Plomba na liste vlastníctva a stavebné povolenie

henulika henulika

Autor diskusie

29.03.2023

Dobrý deň, Vedeli by ste mi prosím poradiť či viem rozbehnúť kúpu pozemku, na ktorom je aktualne plomba z dôvodu rozdelenia parciel či mám čakať na úplný zápis na list vlastníctva i keď viem že LV ostane s tým istým číslom. Kupujem záhradu vedenú na katastri ako “záhrada” ktorú sme si dali rozdeliť kvôli vynatiu časti pozemku zo záhrady z pôdneho fondu. Pokial to je možné tak to zrýchli ten zápis na katastri? A je možné riešiť projekt, vyňatie a stavebné povolenie kým je na pozemku plomba ( napríklad z dôvodu kúpnej zmluvy?) Ďakujem

Odpovedať

chrobak7 chrobak7

29.03.2023

@henulika Mohli ste rozdelenie a kúpu dať zapísať v jenom kroku. Hlavné by bolo zavkladovanie kúpnej zmluvy a jeho prílohou mohol byť geometrický plán. Takto budeš čakať 60 dní, kým zapíšu GP a potom budeš môcť dať zavkladovať KZ. Stav. povolenie môžeš začať vybavovať, lebo k nemu budeš potrebovať kopec potvrdení. Spýtaj sa na stav. úrade, čo všetko potrebuješ k SP. Dajú ti zoznam dokladov a kým kúpiš pozemok, tak to budeš obehávať. Aj tak ti to potrvá možno mesiace, kým všetko vybavíš. Ak ešte nemáš ani projekt, tak sa nepohneš. Najprv vybav ten projekt - ten bude trvať od 3 mesiacov do ... možno aj plno mesiacov. Sú tu diskusie, kde projekt vybavovali ľudia aj 10 mesiacov. Kým ti projektant vypracuje projekt, kúpu už budeš mať zavkladovanú.