vysielač je hnus , to odradilo veľa kupujúcich , o podloží sa v Badíne medzi staršími hovorí kadečo , o tom ako to bude sadať a podobne , čo môže a nemusí byť pravda o vetre a chlade sa dá polemizovať , tak často tu nefúka a ani zimy nie sú bohvieaké , zase to bude na slnku a chránené územie neviem ktoré myslíš , však to zachvíľu zastavajú komplet všetko určite je to krajšie ako pozemky práve dole pod kopcom ktoré sú tu len pár rokov , tam mám vždy taký pocit že tam nesvieti slnko vôbec , nedokončené okolie a celkove zjav tých domov je katastrofa ... ale nikto netuší ani čo schvália tu , možno aj tu bude stáť každý dom totálne iný

Odpovedať

medo1984 medo1984

07.02.2020

@angel1 moje postrehy mimo IS sú: 1. Vysielač nad hlavami 2. Pozemky v strmom kopci (1-7, 15,16) mali u mna iba EDGE signál, hore na kopci to už bolo LTE. 3. Vysoká plocha s výhľadom, no bol stále počuť valivý zvuk pneumatík z diaľnice kedže medzi tým kopcom a cestou nič nie je. Nepomohli ani listnaté stromy ktoré na jeseň ešte neboli opadané. 4. Na vrchu kopca malé parcely. Ako už býva zvykom na takýchto parcelach ľudia nakoniec parkujú autá aj tak na ulici. 5. Vysoké náklady na vŕtanú studňu. Veeeeeelmi hlbokuuuu 🙂 Ostatne veci ako zvláštne podložie tak o tom nič neviem.

Odpovedať

medo1984 medo1984

07.02.2020

@ms093 stavať IS môžu aj ,,zajtra” ak to terajší majitelia pozemkov zaplatia a budú si potom od neskorších kupcov pýtať alikvotnu čiastku naspäť. V dnešnej dobe je to ale pre každého riziko.

Odpovedať

peter977 peter977

07.02.2020

@angel1 je tam ochranné pásmo vysokého napätia tuším 22m, treba si na to dať pozor pri kúpe pozemku. Podloženie je samá skala. Na základové pásy tam bude treba ťažkú techniku (hydraulické kladivo a pod.) A je tam dosť strmá cesta v zime bez 4x4 to bude problém... Ale tak ľudia v BB bývajú aj v horších oblastiach. U "nás" je skôr problém že všade máme kopce a je problém nájsť dobrú lokalitu

Odpovedať

ms093 ms093

07.02.2020

@medo1984 takže si kúpil pozemok s tým že ti stavba nehorí a budeš stavať keď sa to dokončí?

Odpovedať

medo1984 medo1984

07.02.2020

@ms093 nakoniec som tam kvôli tým argumentom nekúpil. Čakám ďalej či niekde niečo nevyskoci. Aj napríklad nejaký podpultovy pozemok. Dnes je už každý druhý akozemilionar developer čo kúpi polia a pasienky a rozparceluje ich. Zatiaľ mám čas si počkať.

Odpovedať

medo1984 medo1984

07.02.2020

@peter977 mne sa zdá že asi 11m od krajného vodiča (kábla). Môj názor že stavať v 2021 sa už pomali viac oplatí na XPS a teda konkrétne na skalnatom podloží by to mohla byt aj úspora na výkopových prácach. Ibaže cena platne XPS to hravo dobehne

Odpovedať

ms093 ms093

07.02.2020

ak máš kde bývať tak čakaj , maximálne to bude ešte drahšie ...roky počúvam ako ide kríza , ako idú zťažiť podmienky na hypotéku a pôjdu ceny dole a prd ... sledujem to pár rokov a tiež nie som schopný dať 100tis eur za pár metrov zeme bez sietí ... keby je niečo rozumné okolo 600-800m2 za 50-60tis eur tak beriem hneď

Odpovedať

angel1 angel1

07.02.2020

Tie pozemky urcite nie su pre niekoho, kto chce stavat hned. Je to skor investicna zalezitost....idu volby, vela firiem schovava peniaze. Pre nich je to OK.

