Kategórie

Najnovšie diskusie

Kde sa diskutuje

Kam som prispel

Sledované diskusie

Sieň slávy

Fórum > Voľné diskusie

Bývanie u rodičov, vlastný byt alebo úver

Zobraz úvodný príspevok

marek marek

Autor diskusie

23.09.2005

Posvadobné ako to máte vyriešené s bývaním?Čo hovoríte na možnosť zobrať si úver a pol života ho splácať, alebo bývať u rodičov(svokrovcov) a sporiť si?

Odpovedať

1 2

4 5

…

19 20

1 2

…

zic zic

17.10.2005

akurat ze ten sfrb je len nanovy byt :( a tusim max 700 tisic

Odpovedať

zuzu zuzu

17.10.2005

my tiez ideme brat hypoteku 800 tis. platy mame ja nic moc a manzel priemer ale s dobrymy vyhliakdami do buducnosti, ja zatial nemenim pracu kvoli platu lebo este studujem a pri tomto zamestnavatelovi sa to da a okrem toho chceme aj babo mam z toho obavy no ale nechcem aby sme stale byvali u manzelovych rodicov

Odpovedať

nana nana

17.10.2005

ŠFRB ponúka 700 tis. na nový byt a 1.000.000 na nový dom. Ale tu v Žiline sa oplatí kúpiť viacej nový byt ako starý, takže sme to využili. Vybavovačky mal na starosti môj nastávajúci, ale bolo toho naozaj veľa. Ale čo nespravíte pre samostané bývanie ?!

Odpovedať

zic zic

17.10.2005

Ja som tiez rozmyslal, ze by sme zobrali sfrb na dom, lenze je to limitovane zhora rozlohou domu a tak isto prijmom (ktory by sa sice dal nasmejdit, ale zase ta rozloha domu tam vadi)...

Odpovedať

zebricka zebricka

17.10.2005

Zic, nasi znami stavali dom s pomocou SFRB a maju dom ako prasa.... a urcite neporusili pravidla..... to vazne obmedzuju rozlohu?

Odpovedať

zic zic

17.10.2005

Urcite su tam limity. Pre byt je to tusim 80m2 a pre dom nejakych 130 alebo tak. Ja som pozeral dom okolo 160m2

Odpovedať

vicky vicky

17.10.2005

my tiez ideme kupovat byt, ale neviete mi poradit pri sfrb uz musim mat vybranu nehnutelnost, alebo staci ze si dam ziadost a ak ju schvalia, tak sa rozhodnem ktory byt to bude? Viem ze davaju iba na novostavbu. A este jedna otazocka - je lepsie byt uz manzelmi pri ziskani uveru alebo nie?

Odpovedať

zic zic

17.10.2005

toto som nasiel: (4) Podporu na účel podľa § 5 ods. 1 možno poskytnúť len vtedy, ak a) podlahová plocha bytu ) v bytovom dome neprevyšuje 80 m2, b) podlahová plocha bytových priestorov a nebytových priestorov v rodinnom dome prislúchajúca k jednému bytu neprevyšuje 160 m2 bez plochy pre garáž a viac ako polovica z tejto podlahovej plochy je určená na bývanie. je to http://www.sfrb.sk/dokumenty.html No a iba uzitkova plocha vyhliadnuteho domu bola 164m :(

Odpovedať

keva keva

17.10.2005

vicky na toto som sa aj ja pýtala v stavebnej sporiteľni a povedali mi, že ak mi pôjde v tedy ešte môj priateľ ručiť tak po svadbe si musím nájsť nového ručiteľa a ak mi nejde ručiť tak je po svadbe lepšie si zobrať úver, lebo sa posudzuje príjem dvoch a tá ich hranica sa dosiahne ľahšie. ale zavolaj do banky alebo stavebnej a tam ti povedia presne. ono to záleží aj od toho koľko chceš a na akú dobu atď.

Odpovedať

zic zic

17.10.2005

myslim Vicky, ze uz musis mat vyhliadnuty byt, lebo k tomu okrem inych dokumentov potrebujes haldu papierov, ktore ti vie dat ten konkretny stavebnik (rozlohu, termin kolaudacie a tak), ale mozno sa to zmenilo. Najlepsie sa obratit rovno tam na nich. Co sa tyka toho, kedy brat uver/sfrb, tak myslim, ze pri uveroch je to v kazdej banke inde. Napriklad v TB bola tusim vyhoda, ked som bol slobodny (je to divne, ale je to tak).

Odpovedať

vicky vicky

17.10.2005

no dobre, ale co ked budem mat rezervovany byt a potom mi nedaju sfrb - tak ma porazi a nebodaj ak by som tam uz zlozila nejaku sumu a potom co???

Odpovedať

vicky vicky

17.10.2005

jaj a este nieco - asi som debil ale mozete mi povedat co sa rata ako podlahova plocha??? patria tam aj balkony?

