Máte skúsenosť s podrezaním starého domu?

21. jún 20111930
  • @mycke , chceli by sme, ale až časom, keď chalani odrastu. Takže tak najskor o 5 rokov. Zatiaľ strecha drží 😉

  • Rozhodli sme sa kompletne zrekonstruovat starorodicovsky dom z 50-tych rokov min. storocia, sluziaci uz par desiatok rokov rodine ako rekreacna chalupa, kde svoje detske prazdniny stravili uz tri generacie . Bola to dusa domu a laska generacii k nemu, co nas motivovali k tomuto kroku a nepustili sme sa do burania stareho a stavby noveho.
    Oslovili sme preto odbornikov, mlada pani architektka z toho domu vykuzlila svojou invenciou carovne miesto.
    Zachovane ostali obvodove mury, strop, ktory pred rokmi presiel rekonstrukciou a krov. Vsetko ostatne sa menilo pod rukami odbornikov, ktori vedeli ako riesit pripadne nastrahy domu. Vybudovali sa nove siete - elektricka pripojka, elektoinstalacie ( vratane telekom. rozvodov), vodoinstalacie , kanalizacia , kurenie , nove dispozicne riesenie interieru, zobytnenie podkrovia, nove okna, dvere, zateplenie, krb....
    Modernymi materialmi a realizaciou sme nakoniec zo stareho domu urobili moderne byvanie, ktore vsak stale nesie so sebou to kuzlo rodinneho pokladu .
    A cena? Vsetko sme si dali robit firme. Za tu cenu by sme dom uzitkovej plochy a parametrov, ake mame , nepostavili , ani svojpomocne. Spolu s architektonickym navrhom, projekcnymi pracami , administrativnymi povinnostami, zimou kedy sa nedalo robit, a pod. nam vsetko trvalo cca 1 rok.
    Nespocetne krat sme si hovorili ze keby sme vedeli, do coho ideme, asi by sme to nerobili, ale teraz sme stastni, ze sme sa do toho pustili, ten rok sme vydrzali a mozme sa tesit na dalsie roky a dalsie generacie, ktore tento dom nasej rodiny budu uzivat.
    Drzim palce vsetkym, ktori sa rozhodnu pre podobny krok a prajem to uspokojenie z premeny ake sme dosiahli my.

  • s-mart, viem o čom píšeš, my sme si tým všetkým prešli tiež a teraz som rada, že sme sa na to dali, ale keby to nebol rodičovský dom tak do tohomurčite nejdeme.

  • Sponzor fóra
  • @atrami ,pýtal som sa iba preto , lebo brat riešil výmenu strechi rodičovského domu a mal skutočne šikovných majstrov. Keď to bude aktuálne pre teba daj vedieť a pošlem Ti kontakt. 🙂

  • @s_mart ,mozes prezradit na kolko vas to cca vyslo???chystam sa totiz na vacsiu prestavbu a chcem vediet priblizne kolko by ma to mohla stat.dik 🙂

  • @s_mart
    dobry den prajem,
    gratulujem k uspesnej rekonstrukcii starorodicovskeho domu! niet nad skusenosti a dobre rady a kedze i nas
    cakaju podobne starosti a radosti chcela by som vas poprosit o kontrakt na pani architektku a firmu, ktora
    rekonsktrukciu zrealizovala, nakolko nie je v nasich silach zvladnut to svojpomocne. vopred dakujem
    sili

  • @s_mart Veru aj ja by som bola zvedavá koľko to približne stálo....

  • my máme starší dom ešte po babke, chceme nadstavovať - zbúrať strechu, vydvychnúť múry a urobiť si tzv. vyvýšené podkrovné bývanie s vlastným vchodom. Bývanie je pri frekventovanej ceste. Keď som sa pýtala či nadstavba bude možná, tak odpoveď znela, že treba vyjadrenie statika, či to dom vôbec vydrží takých 20 ton navyše a ak nie bude treba spevňovať čo stojí asi tak veľa ako úplne nový dom. Stretol sa už niekto s týmto? čo to stojí, od čoho sa to odráža?

  • Ahojte, zacal nam vlhnut dom. rozmyslame s manzelom o podrezavani muriva. chceli by sme si to spravit svojpomocne.
    vedeli by sme mi niekto napisat ako-taky postup?

