Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Financovanie, ŠFRB

Hypotéka v Unicredit Bank - aké máte skúsenosti?

Zobraz úvodný príspevok
ahojte, uvazujeme nad hypo v Unicredit Bank. mate niekto? ake mate skusenosti, resp. je nieco, na co si treba dat u nich pozor? dakujem za postrehy
Odpovedať
1 2
3
4 5 6
Profilova fotka
@bambulka26 no poistit uver si chce asi kazdy, ale nie zaplatit poistku vo vyske X tisic vopred... to nie je celkom standard :) aspon podla mojho skromneho nazoru, ak ide niekto kupovat byt, tak potrebuje kazde euro na zaciatku, ked kupuje a zariaduje... a vyhovuje viac, ze bude splacat poistku mesacne par EUR, ako zaplatit na zaciatku par tisic a o to menej moct pouzit na nakup napr. zariadenia atd... Ale kazdemu vyhovuje nieco ine, kazdopadne tiez som Unicredit vylucil uplne, kedze tu ich urokovu sadzbu ponuknu len ak im zaplatis vopred tu poistku... Trosku nestandardne :)
Odpovedať
My máme tak isto v Unicredit bank a my môžeme len odporučiť. Mali sme perfektného finančného poradcu a máme vybojované čo najnižšie :-)
Odpovedať
@bambulka26 ja nemam poisteny uver. Ked si vezmes tie podmienky poistenia, tak najlepsia poistka je financna rezerva.
Odpovedať
Profilova fotka
Ja mam hypo v unicredit a poistku platim rocne a v pohode.
Odpovedať
@bambulka26 až na to, že tam to poistenie platíte dopredu a platí len prvých 5 rokov... čo potom? potom už klientovi netreba, aby bol jeho úver poistený? to je teda veľmi čudný prístup... kto vie, prečo je to tak... aha, už tuším... žeby v unicredit bank už dopredu rátali s tým, že po skončení fixácie odtiaľ klient odíde, no nevadí, veď oni už predsa majú zarobené, keďže poistenie, a nie lacné, bolo zaplatené dopredu... :-D
Odpovedať
@curious_george ved to su presne tie "skryte" podmienky. Cely uver v uni je na oklamanie neskusenych ludi. V podstate oni predavaju poistenie, ten uver je tam popri tom. V kazdej inej banke som dostal lepsie podmienky ako v unicredite :)
Odpovedať
@kuukii ja by som povedal, ze ste mali naopak dost zleho poradcu. Ale to je moj nazor :). Kupili ste si predrazene poistenie.
Odpovedať
@joxe presne tak... a ešte tu bolo niekde spomenuté, dokonca priamo finančným poradcom, že vraj všetky banky majú rovnaké podmienky úročenia... to nie je pravda a naopak, deje sa to, že v banke, kde je nižšia úroková sadzba je po 3 alebo 5 rokoch pri výročí fixácie výška istiny (teda nesplatená časť úveru) vyššia ako v banke s vyššou úrokovou sadzbou... stáva sa to najmä pri hypotékach so špm. ale to, samozrejme, väčšina finančných sprostredkovateľov (česť výnimkám) nerieši a obyčajní ľudia ako laici už vôbec nie... vidia len pekné % 8-)
Odpovedať
@curious_george uz len moznost mimoriadnej splatky celkom dobre zmeni vyslednu mieru nakladov :). Mne financny poradca hned vysvetlil ten podfuk v unicredite. Na prvy pohlad do nie je take zrejme. Ze zaplatis dopredu poistku. Inak teraz by sa to uz malo zaratavat do RPMN, teda uz by to nemuselo byt az take skryte :). Ale vybavil by mi to, ak by som na tom trval :-D.
Odpovedať
ahojte, prosim Vas ma niekto aj skusenost so schvalenim, ktore trvalo uz viac ako 12 pracovnych dni???? pretoze nam sa to teraz deje :/ .... vsetky potrebne dokumenty su v banke, ale stale sa vyhovaraju na nieco a hlavne, ze toho maju vela....dakujem
Odpovedať
Profilova fotka
@michaela56 Žiaľ sú banky, ktoré majú aj dlhšie schvaľovanie, niekedy aj 3 týždne, mohlo sa napr. stať, že úver Vám pracovník banky spracoval neskoro - nie v deň ako ste ho priniesli do banky, tiež občas, ak majú banky "akcie" je schvaľovanie dlhšie. Treba si preveriť, kedy úver odišiel z pobočky na schvaľovanie, prípadne či nestojí na tom, že nejaký doklad schvaľovatel dožiadal, ale pobočka Vám to nedala vedieť. Môžete požiadať o urgenciu / prípadne sa odvolať na schválenie úveru v inej banke/.
