Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Pozemok

Cudzia studna na pozemku

Zobraz úvodný príspevok
Ahojte. Potrebujem poradit ohladom ciernej stavby, ktora ma uz dlhsie trapi. Pred dvoma rokmi sa skomasovala nasa dedina a na nasom pozemku, ktory nam "pridelili", sa nachadza studna, ktora je zdrojom pitnej vody pre suseda, ktory tam uz tu studnu sice ma 15 rokov, ale uz teraz po novom je na nasom pozemku. Predtym ta cast, ako aj cela dedina bola rozparcelovana a ucastnikov habadej. Takze kazdy si kopal studnu, kde bol pramen a potom to zviedol do svojho domu, teraz samozrejme idu tie hadice cez x parciel. Minuly rok som ho poprosil, aby si tu hadicu osadil na hranicu pozemku, ak mu to moj sused tiez dovoli. Studna sa nachadza na uplnom rohu pozemku pod lesom a z nej tecie prepadova voda po celom pozemku a hadica ide krizom, krazom. Studna by mi ani tak nevadila, kedze je uplne na rohu. Len ta hadica. Doteraz sa nic nepohlo a tvari sa, ako by sa ani nechumelilo. Ked zacnem staviat, pretnem mu hadicu, napr. pri kopani, mozem mat z toho nejake nasledky, aj ked som ho informoval?. Ano, viem, ze je to este aj cierna stavba, ak sa to da tak nazvat. Len pre info. Dakujem za relevantne odpovede. PS: nie som z tych, ktori by prisli a ani sa nepytali, pretali hadicu a rob si co chces. Viem, ze ma mensie deti a iny prijem pitnej vody nemaju.
Odpovedať
1
2

Odpoveď na príspevok od roman_x:

Ak nemá reálne kadiaľ ťahať vodu, tak je zahnaný … @roman_x Zdravim. Tak, pan ma ale moznosti. A to dve. Hadicu prekopat o par metrov na hranicu pozemku po dlzke cca. 50m, alebo druha moznost, napojit sa na obecnu vodu. A to, ze niekto nieco uziva dlhe roky, neznamena, ze to aj vlastni.
Odpovedať
Ak je to tak, riešenie = obecná voda, pán sa zobudí až keď tam príde na 7:00 báger a začne kopať, šetrí na vodnom a stočnom kým sa dá. Asi s tým aj počíta, že mu to bude prerušené, prekládka sa mu neoplatí, využije to kým sa dá.
Odpovedať
Profilova fotka

Odpoveď na príspevok od lafrankoni:

