Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Súťaž s Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie! - logo
Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!
Fórum > Financovanie, ŠFRB

Hypoteka-zvladneme to?

Zobraz úvodný príspevok
Ahojte.Riesime s priatelom hypoteku.Chceme kupit dom.Stoji 80000 eur.Hypoteka by vychadzala okolo 300 eur za mesiac.Prijem mame spolu 1200 eur.On tvrdi,ze to zvladneme bez problemov.Uz sme aj ratali mesacne naklady(energie,auto,cesta,strava....) a vychadza to.Ale ja sa bojim.Ze napriklad ked pojdem na matersku,nezvladneme to.Predsa len.Klesne nam prijem :( Mame 25 rokov.Prosim vas,ak niekto mate skusenosti,napiste mi ci do toho ist.Hypoteku chceme na 30 rokov.Dakujem
Odpovedať
1
…
6
7
8
…
11
Profilova fotka
@winipega jo a este vlhkost vplyva na pocit tepla.. vlhkejsi vzduch posobi chladnejsie..
Odpovedať
Profilova fotka
@katrin21: 20st je velmi malo? :-D tak to potom chapem.... zenu (aj ked nie zakonitu) tam obcas mavam, tak kazdy tyzden inu :-D a ziadna si nestazovala zatial
Odpovedať
Profilova fotka
@y2k je tu vela tem o kureni a teplote domu a vacsina ludi kuri na 23st.. aj tu na okoli susedia... na noc o stupen menej... na 21 kuria len otužilci a takí, co vecer sedia pod dekami , alebo cely den nosia hrube papuce a hrube mikiny..... Ale mna nebavi pozerať telku so studenym nosom :) 23 nie je sauna. je to normala teplota., Teraz mavame tak 22,5 , ked vonku nie je vlhky hnusny čas, tak to staci :) ked ti bude dieta stvornožkovať po zemi, na 20st kurit nebudes, to mi ver... no a kedže tam mas asi kazdy tyzden inu zakonitu, asi ju dobre zahrievaš, tak sa nestazuje :-D pohyb zahrieva :-D
Odpovedať
@y2k živočišné teplo je zadarmo ;-) ale 20 je fakt málo, ja by som zmrzla. 23 je OK pre mna, ale pre mojho už trenírková teplota.
Odpovedať
Profilova fotka
@katrin21: stale vravim ze zakonitu ani rodinu nemam...ked budu (nedajboze) to bude jasne ze ine... ale, pisal som ze 20 je na termostate na chodbe na poschodi, kde sa nekuri ;-) ja som maval cely zivot v izbe 21 a bolo mi celkom teplo, 23 uz by som nedal...100 ludi, 100 chuti
Odpovedať
Profilova fotka
No ak vyuzijete cas kedy budete mat k hypoteke statny prisevok a ty zaroven medzitym odklepnes matersku tak myslim ze to date lavou zadnou ;)...ak chces viac info okolo toho, napis IP ;)
Odpovedať
Profilova fotka
@mateson no ved to je to, ze chlapom je stale teplo a zenam nie.... vacsinou.. klasicky .
Odpovedať
@lienulikk chceme statny prispevok.ale aj s tym nam to vyratala v banke na priblizne 280 eur.co zaokruhlujem na 300...
Odpovedať
@mateson kurite len plynom? Tych 80-100 eur vas stoji plyn? Plus dokurujete drevom,ci ako?
Odpovedať
@katrin21 no ved hovorím že naši majú kosu,21stupnov a 150ečiek mesačne platia za to...tak ak tu niekto platí 80 tak to by oni museli kuriť asi na 18-19stupnov aby im stačilo platiť 80eur.toto nechápem...vlhkosť majú naši mizivú,tým to nebude.pol domu podpivničenú...ja len dumám,že 80eur mi príde strašne málo...keby si naši nastavili takú zálohu tak by zákonite nemohli ísť s teplotou nad 20stupnov.a ked už sedia pod dekami pri 21 tak neviem ako by sedeli pri menšej teplote. @mateson
Odpovedať
@mateson a ešte otázka,to kúrite asi len cez den pár hodín asi že?potom je možné že máte 23 a zálohu 80,inak si to vysvetlit neviem,lebo moji rodičia sú na dôchodku celý den doma,takže kuriť musia cely den ak nechcu zmrznúť.detto ja kedže som na MD a dieta permanentne na zemi...
Odpovedať
@ewelyn11 80€ plyn . Dokurujeme krbovými kachlami. Túto jeseň sme plynom ešte nekúrili. Ale od zajtra má prísť, že vraj strašné ochladenie tak asi už nás to asi neminie.
Odpovedať
Článok sa načítava...
No nam majitel tvrdil,ze ked dame 100 mesacne plyn a 30 elektriku,bude to O.K.a este nam budu na konci roka vracat nieco...