Odpovedať
Viem,ze aj tam su len ludia,ale toto sa mi zda uz velmi prehnane....uz sme si hypoteku vybavovali a behom 4dni boli uz peniaze na ucte...predavajuci su nervozni.....vsetci dodavatelia mi chcu odstupit od zmluv,pretoze mi neveria,ze sa nieco vobec riesi....dnes tam rano idem a chystam sa aj za riaditelom....je toho uz vela....ta pani nas ani len neinformovala,co sa vlastne deje,nacom to stoji...stale len kvoli znaleckemu posudku opakuje....ale ten,ako som zistila od jej kolegyne ( velmi milej a ustretovej),je schvaleny uz dlho....stoji to len kvoli jej "hluposti" pretoze zabudla naskenovat 2strany vypisov z uctu,ktore tam ma mimochodom uz tych spominanych 12 pracovnych dni!!! Niesom zakerna,len uz konecnce chcem vediet, co sa deje....
Odpovedať
Článok sa načítava...
Profilova fotka
@michaela56 Ahoj tiez riesim hypo v tejto banke. V ktorom meste to vy riesite? Ja v NR a to cakanie ma uz hneva, tiez to je uz vyse dvoch tyzdnov.
Odpovedať
Ahoj :) My v Senici....presne....je to na hlavu...dnes mi povedali, ze na cele Slovensko maju len 5 schvalovatelov a ze nestihaju...a dalsich ludi nepriberaju,lebo je to len narazovka....ze keby sme prisli vo februari,tak to mame hned....ja len dufam,ze tento tyzden sa dockame odpovede...inak sme v ... :/
Odpovedať
Profilova fotka
@michaela56 Presne ako som Vám písala, zvyčajne to stojí takto dlho na tom, že pobočka nepošle nejaký doklad ako mala alebo ho pošle neskoro, ale pravda je, že sú banky, kde to jednoducho vždy trvá dlhšie ako v inej banke :(
Odpovedať
@curious_george ja neviem, my sme nič dopredu neplatili...
Odpovedať
@michaela56 @oldoss my mame zlu skusenost s touto bankou, chceli sme tam uver, tak sme im tam podonasali kopec papierov, plus aj znalecky posudok, a nakoniec nam jeden pracovnik pohrdavo povedal že vzhladom na manželov plat nam daju len cca 25000e, tak sme sa s nimi rozlucili a hypo sme dostali v slovenskej sporitelni- 35000e a cele to trvalo necele 2tyždne, a stacili im rocne zuctovania za min. rok
Odpovedať
Tak pre nas je stastny 15ty den.....konecne schvalene!!!!
Odpovedať
@bambulka26 ak máte tú ich marketingovú fantastickú úrokovú sadzbu, tak to poistenie vo výške 3% z úveru zaplatíte buď v hotovosti jednorazovo, alebo vám o tú sumu navýšia úver a splácate teda o to viac, ako ste žiadali... takže ani tá sadzba už nie je taká, akú pôvodne ponúkali... z môjho pohľadu to nie je seriózna banka, pretože používajú takéto "skryté" a pre klienta nevýhodné ťahy... alebo ešte je možnosť, že to poistenie nemáte, ale vtedy už také pekné sadzby neponúkajú...
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 10 mesiacoch
•
No moja skúsenosť s touto bankou je zatiaľ taká, že mám hypo poradkyňu, povedala čo mám predložiť aké dokumenty, všetko do posledného papiera som jej dal, podala v banke žiadosť o hypo, prešli už tri týždne a zatiaľ nič, žiadne vyjadrenie. Tak neviem.
Odpovedať
Profilova fotka
Treba si uvedomiť, že poistenie úveru v Unicredite činí 3 % z výšky úveru. Máte to rozrátané vo všetkých splátkach, takže platíte aj úroky z poistenia úveru a ste poistený na dobu 5 rokov po 5 rokoch nie ste poistený a stále platíte poistenie pokiaľ zotrváte Unicredite. Banka ponúka úrokovú sadzbu 1.19 % a konečná úroková sadza je cca 1,6-1,7 %. Ak by ste si vybrali ponuku bez poistenia tak splátka je takmer totožná ako pri úroku 1.19 %.
