Menu Forum

Postupne čerpanie VUB

12. sep 2014  • 
fotoportrét
fotoportrét
saskia147
Registrovala sa 6. februára 2008 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 11 príspevkov. Okres Košice.
fotoportrét
fotoportrét
saskia147
Registrovala sa 6. februára 2008 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 11 príspevkov. Okres Košice.
 Ahojte, máte niekto skúsenosti s postupným čerpaním hypo od VUB?Mám z toho obavy...nie sú problémy, nepreplatíme,...?
2. sep 2014 o 14:39  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
lenka.s
1
Registrovala sa 21. júna 2007 na modrastrecha.sk. Pridala 10 príspevkov. Má 39 priateľov. Kosice, okres Košice.
fotoportrét
fotoportrét
lenka.s
1
Registrovala sa 21. júna 2007 na modrastrecha.sk. Pridala 10 príspevkov. Má 39 priateľov. Kosice, okres Košice.
 po skusenosti s TB jednoznacne neodporucam tento sposob cerpania .. myslim, ze na svk su vsetky banky rovnako o nicom emoticon
2. sep 2014 o 14:54  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
katarinasafarikova
Katarína Šafáriková
Katarína Šafáriková PRO

Služby - finančné a právne poradenstvo - Okres Senec
9

“Nezabúdajte, že od marca budú sprísnené podmienky na získanie 100% úveru. Ak máte záujem o takýto druh úveru, neváhajte ma kontaktovať ešte dnes.”
(Pred 1 rokom)

fotoportrét
fotoportrét
katarinasafarikova
Hypotekárny broker - Katarína Šafáriková
Katarína Šafáriková PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéri, znalci, finančné služby a reality - Okres Senec
10

“Nezabúdajte, že od marca budú sprísnené podmienky na získanie 100% úveru. Ak máte záujem o takýto druh úveru, neváhajte ma kontaktovať ešte dnes.”
(Pred 1 rokom)

 @saskia147 Dobrý deň, postupné čerpanie je výhodné pri výstavbe rodinného domu, ak nemáte vlastné zdroje. Ale, kým nevyčerpáte celú sumu, platíte iba úroky z tej vyčerpanej. Ak máte takto rozčerpaný úver rok, tak rok platíte iba úroky, čo nie je výhodne. Postupné čerpanie vo VÚB nie je problémové, ak budete plniť zadané podmienky. Zatiaľ sa čerpá na pobočke, čo je veľmi rýchle a jednoduché.
2. sep 2014 o 16:53  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
luk25
32
Registrovala sa 9. marca 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 144 príspevkov. Má 26 priateľov.
  • Staviam dom
fotoportrét
fotoportrét
luk25
32
Registrovala sa 9. marca 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 144 príspevkov. Má 26 priateľov.
  • Staviam dom
 @saskia147 ak nemate co zalozit tak tam ani nexodte, my sme chceli postupne cerpanie, ale mali sme iba pozemok, no toto nestacilo, pozaduju zaklady a mury do 1m
2. sep 2014 o 17:46  •  stavia dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
finsluzby (41 r.)
Finančné poradenstvo
radik PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéri, znalci, finančné služby a reality - Okres Žilina
23

“Hoci peniaze nerobia človeka šťastným, predsa je len výhodnejšie, keď sme nešťastní s peniazmi.”
(Pred 4 rokmi)

fotoportrét
fotoportrét
finsluzby (41 r.)
Finančné poradenstvo
radik PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéri, znalci, finančné služby a reality - Okres Žilina
23

“Hoci peniaze nerobia človeka šťastným, predsa je len výhodnejšie, keď sme nešťastní s peniazmi.”
(Pred 4 rokmi)

 @saskia147 problémy robia len pri poslednej tranži....
3. sep 2014 o 11:14  •  už býva v byte  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
finsluzby (41 r.)
Finančné poradenstvo
radik PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéri, znalci, finančné služby a reality - Okres Žilina
23

“Hoci peniaze nerobia človeka šťastným, predsa je len výhodnejšie, keď sme nešťastní s peniazmi.”
(Pred 4 rokmi)

fotoportrét
fotoportrét
finsluzby (41 r.)
Finančné poradenstvo
radik PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéri, znalci, finančné služby a reality - Okres Žilina
23

“Hoci peniaze nerobia človeka šťastným, predsa je len výhodnejšie, keď sme nešťastní s peniazmi.”
(Pred 4 rokmi)

