Štátny fond rozvoja bývania. Aké máte skúsenosti?

1. feb 201624560
  • Dalida neviem ci sa nemylis. 😉... My mame pôžičku 38350 Eur, dostali sme ju asi tak v júli tohto roku, a máme obidvaja nad 40 rokov veku. Podmienka veku na výstavbu rodinného domu padla už dávnejšie. Na vek sa hladí pri určení mesačných splátok. Napr. my platíme 230,52 eur po dobu 19 rokov presne 227 splátok. Mladší majú tieto splátky rozdelené na dobu 30 tich rokov.Na vek sa prihliada, pri výstavbe bytu v polyfunkčnom dome. Či sa dačo nejde zmeniť na budúci rok neviem, bližšie o tom povedia na príslušnom mestskom úrade.

  • Dakujem pekne za odpoved velmi ste mi pomohli.Nadocka zobrali ste na stavbu domu,alebo na kupu bytu?

  • stanleytu, pôžičku máme na stavbu rod.domu.Žiadosť sme podali 6.2. a v júli sme mali otvorený účet. 🙂

  • Sponzor fóra
  • Ja som to tiez cital a pitik 1 ma uplnu pravdu co napisal.SFRB ponuka uver NA DOM 1100 000 sk s urokom 3.5%.Je pravda ze SFRB ma vela papierovaciek a ich podmienky su dost prisne ale kto to uz splna mal by to vyuzit tak ako my lebo taky urok vam na 30 rokov neposkytne nikto.A co je najdolezitejsie NIKTO VAM NENAVYSI MESACNU SPLATKU to znamena ze platite celych 30 rokov tu istu sumu!Banky si mozu splatky po rokoch navysovat.Mam kamarata ktory uz po 3 rokoch ma okolo 1000-1500 sk vyssiu splatku.Kolko to je na 30 rokov?Urobte si obraz sami ci to je vyhodne alebo nie.

  • mám otázku, chceli by sme nadstavovať na rodičovskom dome, všetko ale samostatné - vchod, prípojky, proste všetko - ako sa to berie? ako stavba domu, alebo stavba bytu alebo ako?

  • ahojte, prosim vas.... da sa vybavit pozicka zo sfrb aj ked je uz dom rozostavany??

  • ahojte.. chcela by som sa spýtat, ako si ja vlastne vypočítam svoj príjem aby mi vysiel na statny fond? potrebujem tam cistý príjem priemerný za celý rok? stačí mi spriemerovať vsetky moje výplaty 🙂 alebo ako sa dozviem ci vlastne spadam do toho platu?
    dakujem.

  • ahojte
     Som zo SFRB na prasky
    MM chce odtial ziadat, ale neviem ci spadame do skupiny moznych zaujemcov. Mame stavebne povolenie, urobene zaklady a chceme rucit nehnutelnostou, ale vrasky mi robi prijem
    uz som to kukala na srankach, ale som z toho magor
    MM ma prijem 23 000skk na RP 4900skk a mame dve deti a platime 6 000skk uver. Financne nam to asi nevyjde, aby sme dostali pozicku
    Prosim vas ako to je . ? Vyjde nam to alebo sa mame na to vykaslat?
    dik

  • yukaya: my sme mali postavenu hrubu stavbu a ziadali sme o uver ... ....

  • prosim vas, musia byt vzdy rucitelia? alebo je mozne aj inac zabezpecit uver?
    dakujem 🙂

  • sabina: mozes rucit napr. aj nehnutelnostou ...

  • dakujem monkap, ale u nas je to vraj aj tak bezpredmetne....

  • sabi: preco, ak sa smiem spytat?

  • ahojte, čítam túto tému prvý krát, od začiatku som prečítala takých 10 strán a prestalo ma to baviť, takže sa priamo opýtam:

    1. prepláca fond fond aj faktúry zo zahraničia napr. z Poľska?
    2. je pravda že neprepláca bločky z registračnej pokladne? prečo?
    3. môžme ručiť napr. spoluvlastníckym podielom v S.R.O.-čke?

    za odpovede ďakujem 🙂

  • 1. ano, preplaca aj faktury zo zahranicia ...
    2. blocky nepreplaca ... nakolko ty peniaze do ruky nedostanes, ale idu priamo tvojmu dodavatelovi na ucet ... donesies do banky potvrdenu fakturu a oni to uhradia ...
    3. neviem

  • Sponzor fóra
  • ja som sa osobne pytala na faktury z polska, a hoci oficialne preplaca, NEODPORUCA SA a to preto, lebo vraj:
    1. niektore polske firmy neakceptuju takyto predaj
    2. ak akceptuju, musi sa platit cez fakturu, a to cez nasu slovensku banku a so vsetkymi poplatkami (cezhranicne platby su dost drahe) a vraj to potom dost navysi sumu faktury ... takze je to cele na zvazenie.
    osobne skusenosti nemame, ale to bola rada zo stavebneho uradu

    Rucit sa podla zakona moze len rucitelmi, alebo nehnutelnostou, u pravnickych osob aj bankovou zarukou

  • Prosim vas o pomoc.
    Chcem poziadat o uver na kupu bytu cez SFRB. Som SZCO a neviem aky prijem vsak mam mat aby som splnal podmienky.