Odpovedať

zic zic

17.10.2005

no, celkova podlahova plocha je asi vsetko - balkony, byt a asi aj pivnica (pri bytoch) uzitkova je asi byt (WC, kupelka, kuchyna, predsien)+ balkon, bez pivnice obytna plocha je asi izby a predsien a mozno este ten balkon... fakt neviem. Ale raz mi to vysvetloval nejaky odhadca a bolo to take dost komplikovane a nie velmi logicke :(

Odpovedať

zic zic

17.10.2005

to vicky: myslim, ze v dnesnej dobe uz vies vybavovat sfrb aj priamo cez tu stavebnu firmu/ firmu, co predava ten byt. A za okolnosti, ze je dost penazi a ze splnas podmienky ti uver dat musia. Takze sa da povedat, ze ked poziadas v januari a vsetko splnis (prijem, zabezpecenie atd), tak to proste dostanes. Inac riziko je pri vsetkom - Hypouver, sfrb... :(

Odpovedať

nana nana

17.10.2005

ahojte, žiadosť na ŠFRB je najlepšie podať začiatkom roku, lebo je najväčšia šanca získať ho. My sme museli mať uzatvorenú zmluvu o výstavbe bytu ( medzi nami a firmou čo to stavia) a to sme aj dokladovali na fond spolu s ďalšími dokladmi. Veľa štastia.

Odpovedať

kaska kaska

17.10.2005

a je to loimitovane platom? myslim sfrb

Odpovedať

Článok sa načítava...

nana nana

17.10.2005

áno je to limitované platom, ale to ti presne neviem povedať, lebo záleží na tom kto žiada o úver. Buď je to 1. slobodný bez záväzkov, alebo 2. manželia bez dieťaťa, alebo 3. manželia s dieťaťom,... dá sa to zistiť na stránke sfrb. U nás žiadal môj budúci a musel mať 2 ručiteľov ( ja a bratranec ). Trvalo to síce dlho ale 3% úrok stojí zato.

Odpovedať

zic zic

17.10.2005

inac este raz pre vsetkych, co maju otazky ohladne SFRB... je tam naozaj skoro vsetko : www.sfrb.sk

Odpovedať

kaska kaska

17.10.2005

ok dik :-)

Odpovedať

oscarka oscarka

17.10.2005

hlasim sa k tym stastnym, co sme tento rok ziskali SFRB na stavbu rod. domu. O 2500 mesacne nam tam vysla mensia splatka ako pri takej istej sume a dobe, keby to bola hypoteka. Takze tie vybavovacky stali zato. :-)))) odporucam, ale fakt to treba podat hned na zaciatku roka. Kamoska podala v aprili a jej uz peniaze nedali.

Odpovedať

maryem maryem

26.10.2005

vicky,skuste sa so stavebnikom dohodnut, ze si do zmluvy date,ze v pripade nschvalenia pozicky zo SFRB je mozne odstupit od zmluvy s vratenim vsetkych vasich investicii do stavby..my sme to tak mali..nastastie sme nemuseli odstupovat:)

Odpovedať

pierra pierra

27.10.2005

oscarka, k schvaleniu pozicky zo SFRB musis patrit do nejakej socialne slabsej skupiny alebo ake su tam podmienky aby ti uver schvalili?

Odpovedať

maryem maryem

27.10.2005

Pierra, na poskytnutie uveru nesmies mat cisty priemerny mesacny prijem viac, ako 3,5 nasobok zivotneho minima vyratavany z predchadzajuceho roka.. Na preukazanie schopnosti splacat ti treba 1,3 nasobok zivotneho minima-ten sa rata tusim za uplynuly stvrtrok) Okrem toho musis najprv preukazat, ze mas 20 % obstaravacej ceny bytu (kedysi sa to dalo "obist", previest na ucet pozicane peniaze a preukazat sa vypisom z uctu, ale teraz uz od nas chceli priamo zaplatenu cast tejto sumy..)

Odpovedať

maryem maryem

27.10.2005

na upresnenie, na preukazanie schopnosti splacat ti treba ASPON 1.3 nasobok zivotneho minima, t.j. mozes mat aj viacej..Chapem to tak, ze aby ti bol uver schvaleny, musis byt v takej situacii, ze v minulom roku si nebola v stave prilis velkeho prijmu-t.j. neprekrocis ten 3.5 nasobok ale teraz, ale teraz uz mozes mat, ocividne preto, aby si tu pozicku mohla splacat:) Inak mrkni aj tuna...http://www.build.gov.sk/index.php?sekcia2=Sekcie/SBP/Dokumenty/Usmernenia/Usmern4

Odpovedať

madeleine madeleine

27.10.2005

hm, idem si to prepočítať, čochvíľa je nový rok... nech som medzi prvými... :-D

Odpovedať

madeleine madeleine

27.10.2005

maryem: takže zhora to už nie je obmedzené...? nemám čas to čítať... ;-)

Odpovedať

kaska kaska

27.10.2005

mne to nevychadza :-( :-(

Odpovedať

maryem maryem

27.10.2005

madeleine, teraz neviem, ci som dobre pochopila otazku, myslis hornu hranicu prijmu? Ta praveze je ohranicena, tam je akurat ten 3.5 nasobok ziv.minima za predchadzajuci rok, ak mas vyssi, tak smola:( To "aspon" - 1.3 nasobok, plati pre preukazanie schopnosti splacat, a vypocitava sa len z posledneho stvrtroku pred podanim ziadosti. t.j. ak podas napr.v aprili, je to januar -marec.

Odpovedať

madeleine madeleine

27.10.2005

ach so... no ja som velmi bohata v tomto pripade... :-( ale nejako to vymyslime... drahy je teraz bez prijmu, takze ked sa zamestna a no neviem... moc vymyslam...