Navyšovanie cien bytov a domov realitkami

24. okt 20111020

Aj vam sa uz stalo, ze vas chcela realitka oklamat a umelo navysovala cenu bytu?
Ak ano budem rada ked napisete svoje nazory a postrehy 😠

  • Obavam sa ze je to vsade, niekedy aj o 150 tisic, co sa mo zda naozaj neskutocne vela..

  • alexandra, 150000 je normalne este. my sme videli ten isty byt v ponuke od roznych realitiek s rozdielom v cene 300tisic 🤔

  • no konkretne sa jednalo o pozemok, holy cisty , zatial bez IS, cenu za pozemok ponukla realitka 4,5 mil a majitel ho ponukal za 2,3 mil, staci? 😮

  • Sponzor fóra
  • bubadlo 🤔 🤔 🤔
    preto kazdy koho poznam, nadava na realitky? my sme nakoniec mali prirazku "len" 50000, oficialne to bolo za vybavenie formalit, ale ta realitka to vybavila tak "shitne", ze to boli vyhodene peniaze vyslovene. jedna sa o alfareality 😉

  • My sme ted kupovali byt pres realitku v TT, oslovili sme vic realitek a nejaky nabidky v porovnani kvalita a cena byli dost desny. Nakonec co sme vybrali, tak pani realitacka byla uzasna, vsechny papirovacky vybavila (banku sme si resili sami) ale jikank smlouvy, katastr, s tim sme nemeli zadny starosti, jenom nas informovala.a co vim, tak si vetsinou berou provizi 50tis. Sk, ale to ji davaji prodavajici.

  • jako ze prodavajicim to strhnou z ceny bytu

  • pettru, inak povedane, keby si to brala rovno od predavajuceho, mas to o tych 50000 lacnejsie 😉
    ale mali ste stastie: my sme ich za take iste peniaze museli do vsetkeho dokopavat, nakoniec aj tak nas pravnik prerabal zmluvu, lebo ju neboli schopni urobit poriadne a kataster sme si tiez vybavili sami 😠

  • no jasne, ale se nam povedlo je trosku ukecat s cenou dolu 😉

  • to hej, s tym treba ratat, ze predavajuci nahodi taku cenu, aby mal z coho spustat 😛

  • ja vim, ale stejne sme z toho meli radost 🙂 hlavne je suer, ze do toho bytu uz nemusime dal nic vrazet, je zrekonstrovanej a je to v stylu, jak bysme si to udelali i my 🙂

  • pettru, super, my tiez tak nejako: zrekonstruovany, ciastocne zariadeny, proste len si doniest veci a byvat...presne to sme potrebovali 🙂

  • my sme byt kupovali pred 2 rokmi, cena bola dost vysoka na vtedajsie pomery, ale poz vazeni, ze byt je prerobeny a mozeme sa hned stahovat, sme ho nakoniec zobrali
    jednali sme spriamo s majitelom, byt mal aj v ponuke u realitky, inzeroval aj v novinax, tak sme mali stastie, lebo rozdiel medzi tym, co sme mu zaplatili a cenou, ktoru ponukala realitka bol 450 000 SK

  • my sme zas kupovali pred rokom, tiez byt plne zrekonstruovany {okrem kupelne} tu si vychutnam - a slo to cez realitku, co som rada, nakoniec nam aj oni pomohli, aby sa byt predal lacnejsie o 300.000,- 😉

  • Caute,
    Neviem, ci si to uvedomujete, ale vsetko je v ludoch, nie v realitkach, ale v ludoch.....to mate to iste s poistovnikmi, financnymi poradcami...a ostatnymi. Medzi kazdymi z nich sa vyskytuju hieny a je na kazdom z Vas aby ich odhalil, ale to este neznamena, ze ostatni /"nehyeny"/ Vam chcu zle a zarobit na Vas. Ved aj ten makler nerobi za darmo...ma nejake vydavky: telefonovanie, jazdenie....a to vsetko taha z "vlastneho" ako zivnostnik....az niekde na konci ma z toho nejaku proviziu.....nieco ide kancelarii...takze co mu vlastne zostane? Mesiac sa vam "serie" s nehnutelnostou....a nakoniec mu zostane cisty zisk ledva priemerna mzda....huuups..

  • nam sa stalo,uz 2 krat,ze ked nas byt zaujal,a chceli sme ho kupit, zrazu chceli od nas o 200 tisic viac, ako bolo uvedene .... a vymyslali vselijake bachorky,ze klient si to rozmyslel a podobne....

  • Sponzor fóra
  • 150, ci 300tisic je nic....

    Pozrite si toto 😉


    http://www.reality.sk/Zakazka.aspx?IDZak=0863-000913 12.600.000

    http://www.reality.sk/Zakazka.aspx?IDZak=0865-002293 15.350.000

    Zanedbatelny rozdiel... 😃 😃 😃

  • fúha tak to zebrička poteší 😵

  • My prave predavame byt...realitka si navysila o 50 tisic.

  • Moji rodičia predavali byt/3izb.čiast. prerob.dobra lokalita/ koncom decembra a navyšila ho RK o 60tis.

  • 150 tis je bežná provízia, to je OK, ale sú aj také perličky, ako sem hodila zebrička, skrátka je to tak, niekedy sú v jednej zákazke aj tri realitky, keď si každá hodí nejakú tu províziu, tak tá cena pekne naskáče, ale nesúhlasím s vyjadreniami, že byty sú také drahé teraz pre to, že to umelo zvyšujú realitky... zvyšujú si to ľudia sami 😉

  • u nás v meste /Topoľčany/ je momentalne taká situácia s cenami bytov cez RK že sa pomaly oplatí kúpiť dom ako činžiak. A podla mna navýšenie o 150tis. je brutusné 😶 - ale žial realita je taká a pokial ludia budú také ceny akceptovat ...