    Na stranke SFRB je minimalny prijem 240,75 EUR (1.3 nasobok ziv.minima) a maximalny 648,17 EUR.

    Staci ked mam cisty prijem cca 400 EUR/mesiac (u SZCO by to malo byt danovy zaklad-dan/12)? Alebo ten 1,3 nasobok musim mat po odratani splatky? (ktora neviem kolko bude, chcel by som brat uver 52000 EUR na 30 rokov pri 2% uroku).

    Dakujem za odpoved, na toto som odpoved na stranke SFRB nenasiel..

  • ideas: tie hranice su:
    min. 240,75 eur (priemer za predch. kal. stvrtrok) + mesacna splatka (u teba cca 190 eur) = cca 431 eur
    max. 648,17 eur (priemer za kal. rok)
    vsetko v cistom

  • ahojte.. chcela by som sa este vratit k rucitelom.. viem ze som sa uz na to raz pýtala.. ale je nový rok.. nové tlaciva.. tak teraz neviem.. potrebuju rucitelia aj danove priznanie? alebo staci len potvrdenie o príjme od zamestnavatela?
    DAKUJEM..

  • evina24: rucitelia nepotrebuju podat danove priznanie, doklady ktore treba su: potvrdenie o priemernom mesacnom prijme za predchadz. kalend. stvrtrok + čestné vyhlásenie rucitela (úradne overené) + čestné vyhlásenie manžela/lky ručiteľa (ak má - tiež úradne overené) + ak má nejaký úver, leasing...bankové výpisy o posledných 3 splátkach + zmluva, kde je vidiet výška splátky..

  • ahojte, nemá niekto skúsenosti s tým, či pri dokladovaní schopnosti splácat úver...teda za posledný kalendárny stvrtrok treba mat iba jedného zamestnávateľa? priatel presiel do inej spolocnosti, pricom s tou predchádzajúcou boli spriaznené, teda nebola dohodnutá žiadna skúšobná doba, lebo obe strany sa uz poznajú. myslíte že by to mohol byt dôvod pre neschválenie?

  • dakujem miniki... odlahlo mi.. tak super.. 😉

  • Ahojte. Potrebujem poradiť. Viete niekto či sa dá počas ručenia v ŠFRB zmeniť ručiteľ? Lebo ten náš si chce tiež v blízkej dobe zobrať úver z banky a bojí sa že mu to bude robiť problém. Ďakujem za radu. PA

  • zuzinka, zmena ručiteľa by mala byť možná, aj keď si myslím, že záväzok zo ŠFRB nie je v úverovom registri.

  • a mne nikto neporadi? 😞

  • Ahojte.Chcela by som sa opýtať ŠFRB poskytuje úver aj na rekonštrukciu?

  • miniki rada by som ti pomohla.. ale ked ani sama neviem 😞disappointed:(

    vie mi este niekto poradit.. prosim vas, mozu mi ist rucit aj zivnostnici ze? a co k tomu potrebuju oni? ako sa im vlastne vypocitava ci mozu rucit.. ci vsetci zivnostnici mozu rucit? 😞disappointed:
    uz mi z toho vlasy stoja dupkom..

    dakujem..

  • ahoj evina, aj mne stoja vlasy dupkom...uz zacinam byt skepticka..ale stale sa nevzdavam, stoji to zato. My sme tiez chceli povodne rucitela - zivnostnika, ale je to s nim trochu komplikovanejsie, hlavne uz musi mat spravene danove priznanie, potrebuje potvrdenia ze plati odvody - SP, ZP, ze nema danove nedoplatky a potom tiez ak ma nejake zaväzky (uvery,..) ci splaca... ale myslim ze da sa aj to povybavovat, ak on s tym nebude mat problem, teda časovy asi, lebo predpokladam ze to chcete poslat cim skor.

  • hej mas pravdu miniki, hned ako to bude mozne.. to chceme podat..
    no tak mi rucitelia vypadli.. uz nemam kde hrabat 😞 ..
    tak skusime dom.. ako zaruku.. dufam ze to uz vyjde.. tam su zas papierovacky.. ale dufam ze sa to nebude dlho tahat..
    nechcem to este vzdat.. hoci k tomu mam blizko.. ale ked nevyskusam, budem lutovat..

  • Vedel by mi niekto poradit, chceli by sme zobrat pozicku zo SFB na stavbu domu, myslim, ze max je 50 tis. €, kolko sa plati potom mesacne, kolko je maximum rokov splacania?
    dakujem

Pridaj príspevok

    Nenašli ste čo ste hľadali?

    Články od našich partnerov
    Rekonštrukcia kúpeľne v panelovom byte má svoje pravidlá
    Nový PREKLAD HELUZ FAMILY 3in1 nosný má variabilný priestor na vonkajšiu tieniacu techniku
    Ako sa zbaviť vlhkosti a plesne v zrekonštruovanom dome s vetracou jednotkou
    Archív článkov od partnerov