Ahojte, chcela by som sa poradiť ohľadom úveru a stavby domu. Chceli by sme začať stavať dom. Pozemok máme kúpený už dávno, nemáme žiaden úver. Chceme domček s rozlohou cca 110 m štvorcových-svojpomocne. Žiaden extra luxus-chceme to čo najlacnejšie. Príjem máme dokopy cca 1200 eur. Našetrených máme 12000 eur. Chceme si zobrať úver 50000 eur. Je podla vás reálne za to postaviť dom a splácať úver z takého príjmu? Potrebujem vedieť nezávislý názor, my máme možno ružové okuliare-lebo strašne domček chceme a lahko si to predstavujeme. Musíme rátať aj s tým že ja o nejaké 3 roky možno pôjdem na materskú, čím sa príjem zníži. Ďakujem vám za každú radu a skúsenosť :)
@lucy2525 62.000eur je dost vela penazi, za to v pohode postavite maly dom. Len nesmiete pocuvat rady starych majstrov. Dnes su lepsie technologie a lepsie postupy ako kedysi. Musite vela studovat a rozmyslat a postavite kvalitny nizkoenergeticky dom a ani tych 60.000eur neminiete. Hlavne sa nesmiete orientovat len tak podla nedoveryhodnych a nicim nepodlozenych informacii.
Prijem 1200eur nie je nic moc, otazkou je ake mate vydavky. Ja ked som kupoval byt, tak mi hypoteka vychadzala jednoznacne vyhodne, lebo za prenajom jednej izby som platil 200eur plus nejake tie nedoplatky za energie. A najom a energie vo vlastnom velkom byte som mal len 120eur. Cize hned mi zostavalo 80eur co mi pomahalo k splatke hypoteky. A to som mal fakt smiesny prijem ale som rad, ze som do toho siel.
A potom po par rokoch, ked som bral dalsiu hypoteku na dom, tak mi to financne vychadzalo este o kus lepsie. Lebo to co davam splatky hypoteky na dom, to dostavam zase z prenajmu svojho bytu. Cize mam stale vyrovnany rozpocet a pritom byvam ovela komfortnejsie. A to este nehovorim o tom, ze mam sice dvojnasobnu podlahovu plochu, ale pritom za energie + odpad a kanalizacia, platim len polovicu z toho co v byte v bratislave. Cize financne mi to po kazdej stranke vychadza vyhodne. Alebo dnes mi to vychadza aj tak, ze ak byt predam, tak mi to takmer uplne splati obe hypoteky, co teda mozno aj urobim ...
Cize nebojte chodte do toho, ale musite to mat vsetko dobre prepocitane. Neda sa do toho ist len tak, ze ved ono to nejako vyjde ...