Odpovedať
@winipega manžel je z piatich pracovných dní 3 doma niekedy aj viacej. Takže udržuje teplo rodinného krbu ;-) Nám to tie krbovky v pohode vykúria pokial nie je velká zima. Ale spotrebu dreva ozaj netuším. Samozrejme iné by to bolo ak by sme všetci ráno vypadli a prišli o piatej. Ak sme v robote obaja a prídeme domov tak jasné , že zapneme plyn. Mať malé dieťa je samozrejme iné mám to za sebou.
Odpovedať
@ewelyn11 tak to my máme elektriku podstatne viacej.
Odpovedať
@mateson aj mne sa to zdalo malo.preto ratam naklady na enwrgie 150 eur mesacne.plyn by som dala 100 a elektriku 50.
Odpovedať
@winipega ja ozaj nie som typ človeka, ktorý by sa triasol pod dekou kvoli spotrebe plynu to mi ver. Mám rada "teplúčko".
Odpovedať
@winipega a Vaši majú ešte tie staré trubky, tie hrubé. Pretože , že vraj tam dloho trvá kým sa to zohreje. Musí sa tam zohriať viacej vody. Ja teda netuším ako to funguje ale počula som to . Možno trepem, fakt neviem.My máme kúrenie prerobené, nové rozvody aj radiátory. Moj otec má také hrubé trubky a staré radiátory a je to poznať.
Odpovedať
@mateson ved to aj ja.a doma to nastastie tak aj mam ;-) len mi fakt nejde do hlavy ten nasich dom.tak potom maju blbu dispoziciu.kachlami vykuria jednu izbu a chodbu.a kuria plynom uz od konca augusta :-p ale uz nechcem odbacat od temy aj ked tu je tiez pekne vidiet ze aj na popis podobne domy maju velky rozdiel v zalohach.takze autorka si moze vybrat... @ewelyn11 apropo pred nasimi tam v dome byvala sama babka a mesacne platila plyn 50eur.a podla meraca fakt len tolko malo prekurila.lenze opomenula nasim povedat ze od oktobra do marca byvavala u dcery v byte..to len tak aby shp necakala ze predavajuci ti povie pravdu.zvlast ak dom je uz dlhsie v ponuke že..
Odpovedať
@mateson maju komplet vsetko prerobene.trubky medene a nove radiatory.Ja mam tie zelezne trubky nezasekane a liatinove radiatory.to je jedina u nas neprerobena vec.a ani nebude.ja nemam problem s plesnami za nabytkom a radiatory mi nenormalne drzia teplo.
Odpovedať
radsej splacat hypoteku na svoj dom ako platit najom niekomu cudziemu.a nemat nic vlastne.....
Odpovedať
@winipega my sme to kúpili a kúrenie už bolo prerobené ak by boli liatinové radiátory tak ich netreme a nemeníme. Dlho držia teplo a mne sa páčia, mám rada staré veci. Máme korada. Ak by sme kachle dali ako som ja chcela do obývačky tak by nám to v žiadnom prípade nevykúrili. Ale jeden ujo, čo ten dom poznal nám povedal, že predchádzajúci majitelia ich mali v centrálnej chodbe či ako to nazvať a vykúrili im celý dom.M y máme zádverie a potom takú 3x5 chodbo-izbu z ktorej sa ide do všetkých izieb /okrem jednej ktorú používam iba na žehlenie/ a takto nám ide teplo všade.
Odpovedať
@mateson ja mam rada stare veci tiez :-) ale poviem pravdu ze sme sa aj radili s kurenarmi a ani jeden z nich mi nedoporucil menit.radiatory ako aj trubky su v top stave,neznicene nehrdzave.natreli sme a finito.kamarat pred par rokmi menil kurenie.trubky zasekal a teraz si bucha hlavu.plechace rychlo vychladnu a aj ked sa to nezda tak tie trubky vonku urobia svoje.nasi tiez kupili dom s uz prerobenym kurenim.a oni maju zadverie,rovno maju kuchynu a dolava chodbu a odtial vstupy.kachle maju v obyvke.takze to je na nic.vykuria len tu obyvku a chodbu.
Odpovedať
Profilova fotka
@mimi Vies co sa stalo v Detroite ? Cele mesto padlo na hubu kvoli tomu ze bolo zavisle na praci v automobilkach... Ja netvrdim ze sa to stane v najblizsej dobe... Ale casom k tomu dojde... Predaj aut sa znizuje, naklady na vyrobu zvysuju... Skoncia im danove ulavy a trada... Rumunsko vola.... Ale to je jedno, nechcem o tom viest debatu. Ani ty ani ja nevidime do buducnosti... Ja mam svoj nazor, ty svoj. Nikomu ho nevnucujem, dufam ze k tomu tak skoro nedojde.