 @luk25 máš pravdu, vtedy sa to rieši cez konkurenciu vub emoticon
3. sep 2014 o 11:14  •  už býva v byte  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
saskia147
Registrovala sa 6. februára 2008 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 11 príspevkov. Okres Košice.
fotoportrét
fotoportrét
saskia147
Registrovala sa 6. februára 2008 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 11 príspevkov. Okres Košice.
 @finsluzby aké problémy???
3. sep 2014 o 19:10  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
curious_george
54
Registroval sa 5. augusta 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 239 príspevkov. Má 11 priateľov. Okres Banská Bystrica.
  • Už bývam v dome
    okres Zvolen
fotoportrét
fotoportrét
curious_george
54
Registroval sa 5. augusta 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 239 príspevkov. Má 11 priateľov. Okres Banská Bystrica.
  • Už bývam v dome
    okres Zvolen
 @luk25 prosím nezavádzať. "základy a múry do 1m" sú logicky požadované pri úveroch kde je zohľadnená budúca hodnota nehnuteľnosti, ktorá je zároveň zabezpečením úveru. v tako prípade je samozrejme potrebné, aby bola daná nehnuteľnosť zapísaná na LV ako rozostavaný RD a to kataster nezapíše, kým nie sú múry vytiahnuté!!! o zapísaní / nezapísaní nehnuteľnosti teda nerozhoduje banka, ale kataster...
3. sep 2014 o 19:30  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
finsluzby (41 r.)
Finančné poradenstvo
radik PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéri, znalci, finančné služby a reality - Okres Žilina
23

“Hoci peniaze nerobia človeka šťastným, predsa je len výhodnejšie, keď sme nešťastní s peniazmi.”
(Pred 4 rokmi)

fotoportrét
fotoportrét
finsluzby (41 r.)
Finančné poradenstvo
radik PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéri, znalci, finančné služby a reality - Okres Žilina
23

“Hoci peniaze nerobia človeka šťastným, predsa je len výhodnejšie, keď sme nešťastní s peniazmi.”
(Pred 4 rokmi)

 @saskia147 vub odmieta pustiť poslednú tranžu, cca 5%, pokiaľ dom nie je skolaudovaný
3. sep 2014 o 19:55  •  už býva v byte  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
saskia147
Registrovala sa 6. februára 2008 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 11 príspevkov. Okres Košice.
fotoportrét
fotoportrét
saskia147
Registrovala sa 6. februára 2008 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 11 príspevkov. Okres Košice.
 @finsluzby to naozaj?my to v podmienkach nemáme spomenuté...povedali nám, že musia byť dokončené vnútorné omietky, vnútorné rozvody, strecha s krytinou, vstupné dvere a okná stropy, potery na podlahách. Máte reálnu skúsenosť???
3. sep 2014 o 20:41  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
finsluzby (41 r.)
Finančné poradenstvo
radik PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéri, znalci, finančné služby a reality - Okres Žilina
23

“Hoci peniaze nerobia človeka šťastným, predsa je len výhodnejšie, keď sme nešťastní s peniazmi.”
(Pred 4 rokmi)

fotoportrét
fotoportrét
finsluzby (41 r.)
Finančné poradenstvo
radik PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéri, znalci, finančné služby a reality - Okres Žilina
23

“Hoci peniaze nerobia človeka šťastným, predsa je len výhodnejšie, keď sme nešťastní s peniazmi.”
(Pred 4 rokmi)

 @saskia147 ako finančný poradca mám s tým bohaté skúsenosti u klientov - babenka má dom v hodnote 350.000 eur a vub jej držala 10.000 eur, lebo nemala položené podlahy, namontované 1 umývadlo a chýbala jej fasáda...
3. sep 2014 o 20:57  •  už býva v byte  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
saskia147
Registrovala sa 6. februára 2008 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 11 príspevkov. Okres Košice.
fotoportrét
fotoportrét
saskia147
Registrovala sa 6. februára 2008 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 11 príspevkov. Okres Košice.
 @finsluzby no tak to ste ma teda nepotešili:o(ako to môžu urobiť, ak to nie je nikde spomenuté ani v obchodných podmienkach ani v zmluve?
3. sep 2014 o 21:30  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
finsluzby (41 r.)
Finančné poradenstvo
radik PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéri, znalci, finančné služby a reality - Okres Žilina
23

“Hoci peniaze nerobia človeka šťastným, predsa je len výhodnejšie, keď sme nešťastní s peniazmi.”
(Pred 4 rokmi)

fotoportrét
fotoportrét
finsluzby (41 r.)
Finančné poradenstvo
radik PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéri, znalci, finančné služby a reality - Okres Žilina
23

“Hoci peniaze nerobia človeka šťastným, predsa je len výhodnejšie, keď sme nešťastní s peniazmi.”
(Pred 4 rokmi)

 @saskia147 musí byť zmienka v podmienkach na hypo... i keď je pravda, že pokiaľ chcú, tak to nepustia s odvolaním sa na znalca...
3. sep 2014 o 21:53  •  už býva v byte  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
polystyren
1
Registroval sa 14. mája 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 745 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Vranov nad Topľou.
fotoportrét
fotoportrét
polystyren
1
Registroval sa 14. mája 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 745 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Vranov nad Topľou.
 @saskia147 Ak sa dá, zober si celú pôžičku, budeš mať na stavbe k dispozícii hneď peniaze a nemusíš čakať na schválenie ďalšieho prevodu peňazí, fotiť a chodiť do banky. Na to že sa ti odloží splácanie istiny sa vykašli, radšej skôr splatiť dlh.
3. sep 2014 o 21:56  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
lindalalinska
hypotekárna brokerka
PRO

