Ahojte, skuste poradit ako vyriesit danu situaciu: Kupili sme pozemok a na novom geomet. plane je nesulad v zadnej casti. Sused na konci zahrady si oplotil 43m2 z naseho pozemku. On tvrdi, ze to odkupil od povodneho majitela ale doklad od toho nema, ma len stary geomet. plan na ktorom je zamerane len cca 12m2 no nema to na katastry podane ani zapisane .....ten geometrak nikdy na kataster nepodal.....nieco nam mleli povodny majitelia ze vraj este z ich dedom nieco riesil no oni netusili co. Ako dat do poriadku papiere aby nas to vela nestalo? Hlavne ide o platenie dani. :-( Ten sused je ustretovy a nechcem mat konflikty.....este ani nestaviame. Dakujem
mitkoshov GP z roku 1998 na urcenie vlastnickych prav k NEHNUTELNOSTIAM...nove hranice boli v prirode oznacene kovovymi rurkami...suradnicebodov oznacenych cislami a ostatne meracke udaje su vo vseobecnej dokumentacii,,a teraz to hlavne je mozne aby po 10 rok.nameral geodet daco uplne ine, ide..vlastne o to ze nove hranica pozemku sa na jednom konci posunula co je vGP aj riadne farebne oznacene cer. farbov no geodet meria uplne inde od povodneho plota ktory tam ostal na povodnom mieste..cize ziadne lomove body ale plot.. ten plot alebo lepsie povodna hranica vyznacena cier. fa. je preciarknuta cervenov far. vGP.. rozdiel je jasny presne o to ako bola nova hranica oznacena v terene aj na GP...zevraj ina metoda a preto ten rozdiel... preco sa nemeria Metodov ako bol pozemok zapisany na katast. Je mozne po 12 rok namerat daco ine... podla GPSto sedi sused ma pozemok za plotom sedi to aj podla metra merane susedne pozemky no podla noveho merania sa meria od plota a hotovo
@atlaska praveze neplati lebo ba geometraku je to moje a on ma na tom kusku postavene budy pre hydinu. Samozrejme ze je to jeho chyba, ak si za tych 43m2 zaplatil mal si to dat aj zapisat....co neurobil, ma len stary geomertrak. Inak vdaka
@mitkoshov no sranda, a my laici sa mozeme z toho zblaznit. Ja mam zamerane dobre, len zadny sused si 43m2 udajne odkupil a ohradil dal zakreslit geom. no nevlozil to na kataster a to bola chyba Takze povodnim majitelom sme zaplatili za 43m2 2x aj ja aj on. On zaplatil dedovcom ty uz nie su a ja ich dedicom...vnukom. A teraz babo rad ;-)
Pozri neplati dane, nema to zapisane na LV, nieje CO riesit,akurat ho vyzvat, aby si budy zlikvidoval, lebo to urobite pri oplocovani VASHO pozemku vy. To si aj ja mozem nechat geodetom urobit geometrak a tvarit sa ze nejaky kus pozemku je moj.
@atlaska ano pravo je na mojej strane a aj on si priznal ze pochybil. Len je mi ho luto. Tak som myslela ci by sa to nedalo vyriesit nejakou darovacou listinou alebo co.....tiez by to obnasalo novy geom.? Aby tie budy nemusel burat :-| Jednoducho chem sa dohodnut bez konfliktov, hned na zaciatku. Budeme tam byvat a mat zleho suseda...ziadna vyhra. Tak neviem :-|
@erina11
neviem kde je ten pozemok, ale keby som ja mala niekomu darovat 43 m2 - stalo by ma to cca 9000€ + kazdorocne platenie dani a to by mi jedno nebolo.
Chcete mu ho darovat? treba darovaciu zmluvu, novy geometrak, zapis do katastra, kolky....
Najlepsie by bolo spisat zmluvu o jeho dozivotnom vyuziti pozemku, s tym ze tento kusok jeho dedici nezdedia,ale bude tak ako aj teraz Vas.
@atlaska jej to by bolo super :-) stacilo by spisat zmluvu u notara? nic netreba nanovo zakreslovat atd.? Nemala by som to ohlasit aj na mesky urad? koli dani? ci ako? Dakujem
treba oslovit pravnika, niesom pravnik, riesili sme podobny problem o dozivotnym pouzivani nasho pozemku na prejazd primeranou polnohospodarskou technikou. Ale mali sme to zapisane uz v zmluve pri kupe toho pozemku a bolo to aj ako vecne bremeno na katastri. Uz je to davno nase, aj oplotene aj v katastri bez vecneho bremena.