@roman_x Zdravim. Tak, pan ma ale moznosti. A to … @lafrankoni

druha moznost, napojit sa na obecnu vodu

Toto je zásadná informácia, pretože tým pádom sused nie je odkázaný na studňu na tvojom pozemku. Má aj iné možnosti (ako píšeš). Ak by nemal inú možnosť, prípadný súd by sa pravdepodobne priklonil na stranu suseda (pitnú vodu k životu potrebuje). Na tvojom mieste by som zašiel za susedom ASAP a formou otázok (t.j. oznámiš mu tvrdenie a na konci pridáš postfix "je to tak?" "predpokladám správne?") by som mu povedal hypotézu v predch. komente (je vysoko pravdepodobná). Pokiaľ bude zahmlievať s "áno áno, jasné jasné, nie je problém šéfko, šaksa nejako dohodneme" - vieš, že naťahuje čas a nasledujúci deň by som mu poslal doporučený list s oficiálnou žiadosť. Uvedom si, že potrebuješ aj dôkazy, že si to s ním chcel riešiť! (rozhovor si nahrávaj na fón ap).
Odpovedať
Takýto sa nesúdia, pretože súdny poplatok, nemajú žiadneho známeho advokáta, lekára, skúsenosti atď. snažia sa v tejto spoločnosti prežiť tak ako sa dá, majú X iných výdavkov ktoré momentálne treba riešiť, tak bude tomu teraz, o rok, aj o dva, kým ťa tu nevyhecujeme, aby si to radikálnym rezom nevyriešil, tak sa na tom nič nezmení, pretože treba poplatiť raz to a raz ono, deťom do školy, zemiaky, cibuľu a kapustu, drevo na kúrenia, Vianoce idú ... práve si pochopil aký je život, ak sa necháš, budú ti sr* na hlavu P.S. 50 m, pred pár rokmi 1 col stála 1m/euro + výkop a keby to pre neho bolo životne dôležité, tak si kúpi podiel a pri pozemkových úpravách bude trvať na tom pozemku, kde má studňu. Každý rok dobrý, n aúkor toho druhého.
Odpovedať
Ja by som chcel podotknúť len jednu podstatnú vec :) Mnoho ľudí ti tu radí, aby si poslal oficiálny list, dal termíny a podobne ... To je v poriadku, ak by ho takéto listy prinútili k "náprave" aktuálneho stavu ... Ak ho ale neprinútia, je to skôr "priťažujúca" skutočnosť, ak by k "preseknutiu" prišlo ... Listom sa totiž "priznávaš", že o tejto stavbe vieš, vieš komu patrí a rovnako vieš, že cez tvoj pozemok vedú jeho "siete" ... Tým pádom to celkom ťažko budeš hrať na "sprostého", ak príde k poškodeniu s tým, že veď si o ničom nevedel :) A nie, pri takýchto stavbách proste neplatí "sedliacky" rozum ... Ja len teda, že s niečím podobným sme sa stretli v telekokuminakačnom sektore ... Preťali sme koaxiálny kábel lokálneho operátora, ktorý bol 12 cm pod úrovňou zeme, bez akéhokoľvek zabzepečenia (lôžko, chránička, zákrytové dosky či fólia) a dokonca tam bol umiestnení bez akéhokoľvek povolenia ... Nebudem to tu rozpisovať, je to nadlho = vo finále po konaní stretnutia na stavebnom úrade sme museli kábel na naše náklady vymeniť v celom úseku ... Preto píšem, že je to na SK z tohto pohľadu kocúrkovo a ak máte akýkoľvek "úmysel" to riešiť "ručne, stručne" = tak by som si naozaj dával pozor na akýkoľvek dôkaz, pri ktorom bude jasné, že ste o daných sieťach ( a aj vlastníctve) vedeli ... Či z toho bude nejaký problém záleží hlavne na danom susedovy ... Keďže ho nepoznám, netuším, kam až je schopný zájsť ... A nie, nemusí ísť ani na súd ... Stačí ak mu dá za pravdu stavebný úrad a pozastaví Vašu stavbu prípadne Vám dá nejaké nezmyselné nariadenie ... Napríklad, Vám zakáže používať na akýkoľvek výkop mechanizáciu a kvôli ochrane nariadi ručné výkopové práce ...
Odpovedať
Profilova fotka

Odpoveď na príspevok od lubk0:

Ja by som chcel podotknúť len jednu podstatnú vec… @lubk0

Nebudem to tu rozpisovať, je to nadlho

Toto by som naopak rozpísal, môže to byť zaujímavá prípadová štúdia - samozrejme za predpokladu, že nebudeš minimalizovať pochybenie na vašej strane. Píšeš, že koaxiálny kábel bol 12 cm pod úrovňou zeme, bez akéhokoľvek zabezpečenia a bez povolenia. Čím argumentoval SÚ? Ako ste mali vedieť o kábli, ktorý oficiálne neexistuje? Nie každý vlastní vešteckú gulu alebo kope základy archeologickým spôsobom (detskou lopatkou), že.. :=)
Odpovedať

Odpoveď na príspevok od gadefox:

