Kúpa časti pozemku s viacerými vlastníkmi

Zobraz úvodný príspevok

siska1313 siska1313

Autor diskusie

31.03.2019

Ahojte, potrebovala by som poradiť. Máme kúpený pozemok na stavbu rodinného domu. Nad nami je pozemok o rozlohe cca 5000m2, z ktorého by sme chceli ešte časť odkúpiť a pripojiť k nášmu pozemku. Cca 1500m2. ALE: Tento pozemok má 39 vlastníkov, pričom 3 z nich majú svoj podiel zaťažený exekúciou. Je možné v tomto prípade odkúpiť nejakú časť tohto pozemku? Prípadne dá sa niečo také, že by sme odkúpili od nejakého z 39 vlastníkov len jeho podiel, napr. 1/5 na celom pozemku? Keby sme mali podiel, bol by potrebný náš súhlas k akémukoľvek nakladaniu s týmto pozemkom? Jedná sa hlavne o to, že sme naschvál kúpili pozemok dá sa povedať pánubohu za chrbtom, v obci bez akejkoľvek občianskej vybavenosti, bez kanalizácie, bez vody. Len sa tam muchy otáčajú. A zrazu nejaký špekulant chce kúpiť ten 5000m2 pozemok a nasekať tam neviem koľko domov. Súkromie v čudu, ticho v čudu, a okrem iného by mohol nastať problém s vodou pre toľko domov. Ďakujem za všetky prípadné odpovede.

Odpovedať

chrobak7 chrobak7

03.04.2019

@meja3 Nemôže predať 1 m2, on môže predať len nejaký podiel. Ak napr. vlastní podiel 1/100, tak môže predať polovicu podielu, t.j. 1/200 a druhá polovica podielu mu zostane.

Odpovedať

meja3 meja3

03.04.2019

@chrobak7 Ved ale ten podiel vyjadruje pocet metrov stvorcovych, ktore vlastni, ked chce predat meter, vypocita si, aka to bude vyska vyjadrena podielom a tu da do zmluvy. Moze to byt kludne podiel 3/150 alebo 356/14521, to je jedno...vzdy to je v konecnom dosleku pocet metrov stvorcovych.

Odpovedať

ruren ruren

03.04.2019

@meja3 To ano, ale chcel by som vidieť toho umelca, čo by sa nato nechal nahovoriť. Predať podiel z podielu.

Odpovedať

meja3 meja3

03.04.2019

@ruren Co by nie, zalezi od situacie, mozno sa niekto potesi, ze preda zanedbatelny meter alebo 50 cm co ja viem za 200 aj viac eur napriklad... Poznam ludi, co kupou niekolkych centimetrov susednej parcely ziskali pristup k pozemku a schvalenu hypoteku.