Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Súťaž s Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie! - logo
Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!
Fórum > Financovanie, ŠFRB

Ako dlho sa vybavuje hypotéka zo SLSP?

Zobraz úvodný príspevok
ajojte, chcem sa spýtať ako dlho sa vybavuje hypoteka v slovenskej sporitelni? ked sa podpisuješ pri schvaleni hypoteky za aky čas nabehnu peniaze na účez? Ďakujem
Odpovedať
1
…
4
5
6 7 8
Profilova fotka
@rado323f ak by to bolo tak, tak je to o to trápnejšie, že si pani niečo dokazuje na úkor iného :-(
Odpovedať
Profilova fotka
@byvat Progresívne splácanie z môjho pohľadu vôbec nie je dobré riešenie. Je to síce pekné na začiatku, kedy je splátka nízka, no táto splátka sa postupne stále zvyšuje a stále viac a viac zaťažuje rodinný rozpočet a taktiež progresívne splácanie je oveľa drahšie ako anuitné, pretože pri anuitnej splátke sa rýchlejšie znižuje istina úveru, tzn. v celkovom meradle zaplatíte nižšie úroky a tým nižší preplatok na hypotéke. A taktiež pokiaľ Vám to príjmy dovoľujú, tak je jednoznačne rozumnejšie zobrať hypotéku na 20 rokov ako na 30. A ďalšia vec - časť peňazí dávať do sporenia? Má tým na mysli životné poistenie? Tam teda veľa nenasporíte a životné poistenie treba mať, ale najmä ako zábezpeku v prípade horšej životnej situácie, ktorá ak by nenastala, tam minimálne na ušetrenie drobných peňazí na dôchodok. Životka nie je podľa mňa dobrý produkt na šetrenie peňazí za účelom neskoršieho zrušenia kvôli vyplateniu úveru. Osobne Vám navrhujem hypotéku s klasickým anuitným splácaním, tzn. splátka hypo stále rovnaká. Poistenie jednoznačne treba, ale ako zábezpeku pri výpadku príjmov alebo v prípade najhoršieho, nie šetrenie. A šetrenie tiež odporúčam, ale skôr termiňák, alebo sporiaci účet, fondy, príp. iné. A keby existovalo degresívne splácanie, tak to by bolo oveľa lepšie - splácať viac teraz, keď má človek príjem, je v produktívnom veku a pod. Splátka by sa postupne znižovala - to by som brala skôr, ako to progresívne.
Odpovedať
@andreah25 dakujem pekne za radu.... budeme trvat na tych 20tich rokoch....je to podla mna najrozumnejsie :)
Odpovedať
Dobrý den. Berieme uver z Slsp a kolaudácia musi byt doložená po 2 rokoch. Len že mi máme stavebne povolenie na 5 rokov. Čo sa stane, ked banke to kolaudačné rozhodnutie nedame po 2 rokoch. Su tam nejake sankcie, alebo navyššovanie urokov a pod. dakujem
Odpovedať
@glopsa sankcie nie sú, ale je to potrebné v banke vždy riešiť - problémom totiž nie je kolaudácia (aj keď inej téme som ti odpisoval s udaním 3 ročného intervalu, ktorý považujem za psychologickú hodnotu hlavne pre stavebníka), problémom je čerpanie a tam je to obmedzené všeobecnými podmienkami banky, záväznými pre úvery na bývanie - štandartne musí klient vyčerpať pri postupnom čerpaní úver do 24 mesiacov od začiatku čerpania, v niektorých bankách je ešte obmedzenie na max. 6 tranží a toto je v tvojom prípade povestný kameň úrazu - ako si predstavuješ ty čerpanie úveru? Čím chceš ručiť? Stavbou alebo niečim iným?
