Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Pozemok

Sukromna ulica

Zobraz úvodný príspevok
Ahojte. Ulica,kde byvam je v sukromnom vlastníctve. A pred mojim domom na ulici, ked prsi stoji voda ale veeela vody. Je to uz ako jazero. Vsetka voda tam postoji a este aj z vrchnej ul. Stecie. Majitel s tym nic nerobi a ani nechce. Kam sa obratit o pomoc? Ďakujem za info a pomoc
Odpovedať
1
2
3
Platíte niečo za užívanie tej ulice? Využívanie tej cesty bolo podmienené nejakou platbou?
Odpovedať
@frantisekca nie
Odpovedať
To, ako je cesta spádovaná muselo byť jasné už dávno. Už pred kúpou pozemku. Žiaľ, miesto ste si zvolili také, aké je. Vyhľadajte architekta, riešenie, dohodnite sa s majiteľom tej cesty, že si to chcete vyriešiť a hotovo. Neviem, čo Vás vedie k očakávaniu, že majiteľ to bude riešiť na svoje náklady, keďže sa nijakým spôsobom na tej ceste finančne nepodielate. Iste ani Vy by ste s niečím takým nesúhlasili, ak by ste boli na jeho mieste.
Odpovedať
Tak prisla som na riesenie. Lebo majitel cestu opravovat nebude. Mesto nepreberie. Kupim si cerpadlo na plytku vodu a hotovo budem odsavat a odvadzat vodu na polia
Odpovedať
Nemas nahodou fotku toho miesta, kde si ti takto ta voda zbiera?
Odpovedať
@eva_ave1
Odpovedať
@katica_katica majiteľ to "vyrieši" tak, ako obce vyriešili chodníky, keď zimná údržba prešla pod nich. "Cesta neudržiavaná! Vstup na vlastnú zodpovednosť" Čerpadlo je dobrý nápad, ak je kam odčerpávať.
Odpovedať
Skôr by som riešil právnika ako architekta a informoval sa na com som a na com mam pravo
Odpovedať
a co by stym obec robila ... a hlavne, kopa ludi vyplakava, ze musi byt taka cesta, taky odvod Vam tam dovolili stavat a aj skolaudovali bez toho ... co by zato kopa ludi dala ... u nas este aj musel za obet padnut jeden pozemok na predaj (50000e min za co sa predavali pred 2r na otocisko ... ta ulica ma dokopy tak 70-80m ... nijak inak nez tym cerpadlom, alebo ze sa vsetci dohodnete ze to preberiete do spolocenstva a urobit riadne nebude len to zase nebude pacit susedom ktoryˇ to asi nevadi alebo sa to uz ani vam nebude pacit
Odpovedať
Na to je zákon ak je ulica dlhšia musí byť na konci otoc a každých 50 m vyhýbna ak má ulica len 4. 5m, keby si každý robí čo chce to by ako vyzeralo, ono to tak niekde aj vyzerá ze ľudia myslia len na to ze ja poszavim sak mam známosť a za mnou nech je potopa. Ak je ta ulica súkromná a každý kto tam postavil ma na to vecne bremo prejazdu a parcela je vedená ako súkromná ulica vlastnik tej ulice sa sa musí starať a myslím ze ulica by aj mala byt skolaudovaná aby mohla. Byt používaná
Odpovedať
@rudy5 to vsetko je. Aj vec. bremeno aj skolaudovane. Ale sa nestará. Mozem sa aj nahlavu postavit. Nekosil si ani palinu. Mal veeela toho na volnych parcelach. Pekne sme ho poprosili a nic. Tak primatorovi a potom uz pokosil. Ale do ulice sa primator nevie vyjadrit, lebo je to sukromne. Mame to riesit s majitelom...
Odpovedať
Keď to nejde po dobrom musí to ísť po zlom, ako môže byť ulica skolaudovaná na ktorej stojí 20cm vody?
Odpovedať
Akoby na cestách nestala voda, akoby neboli cesty ako tankodromy, akoby mnohí ľudia boli vďačný za panelový cestu, kde jejich obecná je len zo štrku, mnohí sa k domu ani nákladným autom nedostanú... A pritom obecné cesty. Tu chcú od súkromnej osoby zjednať opravu, pritom sa nijak finančné nepodieľali na tej ceste... Obce, mesta, stáť majú príjem z daní, ľudia si to platia.
Odpovedať
@rudy5 Tak ako v Kosiciach krizovatky, podjazdy a kopec inych usekov, kde po dazdi s autom ani neprejdete.