Odpovedať

peter977 peter977

07.02.2020

@medo1984 no stavba na XPS má aj svoje nevýhody. Napríklad keď sa Ti v lete "nabije" základová platňa, nemá sa v noci ako ochladiť. Takže sa stavba začne prehrievať. Tak isto na XPS základy musíš mať dobre upravený terén... Dajú sa základy postaviť aj ako "zemný výmenník tepla" a budú ochladzovať stavbu v lete a naopak v zime dopomôžu tepelnému čerpadlu, lebo predohrejú vzduch. Dnes je veľa možností ako stavať...

Odpovedať

peter977 peter977

07.02.2020

@angel1 ja sa na takýchto názoroch "je to veľa" iba smejem. To je ako keby mi niekto v 95-tom povie že dať za 3i byt je 450 000SKK veľa lebo pred 5-tmi rokmi boli lacnejšie... Ak príde kríza, tak ľudia/ firmy čo vlastnia pozemky radšej počkajú ako by mali znižovať cenu. Proste tak to je. Na SR máme obrovský dopyt po bývaní všeobecne, ceny nehnuteľnosti pôjdu hore či sa nám to páči alebo nie...

Odpovedať

angel1 angel1

08.02.2020

@peter977 ano, to je pravda a suhlasim. Pokial je dopyt, ceny budu stupat. Len ma udivila cena 100 eur za stvorec, ze kam sme sa to az dostali.

Odpovedať

Článok sa načítava...

ms093 ms093

08.02.2020

@angel1 ale ceny 100eur za štvorec nie sú , sú skôr vyššie , pozri si nejakú peknú lokalitu , alebo aj nepeknú , pršianska , graniar , suchy vrch , tam si už na 190eur meter , a je to aspoň rovina a siete ... za 75eur meter predáva kadekto kadejaký kus záhrady kde sú najbližšie siete 200m

Odpovedať

stevo79 stevo79

08.02.2020

@angel1 v ktorej casti obci je vas pozemok? Uz mate postavene? Ja som stvorec kupoval po necelych 7€ ale uz v roku 2002

Odpovedať

pablos073 pablos073

Autor diskusie

20.03.2020

Náhodou nie je medzi vami človek ktorý kúpil v Badíne nejaký pozemok, resp. nepozná niekoho kto ho tam kôpil? Ďakiujem

Odpovedať

medo1984 medo1984

01.05.2020

Ahojte všetci. Ako pokračuje kúpa pozemkov? Už viete ako sa budú riešiť IS?

Odpovedať

domovina domovina

02.05.2020

Zdravim,tak my sme si niecim presli podobnym nedaleko Trencina. Tiez nam realitka predala pozemky orna poda a ze siete my budeme budovat.Sme si povedali vsak to sa da.... No a zacali problemy... Najprv obec od nas vyzadovala urbanisticku studiu,ktora presne urci ako tam domy budu stat ako pojde cesta,je to velke pole pre cca 35 domov... No a potom to nastalo,najprv vsetky projekty potom ziadosti k vsetkym dotknutym organom,podotykam nebolo ich malo nie ako na dom kde ich mozno 7,vcetne hasici dopravna policia,a ziadosti na vyjadrenie na dva krat lebo najprv sa museli k uzemnemu vyjadrit a ked preslo uzemne tak k stavebnemu povoleniu,plus ustne pojednavanie na obci k uzemnemu a kazde povolenie 15 dni vysiet na obci a dalsich 15 dni na pravoplatnost! Toto sme vsetko riesili 2 a pol roka! Cestu uz mame hotovu aj plyn aj voda a kanalizacia a cakame na elektriku... Tu by som Vam chcela dat radu neviem ako to tam mate kde mate trafostanicu a cez ake pozemky bude trasovana elektrika a ci si to budete vy sami robit alebo to date ZSE vybudovat kazdopadne by bolo dobre aby ste mali cloveka,ktory sa tomu rozumie a zacnete konat lebo len vybavenie papierov k realizacii elektriky trvaju rok! Ak Vam to bude robit ZSE co je asi lepsie nic neplatite tak budete potrebovat zmluvu potom rozne geodeticke zamerania,trasovania a ak sa nahodou zisti,ako v nasom pripade ze elektrika pokde cez dve parcely,ktore su v intravilane musite mat podpisanu zmluvu s majitelmi tychto parciel a zriadeni vecneho bremena,u extravilane si elektrarne automaticky zo zakona davaju bremeno,no a potom tieto zmluvy idu do BA na pravne na kontrolu...a az ked je protokol o odovzdadi zo ZSD tak az potom dava ZSE vyjadrenie na domy.Tym ze sa robi nova IBV je to takto komplikovane... Jasne vy tam mate inak nie ZSE🙂 Takze teraz je 3 tok co mame pozemok a sme mozno tyzden od protokolu tak len aby ste mali predstavu ako dlho to trva a mali by ste asi cim skor zacat so sietami a komunikaciou aj ked vsetky pozemky nie su predane lebo aj tak budete mat vsetcia podiel na ceste... A to co vam napisali ze kolko bude stat cesta tak to vas riadne chceli oklamat.... Nas to bude stat cca 97000 vratane osvetlenia plyn,voda,kanalizacia a cela komunikacia s betonom a je to na 7 domov takze radim urobit si riadny prieskum firiem... Tak tolko s nasimi skusenostami s budovanim IS... vela stastia a hlavne pevne nervy...

