Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Stavebné povolenie

Stavebné a Uzemné povolenie

Zdravím chcel by som sa spýtať aky je rozdiel medzi uzemným a stavebným povolením ? Na stavebnom nám niečo o tom hovorila ale moc si to nepametáme (hovorila niečo o zlúčení týchto povolení ) . Pozemok je vedený ako orná poda čiže keď chcem vyjadrenia k vode napríklad tak mám zaškrtnút aj stavebné aj uzemné povolenie ? Ďakujem za odpoveď 🙂
Odpovedať
Profilova fotka
@verbatix územné rozhodnutie potrebuješ na to aby si vedel, či tvoj pozemok - orná pôda môže byť využitá ako stavebný pozemok. Potom riešiš stavebné povolenie, zbieraš všetky potrebné vyjadrenia z inštitúcií.
Odpovedať
Profilova fotka
pokiaľ obec nemá územný plán, a pozemok sa nachádza v intraviláne, nemal by to byť problém. Ak ale obec má územný plán a v danej lokalite nie je plánovaná výstavba rodinných domov, tak to bude problém.
Odpovedať
@verbatix Pri stavebnej činnosti je potrebné najprv územné rozhodnutie. Územným rozhodnutím sa zvyčajne rozhoduje o umiestnení stavby (na ktorom pozemku bude stavba, kde a ako bude umiestnená a pod.), alebo o využití určitého územia prípadne o iných skutočnostiach (pozri stavebný zákon č. 50/1976 § 32). Na niektoré činnosti sa nevyžaduje územné rozhodnutie, napr. drobné stavby, stavebné úpravy a udržiavacie práce, stavby umiestňované v uzavretých priestoroch existujúcich stavieb, ak sa nemení vonkajšie pôdorysné ohraničenie a výškové usporiadanie priestoru, reklamné stavby. Po obdržaní územného rozhodnutia - t.j. že na danom pozemku môžeš umiestniť stavbu (dom, studňu a pod.), nasleduje stavebné konanie. Stavebné konanie sa začína zvyčajne žiadosťou o stavebné povolenie, alebo ohlásením stavebnej činnosti stavebnému úradu (napr. ohlásenie stačí pri jednoduchej stavbe, drobnej stavbe, pri menších stavebných úpravách, pri udržiavacích prácach a pod.). O stavebnom konaní a stav. povolení pojednáva tiež stavebný zákon v § 54 a nasledujúcich. V niektorých prípadoch, napr. pri jednoduchých stavbách, ako je jednopodlažný rodinný dom, pri prístavbe, nadstavbe, môže stavebný úrad zlúčiť územné a stavebné konanie v súlade s § 39a stavebného zákona. Vtedy stavebnik podáva len jednu žiadosť a bude len jedno konanie. Ak sa konanie nezlučuje, tak najprv žiada o územné rozhodnutie, po vydaní územného rozhodnutia podáš žiadosť o stavebné konanie a čakáš na vydanie stav. povolenia. Zlúčené konania sú jednoduchší a rýchlejší proces, ale o tom nerozhoduje stavebník, ale stavebný úrad. Pre viac informácií si pozri uvedený stavebný zákon. Nerozumiem tvojej vete, že sa chceš vyjadriť k vode. Kto sa má vyjadriť a k akej vode? To, že je pozemok orná pôda je nepodstatné. Dôležité je vedieť, či na danej parcele je možná výstavba. To si môžeš zistiť na príslušnom stav. úrade a ak to chceš mať písomne, tak požiadaš o záväzné stanovisko k investičnej činnosti, kde napíšeš, čo a kde chceš stavať a pripojíš kópiu katastrálnej mapy s vyznačením budúcej stavby.
Odpovedať
@chrobak7 myslel som vyjadrenie o sieťach Sevaku či sa tam nenachádzajú ich siete . Aspoň tak mi povedali že to musím podať k ziadosti o stavebné povolenie . Pozemok sa nachádza v územnom pláne obce . Len nám povedali na stavebnom úrade že to možme robiť zlučením stavebného a územného konania .
Odpovedať
@verbatix Ty budeš musieť požiadať všetkých prevádzkovateľov sietí o vyjadrenie sa k projektu, t.j. SEVAK, SSED, Telekom, obec, SPP a pod. Zoznam požadovaných dokumentov ti poskytne stav. úrad. Budeš mať asi jednopodlažný dom, keď môžeš zlúčiť územné a stav. konanie.
Odpovedať
@chrobak7 Áno všetko už máme okrem vody a len plyn nám nekazali ale to asi kvôli tomu lebo tam není dotiahnutý ani nikde v okolí inak všetko čo ste napísali len neviem či mám u sevaku zaškrtnúť aj stavebné územné a vyjadrenie k sieti ale keď tam bude studňa tak sieťam asi nemusím zaskrtavat nie ? Inak áno jedna sa o bungalov
Odpovedať
@verbatix Ty nebudeš napojený na verejný vodovod?
Odpovedať
@chrobak7 nie zatiaľ len čisto studňa až do 2 rokov majú budovať vodovod .
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?

Podobné diskusie

Prístavba a stavebné povolenie
25. 07. 2021 4
Veľký problém a stavebné povolenie
18. 05. 2021 27
Na čo treba stavebné povolenie (a na čo…
25. 11. 2018 49
Manželia : na koho písať stavebné povol…
19. 11. 2017 30
uzemne a stavebné povolenie bez skolaud…
27. 10. 2017 36
Stavebne a uzemne povolenie Bardejov - …
08. 10. 2017 2
Stavebné a uzemné povolenia - Malacky
19. 09. 2017 7
Vyjadrenie RÚZV k žiadosti o stavebné p…
19. 02. 2016 5
Stavebné povolenie a územné rozhodnutie
11. 03. 2014 13
Čo potrebujem na stavebné povolenie a ú…
07. 01. 2012 4