Štátny fond rozvoja bývania. Aké máte skúsenosti?

1. feb 201624560
  • to siododik:
    S developerom nebol ziadny problem, staval ZIPP, nemam skusenosti s inymi firmami, ale som s ich jednanim aj vysledkom spokojna .. kedze som brala uver z VUB aj zo SFRB, tak ten z VUB som mala v porovnani s SFRB okamzite, tak som sa dohodla s developerom, ze uhradim jednou splatkou celu VUB - 1,5mil. a kym mi schvalia fond, tak som im dala svoje peniaze .. kedze to vyslo poďľa plánu, tak keď fond schválili - tiež 1,5mil., tak mi developer vsetky peniazky co boli v pluse dobropisom vratil .. tak som mala osetrene, aby kebyze fond neschvalia, aby mi nespadli vsetky plany .. nastastie developer bol v tomto ustretový - však prečo aj nie, šak im je jedno, aký je pôvod penazí - tak to tak aj prebehlo .. aj ked je pravda, ze som urobila taku malu fintu .. 😉 .. ale o tom pst ..
    ide o to, ze ja som nemala rucitela, tak som rucila dvoma nehnutelnostami, jednu pre VUB a druhu pre fond .. ked bude v katastri byt na mna, tak tie tarchy prejdu na tento novy byt .. ale pozor .. SFRB si vyhradzuje vysostne pravo, aby bol prvy v poradi ako veritel, nesmie to byt inak .. a VUB toleruje pred sebou iba jedineho veritela .. a to SFRB .. keby to bola nejaka komercna banka, tak s tym nesuhlasia .. to je dolezita vec ..
    a SFRB nema rad ine hypotekárne záväzky .. takže keď som jeden deň podala žiadosť na SFRB, tak som uviedla, ye nemám iné záväžka, hypo ani nic .. čo bola aj pravda, lenže na druhý deň som už mala 🙂 a 😉 😃 a síce VUB, ktorej to bolo jedno .. takže som ani nemusela zavadzať.. ono tie finančné kritéria boli fakt drsne, tak som spekulovala ako sa dalo 😃
    Ten pán to je poklad na mieste .. v podstate vedel, čo ústredie bude požadovať, aby sme ešte nedodali, tak to v predstihu zháňal a už pridával priamo k tým prvým žiadostiam .. nebudem písať podrobnosti, to sa vlastne týkalo len tej konkretnej stavby
    Aj ale som sa rozpísala

  • leelu

    klobúk dolu 🙂
    takto to prekombinovať by ma asi nenapadlo...
    ja by som chcel riešiť ručenie 2 ručiteľmi tak dúfam že odo mňa nebudú požadovať iné dokumenty, okrem tých ktoré odovzdám na mestskom úrade.
    nech sa darí v novom bytíku 😃

  • to diododik:
    kde si podavas ziadost .. mam jednu znamu na fonde v Petrzalke v technopole .. aj ona bola velmi napomocna .. 🙂

  • Sponzor fóra
  • Neviete ci je na pozicku zo SFRB nejake vekove ohranicenie?
    Mne sa zda, ze ked sme pred rokom informacne citali ich internetovu stranku, ze tam bolo obmedzenie 35 rokov. Teraz to uz neviem najst. A moj priatel uz preskocil 35ku.

    Dakujem za pomoc!!!

  • ale aj tak ten system bank na schvalovanie hypo .. no comment .. presla som asi vsetky komercne banky aj s ich poziadavkami a nikto okrem VUB mi neda .. a VUB aj tak len pre to, lebo ma nejaku exkluzívnu dohodu s slov.lekárskou komorou .. ja mam totiz taky nestandardný príjem .. na jednej strane mám príjem z lek.fakulty, ale volá sa to stipendium a ako druhú mám prácu na dohodu .. ich vôbec nezaujímala výška príjmu, ale či im to pasuje do kolóniek a keď nie - a to bola väčšina - tak som mala smolu .. aj ked by bol príjem nadštandardný, aj keby ste zarabali 200,000 - viam si predstaviť 🙂 - tak hypo vám neschvália ..
    nad tou mojou variantou som špekulovala asi mesiac .. asi 10x sa vyskytol nejaký problém či z jednej či druhej strany, ale naštastie klop klop klop ..
    siododik: drzím palce 😉

  • to usatica: su tam rozdiely .. na aký účel to potrebujete?

  • to ušatica: teda čo tu mám pred sebou tabulku, ale to bolo na rok 2008:
    - výstavba bytu v bytovom dome ... do 35rokov ... 1,5mil a 2% urok
    nad 35 ... 1,1mil a 3,5%
    - kúpa bytu v bytovom dome .. do 35 rokov .. 1,5mil a 2%
    nad 35 .. 1,3mil a 3,5%
    vsetko sú to na 30 rokov pozicky

  • Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.

  • aha, super dakujem. Ideme stavat, tak ma zaujimalo, ci vobec mozme uvazovat o SFRB. Kde najdem tu tabulku? Rozmyslam, ci to potom radsej nedat akoze na mna. Dali by nam potom aj 1, 5 mil ?

  • Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.

  • Jankoamarienka - sorry, ale toto sa sem nehodi

  • to leelu:

    neuveríš, ale práve v petržalke si chcem podať žiadosť 🙂
    akurát dnes idem do technopolu so všetkými papiermi okrem zmluvy s developerom...

    to bude tá najhoršia časť, bo sa mi bytík ešte len začína stavať... už iba rok a pol 😢

  • siododik - nejakú zmluvu už predsa máš nie ?
    usatica - na stavbu domu nie je limit 1 mil ? a kľudne si môžeš podať žiadosť aj sama

  • Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.

