0
lajkov
20
správ
Vlastníctvo pozemku
Dobrý deň chcem sa spýtať . Pred 11 rokmi som kúpila dom s tým že má aj záhradku aj predchádzajúci majiteľ ju využíval. My sme sa o ňu starali a teraz ma napadla suseda že je to jej vlastníctvo. Ako mám postupovat.nemal bývali vlastník informovať že pozemok ide predávať. Lebo platnosť zmluvy bolo stanovené súdom. Mám nejakú možnosť získať pozemok. Dakujem za odpovede.
Odpovedať
0
lajkov
@patka75 a co bolo predmetom kupnej zmluvy zpred 11 rokov? ved tam predsa muselo byt jasne vymedzene co kupujes spolu s parcelnymi cislami.
1
lajkov
@patka75 Zober si do ruky kúpno predajnú zmluvu, vytlač si z katastra list vlastníctva a kópiu katastrálnej mapy. Potom choď do záhrady a pozri, kde sú hranice pozemkov.
Parcely, ktoré sú uvedené v zmluve, by mali byť aj na tvojom liste vlastníctva. Zároveň tie isté parcely by si mala mať ohraničené aj v teréne. Keď nevieš, kde sú hranice pozemkov, zavolaj si geodeta a ten ti kolíkmi označí, čo je podľa katastra a listu vlastníctva tvoje.
Ak pestuješ niečo na pozemku, ktorý už nie je tvoj podľa listu vlastníctva, tak je to pozemok niekoho iného a nemala by si ho používať. Pokiaľ užívaš pozemok, ktorý ti podľa listu vlastníctva patrí, tak ak suseda má námietky, tak nech ich vznesie oficiálne písomne alebo cez súd.
V tvojom zadaní je veľa nejasností. Najprv treba zistiť fakty a presne popísať skutkový stav. To, že ste sa starali o nejakú záhradku a tá patrila niekomu inému neznamená, že ti patrí. Tá záhrada by musela byť uvedená aj v kúpnej zmluve. Ak to nepatrilo tomu, kto ti predal dom, tak ti záhradu nemohol predať.
A nerozumiem tomu, že platnosť zmluvy bola stanovená súdom. To už bol nejaký súdny spor ohľadne tej zmluvy? Kto sa súdil s kým?
Ak ten pozemok nevlastníš, tak získať pozemok môžeš jedine kúpou.
Myslím, že ti nikto neodpovie presne, kým nespresníš fakty, ktoré som hore uviedol.
0
lajkov
Zobraziť profil
ssp
02.07.2018
sponzor fóra
0
lajkov
Zobraziť profil
lejak2
02.07.2018
0
lajkov
@chrobak7 môže získať pozemok aj vyvlastnenie ak to používa dlhšiu dobu myslím 10rokov, nie som si istý stou dobou užívania. Ale v podstate je to tak ako píšeš.
1
lajkov
@1gugu Pokiaľ pozemok má majiteľa a ešte k tomu zapísaného v katastri, tak nemôže pozemok vydržať ani po 20 rokoch. Poskytla málo informácií - takto môžeme len špekulovať a dohadovať sa.
sponzor fóra
0
lajkov
Zobraziť profil
lejak2
02.07.2018
0
lajkov
@lejak2 No však ale to chcem vedieť, kde sa to dá prehodiť. Lebo mapa katastra ide len na Internet exploreri.
Kataster aj mapa je stále bezplatná, nie je tam žiadny poplatok. Ten bol pred nejakými 15-20 rokmi.
0
lajkov
Zobraziť profil
lejak2
02.07.2018
Článok sa načítava...
0
lajkov
@marekjahoda A toto nie je Google maps. Mne sa zdalo čudné, že by z google maps mali prístup na slovenský kataster.
0
lajkov
@chrobak7 keď sú popletené. Tak ako si písal že len v Explorer sa dá pozrieť kataster mapa. Keď to skúšal v inom prehliadači tak si pýta nainštalovať ten zásuvny modul a tam už môže si pýtať aj platbu.
0
lajkov
Zobraziť profil
sampur
03.07.2018
0
lajkov
@patka75 staci si vytlacit list vlastnictva a pokial mas na nom zapisanu aj zahradku, tak suseda ti nemoze nic. Treba jej to len ukazat a tym padom nema ziadne pravo na pouzivanie!
1
lajkov
Zobraziť profil
miroslavzbj
03.07.2018
1
1
Nenašli ste čo ste hľadali?
Podobné diskusie
Kúpa pozemku - list vlastníctva
26. 05. 2023
9
Prevod pozemku do vlastníctva
23. 01. 2022
5
Neznámy vlastník pozemku - ako ho prepí…
27. 11. 2017
25
Podielové spoluvlastníctvo pozemku a st…
02. 10. 2017
8
Vlastník pozemku a iný vlastník stavby …
18. 08. 2017
14
Iný vlastník pozemku a iný vlastník neh…
16. 09. 2014
5
Sme viacerí vlastníci pozemku. Akou ces…
14. 01. 2013
8
Poradíte ohľadom vlastníctva pozemkov?
16. 04. 2012
2
Spolupodielové vlastníctvo pozemku
27. 02. 2012
1
Neznámy vlastník pozemku
15. 02. 2008
55