Ahojte, skuste poradit ako vyriesit danu situaciu: Kupili sme pozemok a na novom geomet. plane je nesulad v zadnej casti. Sused na konci zahrady si oplotil 43m2 z naseho pozemku. On tvrdi, ze to odkupil od povodneho majitela ale doklad od toho nema, ma len stary geomet. plan na ktorom je zamerane len cca 12m2 no nema to na katastry podane ani zapisane .....ten geometrak nikdy na kataster nepodal.....nieco nam mleli povodny majitelia ze vraj este z ich dedom nieco riesil no oni netusili co. Ako dat do poriadku papiere aby nas to vela nestalo? Hlavne ide o platenie dani. :-( Ten sused je ustretovy a nechcem mat konflikty.....este ani nestaviame. Dakujem
@erina11 My mame no nie uplne podobny pripad ako ty..niekde som to tu už na fore pisala..kupili sme oploteny pozemok(od starych rodičov)..ked sme vybavovali stavebne tak sme si zavolali geodeta koli vyškopisu polohopisu a zistil že sused ma o 2,5 m teda nejakych pol ara oploteny pozemok na našom...jednoducho obrabaju a uživaju našu podu..babky aj susedy som sa na to pýtala..suseda tvrdi že ked to pred 20 rokmi od mojej babky kupovali tak sa nevolal geodet ked sa robil plot ale sa povedalo..."po tuto marhulu"..a že to je jejich... babka mi povedala že to v ramci dobrých susedskych vztahov nemam riešit a mam im to nechat .. Pravne ta poda ale patri nam ...takže ak budeme v buducnosti robit plot (kedže tamten je už postarší) tak sa bude robit spolu s geodetom a tak ako je to v katastralej mape..čiže si oplotime aj našich 2,5m..nie koli tomu aby som si dupla ale pozemok sa založi v prospech banky a v pripade že by suseda (kedže už ma svoje roky) chcela pozemok predavat nechce sa mi hadat s buducimi majitelmi len koli tomu aby som si nepohnevala susedu ... Oni to odkupit nechceli.
V tvojom pripade by som si dala urobit GP a to čo ti geodet určí že je tvoje to by som si ohradila..či tam sused ma rajčiny alebo ne... neviem poradit inak
ked pozemok prechadzal na LV tak sa na GP spravila ista uprava o com sused na 100percent vedel na GPriadne oznacene cervenov ciarov.....tak bol zavklado.a zapisany.na lv a tak je aj na katastralnom portal...no sused meria pozemok pred zapisom na LV co je jasne presne ked porovnam GP ako bol podany na kataster a ten co cmara sused
@erina11 GP treba novy vtedy ked sa z pozemku odclenuje, alebo na majetkopravne usporiadanie, alebo na zameranie stavby - to su take najcastejsie pripady. akonahle je GP uz overeny spravou katastra tak sa v nom uz neda menit nic.
GP ma platnost stale - pokial sa nezmenia vychodzie udaje - udaje na katastri voci udajom vo vykaze vymer GP v casti - doterajsi stav. ci je GP este zapisatelny do katastra vam povedia na sprave katastra.
1998 ano je podla neho bola dana nehn. cize pozemok zavkladovany na LV.v roku2002. a na GP je napisane ze hranice v terene su oznacene kov ,rurov a podrobne meranie a nacrt je na katastri
;-( :-S tak nanovo pozemok bol do roku 2002 v užívaní najomcovia na usporiadanie vlastnickych prav si dali vyhotoviťGP V KTOROM boli aj určité zmeny riadne vyznačená V GP čiže citujem co je vGP Nove hranice boli v prirode oznacene kovovymi rurkami. Zaznam podrobneho merania nacrt cislo.......Suradnice bodov oznacenych cislami a ostatne meracske udaje su ulozene vo vseobecnej dokumentacii .a na samotnom GP stara hranica cierna farba nova cervena....A podla tochto GP na urcenie vlastnickych prav bol zapisany do katastra nehnutelnosti katastralna mapa je v sulade s GP...A v roku2007 som jeden pozemok kupil ja a cuduj sa sused zaraz zacal posuvat pozemok alebo lepsie merat metrom od povodnych hranic a nie od už tých zmien ktoré boly vyznacene v GP...tak z toho mi vyplýva,ze sused chce pozemok uzivat tak ako mu pasuje a nie podla toho ako bol odkúpený zavkladovaný ...A ku platnosti GP podľa mna Taká zmena môže nastať predajom darovaní a nie merania od buka.... ;-( :-x