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 2 mesiacoch
•
Moc sa vy hypo nevyznam, potrebovala by som poradit. Chceli by sme si prerobit byt a zobrat na to hypoteku - predpokladam, ze je to mozne. A mam aj otazku-je mozne prerabat aj iny byt nez ten, ktory je zalozeny? a ako sa potom dokladaju vynalozene financie na rekonstrukciu? ;-)
Odpovedať
@andreah25 mozno ze by si vedela poradit ;-)
Odpovedať
Profilova fotka
@turistka Samozrejme, že je možné vziať si hypo na prerábku bytu. Rozhodujúce sú Vaše príjmy, hodnota bytu voči žiadanej výške hypo a pod. Taktiež je možné založiť v prospech banky inú nehnuteľnosť ako tú, ktorá bude financovaná a dokladovať účel sa dá buď bločkami/faktúrami, alebo je možné dokladovať aj fotodokumentáciou, tzn. fotky toho, čo bolo zrekonštruované. Ak potrebujete presnejšie poradiť, príp. prepočítať čo ako by cca vychádzalo, alebo iné info, môžete pokojne napísať IP, alebo na mail, ktorý mám uvedený v profile.
Odpovedať
Ako sa da v Slsp poziadat o odpustenie poplatku za poskytnutie uveru?
Odpovedať
Ahojte, mame predbeznu ponuku v SLSP, zatial co sme si obehli banky, tak nam to vychadza najvzhodnejsie. Neviete ako to je s tou podmienkou, ze dostaneme nizsi urok o 0,8%, pokial na ucet, z ktoreho sa bude platit mesacna splatka, pride mesacne aspon 1,5 nasobok mesacnej splatky za hzpoteku? totiz sa nam to zda take zvlastne, lebo nam povedala pani, ze to nemusi byt od zamestnavatela, lebo system nerozozna od koho kolko penazi prislo. ze je dolezita len ta vysledna suma, ktora na ucet prisla. Teda by priatelovi prisla vyplata, plus ja by som mu poslala zvysok penazi a mohli by sme mat ešte aj takto znizeny urok. Len mi to pride zvlastne, lebo potom si mozeme preposielat peniaze navzajom takto dokola...nemate s tym niekto skusenost?
Odpovedať
fuuu to je aky oooo...... zdieraci
Odpovedať
@snapi ja mam s tym skusenosti. Hypoteka je na manzelku a ja si posielam na moj ucet svoju vyplatu a je s tym pokoj. V banke ma informovali ze pokial by som tam prestal posielat vyplatup (resp menej ako mesacna splatka hypo) tak nam splatku hypo navysia o 0,8% a ked zase budu chodit peniaze ako maju automaticky sa aj hypo upravi..
Odpovedať
Článok sa načítava...
Aj u nas to takto funguje, hlupost, ale co uz...hypoteku strhavaju z mojho uctu, ale, kedze mi skoncila materska a nemam ziadny prijem, kazdy mesiac mi urcitu sumu musi preposielat manzel. Uz 2x sme na to zabudli a tak nam poslali upozornujuci list :(
Odpovedať
a co by robili keby ste poslali manzelovi peniaze kazdy masiac a na dalsi by to on supol zas spar?
Odpovedať
@modroockovci no vsak tomu nerozumiem ani ja. Kedze priatelovi pride na ucet xy eur - kedze planujeme celkom vysoke splatky, tak to nie je 1,5 nasobok splatky. Poslem mu ja xy eur, aby sme dosiahli tych 1,5 nasobok. Lenze on tu sumu neminie urcite a keby sme taki vychcani, alebo sa chceme poistit, tak mi posle tu sumu naspat a ja mu ju dalsi mesiac a tak dokola...Toto si myslim, ze by malo byt ok, ak je ok to, ze je jedno z akych zdrojov mu mesacne pridu peniaze na ucet, hlavne, ze dosiahnu tu danu hranicu...pride mi to na hlavu postavene....Preto sa mi nezda, ze je spravna informacia ta, ze je jedno a akych a kolkych zdrojov, hlavne ze tam tie peniaze pridu... @fricko takze hypo je na nu. Tebe tam pride vyplata a potom si od nej preposles peniaze na svoj ucet? spravne tomu rozumiem? @tixi a nenavysili vam tu hypo o ten urok? lebo nam hovorila, ze to automaticky navysia....
