Bývanie u rodičov, vlastný byt alebo úver

8. mar 20115710
  • madeleine, ale ked ste uz ako rodina, tusim sa to zratava, pozri tento priklad hore..Ja by som nehadzala flintu do zita a opytala sa na mestskom urade cloveka, co ma tieto uvery na starosti. Mrkni tento priklad...je to sice zivnostnik (este sa odratavaju ine veci), ale vsimni si, ze tam sa potom berie prijem uz domacnosti, nielen jednotlivca...


    Príjem žiadateľa (Žiadateľ (živnostník), ktorý žije v päťčlennej domácnosti )za predchádzajúci kalendárny rok 500 000 Sk
    - výdavky (25 % z príjmov zo živnosti) 125 000 Sk
    - daň (uvedená v daňovom priznaní) 10 000 Sk
    Čistý príjem žiadateľa za predchádzajúci kalendárny rok 365 000 Sk
    Čistý mesačný príjem žiadateľa (365 000 Sk/12 mesiacov) 30 417 Sk
    Čistý mesačný príjem manželky 3 190 Sk
    Čistý mesačný príjem domácnosti 33 607 Sk
    3,5 násobok životného minima domácnosti žiadateľa 37 345 Sk
    1,3 násobok životného minima domácnosti žiadateľa 13 871 Sk

    ZÁVER:

    Vzhľadom na to, že čistý mesačný príjem domácnosti žiadateľa za predchádzajúci kalendárny rok je nižší ako 3,5 násobok životného minima päťčlennej domácnosti (37 345 Sk), žiadateľ spĺňa základnú podmienku pre poskytnutie úveru zo Štátneho fondu rozvoja bývania. Žiadateľ má voľné disponibilné zdroje na splácanie úveru vo výške (33 607 Sk - 13 871 Sk) 19 736 Sk, čím spĺňa aj podmienku schopnosti splácania úveru.

  • http://www.sfrb.sk/informacie.html

    - tu je tabulka s tymi zivotnymi minimami, u nas neprichadza do uvahy, takze idem na hypo 😐

  • kaska, dobreee🙂 ja som myslela, ze su tam este stare sumy minima, ale ako porovnavam, uz platne na tento rok🙂

  • Sponzor fóra
  • to je pravda, my sme už rodina... wow... 😃 coolový pocit... 😎 😃

  • a si predstav potom este, ked budete rodina s dalsim clenom, to uz bude nieco 😉
    Je to take mile, ze "sme rodina", ze?🙂

  • No, lenže sa ráta minulý rok, alebo tento? keď to podám 31.12.2005 tak sa ráta rok 2004 a ak to podám 1.1.2006 (teoreticky, isto že budem na mol a nie behať po úradoch) tak už rátam sumy za 2005... mno a teraz neviem, čo je lepšie použiť... 😐

    Otázne je, či ma vôbec zaradia medzi čakateľov ak to podám tento rok... či nezačínajú zase od nového roku až prájímať žiadosti, keď už vyčerpali prachy.... 😞

    Alebo to urobím vychcane... pošlem to 28.12.2005. To už nestihnú tento rok prijať, ale ja budem mať ešte stále čísla z roku 2004 lebo som nestihla predsa spracovať čísla za nekompletný rok... 😃

  • juj, neake tri deturence podte sem 😃 a ziadam ŠFRB 😃 inak komercnu banku o hypo ako kaska 😞

  • madelaine, az tak by som nevymyslal s tymi datumami, lebo oni to pocitaju vzdy od 1.1. do 31.12. jedneho roka a ked sa im minu peniazky napriklad v juli a ty posles ziadost v auguste, uz nedostanes nic a musis podat ziadost znova od 1.1., ak mas este zaujem. Aspon takto to bolo pred 2 rokmi, ked sme to vybavovali my.

  • ano,michaelam ma pravdu, musis to dat az od buduceho roka, tento rok uz je to bezpredmetne... vsetko sa minulo 😞

  • my sme si byt kupovali normalne, nie cez realitku
    najdolezitejsie je zistit, ci predavajucima vlastnicke pravo k danemu bytu a to si zistiz na katastralnom urade v prislusnej lokalite - list vlastnictva na nie pravne ucely stoji 100 sk kolok
    a potom je dolezite toho predavajuceho cloveka vidiet, ako podpisuje zmluvu pred notarom koli overeniu podpisu a osoby, aby sa nestalo, ze ten byt vam fingovane predavaju
    a este pre istotu dat do kupnej zmluvy klauzulu, ze co sa bude robit, keby sa prislo na to, ze to je podvod - teda asponja by som to tak robila a na tej klauzule by som trvala
    v kazdom pripade sa nespolahni na list vlastnictva, ktory predlozi realitka, ale chod si sama pozriet na kataster - tam je aj napisane, akym sposobom a kedy bol byt nadobudnuty a ked budes trvat na nahliadnuti do predchdzajucich kupnych zmluv, musia ti ich na katastri ukazat

  • Ahojte,
    chceme surne kupit byt a zhanam INFO o uveroch nemate niekto neaku analyzu alebo aspon neaky zoznam emailovych kontaktov na banky? dakujem, budem vdacna za kazdu info 😃