  • ahojte prosim vas potrebujem vediet kolko by ma vyslo prerobenie ustredneho kurenia a vody v dome kompletka 😞 , je to klasicka kocka 40rocna , dakujem , aspon priblizne , 😬

  • ummmmmmmmmmmmmm nikto nevie poradit? 😞

  • to je tak strasne individualne.. Zalezi, co vsetko chces menti - kotol, radiatory, termostaty atd atd... My sme radiatory nechali povodne (nie je nad dobre velke liatinove, co sa tyka vyhrevnosti), vymenili sme kotol a rozvody vody. Stalo to aj s kotlom a zasobnikom vody nejakych 45tisic...

  • @s_mart
    ahoj, ak mozes posli fotky ako ste to prerobili kolko dokopy vas vsetko vyslo, dakujem

  • Z mnozstva fotiek aspon toto, aj ked to nevystihuje celu premenu. Co sa tyka ceny, je to vysoko individualne, zalezi od stavu domu, rozsahu rekonstrukcie, materialu, zriadovacich predmetov, preto ti nasa cena nenapovie tu tvoju. Ale mozem ti doporucit obratit sa na stavebnu firmu za ucelom vypracovania rozpoctu ako ponuky. Aspon my sme podpisovali zmluvu o dielo az po oboznameni sa s rozpoctom a jeho odsuhlaseni. Cca sme ho dokonca dodrzali.

  • usacek dakujem za odpoved , my ideme menit bojler , trubky na vodu , kotol , radiatory asi nie su v dobrom stave , tak uvidim kolko nas to bude stat

  • Sponzor fóra
  • @maruska24  ako ste to vyriešili? možné to je,

  • @lucyso  ešte platí tá otázka?

  • @s_mart  krásne ste si prerobili domček 🙂

  • Ahojte,,,konecne som nasla tuto temu 🙂 Kupili sme domcek, ktory sa ide rekonstruovat a k nemu pristavit,,,ideme robit v podstate vsetko, nove pripojky, podlahy, strechu, menit izby a priecky,,,ale o to ani nejde,,,tazke je to, ze ani nevieme co by bolo najlepsie urobit ako prve,,,ci pripojky, ci podrezat, ci podahy, ci to , ci ono,,,,ja by som vazne potrebovala poradit, ako postupovat, vidim, ze moj muz je uz na nervy, ani on podla mna nevie co by bolo najlepsie urobit ako prve.....budem rada, ak by ste mi napisali ako ste vy postupovali,,,teraz cakame tiez na projekt, ktory nam robi architekt,,ale do vtedy by sme chceli riesit aspon tie pripojky a podrezanie, kym bude hotovy projekt 🙂

  • @kuko7  Zistite si stav sieti. Bez nich sa v dome neda zit. Plyn, kurenie-aby ste nevybuchli, neotravili sa. Rozvody vody vymente, budu plne prekvapeni-nech nepijete humus, nepustate do pracky hrdzu, nech vas nevytopi. Bojler-ak je starovina tak vyhodit. Elektrina-istice, rozvody nech nevyhorite, nezhoria spotrebice, niekoho vo vani neskope. Tam z vlastnych skusenosti doporucujem zacat. Potom rieste "parady".

  • @kanvor  my ideme ten domcek uplne vykuchat, vybrat podlahy, proste uplne vsetko,,,a voda tam nie je, len studna, cize taketo veci sa vsetky idu riesit na novo,,,len nevieme, ci skor podrezat, alebo skor riesit pripojky,,alebo co skor

  • @kuko7 , určite najskôr podrežte, aby múry už pekne vysýchali. Takúto celkovú rekonštrukciu máme za sebou.

  • @kuko7  Pri takomto rozsahu rekonstrukcie by som uz vahal ci do toho ist a ci radsej nepostavit nove. No ked uz by to muselo byt, tak najskor prace demolacne, najvacsie, burat, sekat, strhavat, podrezavat, frezovat do steny, vyviezt bordel. Potom stavat, betonovat, murovat, pristavovat. Potom pozakryvat, strecha, dvere, okna, potom riesit interier. Najskor burat, potom stavat asi.
    Elektrinu a vodu vam k tomu bude treba. Ak nie pripojku tak min. 2-4kW elektrocentralu, cerpadlo do studne a nadrz na vodu.