  • No zdravim... mam mensi problem ohladom papierov. Ak ma moze niekto kontaktovat emailom, alebo tuna priamo, a zaslat mi vzor rozpoctu stavby, bol by som velmi vdacny... Idem stavat svojpomocne, takze potrebujem rozpocet materialu, hlavne formu dokumentu, a mozno aj par napadov... Lezie mi to nejako cez hlavu, uz ani nespim 😉

  • Sponzor fóra
  • noo nie je to nic zlozite tak ako som tu uz pisal ...
    napr. streda ..

    krov / MD - montaz dodavka -
    stresna krytina + doplnky
    odkvapy a zlaby - material + montaz + dodavka ..
    ak to budes robit sam tak tam nedavaj cenu za montaz...

    mury a deky...

    vodorovne konstrukcie
    spodna deka , vrchna deka , zaklady
    rozpis zelezo , beton, alebo ak to budes muklovat ako ja tak strk, cement
    zvisle konstrukcie

    obvodove a prieckove murivo

    cena materialu + lepidla alebo malty + praca ak to robis sam tak prac
    u nedavaj

  • drejka:
    No ved prave, ze asi nemozem si podat sama. Majitelmi pozemku sme spolocne a teda musime dokumetovat oboch (ak som dobre pochopila pokyny SFRB). A teda rozmyslam, ze ked sa to napise ako na mna - ako stavebnik, a moj muzik bude len ako "manzel", tak by sa splnala podmienka do 35 rokov a mozno by sme dostali tych 1.5 mil ako pisala leelu. Milion nam totiz nebude stacit, uz aj tych 1.5 by bolo s odretymi usami a velkym stastim na peniazky. Ale hadam ceny prac v case krizy zlacnia, to by pomohlo.

  • usatica
    mozes si podat sama,ak si slobodna a splnas podmienky sfrb.
    Myslim,ze moze byt majitelom aj tvoj priatel,len mozno musi podpisat suhlas,ze tam mozes stavat.
    Opytaj sa uradnicky sfrb na Mestskom urade.

    -na stavbu rodinneho domu dostanes max. 38 350 eur, 1 155 000 sk - je jedno ci mas alebo nemas 35.
    tvoj prijem ak si slobodna,bezdetna musi byt minimalny 7007sk/+splatka uveru/ a maximalny :18 865 sk/v priemere za cely rok/
    Ak ste manzelia - tak je to opat ine
    min.:11 895/ 394,85 , max:32 025/ 1063,06- pozri tabulku sfrb:
    http://www.sfrb.sk/informacie.html

  • Libby nebola mx. suma na stavbu rod. domu 1 100 000Sk? Už sa to zvýšilo???? 🤔

  • zvysilo - hovorila nam to pracovnicka sfrb na urade a aj na stranke sfrb to uz je.

  • A vy ste si to stihli podať v takej výške? Nám povedali 1 100 000Sk 😠

  • ale aj pre vas plati 1 155 000,. - zvysili to od januara 09,
    len to asi vsetci este nevedeli.

  • Ako vieš, že to platí? Veď na žiadosť sa písala aj výška ,,úveru" a tam sme žiadali o 1 100 000Sk. Myslíš, že to navýšia samy?

  • podla mna ked to zvysili od januara 09,
    tak by rovnake pravidla mali platit pre vsetkych, aj ked to uradnicky na vsetkych Mestskych
    uradoch este nevedeli.
    Pozri si na ich web stranke - http://www.sfrb.sk/rozpis.html
    tam je napisane,ze: Prehlad podpôr ŠFRB pre rok 2009 - platné od 1.1.2009

  • ano, tá tabuľka tam je s tou sumou ako píšeš, no neverím tomu, že nám to samy navýšia, pretože sú žiadatelia ktorí si berú aj menší objem peňazí ...a len tak by to nezmenili...si myslím 😐

  • ale oni davaju 80% z hodnoty stavby,maximalne tych 38 350 eur,
    a preto si myslim,ze aj vam by to mali dat ak vam to vychadza.
    ved uvidime-dufam,ze sa za par tyzdnov dozvieme.

  • od 1.1.2009 sa tie sumy trochu upravovali, mne pracovníčka MU povedala, že kvôli zaokrúhľovanie, na byty to vychádza cca o 70 tis viac ako minulý rok.

  • ajka007 - a to Vám pracovníčka pri podávaní žiadosť nevedela povedať, že sa to zmenilo ? Veď väčšina žiadateľov chce maximum.

  • aka je sanca teraz ak by sme dali ziadost? nieje uz neskoro? to ja len tak ako info chcem vediet.

  • nie je neskoro- zatial tam je okolo 270 ziadosti na stavbu domu
    neviem na co konkretne chces ci dom byt - sanca stale je.
    Len si to cim najskor povybavujte.

Pridaj príspevok

    Nenašli ste čo ste hľadali?

    hľadať len v názvoch tém
    Odporúčaní dodávatelia
    reg. č. NBS 255060
    Oblasť, kde sa pohybujem najčastejšie: Piešťany, Trnava, Senica, Galanta, Hlohovec, Nové Mesto nad Váhom, Nitra,...
    Katarína Turiničová
    kturinicova@bsg.sk
    0905 606 665
    Zabezpečujeme služby v oblasti záhradnej a krajinnej architektúry, grafického návrhu fasád, interiérového dizajnu a fotografie.
    Články od našich partnerov
    Tehly HELUZ FAMILY 2in1 predbehli dobu a normy
    Nebojte sa veľkého formátu!
    Surfista Heidar: 22° – perfektný moment na relax
    Archív článkov od partnerov