Neriesila by som vas problem na kastri,len tu zmluvu jeho dedici si nebudu pozemok narokovat.
@erina11 tak to vyzera ze keby ste chceli musi si to vsetko odstranit a vy si mozte ten pozemok ktory je teraz papierovo vas dale pekne uzivat. ale ked chcete tak ........ neviem ako stary je ten GP - ci sa bude dat este zapisat do katastra - ak sa nezmenil doterajsi stav vo vykaze vymer a neprebehol medzi tym ROEP vo vasom k.u. tak by sa mozno aj dal - to by vam mali povedat na katastri. ale podla toho co pisete asi ani nezobrazuje realitu aka je teraz vonku. tak ci tak bude mesiet s vami uzavriet normalnu zmluvu - bud mu to predate alebo darujete - to uz ja neviem. bez toho a nasledneho zapisu s GP do katastra to na seba nedostane. tieto vsetky naklady by som nechal nanom lebo on pochybil a vy vlastne len prejavujete dobru volu. a ak sa vam zda ze zabral viac ako v starom GP tak nech si da spravit novy kde sa zameria realny stav vonku - tiez nech si ho zaplati on.
a nieje sam - takych pripadov je vela. podali si v krcme ruky a bolo predane. alebo zmluva s GP doma v sufliku. a ked dobry sused pozemok preda a pride novy sused nie zrovna chapavy a dobry problem je na svete.
takze tie reci co tu boli z niekoho strany - je to vase ...... bla bla - stym opatrne. aby sa aj vam v rodine cosi take nestalo a aby ste zrazu neotocili :-)
@atlaska hej hej, pisal som to tam - "bez toho a nasledneho zapisu s GP do katastra to na seba nedostane." toho = zmluva - bud darovacia alebo kupna. mozno to bolo trosku nezrozumitelne.
@malydom dakujem za radu. Musim zistit kolko je dan u nas v okrese,meste.....mam info ze neni vsade rovnaka...ci? A este k tym financiam...ked som mu opomenula ze geom. ho bude stat cca 270eur tak povedal ze mu to za to nestoji...a to nema sajnu o dalsich vydavkoch zmluvy,kolky... Lenze stavbu....chliev, kurnik, udiaren... NEZBURA! V prave som ja. Ja mam papiere potvrdene on nie. Moj geom je stary 1mes. a aj ostatne zmluvy. Ja len hladam strednu zlatu cestu aby bol aj on spokojny aj ja. Nechcem mat zle susedske vztahy hned od zaciatku. Dakujem
moja otazka... kolko ma platnost geometricky plan....asi ziadnu podla mojej skusenosti.a to iste plati aj pre udaje na katastri..a preco?..v roku 2002bol spraveny pre istu lokalitu asi 50 pozemkovGP KTORY JE vedeny aj na kat.portal.Z tychto 50 pozemkov je asi 11pozemkov od roku 2002na LV a dalsie 3poz.sa podla tejto mapy a GP zavkladovalo postupne.V roku 2008 zavkladoval 1poz. 2009 2 poz. a vroku 2010 6 pozemkov, pricom sa jeden este aj delil na pol.a vzdy to sedelo. len sused, ktory zavkladoval pozemok 2002 ,uz spochybnuje GP. vytycenie pozemku jeho susedneho, ze sa meria inov metodou a uz to nesedi .Cize sedi len to, co nameria on a nie geodet podla podkladov katastra. dokonca zavolal geodeta, povedal ze tu je skutocnost a aby to bolo na jeho tak mu geo .povedal ze mu este 10cm prida, aby mal plot akoze na svojom .takze 90cm u mna a do GP normalne nakreslil cervenou far.novu hranicu na mojom, cim ma pripravil o90cm. uplne super.odporucanie sueda pre ostatnych susedov ktorym sused preda zahradu,aby nesuhlasil s premeranim lbo GP. Neplatí ani to ako je pozemok zavkladovany???
:-x
cize ked sa sused posunul ku mne staci mu novy GP a pozemok je jeho no super :-( v 2002 zavkladoval pozemok 80cm za plot a v roku 2009 meria od plota ku mne :-p ziadne lom bod. ale pasmo a cuduj sa aj geodet ja mam o tolko menej 8-(
...no rád by som videl kde to je napísané...GP má v podstate neobmedzenú platnosť pokiaľ sa nemení niečo na LV alebo zmena druhu pozemku atd...prosím hoď mi link....vieš si predstaviť vyhotovenie nových a nových GP?