Odpovedať
@snapi sak prave preto to nema logiku ale to typicke pre banky
Odpovedať
@snapi nie. Ja mam ucet v SLSP a vyplata ktora mi pride je v 5x viac ako hypoteka takze nemusime robit specialne operacie. Banke ide o to aby mala pocit ze tocite vela penazi a ze splatka hypoteky je len malina. Cim vacsi obrat na ucte tym lepsie. To ze skoncis kazdy mesiac viac menej skoro na nule to ju nezaujima. vidi to ze tocis peniazmi a vies ich lahko ziskat.
Odpovedať
@snapi v ten mesiac, ked som nemala dostatocny prijem na ucet, mi neprisla premia, ktoru dostavam, mame totiz hypoteku pre mladych, kazdy mesiac mi stiahnu splatku a potom mi opat na ucet preposlu spatnu ciastku, zlozite, ale to je proste ich system. To posielane penazi ma vsak nebavi... ]-(
Odpovedať
Inac, ked som zacinala splacat hypoteku, tak som mala dost vysoku ciastku na ucte, proste splatky na vyse dvoch rokov dopredu, no aj tak som musela previest peniaze na manzelov ucet a ten kazdy mesiac spatne na moj, ako pise fricko, ide im len o tocenie penazi.
Odpovedať
@fricko uffff, no tak tomu uz zacianm rozumiem. aj tak mi to pride zvlastne a zbytocne...budeme si preposielat peniaze z uctu na ucet. Aj tak budem aj ja figurovat ako spoludlznik, ale to, co mne pride na ucet ich nezaujima..Aj to mi pride zvlastne. @tixi ahaaa, tak ti nevratili premiu. my si tiez beriem aj so statnym prispevkom pre mladych.. No som celkom zvedava, pre ktoru banku sa nakoniec rozhodneme, ale aj ked tu su rozne mne nepochopitelne podmienky, aj tak najlepsie pre nas. Inde tiez podmienuju nizsi urok vsetkym moznym....
Odpovedať
@snapi My sme práve minulý týždeň podpísali hypo v slsp, a je to tak- znížil sa nám úrok o pol percenta tým, že sme si tam otvorili účet, a na ten budeme posielať 1,5 násobok splátky, ale nemusí to byť výplata, tá nám chodí inde, jednoducho tam tie peniaze prepošleme.
Odpovedať
@evening_star a aký máte urok? my sme museli ešte sporenie a postenie pridať k tomu 1,5 násobku,
Odpovedať
@ivanapor Urok vysiel nejakych 3,7%, a po odčítaní statnej premie 0,7. Ziadne sporenie ani poistenie tam nemame.
Odpovedať
@evening_star my už nie sme mladí a máme 3,09 - 0,5 = 2,59%, to sporenie a poistenie môžeme po mesiaci vypovedať
Odpovedať
Ahojte, chcel by som sa spytat ci mam sancu dostat hypoteku ked pracujem cez agenturu vyse 2 roky a nemam zmluvu na dobu neurcitu ale na dobu urcitu-po dobu vykonavania prác.
Odpovedať
Môžeš,aj ja som robil 2 roky na dobu určitú/cez agentúru/ a dali mi hypotéku. Práve v Slsp mi najviac robili problémy. Ale to ešte vtedy,ked som robil len 4 mesiace. V iných bankáh /VUB,Tatra,Prima banka/ma akceptovali. Slsp žiada u tých ,na dobu určitú aspoň 12 mesiacov odrobených/ročné zučtovanie/. Po dvoch rokoch nebol už problém. Plat som mal 75O eur. Cˇize,smelo vykroč! Držím palce.
Odpovedať
Profilova fotka
@pito6230 Zalezi aj od toho aku cinnost vykonavas, ci tie prace na seba navazuju, aky je dalsi casovy predpoklad...
Odpovedať
Ahojte,chcem sa spýtať..máme hypo zo slsp. je tam písané že treba vydokladovať účel hypo do 6 mesiacov alebo najneskôr do 24 mesiacov.takže moja otázka znie ak to nevydokladujeme do 6 stane sa niečo??treba nejako banku upozorniť že to nestihneme do tých 6? alebo ako?ďakujem za odpoveĎ.
Odpovedať
1
…
4
5
6 7 8
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?