Menu Forum

Kúpno - predajná zmluva na pozemok

24. apr 2013  • 
fotoportrét
fotoportrét
pami2
2
Registrovala sa 13. augusta 2010 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 144 príspevkov. Má 8 priateľov. Okres Nitra.
fotoportrét
fotoportrét
pami2
2
Registrovala sa 13. augusta 2010 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 144 príspevkov. Má 8 priateľov. Okres Nitra.
 prosim vas existuje zmluva: bud kupno-predajna alebo zmluva o buducej zmluve s takymito podmienkami:
1.my ako kupujuci zaplatime 50% ceny
2.predavajuci prenesie na nas vlastnictvo, teda staneme sa vlastnikmi pozemku, prepis LV atd.
3. po dohodnutej dobe ( po roku) zaplatime zvysnych 50% ceny predavajucemu

ako sa postupuje pri takejto zmluve? treba napr. vinkulacny ucet v banke?...
dakujem
27. mar 2013 o 08:50  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
jurajor
1
Registroval sa 22. februára 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 39 príspevkov. Okres Žilina.
fotoportrét
fotoportrét
jurajor
1
Registroval sa 22. februára 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 39 príspevkov. Okres Žilina.
 Samozrejme, je to možné, ale musí s tým predávajúci súhlasiť. A pokiaľ to nie je váš známy, tak neviem, či bude. Je to pre neho riskantné. Akú bude mať záruku, že sa k peniazom dostane?
Jedine, ak by ste to riešili formou zmluvy o pôžičke. Ale ak to nesplatíte, môže to od vás súdne vymáhať (exekúcia).

Vinkulacia na tú druhú splátku? Ak som dobre pochopil, tak tieto peniaze teraz nemáte, tak nie je čo vinkulovať.
Alebo vinkulácia tej prvej splátky? Pozrite si:
http://www.reality-poradca.sk/poradca/index.php/poradna/78-poradna/poradna-otazky/94-otazka-015

.
27. mar 2013 o 21:50  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
tilly
45
Registrovala sa 16. februára 2005 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1019 príspevkov. Má 42 priateľov. Okres Bratislava.
  • Už bývam v dome
    bratislava II , okres Bratislava
fotoportrét
fotoportrét
tilly
45
Registrovala sa 16. februára 2005 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1019 príspevkov. Má 42 priateľov. Okres Bratislava.
  • Už bývam v dome
    bratislava II , okres Bratislava
 1. kupno - predajna zmluva u nas neexistuje... je to vzdy len kupna zmluva podla §588 a nasl. OZ
2. mozes to aj vinkulovat aj platit prevodom, pripadne v hotovosti, to je na dohode...
3. platobne podmienky si urcuju zmluvne strany podla dohody... cize da sa v pohode urobit 50% dopredu a 50%ˇpo roku, len predavajuci s tym musi suhlasit... vinkulovany ucet mozes a nemusis urobit... podla mna je to v tomto pripade dost zbytocne, kedze si zrejme doverujete s predavajucim, ked je ochotny pockat s platbou rok...

a dajte si to potom ked to budete platit osetrit nejako, teda ak to bude v hotovosti, tak minimalne prijmovy doklad, ak to bude cez ucet, tak tam je vypis z banky...

do zmluvy by bolo vhodne uviest, ze ak do terminu nezaplatite tu druhu cast kupnej ceny, predavajuci ma pravo od zmluvy odstupit vratite si vsetky plnenia emoticon
24. apr 2013 o 12:01  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to