@lubk0 >Nebudem to tu rozpisovať, je to nadlho … @gadefox predpokladam ze @lubk0 sa dostal do problemov z dovodu ze bolo preukazatelne dokazane ze o danom kable vedel a napriek tomu kopal a snazil sa to zahrat na "sak ja o nicom neviem". Preto radi ze ak to chces zahrat na nehodu, tak posielat doporucene listy je kontraproduktivne. Takze ak bola nejaka debata pred svedkom/sms komunikacia/listy ze o tom vies, tak robit nehody sa neoplati.
Odpovedať
Profilova fotka

Odpoveď na príspevok od zacik:

@gadefox predpokladam ze @lubk0 sa dostal do prob… @zacik aha, už rozumiem. V tom prípade áno, treba si vééľmi dobre rozmyslieť jednotlivé kroky, aby neboli kontraproduktívne. Pre mňa by to bola patová situácia, asi preto má sused "na saláme". Ideálne takýchto susedov nemať vôbec..
Odpovedať

Odpoveď na príspevok od gadefox:

@zacik aha, už rozumiem. V tom prípade áno, treba… @gadefox dobry sused je najdolezitejsi parameter pri kupe domu/pozemku. Bohuzial to je v 99% loteria
Odpovedať

Odpoveď na príspevok od gadefox:

@zacik aha, už rozumiem. V tom prípade áno, treba… @gadefox @zacik Áno, presne ako píše zacik ... To, že tam nejaký kábel je, sme tušili, na základe zákazníckych boxov nad úrovňou terénu na danej ulici ... Žiaľ, bolo ťažko určiť, kadial sú tieto boxy napájané, mohli byť kľudne aj pretláčkou z druhej strany ulice. Lokálny operátor nevedel v žiadosti o vyjadrenie presne určiť polohu siete, nakoľko to bolo sieť stará desiatky rokov ... Pri žiadosti o vytýčenie spravil operátor to, že nakreslil polohu "kábla" do stredu chodníka a dodal, že kábel môže byť + - 1 meter na jednu alebo druhú stranu = čím vlastne označil celú plochu chodníka a vytýčenie nám bolo k "hovnu" ... Zároveň operátor trval, aby sa pri výkope nepoužívali mechanizmi, ale len ručné výkopové práce ... S touto požiadavkou sa stavebný úrad logicky nestotožnil, nakoľko sme zakopávali optiku v celej obci s kilometrami výkopov ... Takže sme postupovali tak, že mechanizmus nám vždy rozbil len vrch chodníka a zobral prvých 20 cm. Následne sa robila ručná sonda a kábel sme hladali, aby sme vedeli odhadnúť jeho trasu a kopali vedľa neho ... V jednom prípade bol však naozaj plitko a stroj ho roztrhol ... Chceli sme ho nadpojiť, ale to majiteľ kábla zatrhol s tým, že by mal na koaxe veľký útlm a nevedel by poskytovať služby. Takže podmienil to výmenou takmer 700 metrovej trasy ... Do stretnutia stavebného úradu sme sa snažili dopátrať stavebného povolenia líniovej stavby. ŽIadne také neexistovalo ... Chceli sme z daného povolenia dokázať, že ukladanie takýchto káblov malo aj 20 rokov dozadu nejaké podmienky, hĺbky, folia, lôžko atď ... Všetko zbytočné = po hodinovom hľadaní vynníka to úrad uzavrel tak, že pokiaľ nechceme, aby nám zastavil stavbu, máme kábel vymeniť ... Že dôkazné bremeno, že je tam kábel načierno je na nás a máme im to preukázať ... Lokálny operátor tvrdil, že existovala X desiatok rokov stará dohoda so Slovenskými Telekomunikáciami, že sa mohli "pripokladať" a že to tam nemajú načierno, a že si ju máme od Telekomu vyžiadať. Telekom, pre ktorého stavbu sme robili mal takéto zmluvy v archíve niekde v prdeli a povedal, že prehľadať archví a hľadať nejakú takúto zmluvu zaberie mesiace a aj ten výsledok nemusí byť záväzný, resp. to, že ju oni nebudú mať v archíve neznamená, že takáto zmluva neexistovala. Márne sme žiadali, aby ju predložil spomínaný operátor, stavebný úrad to proste stopol, že to nie je predmetom tohto pojednávania ... Sucho skonštatoval, že sieť tam bola pred tým, ako sme začali kopať a je teraz irelevantné, či tam bola načierno mimo akýchkoľvek technických noriem, riešime len to, že sme ju poškodili a musíme znášať následky ... Ako čerešnička na torte už len fakt, že operátor si vydobil aj to, že kábel si môžu meniť len oni, nikoho iného do ich skrine nevpustia a samozrejme si to aj patrične nacenili a keď sme chceli dodržať termíny stavby, museli sme držať hubu a krok ... Takže moja skúsenosť je taká, že akonáhle o "sieti" vieš, je úplne irelevantné, či je tam na čierno, na cudzom pozemku atď, akonáhle ju poškodíš, budú naháňať s opravou teba ... PS: Áno, ak by sme to hnali na vyšší stavebný úrad, následne na súd, operátor by nepreukázal povolenie, stavebko ani pripokládku atď, dosť pravdepodobne by sme vyhrali ... Ale to sú na SK roky ! Roky zdržania, státia stavby a nekonečných poplatkov ... Záleží od druhej strany, ako moc je šikovná ... Úplne iná situácia by bola, keby o danom kábli nevedel ani úrad, ani obec, ani my ... I keď sa obávam, že v tomto prípade už nejaké listy boli a aj komunikácia zo starostom.
Odpovedať
Profilova fotka