Odpovedať

bigjamajko bigjamajko

02.05.2020

@domovina fuha, silna kava. Drzim palce.

Odpovedať

bigjamajko bigjamajko

02.05.2020

@pablos073 Marek Hamšík tam tusim byva. Ale to ti asi nepomoze. 😂

Odpovedať

domovina domovina

02.05.2020

@bigjamajko dakujeme uz sme ozaj pred finalom ale keby som toto vedela tak uz do toho nejdem...a urcite pozemok uz s cestou...ale aspon sa clovek nauci a stavba domu bude ako prechadzka ruzovym sadom😄popri tymto komplikaciam...

Odpovedať

pablos073 pablos073

Autor diskusie

03.05.2020

@medo1984 zatiaľ nemám žiadne info, čakám na schôdzu družstva. Ale čo som bol pozrieť tak pri niektorých pozemkoch už sú skrine na elektriku a stále sa tam niečo robí.

Odpovedať

pablos073 pablos073

Autor diskusie

03.05.2020

@bigjamajko hej viem, našťastie býva oproti v kopci, podľa toho čo som počul nechcel by som ho mať za suseda.

Odpovedať

•

Diskusia pokračuje po 3 mesiacoch

•

medo1984 medo1984

20.08.2020

Opäť vás zdravím páni. Ďalších pár mesiacov za nami a ja som sa bol pozrieť v Badíne ako to tam vyzerá. Na pozemkoch okrem jednej elektroskrinky nič nové, no možno niečo v zákulisí áno. Na katastr. mape už majú takmer všetky pozemky vlastníkov. Všimol som si ďalej dole pri hlavnej ceste že sa už stavaju IS

Odpovedať

pablos073 pablos073

Autor diskusie

20.08.2020

@medo1984 tak to sa tam musím ísť pozrieť, dlho som tam nebol.. A ešte sa musím porátať s tým majiteľom čo si spravil terénne úpravy a bordel vyvozil na môj a susedov pozemok. Už som písal aj na ka group a tí o ničom nevedia.

Odpovedať

medo1984 medo1984

20.08.2020

@pablos073 ty si krsnym menom Pavol?

Odpovedať

pablos073 pablos073

Autor diskusie

21.08.2020

@medo1984 bingo..

Odpovedať

medo1984 medo1984

21.08.2020

@pablos073 prezeral som si mena nových majiteľov, že kto kde kúpil...

Odpovedať

ferorock_slobodnik ferorock_slobodnik

29.09.2020

Idem

Odpovedať

•

Diskusia pokračuje po 4 mesiacoch

•

ms093 ms093

31.01.2021

Takto po roku nevyzerá že by sa niečo dialo

+ 1

Odpovedať

dalll dalll

30.03.2021

Ahojte, chcem sa spytat vo vseobecnosti na Badin a nazory. ,,Nebojite" sa letiska? Prevziatie od Americanov. Asi budu mat prachy na lietanie.. aby to neskoncilo tak, ze denne bude lietat 20 stihaciek. Nemate nahodou niekto info k tejto problematike? vdaka