Odpovedať
🙏🙏Ty vieš ci súčasť stavebného pozemku nebola aj prístupová cesta s tým ze tam majú vecne bremeno na prejazd? Akože nehnevaj sa ale keď kúpim pozemok stavebný a mam pravo prejazdu lebo inak by som nedostal stavebne povolenie a druha vec aj pozemok ak je vedeny ako cesta musí spĺňať aj komplet projektovú dokumentáciu ,kde je odvod dazdovej vody, prečo by som mal chodiť po 20cm vody myslíš ze každý chodí autom nechodia ľudia peši s košíkom atď? Asi ten pan ,keď predal pozemky zarobil na tom toľko aby urobil aj cestu s tým asi počítal, tak prečo by mal niekto chodiť po bazéne vody?
Odpovedať
A už som to písal, pani by mala osloviť človeka právnika, co jen povie na čo má nárok, ci sa môže dožadovať nápravy atď, prečo by sa mala uspokojiť s tým čím nemusí a znášať pred domov bazén vody
Odpovedať
Článok sa načítava...
@katica_katica Píšeš, že je to panelová cesta a píšeš, že je skolaudovaná. Nezdá sa mi to, že by to bola riadna pozemná komunikácia, ale ak máš takú informáciu, tak to asi tak bude. Ono pri kolaudácii to mohlo byť v poriadku. Je možné, že podložie pod tými panelmi nebolo dobre zhutnené a preto sa časom prepadli - a to vytvorilo ten bazén so stojatou vodou. My, keď sme robili cestu, tak sme ako podložie dávali až 50 cm podkladovej zeminy, plus makadamovú vrstvu sme spevnili cementovým mliekom, lebo podľa geológa bolo riziko, že cesta klesne. Ale k tej ceste, keďže vlastník to nemá záujem riešiť, ja vidím 2 možnosti: 1. ako si písala - čerpadlo. Ale možno by stačilo vedľa cesty urobiť vsakovaciu jamu, ktorá by odviedla tú nahromadenú vodu. Alebo nejakú nádrž, kde by bolo kalové čerpadlo a to by odčerpalo tam zachytenú vodu. 2. Z dlhodobého hľadiska by bolo lepšie upraviť cestu: vybrať tie panely, podsypať podložie (napr. makadamom), zvibrovať do spádu a znovu položiť panely. Na to by možno ani netrebalo stav. povolenie a náklady by boli možno prijateľné.
Odpovedať
@rudy5 Prístupová cesta k domu je dosť fádne definovaná. V podstate musí byť dom prístupný IZS. A to tá cesta spĺňa. Nikde som tu nevidel napísané, ako mala byť tá cesta skolaudovaná... Oháňať sa právnikmi? Mrhanie peniazmi. Keď kupovali pozemok, pravdepodobne tam tá cesta už bola a teda dobre vedeli v akom stave je a či im to dostačuje. Navyše sa domnievam, že majiteľ cesty nebude protestovať, kebyže to chcú riešiť na svoje náklady. Že je tá cesta stále súkromná, tak možno kôli tomu, že majiteľ tam má ešte ďalšie pozemky a samozrejme, že aj k nim chce si zabezpečiť prístup.
Odpovedať
@katica_katica Nebolo by možné, že by sa obyvatelia, ktorí tam bývajú a ktorí využívajú danú cestu, skladali mesačne na údržbu tej cesty? Veď ak od neho niečo chcete, tak snáď to nebude robiť zadarmo. Aj v prípade, že sa cesta odovzdá za smiešny poplatok obci, tak si platíte stále údržbu formou daní. Navyše ste určite museli vedieť čo to o tom pozemku a okolí. Ale to je už jedno. A vlastne ani okolnosti nepoznáme nikto. Akí sú obyvatelia, ktorí tam sú, ako sa správajú k tomu majiteľovi atď.. Aj od toho sa môže odvíjať jeho laxnosť k danej problematike. Ťažko takto posudzovať.
Odpovedať
@frantisekca Ty stále tomu vôbec nerozumieš, raz je cesta ako prístup k rodinným domom je jedno ci je súkromná alebo obecná musí sa o ňu niekto starat a keď bola skolaudovaná musí spĺňať náležite kritériá, už to chápeš? A nákaldy na ich opravu vôbec nemusí za sať ona ale vlastník cesty, ty chodíš zaspávať jamy na obecnej ceste? 🙏🙏
Odpovedať
@rudy5 nemusí spĺňať žiadne kritériá je to len prístupová komunikácia a to môže byť aj poľná cesta. Všetko o ceste malo byť v zmluve keď kupovali pozemok t. j . aká bude finálna podoba, projekt pripadne sa tam mali nachádzat aj podmienky na údržbu. Ak sú to len panely tak mesto by bolo sprosté keby to prevzalo a sprosté bolo aj keď povolilo stavby bez projektu/stavby ciest ktorou by podmienilo kolaudáciu
Odpovedať
@katica_katica mali ste v zmluve o kúpe pozemoku dáke časti o ceste napr. Finálna vrstva alebo realizáciu podľa projektu alebo obec/mesto schvaľoval SP na komunikáciu?