Odpoveď na príspevok od lubk0:

@gadefox @zacik Áno, presne ako píše zacik ... … @lubk0 zhrniem to teda takto:

Pri žiadosti o vytýčenie spravil operátor [fintu], čím nám vytýčenie bolo k "hovnu". [A následne celú situáciu zneužil vo svoj prospech a obohatenie]

V Česku majú na toto príslovie: "Každý dobrý skutek musí být po zásluze potrestán." - vo vašom prípade je to snaha riešiť situáciu oficiálnymi kanálmi. Na niektorých holt treba tvrdý bič a nebáť sa ho použiť.
Odpovedať
Profilova fotka
Žiaľ aj takéto krivdy sa na SVK dejú. U nás napr. obec odmietla prevziať pod správu cestu (bo by sa o to museli starať napr. v zime odhŕňať sneh, opravovať ap), ááále miestny stavebný úrad veselo schvaloval povolenia na stavbu parcelám, ku ktorým bol prístup IBA cez našu SÚKROMNÚ cestu. Pár susedov sa zložilo a nainštalovali na začiatok cesty nejakú závoru alebo tyč na zámok (či čo to je) a okamžite dostali rozkaz zo stavebného úradu, aby ju na vlastné náklady odstránili, lebo bububu. A pritom sa právne jedná o súkromnú cestu (!), ktorú sme ako majitelia obci ponúkli ako dar a odmietla. Proste paradoxná situácia.. Takže na SLovensku je to niekedy naozaj také kocúrkovo, žiaľ..
Odpovedať

Odpoveď na príspevok od gadefox:

Žiaľ aj takéto krivdy sa na SVK dejú. U nás napr.… @gadefox Možno si nespomenul, nejakú zásadnú skutočnosť, alebo jednoducho o nej nevieš. Nejaký obyčajný stavebný úrad Ti predsa nemôže nič nariadiť!. Ak je všetko naozaj tak, že predmetná cesta je vo Vašom výhradnom vlastníctve, je to riadne v LV, bol by to pokus o tzv. zásah do obmedzenia výkonu vlastnických práv (tak nejako sa to právnicky volá) a toto by zmietol už prvostupňový súd. Chce to ale mať gule a vedieť sa postaviť verejným orgánom, trebárs aj súdne. Otázkou však je, čo svojou výhrou "poškodený" človek dosiahne. (?)
Odpovedať
A nie je to teda tak, že ak nájdem na vlastnom pozemku čiernu stavbu a nahlásim SÚ, ten sa snaží najskôr stotožniť majiteľa stavby a nariadiť mu odstránenie čiernej stavby? Ak ho nenájde, vyzve SÚ mňa a som povinný ako majiteľ nehnuteľnosti túto čiernu stavbu odstrániť?
Odpovedať