Služby - finančné a právne poradenstvo - Okres Bratislava
1
fotoportrét
fotoportrét
lindalalinska
hypotekárna brokerka
PRO

Služby - finančné a právne poradenstvo - Okres Bratislava
1
 @saskia147 Postupné čerpanie vo VUB je jednoduché v tom, že nechcú faktúry, stačia foto zrealizovaných prác, ako bolo písané poslednú tranžu pustia až po odsúhlasení znalca, musí byť dom dá sa povedať pripravený na kolaudáciu - napr. osadená kuchyňa, zábradlia a podobne. Ak máte možnosť založiť ešte nejakú nehnuteľnosť, napr. rodičovskú, nebude s týmto problém a šla by som do toho emoticon
5. sep 2014 o 17:37  •  už býva v dome  •  www.smartbrokers.sk/hypotekarni-brokeri/linda-lalinska/  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
saskia147
Registrovala sa 6. februára 2008 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 11 príspevkov. Okres Košice.
fotoportrét
fotoportrét
saskia147
Registrovala sa 6. februára 2008 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 11 príspevkov. Okres Košice.
 @lindalalinska ak sa môžem opýtať, máme lehotu na vyčerpanie poslednej tranže 18 mesiacov od prvého čerpania...čo v prípade, že dovtedy, resp. za peniaze z predch.dvoch tranží sa nám nepodarí "pripraviť dom na kolaudáciu"???
5. sep 2014 o 22:02  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
lindalalinska
hypotekárna brokerka
PRO

Služby - finančné a právne poradenstvo - Okres Bratislava
1
fotoportrét
fotoportrét
lindalalinska
hypotekárna brokerka
PRO

Služby - finančné a právne poradenstvo - Okres Bratislava
1
 @saskia147 Mate moznost poziadat o nedocerpanie ak peniaze nepotrebujete a uver sa preklopi na anuitne splacanie. Alebo poziadate o predlzenie lehoty na splacanie. Vedia to schvalit. Obcas si ludia vezmu aj iny uver aby dostavali do poslednej tranze a z nej to potom vyplatia. Nie je to idealne riesenie ale vie to pomoct. Linda
6. sep 2014 o 13:59  •  už býva v dome  •  www.smartbrokers.sk/hypotekarni-brokeri/linda-lalinska/  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
andreah25 (32 r.)
Špecialista na úvery Andrea Hochelová | Smart Brokers
Ing. Andrea Hochelová PRO

Služby - finančné a právne poradenstvo - Okres Piešťany
31

“Https://www.facebook.com/smartbrokers/videos/10153882752171747/?__mref=message_bubble”
(Pred 7 mesiacmi)

fotoportrét
fotoportrét
andreah25 (32 r.)
Špecialista na úvery Andrea Hochelová | Smart Brokers
Ing. Andrea Hochelová PRO

Služby - finančné a právne poradenstvo - Okres Piešťany
31

“Https://www.facebook.com/smartbrokers/videos/10153882752171747/?__mref=message_bubble”
(Pred 7 mesiacmi)

 @saskia147 VUB má podmienku poslednej tranže tak, že je potrebné aby posledná suma čerpania bola minimálne 10% z výšky hypotéky a súčasne minimálne 10tis. eur. Posledné čerpanie bolo donedávna podmienené tak, že dom musel byť v stave relatívnej dokončenosti (napr. kuchynská linka, konečná pochôdzna časť obytných miestností, obklady a dlažby všetky, sanita a pod.) Tento problém sa dá jednoducho vyriešiť tak, že si vezmete hypotéku o tých cca 10tis. viac ako pôvodne plánujete a jednoducho potom poslednú tranžu nevyčerpáte, čo oznámite banke, že ukončujete čerpanie. VUB ako jedna z mála nežiada poplatok za nedočerpanie hypotéky. Vôbec však nie je pravda, že dom musel byť skolaudovaný, to vôbec nie.

Tieto mnou vyššie uvedené podmienky na posledné čerpanie vo VUB sa však nedávno zmenili a je presný zoznam toho, čo musíte mať urobené, aby bola posledná čerpačka pustená - je to už dosť okresané a podstata je v tom, že je podmienka, aby bol dom uzatvorený - tzn. strecha, okná, dvere, potery, omietky ..... už sa tam vôbec neobjavuje sanita či kuchynská linka.

No a o preplatenosti - toto nie je len VUB, je to v každej banke s postupným čerpaním - presne tak ako uviedla už moja kolegyňa, počas čerpania platíte iba úroky z aktuálne vyčerpanej časti, vôbec teda nesplácate istinu, tú začnete platiť až po dočerpaní hypotéky a teda znamená to, že áno, v čase čerpania v podstate ,,vyhadzujete peniaze von oknom len na úroky" no ak nemáte inú nehnuteľnosť na založenie (nie každý má možnosť napr. rodičovskej nehnuteľnosti) tak inak ako postupné čerpanie pri výstavbe nie je možné.
12. sep 2014 o 21:19  •  stavia dom  •  www.smartbrokers.sk/andrea-hochelova  • Odpovedz  •  Páči sa mi to