  • Ahoj zuz11, nasla som nieco, neviem ci ti to pomoze:
    http://www.financnik.sk/financie.php?did=uvery-a-leasing

  • zuz, najlepsie zobrat den dovolenky, vsade prist, popytat sa na podmienky, nech pekne vytlacia na papieri celu ponuku aj so vsetkymi poplatkami
    tie banky maju kazdy chvilu ine ponuky a co platilo pred pol rokom (ked som vybavovala ja) je passe

  • sissik, nemam moc naladu behat po bankach preto by som ich napr. chcela oslovit mailom 😃

  • Sponzor fóra
  • ahojte
    my stojime pred takým istým problémom. Nevieme čo je lepšie či zostať u svokrovcou alebo prerábať niečo staršie alebo stavať nové. Teda ja by som vedela len nejak sa musíme /lepšie povedané moj manžel/ rozbeznuť. Už máme za sebou aj behanie po bankách. Ale vždy sa to niekde zasekne.
    😞

  • u nas je to jednoduchsie: u svokrovcov nikdy, u nasich nie koli tomu ze byvaju mimo BA 😃 stary dom prerabat nie kedze som videla ako to u par kamosov skoncilo 😃 a novy domcur potrva tak dovtedy hor sa na kupu bytu 😃

  • zuzi, asi fakt najlepsie osobne. ked sme hladali schodne riesenie na financovanie, tiez, este vtedy nie manzel, posielal maily, ale odpovede boli take zvasty o nicom 😐 Prip.povedia par info, ale dalsie dolezite, ostatne poplatky, "zabudnu" napisat. Nechcem ich hadzat do jedneho vreca, ale tak to bolo takmer u vsetkych bank.

  • zuz11: mailom ich neoslovuj, nemá to zmysel... ja osm to skúsila... Alebo ma odkázali na stránku, alebo na najbližšiu pobočku...

    ale my sme si dali vyrobiť profil v centre bývania... nezávislá inštitúcia od bánk. 😉 Sú v BA tuším dve.

  • made,platili ste za to? to je to hypotekarne centrum, co je napr. aj blizo prezident.palaca smerom ku stanici?

  • zuz, skus www.banky.sk, tam by mali byt vsetky banky a aj kontakty na ne.

  • zvedava, tu som pozerala... nic az tak moc.......

  • maryem: nie, ale keby sme sa rozhodli brať to cez nich, platili by sme za hypotéku na kľúč (to znamená, že vybavia skutočne všetko až na podpis zmluvy 😃 ) chceli 12.000,- A to sa mi zdalo byť v pohode... 🙂

    A to centrum je oproti svadobnému salónu na Rajskej, kde sme my boli..... meno ale neviem, je treba sa tam objednať...

  • ok, a ked tam pridem tak mi povedia aj o bankach alebo iba o produkte? zacvakam a az potom sa so mnou budu bavit? neviem si to predstavit ze napr podla coho vyberaju banku na uver 😃

  • ahojte, no my sme sa tiez uviazali az na 25 rokov ale myslim si, ze to stoji zato byvat vo svojom...zatial sme stale v prenajme, pretoze sa nas bytik este stavia a poviem vam babenky, ze sa strasne tesim... chodime tam teraz len tak na *kontorly* ako postupuju v praci. Ako ja som sa stahovala z domu hned ako som mala 18 takze mne moc nevyhovuje byvat s rodicmi, pripadne svokrovcami ale ako docasne riesenie to nie je zle... tiez zalezi na tom, ze kde byvate. pokial mate relativne dobre platy a byvate mimo BA tak by som nevahala, pokial byvate v BA tak je to o nieco tazsie si myslim, pretoze bratislava sice poskytuje slusne prijmy ale ceny tych bytov su neuveritelneeeeee... 🙂

  • tweety, a vam kde stavaju bytik? 😃

  • zuz11: nie, veď hovorím, až keď sa rozhodneš že kúpič konkrétny barák, tak s nimi podpíšeš dohodu o zastúpení pred úradmi a bankou a zaplatíš... a oni ti všetko k úveru vybavia a "dajú do ruky pero na podpis hypotéky s kľúčami"

  • mad: tak to je potom ako s tou palickou na stromcek..... ja potrebujem teraz poriadny prieskum...... 😞

  • zuz a na finančných poradcov sa nespoliehaš? Aspoň my sme to dali na jednu poradkyňu a o všetko sa nám postarala. Tiež som nemala čas ani náladu obehávať banky.
    A neprerábali ste teraz náhodou nejaký byt?

  • matja: to je byt svagrovcov...... rozhodli sme sa ze uz chceme nieco svoje...... mam kamosku co sa tomu venovala ale teraz sa v jednej banke zamestnala a nema cas 😒 a inak fin. konz nemusim.... robila som v poistovni a poznam takych ludi.... neverim..... 😠 😃

Pridaj príspevok

    Nenašli ste čo ste hľadali?

    hľadať len v názvoch tém
    Články od našich partnerov
    Nečakaná porucha? Volajte SSE Opravára!
    Nie všetky zrkadlá sú rovnaké - malý sprievodca svetom zrkadiel a zrkadlových skriniek
    Ukážte vašu záhradu v dobrom svetle
    Archív článkov od partnerov