Odpovedať
@ewelyn11 zacinali sme asi ako vy. priatel si sice popri praci zarobit vedel, ja som mala dost nasetrene, neriesila som. zobrali sme hypo 84 000, za dalsich cca 20 000 sa byt prerobil. osud nadelil, a priatel zomrel, hoci mal viacero poistiek, nikto sa o nic nestaral. ani poistovne, ani banka. ostalo vsetko na mne. isla som mimo SVK, aby som to aspon zo zaciatku zvladala splacat. teraz som uz rok na SVK, z jedneho platu zivim stale ten hlupy byt. ale zvladam to, dokonca som bola aj na dovolenke, dokonca na 2 :-D usetrit sice neusetrim, pretoze stale mam nejake bocne vydavky, napr. minuly tyzden mi opita vodicka v noci rozbila auto na parkovisku ]-( je fakt ze deti nemam, a ani neviem kedy mat budem - mam 31 a ziadneho chlapa :-D = zasa usetrim. aj ked vo dvojici sa lepsie taha, ale nikto nechce zenu s hypo na krku a platit hypo na cudzi byt:-D :-D :-D . - takeho som uz stretla a musela som ho zivit... :-S takze uz nikdy viac. ja sa prestravujem, aj pokupim, nesetrim, nemam preco, kedze zijem sama, a drzim sa hesla - uzivaj kym mozes, peniaze si do hrobu nevzmeme. btw. byt planujem predat, len este neviem kam pojdem :-D zvazujem absolutny odchod z SK, alebo ist niekam do mensieho domceka, byt mam velky, z predaja mi toho este dost ostane, nieco este usetrene mam, mensiu hypo daju aj mne samej. co sa tyka poplatkov, vyska hypo tvori cca 20-25% z mojho prijmu + vydavky na byt. samozrejme maj je super mesiac, kedy chodia preplatky, minuly rok to bolo vyse 700€, ale bola som skoro stale mimo.
Odpovedať
@madein1974 viem, co sa stalo v Detroite, citali sme o tom clanok, samozrejme, ze sa clovek obava, ale keby sme sa takto negativne na vsetko pozerali, tak byvame v stane ;-) A neviem co buducnost prinesie, hlavne, aby sme boli zdravi, myslime na zadne vratka a platime si poistky pre pripad...
Odpovedať
Profilova fotka
@mimi nečítala som celú diskusiu a tak neviem či tu odzneli isté veci, takže sa opýtam možno znova: - momentálne bývate kde? - nájom, rodičia a pod.... Ak ste v nájme - koľko Vás mesačne stojí? Minimálne do tej výšky isto hypotéku zvládnete, musíte, pretože tak ako by ste platili hypotéku, tak by ste platili aj ten nájom, inak by ste skončili na ulici či v jednom, tak i v druhom prípade. Ak bývate u rodičov a zatiaľ nemáte skúsenosť s takýmto záväzkom za bývanie - tak si vyskúšajte nadstaviť sa tak, že príjem máte len vo výške mzdy Vášho priateľa, plus cca 225 eur Váš príjem počas poberania rodičovského príspevku - od tejto celkovej sumy si teraz odrátajte sumu približnej Vašej očakávanej splátky hypotéky + náklady na energie a iné náklady bývania + náklady na stravu a drogériu a cestovné či benzín a plus cca 100 eur mesačne náklady na dieťa (plienky, umelé mlieko ak by bolo nutné, ....). Ostatné peniaze, čo momentálne zarábate navyše tohto výpočtu si odkladajte na nejaký bezplatný sporiaci účet plus aj tie peniaze čo Vás teda bude reálne takýto život s hypotékou stáť a fungujte iba z toho rozdielu, čo Vám po odpočítaný všetkých daných výdavkov zostane z toho príjmu Vášho priateľa a Vašeho rodičovského príspevku - asi Vám toho veľa neostalo, no skúste to tak ťahať pár mesiacov a takto veľmi ľahko zistíte, či to utiahnete alebo nie. Odporúčam to z vlastnej skúsenosti, pretože ja som sa na hypotéku pripravila presne takto isto a dnes musím poklopať, to nie je pre nás šok a vieme fungovať. Hlavné pozitívum na tom celom na tej príprave je aj to, že ušetríte si nemalé peniaze, ktoré potom môžete použiť či už na kúpu nového nábytku, alebo si o tú časť zobrať menšiu hypo, či pri výstavbe ich viete použiť na začatie stavby. Držím palce pri správnom rozhodnutí :-) .
Odpovedať
@andreah25 my byvanie mame uz dlhsie poriesene, ale zakladatelka temy @ewelyn11 potrebovala poradit ;-)
Odpovedať
Profilova fotka
@mimi sorry :-)
Odpovedať
@ewelyn11 Nikto ti dnes nepovie aký úrok bude o pol roka a na akú výšku ti vyskočí splátka hypo po fixe. Každý sa vychvaľuje len momentálnymi nízkymi úrokovými sadzbami. Aká bude vaša situácia, keď ti banka v čase tvojej materskej zdvihne splátku, zvýšia sa ceny energií čo je veľmi pravdepodobné, ak partner príde o prácu alebo bude dlhodobo na nevyhnutnej PN? So všetkým treba rátať, je to 30 rokov!!! Nebudete vzhľadom na váš príjem otrokmi vlastného majetku a váš život bude len strach zo straty strechy nad hlavou? Deti rastú a s nimi aj ich nároky a potreby, takže aj náklady. Ja osobne by som do toho neišla za žiadnych okolností.
Odpovedať
1
…
6
7
8
…
11
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?