Odpoveď na príspevok od informatik:

A nie je to teda tak, že ak nájdem na vlastnom po… @informatik Myslím, že najnovšie už všetko to bremeno spojené s čiernou stavbou spadá na plecia vlastníka pozemku. On má za to zodpovednosť, pričom pre úrad je jedno, kto čiernu stavbu postavil.
Odpovedať
Profilova fotka

Odpoveď na príspevok od petersd:

@gadefox Možno si nespomenul, nejakú zásadnú skut… @petersd možné je všetko.. Riešilo to pár susedov, ktorým došla trpezlivosť s magormi zo susednej "ulice", ktorí si pomýlili úzku cestu s dialnicou. Chceli na ulici nainštalovať retardér - to im SÚ zamietol. Tak sa rozhodli k radikálnemu riešeniu, že cesta je sukromná a basta. To sa nepáčilo Obecnému úradu alebo SÚ (oba v jednej budove). Podľa mňa jednoznačne zlyhal SÚ - nemal schvalovať výstavbu RD na susednej ulice, pretože jediná príjazdová cesta je súkromný pozemok resp. najprv mali požadovať vysporiadanie cesty t.j. aby ju riadne odkúpil Obecný úrad (a nie za smiešne 1 Eur a ešte aj to odmlietli, bo to je spojené so záväzkami a zároveň vedeli, že na SLovensku si môžu z pozície moci dovoliť všetko). ___ V USA by sa toto nestalo. Pár právnikov by krivdu vyriešilo za 1 deň. A oxiduješ na súkromnom pozemku? Môžeš si byť istý, že by to bolo prvý a posledný krát..
Odpovedať
Článok sa načítava...

Odpoveď na príspevok od lafrankoni:

Ahojte. Potrebujem poradit ohladom ciernej stavb… @lafrankoni dobrý deň vážený sused, všimol som si, že načierno odoberate vodu z mojej studne s čím som ochotný súhlasiť, ale poprosim Vás aby ste si dali do poriadku hadice, ktoré mi idu stredom pozemku, treba ich presunúť na hranicu pozemku, ak tak neurobíte do termínu výstavby mojho domu prídete o prísun vody z predmetnej studne. S pozdravom sused 😉 a nech sa súdi koľko chce ( este je otázka odkial a ako tam ma privedenu elektriku, ak predpokladáme ze to taha cerpadlom ? ) Alebo druhá možnosť neviem ci to este tak je pri novom SZ, kedysi bolo ze pred stavebným povolením sa do žiadosti udalo, ze na pozemku je existujúca studňa a na takúto nebolo treba robit SP( takto si ju oficiálne prisvojis a on sa moze aj na hlavu postaviť, susedske vzťahy budu nula bodov aj ked ako hovoríš moc sused nie je ked je kdesi v tramtarii od teba
Odpovedať

Odpoveď na príspevok od gadefox:

@petersd možné je všetko.. Riešilo to pár susedov… @gadefox Tak potom zažalujte obec (to je stavebný úrad) za opakované porušenie zákona, lebo vydávali stavebné povolenia protiprávne - bez prístupovej cesty. A výsledkom súdneho sporu môže byť to, že obec bude musieť kúpiť túto cestu. Ale pýtam sa ešte raz: Ste na tejto parcele písaní iba Vy - súkromní vlastníci? Ak áno, tak prečo ste už skôr nevycvičili obec?
Odpovedať
Profilova fotka

Odpoveď na príspevok od petersd:

