Darovacia zmluva na pozemok - napadnuteľnosť

Zobraz úvodný príspevok

lojzo_v_p lojzo_v_p

Autor diskusie

12.03.2018

Dobrý deň, s priateľkou sme dostali od jej rodičov do daru pozemok o výmere 1200 m2. Úver idem brať ja a ona bude ako spoludlžníčka. Čo ma ale zaujíma a neviem to správe vygoogliť je to, že či je darovacia zmluva napadnuteľná za to porušovanie (hrubé) dobrých mravov len po dobu 3 rokov odo dňa darovacej zmluvy a prepisu parcely na mňa a priateľky, alebo až do smrti darcu. Lebo z tohto pohľadu mi to príde že ťahám za kratší koniec, ak môže svokor požadovať pozemok až do jeho smrti, čo som pochopil z googlu. Alebo už po tých 3 rokoch nemôže odo mňa a mojej priateľky pýtať dar späť ?

Odpovedať

lubk0 lubk0

14.03.2018

@fiktus Jan45 je všeličo, len nie právnik :) A úplne si nás tu argumentačne rozložil, riešil si niečo podobné, ale písať nám sem nebudeš, zistime si sami ... Paráda ... Fakt ... Keď teraz napíšem, že máš nejakú mentálnu poruchu, mám na to dôkazy, lebo som to teraz pred nedávnom videl, ale viac nenapíšem, zistite si tak to má asi presne rovnakú váhu, ako tvoj príspevok. Slovensko sa riadi nejakými platnými zákonmi, o tom snáď vieš. Ak takáto možnosť nie je spomenutá v nich, tak ostatné veci sú len "jedna pani povedala" ... Preukázaním nejakého rodného listu maximálne dosiahneš to, že s kúpnej zmluvy bude zmluva darovacia a to teda dotyčnému nerieši absolútne nič, že ano ...

Odpovedať

jan45 jan45

14.03.2018

@lubk0 asi máte problém čítať s porozumením, ale to už nie je téme na MS

Odpovedať

aneri53 aneri53

14.03.2018

@kaktusik007 Máš určitě pravdu. Já se také původně vyjadřovala k darování a možnosti domáhat se vrácení daru. Pak jsem jen reagovala na něčí návrh fiktivně prodat za 1 euro, což by u nás, a myslím, že ani u Vás neprošlo.

Odpovedať

chrobak7 chrobak7

14.03.2018

@draik Nemusí to byť v každom prípade tak. Ak sú okolnosti hodné zreteľa tak aj súd, dokonca aj ústavný môže potvrdiť predaj za 1 € ako v platný. @aneri53 Nie každý predaj za 1 € musí byť automaticky zastretý právny úkon. Záleží väčšinou od okolností. Viď toto rozhodnutie US: http://www.najpravo.sk/judikatura/obc...

Odpovedať

kaktusik007 kaktusik007

14.03.2018

@aneri53 ale aj darovanie je legislativny proces, ktory podlieha zakonom tej - ktorej krajiny. CIze opat je nemiestne sa vyjadrovat k tejto teme ze ako je to v CR, ked sme na SVK a evidentne legislativu SR neovladas, iba si MYSLIS ze je to obdobne ako v CR.

Odpovedať

aneri53 aneri53

14.03.2018

@kaktusik007 Ok, už mlčím. :-)

Odpovedať

lojzo_v_p lojzo_v_p

Autor diskusie

14.03.2018

@draik no a toto ma zaujíma, ak sa do troch rokov nedokáže že som porušil dobré mravy, tak potom už nemôže druhý krát ísť na súd ? inak k otázkam čo tu boli, pozemok je prepísaný na mňa a priateľku v katastri v pomere 50/50 ako tu bolo spomenuté, nešpekulujem, ale je to pre mňa trochu neistota, bývať na pozemku, ktorý až tak môj nie je. ps svadbu zatiaľ nechystáme, úver na dom idem brať ja

Odpovedať

fiktus fiktus

14.03.2018

..tusim som uz trpko olutoval,ze som na MS po velmi dlhej dobe aj nieco napisal..asi som ja potom iny,ako to kvantum vsevediacich tu na MS...zasnem nad myslienkovymi pochodmi niektorych jedincov..ale ako pise jan45,to nie je tema na MS....ako sa vravi- z majcichova ani svina dobra :-p

Odpovedať

draik draik

14.03.2018

@lojzo_v_p Ako som uviedol, dané právo sa premlčuje. Platí to však len pre daný prípad. Ak teda niekedy neskôr opäť nastane dôvod domáhať sa vrátenia daru, možno vrátenie daru požadovať (a opäť nastupuje trojročné premlčanie).

Odpovedať

lubk0 lubk0

15.03.2018

@chrobak7 Ale článok ktorý si sem zavesil absolútne nerieši to, na čo sa zadávateľ témy pýta ... Z článku je totiž jasné, že niekto napadol právoplatnosť kúpno-predajnej zmluvy až po smrti tých, čo nehnuteľnosť za 1sk predávali a chcel sa týmto spôsobom dostať k dedičstvu ... Lojzo vyššie sa pýta na to, či si to môžu rodičia jeho partnerky rozmyslieť a žiadať v budúcnosti dar naspäť ... Ak nastane situácia, ako v článku, že rodičia už sú mŕtvy, tak asi od neho dar pýtať naspäť pre zlé mravy nebudú ... Ak by v článku vyššie bola situácia iná a kupujúceho (za 1sk) by žalovali samotný predávajúci, a nepotvrdili by ani starostlivosť, ani nič podobné, tak by bol výsledok súdu asi niekde inde ... @lojzo_v_p stále sa točíš okolo 3 rokov. Sú to 3 roky od spáchania "skutku" ktorým si porušil dobré mravy ... Príklad pritiahnutý za vlasy : Zajtra sa vyberieš k nim domov a oboch ich zmlátiš, vulgárne ich po-osočuješ a podobne. Následne majú 3 roky, domáhať sa na základe tejto skutočnosti vrátenia daru ... Ak tam prídeš ale o 5 rokov a znova ich tam zmlátiš atď, majú znova 3 roky od vykonania toho skutku, žiadať dar naspäť ... A takto sa to môže opakovať tisíckrát ... Takže v preklade, dokiaľ budú žiť, vždy majú možnosť v prípade nedodržania dobrých mravov, od teba / Vás dar pýtať späť ... Nie je to však také "easy" = že prídu na súd a ten im dar vráti ...