Odpovedať
Pozri vedľa mna sa takto situácia riesi 5 rokov, cesta pre 5 domov, presne viem co musí spĺňať prístupová cesta k rodinným domom, ta cesta musí mať riadny projekt,schvalene stavebné povolenie , všetko vrátanie inžinierskych sietí, odvod vody všetko a musia byť riadne skolaudovaná/pre to aby si dostal stavebné povolenie im u nás stačí ze bude spevnena makadamom ale všetky siete a vsaky tam musia byť ale bez finálneho povrchu /, ty tu píšeš o poľnej ceste takú cestu môžeš mať k jednému rodinnému domu, ktorý si stavias sam na lúke a aj to je podmienka, keď chceš skolaudovat ze musí byť spevnená! Sam som to tak robil tak viem o com píšem. Je rozdiel cesta pre 1 dom a pre 5 domov!
Odpovedať
10 strán je popis o prístupovej ceste vedľa mňa, co všetko musí splnat a musí sa dodržať, a to tam není projektová dokumentácia iba info pre susedných vlastníkov, to ako často ma byt vyhýbna, keď cesta ma len 4.5m, to ze na konci musí byť otoč, protipožiarna, kde budú vsaky pre dazodvu vodu, kade budú ťahané sieťe aká má byť finálna podoba lorch, ako sa bude zhutnovat koľko makadamu proste všetko.
Odpovedať
@rudy5 nie, nevieš ... Lebo na Slovensku to tak proste je ... Bol som poslancom krajského mesta 4 roky = keby si vedel, koľko "rozdielnych" prístupových ciest schválil "úrad" za posledných 10 rokov kľudne aj v rámci jednej štvrte, tak by si tu takéto veci nepísal ... Na Slovensku je úplne bežné, že niekto postaví rodinný dom a skolauduje aj keď má len makadamom vysypanú cestu, lebo niekde to ide, niekde si stavebný úrad vykladá zákon podľa toho, ako im to vyhovuje ... Vôbec nepoznáš súvislosti, vôbec tu nemáme kompletné dáta, ale varíš tu z pocitov, čo by sa malo a čo nie ... Píšeš o kolaudácií ako o nejakej mantre = kolaudácia nehovorí nič iné len to, že cesta bola stavaná podľa SP a že v jej čase je všetko OK ... To, že za týždeň sa cesta prepadne a naruší sa jej spád už kolaudácia nerieši ... Má to riešiť jej súkromný vlastník = a ten nie je viazaný právom prechodu či prejazdu ... Môžeš to skúsiť v rámci občiansko právneho súdneho sporu, na X rokov bez akejkoľvek záruky, že z toho niečo bude (nepoznáme XYZ detailov) ... Ale žiadna inštancia teraz nepríde a nenakáže mu to opraviť ...
Odpovedať
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
A toto je ta Slovenská mentalita, to sa asi nikdy nezmení, veru nepoznáme vsetky detaily, tak načo si nad tým hlavu lámať aj tak to pani tu ma MS nikdy nevyrieši
Odpovedať
Profilova fotka
Hoho ako ja som si myslela, ze sa ti robi pred domom len nejaka kaluz ale toto, ved to je zatopena ulica a akoze to nikomu inemu nevadi?
Odpovedať
@silvusik353 nie. Zial nikomu iba mne. 😞 a neviem na aky urad by som sa mohla obratit. Alebo mi ostane to cerpadlo. S pravnikom to urcite nie ale ved na toto du urcite nejake urady. Ved to povolenie má. To, ze si nepyta peniaze to je jeho vec, keby chcel vef nech povie. Ma uz asi 20 domov a este ma volne pozemky.
Odpovedať
Profilova fotka
@katica_katica minimálne by som sa išla poradiť na SÚ pod ktorý spadajú jeho prípadné ďalšie stavebné povolenia. A takáto voda... môže prísť k havárii, poškodeniu majetku okolo, k úrazu... To je potom na trestné oznámenie.
Odpovedať
1
2
3
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?

Podobné diskusie

Uličná ciara
26. 10. 2025 8
Obec svojvoľne zakreslila do územného …
08. 02. 2024 36
Súkromná prístupová cesta - regulatívy
04. 09. 2023 3
Optický kábel na súkromnom pozemku
02. 04. 2022 9
orientacia, sukromie a stavba domu
13. 03. 2022 6
Cesta - sukromna alebo obecna?
08. 11. 2021 4
Vjazd z cesty 1. triedy na súkromnú prí…
19. 11. 2020 6
sukromna cast cesty
18. 09. 2019 25
Vodovod/hadica (pripojka) bez povolenia…
25. 09. 2018 8
Súkromná cesta s inž. sieťami -môže sa …
26. 01. 2018 16