  • niekedy je to tak, ze predavajuci svoju nehnutelnost daju do ponuky viacerym realitnym kancelariam bez toho, aby si vobec pamatali, do ktorych RK to dali. Potom im z jednej RK zavolaju, ci nemozu dat cenu dolu. Predavajuci suhlasi, RK znizi cenu, ale ostatne RK to ponukaju za staru cenu.

  • Citam to tu a ako realitnej maklerke je mi smutno...tazko niekoho presvedcim o opaku, ked ma zalostne skusenosti s podvodnikmi 😠 a neserioznym pristupom! Naozaj je to o ludoch ale fakt je, ze ceny si urcuje majitel a my ich respektujeme, vyska provizie je vecou dohody...

  • moja skúsenost s navyšením :480tisíc sk. pred tromi rokmi sme kupovali dom,manžel chcel v blízkosti svojho rodiska a tak nám realitka bola ukázat dom v susednej dedine,chudák realiták zostal vyjavený ked sme sa dali s predávajúcou do reči bola to manželova bývala spolužiačka.cena bola super navýšená a on sa hned aj vzal a odišiel,ale musím povedat to bol jediný zlý kontakt s realitkou,v tt je ich dost a natrafili sme na milú realitáčku,ktorá vzala 30tisíc a my sme si prišli len pre kľúče všetko vybavila: s bankou,katastrom a vlastne všetky veci okolo toho takže fakt zaleží na koho narazíte pri kúpe bytu či domu 😉

  • ... a ja stale nechapem, preco ludia podporuju realitky... my sme mali problem prenajat byt, pretoze sme okrem 1.najomneho chceli aj "depozit" a kedze kazda realitka chcela proviziu vo vyske jedneho najomneho... tak "potencionalny" najomnici to hned vzdali... a ja neviem pochopit... opat sa obratili na realitku...

    a za najvacsiu drzost povazujem... na nas "sukromny" inzerat reagovali v 98% realitky... jeden realitak dosiel s klientom a ako samozrejmost na nas vyvalil, ze u nich je taky zvyk ze proviziu realitke platia aj najomca aj prenajimatel 50/50... ze aby to ten najomca nemusel platit tak vela... a uz ho tam chcel aj stahovat... akoby sme my do toho nemali co hovorit...

  • My sme chceli pozemok od realitky. Cena 1 100 000. Podarilo sa mi nájsť majiteľa, on to dal za 720 000. Dosť slušná provízia by bola pre realitku. Nie? S trochou námahy pri vybavovaní dokladov (zmluva, kataster) som ušetrila koooopec peňazí. Viem ich investovať aj rozumnejšie.

  • Pri každom rozhodnutí a je to jedno, či predávate, kupujete alebo prenajímate byt, či dom alebo vybavujete poistku, hypotéku, alebo stavebko.....vždy je to O ĽUĎOCH, na akých natrafíte. Lebo "nabaliť" sa dá na všeličom...Ale tu si treba uvedomiť, že ten kto chce robiť makléra ďalej a nie len sa "nabaliť" na jednom obchode musí jednať tak aby boli spokojní na každej strane, lebo on je živý aj z odporúčaní...a keď mu niekto urobí "reklamu" tak už dopracoval.....

  • miriamkac: a mohla by si mi vysvetliť nárasť cien bytov v mestách?to je nenormálny nárast cien a kúpyschopnosť mladých rodín nie je taká ako každý o tom hovorí,všetci mladý utekajú na dedinu je to lacnejšie a to že splácajú do dôchodku sa nikde nehovorí 😞 tak kto tie ceny bytov zdvíha 😮 😮

  • oazapokoja kto zdviha ceny bytov? Ty si myslis, ze navysenie cien realitkou (odmena) ovplyvnuje narast cien nehnutelnosti na Slovensku???? Ked pred piatimi rokmi mala dana nehnutelnost polovicnu hodnotu? Si myslis, ze ceny na trhu s nehnutelnostami diriguju realitky??? Pozri si osobne inzercie, za co predavaju majitelia nehnutelnosti...A co sa tyka kupichtivosti ludi, vyzera to tak ze asi na to maju aj trh s nehnutelnostami sa riadi pravidlami dopyt - ponuka.....Realitky sa "len vezu" nerobia nic ine len sprostredkuju obchod a za to si pytaju odmenu, ako kazdy obchodnik za svoje sluzby. Ale neovplyvnuju rast cien nehnutelnosti v mestach....to robia samotni majitelia a predavajuci a samozrejme kupujuci. A to, ze mlade rodiny na to nemaju to mi je viac ako jasne.

  • miriamkac ceny bytov su ake su, vyvoj ponuka-dopyt + žvásty o raste cien po zavedeni eura+ davova psychoza...
    Len ma pobavil tvoj opis real. maklera - chudak zivnostnik, kt. po odratani nakladov ostane ledva priem. mzda. To bol vtip, vsak?
     Tiez pracujem s nehnutelnostami, nie som vsak real.maklerka, takze do toho trocha vidim. Keby to bola pravda, asi by nebola v kazdom zapadakove realitka a blud real. maklerov na kazdom rohu.
    A serioznost a profesionalita vacsiny malkerov je na zaplakanie.. nabalit sa na prvom obchode - uplne bez hanby, a das mu par kontrolnych otazok o ponukanej nehnutelnosti a zacne blabolit... ale cest vynimkam!
    Irituje ma taketo rozpravanie o prijmoch, keby to nevynasalo tak to nerobia, snad len nepracuju z lasky k ludu...

Pridaj príspevok

    Nenašli ste čo ste hľadali?

    hľadať len v názvoch tém