Odpovedať
pozor.,,maju nevyhodne poistenie na dobu fixacie ..3 % z hodnoty uveru...Beries 75 000 e, zaplatiš VOPRED 2250 ! ale to čo za ta poistku ti ponukaju je velky odrb..v skratke : ak nastane Smrt - zaplatia uver invalidita nad 70 % - zaplatia uver , nesplateny mam na mysli vždy (menšia invalidita - nedaju ti nič) alebo viaranta B - smrt - platia ak si dlhodobo chora a PN nad 60 dni - platia splatky uveru (napr. mas raka) ale max 12 mesiacov ! treta variannta - smrt - platia, ak stratiš robotu platia max. 6 mesiacov splatky za teba, potom musis dva roky makat aby si mala narok na dalsiu stratu zamestnania. Dalej je tam miliom vyluk z poistenia atd.. za taku sumu najdeš lepšie , 5x lepsie a lacnejsie poistenie !!!!!!!! dalej poplatok z avedenie uctu 8 ecok si dorataj k splatkam, mozes to znizit..ale potrebujes s tym robit chujoviny a kadeco mozne... a proste milion ale... ale..aby si dostala 1,19 fix na 3 roky... Inak ono ked mas smolu tak natrafis na chuja / chujicu kotra bude aktivna nad ramec pravidel a bude ziadat viac ako treba, resp. ti nschavlaia uver, pricom v inej banke ti ho schvalia bez problemov a stratisš čas.. Je to mizerna banka to je moja skusenosť..
Odpovedať
@michaela56 - uprimnu sustrasť !!! ak je to unicredit
Odpovedať
@matotimo - blbosť..ak nemaju poistku urokova sadzba JE VYSSIA min o 0,5 %, dtto ak nebudu aktivne vyuzivat ucet v banke
Odpovedať
Profilova fotka
@juri7 úroková sadzba bez poistenia je 1.69% fix 3 roky. Podmienka pri hypoteke je vzdy založenie úctu .
Odpovedať
Profilova fotka
@matotimo Nikdy nie je podmienka hypotéky mať aj založený účet v banke. Klient môže v pohode mať aj hypotéku v jednej banke a bežný účet v inej banke. Banka nesmie podmieňovať poskytnutie jedného produktu iným produktom (výnimku má iba kontokorent, ktorý logicky nie je možné urobiť bez účtu). Otvorenie bežného účtu je voľba klienta, ak chce lepší úrok, tzn. áno, banka podmieňuje zvýhodnený úrok otvorením účtu, nie však samotnú hypotéku. Samozrejme je lepšie, ak má klient v banke, kde má hypotéku, aj bežný účet a chodí mu tam príjem, odzrkadlí sa to najmä v čase výročia fixácie úroku, kde banka toto zohľadní pri návrhu nového úroku na ďalšie obdobie.
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 4 mesiacoch
•
Dobrý deň, som tu novy a chcem sa spytat jednu ot.ohladne unicredit. Mame odtial hypoteku pre mladych od roku 2012 a dnes som zistil ked som si prerataval co vlastne platime ze nam nevracaju st.prispevok 3 % ale vychadza to cca 1,3% za celu dobu. Je nejaka podmienka na získanie plneho prispevku? Prve dva roky sme mali 4,6% teraz mame uz 3 roky 3,39%. Chystám sa do banky reklamovat to ale chcem byt popredu informovany ci je moznost aby sa s niecim na mna vyhovorili. Ďakujem krásne za normálne odpovede.
Odpovedať
@19palec prečítajte si môj príspevok z 25. okt o 12:10 http://www.modrastrecha.sk/forum/fina... Banka to ráta dobre, keby ste mali úver v banke typu A, platili by ste na oveľa menej a teda presne toľko, aké % máte deklarované.
Odpovedať
@johnny14 No neviem ci to rata banka dobre kedze mame splatku okolo 218€ z coho urok je cca 105€ a sp.prispevok nam vracaju 38€, urok mame 3,39%. Preco?
Odpovedať
@19palec 3,39% myslíš ešte úrokovú sadzbu bez zvýhodnenia pre mladých? splátku máte teda 218e...a na koľko rokov bola splatnosť hypotéky a výška pôvodného dlhu...a teraz aktuálneho?
Odpovedať
1 2
3
4 5 6
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?

Podobné diskusie

Hypotéka cez Unicredit Bank
25. 05. 2021 9
Hypotekárny úver v Unicredit - skúsenos…
15. 04. 2020 20
Máte skúsenosti s M hypotékou od Mbank?
07. 09. 2016 31
Hypotéka pre mladých od slovenskej spor…
03. 11. 2015 9
hypotéka v unicredit bank
07. 10. 2014 12
Aké máte skúsenosti s hypotékou v Slove…
21. 10. 2013 16
Hypotéka Unicredit Bank
07. 10. 2013 9
Hypotéka z Unicredit Bank
18. 04. 2013 29
Máte skúsenosti s úverom od Unicredit b…
09. 03. 2010 9
Máte skúsenosti s hypotékou z OTP?
25. 02. 2009 33