  • @kanvor  my by sme sa nepustali az do takej rekonstrukcie, ale mame hypoteku a chceme na tom mieste, kde stoji domcek vyuzit miesto, ktore je velmi vyhovujuce,,,a bude sa to riesit tak, ze v tom starom domceku budu dve izby a kupelna, pricom sa k nemu pristavi, dalsie dve izby, kotolna, samostatne WC a velka kuchyna s obyvackou,,cize ako by novy domcek 🙂 no ale musime poriesti aj ten stary,,v piatok ma prist architekt, tak som zvedava co povie 😬 ale bude to v podstate ako keby sme k staremu pristavovali,,tak hadam to nejako uz dopadne,,,ked sa mi podari, pridam aj nejake foto 😉

  • A ozaj co si myslite o injektazi, je lepsia ako podrezavanie? 😐

  • obývaný dom a hrubé múry je praktickejšie injektovať. Nevýhodou injektáže je menšia možnosť kontroly účinku. Ak je prístup k stenám z obidvoch strán je lacnejšie podrezať, podsekať alebo vtlačiť plech.

  • kedze tu davno nikto nebol, ozivujem temu.

    idem robit pristavbu k staremu domu 8m x 3m. zaklady su uz vykopane. a co teraz s tym? som citala, ze treba dat nejaku dilataciu kvoli sadaniu tej novej casti. kto mi v tomto poradi? dakujem

  • Ahojte, chcem sa s vami poradiť a možno aj utvrdiť v jednej veci:
    Chystáme sa rekonštruovať 45 ročný prízemný dom 10x12m na krásnom veľkom pozemku 1.5 km od centra okresného mesta. Strop je drevený - robil som sondu, trámy sú prachnivé /určite boli použité z ešte staršieho domu/, čiže strop bude nový a takisto aj krov, nakoľko určite chceme nadstavovať.
    Dispozícia prízemia je musím povedať otrasná, absolútne nám nevyhovuje, takmer všetky priečky by šli dolu. Čiže z pôvodného domu by zostali len obvodové múry /plná tehla 50cm/, aj tak nás dosť obmedzuje pôvodná dispozícia okien. Musím však skonštatovať ,že pôvodná stavba je pevná, suchá, takmer nikde žiadna prasklina, ako chalupa či víkendový domček by ešte kľudne vystačila. Ešte nadôvažok som navrtaním do poterov podlahy zistil, že v nepodpivničených 2/3 domu sú okolo obvodových múrov pod 5-10cm poterom dutiny vzniknuté asi "sadnutím" podložia. Základy sú betónové 100-110cm hlboké /vlastnoručne odkopané na 2 rohoch/ Samozrejmosťou bude nová elektrika, voda i TUV. Mali sme už zopár majstrov na exkurzii, ten posledný /ale naznačovali to aj tí pred ním/ na ktorého nás nakontaktovala projektantka, by do rekonštrukcie nešiel, navrhol zrútenie aj tých obvod. múrov, na pôvodných základoch novú železobetónovú platňu a realizoval by novostavbu na pôvodných základoch. Čo myslíte, má pri takomto rozsahu našej "rekonštrukcie" pravdu?
    Ale som sa rozpísal.....Ďakujem za vaše názory

  • @matosc , jednoznačne má pravdu. My sme tiež takto opravovali a ver, že nikdy viac, Vyšlo nás to oveľaviac penazí a času ako keby sme stavali nový dom, a o tých kompromisoch čo musíš robiť ani nehovorím. Všetci nás odhovárali, ale hold človek sa učí na vlastných chybách.

  • @skorica05 ...hm... kúpili sme starší dom, pomaly sa začínam stotožňovať s pocitom že máme pozemok možno so základmi 😃 Ďakujem

Pridaj príspevok

    Nenašli ste čo ste hľadali?

    hľadať len v názvoch tém
    Odporúčaní dodávatelia
    mini-bagre.sk
    Stará Ľubovňa
    Predaj minibagrov a ministrojov pre profesionálov aj zábavu. Pre začínajúcich podnikateľov, stavebníkov, architektov, alebo ku stavbe domu.
    Ponukam kompletnu realizaciu priemyselnych podlah,leštený beton, liatie zakladovych platní resp. vsetkych betonarskych prac.
    Ponúkame kvalitné stroje francúzskeho výrobcu Chargeur Plus ako ich oficiálny partner pre distribúciu a predaj mini strojov.
    Články od našich partnerov
    Povalové schody do pasívnych domov
    Farebné teplo do každej kúpeľne
    Vyberte si osvedčenú kvalitu na vašu strechu!
    Archív článkov od partnerov