@gadefox Tak potom zažalujte obec (to je stavebný… @petersd hovorí ti niečo Pyrrhovo víťazstvo? :=) "Vycvičíš" obecný úrad (ale aj suseda) raz a do smrti ti to nezabudne (často medzigeneračne) a bude ti robiť napriek. Okrem toho boli problémy s vodárňami - v 21. storočí nám hrozili žumpy - zatlačili nás do kúta a museli sme "dobrovoľne" predať vodovod a kanál za 1 Eur. Je to celé zamotané (ako telenovela) a mňa sa to ani tak netýka (som na paralelnej ceste, súkromnej), tak to neriešim.. _____ S Goliášom treba opatrne, nie každý je Dávid :=)
Odpovedať

Odpoveď na príspevok od audinak:

@lafrankoni dobrý deň vážený sused, všimol som si… @audinak Studna lezi hned pod lesom a je polozena vyssie ako jeho dom, cize voda tecie do jeho domu tlakom, tak nepotrebuje ziadne cerpadlo.
Odpovedať

Odpoveď na príspevok od lafrankoni:

@audinak Studna lezi hned pod lesom a je polozena… @lafrankoni Tak na takú studňu ani nepotreboval stavebné povolenie ako na tzv. vodnú stavbu.
Odpovedať

Odpoveď na príspevok od petersd:

@informatik Myslím, že najnovšie už všetko to bre… @petersd : Tým pádom po nahlásení čiernej stavby (studňa, vodovod) má SÚ povinnosť vyzvať majiteľa (autor diskusie) na odstránenie čiernej stavby a ten povinnosť v zákonnej lehote túto odstrániť..? Predpokladám ale, že do toho ešte bude vstupovať pár paragrafov pomimo, možno aj z iného zákona ako stavebného a len to moc zjednodušujem.
Odpovedať
Profilova fotka

Odpoveď na príspevok od informatik:

@petersd : Tým pádom po nahlásení čiernej stavby … @informatik v týchto prípadoch má veľký vplyv na výsledok aj to, ako sa teta vyspala a či ju ráno nasral manžel, deti alebo pes, resp. či žije sama, v horšom prípade nejaký komplex menejcennosti (ktorý si samolieči vybíjaním frustrácie na slušných ľuďoch)..
Odpovedať
Čiernu stavbu môže nariadiť odstrániť jedine súd, o 3-4 roky už to bude môcť nariadiť SÚ, to ešte len bude zlej krvi
Odpovedať

Odpoveď na príspevok od informatik:

@petersd : Tým pádom po nahlásení čiernej stavby … @informatik ... Teraz - za súčasnej legislatívy, nastala však zvláštna situácia pre majiteľa pozemku, ktorej ja prestávam rozumieť. Majiteľa, ktorý nahlási čiernu stavbu na svojom pozemku, úrady potom zaviažu pod hrozbou sankcií, aby ju odstránil. Nahlásením vytvorí sám na seba bič.
Odpovedať
Profilova fotka

Odpoveď na príspevok od petersd:

@informatik ... Teraz - za súčasnej legislatívy, … @petersd ak to chápem správne: štát týmto trikom "zlegalizoval" všetky čierne stavby, bo každý radšej bude držať jazyk za zubami, aby na seba neuplietol Damoklov meč :D
Odpovedať

Odpoveď na príspevok od gadefox:

@petersd ak to chápem správne: štát týmto trikom … @gadefox Asi tak nejako... 🙃
Odpovedať
1
2
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?

Podobné diskusie

Terénne úpravy /prístupová cesta/ na po…
08. 07. 2024 2
Vyňatie pozemku “E” na “C”
23. 12. 2022 6
Nechcena kanalizacia na pozemku
20. 08. 2020 8
Nový dom na pozemku za starým domom
27. 04. 2020 7
Navezena zemina na pozemku
07. 10. 2019 7
Rozmery domu na pozemku so šírkou 16 me…
09. 11. 2018 16
Prevedenie pozemku na stavebný.
11. 08. 2018 8
Sused rozhŕňa zem zo základov na cudzom…
24. 04. 2018 14
Ťarcha na pozemku-staré kanalizačné pot…
14. 02. 2018 7
Stĺp vysokého napätia na pozemku - možn…
13. 02. 2018 17