Bývanie u rodičov, vlastný byt alebo úver

8. mar 20115710
  • kocky mozte mi poradit..mozno mam banalnu otazku...ale potrebujem vediet...ked idete vybavovat hypoteku..potrebujete mat uz najdeny byt?...co treba prve?..vybavit hypoteku alebo najst byt? Ak mi schavlia hypo...tak si mozem byt zacat hladat az potom? Dokedy mam na to cas? Absolutne netusim postup aky sa voli.

  • ibiza: ak nemate najedny byt tak nie je problem leboniektore banky napr. VUB ma taku moznost ze ti daju prislub k hypoteke, pozri s ana vub v sekcii flexihypoteka. Takisto aj ine banky ako napr. tatrabanka alebo HVB maju podobnu ponuku. Takze ak nemate vybraty byt nevadi, da sa ist aj takou cestou. Dolezite je pre nich ci ste schopni splacat uver...

  • ibiza: no záleži od ktorej banky si hypotéhu berieš, my si vybavujeme z VUB hypotéku a až potom budeme hľadať byt a povedali nám že máme na to 3 mesiace. Že nam vystavie nejaký certifikát platný na 3 mesiace.

  • Sponzor fóra
  • no presne tak ako napísala anaxamon 🙂

  • aha super kocky.....a este otazocka...kebyze si najdeme byt a az potom pojdeme vybavovat hypoteku....za aku dobu sa asi zhruba vybavi ta hypo?...

  • keď všetko pôjde hladko a budete mať všetky podklady čo potrebuje bynka tak ja myslím že za 3 týždne

  • cca 7 - 10 dni sa da...

  • zic: myslíš?

  • ak zic myslel pracovne dni tak sa da ale ak dni v tyzdni tak tazko😉

  • jaaaaj tak to je super...myslim ze zvolime asi moznost najprv najst byt a potom sup sup hypoteka 🙂..dakujem ste mi pomohli

  • Existuju aj hypoteky u ktorych banku nezaujima co s peniazmi urobite. (cize kludne najprv hypo a potom byt alebo cokolvek ine) Napr. free hypo v HVB. Uroky su rovnake ako pri beznej hypo, treba zalozit nehnutelnost a mozete dostat 70% jej hodnoty zo znaleckeho posudku. Splatnost max. 20 rokov. Takto si to pamatam, nedavno sme prave jednu vybavili.

  • ibiza niekde mas hyposku aj do tyzdna 🙂

  • Ahojte, ja mam zasa raz otazku ohladom byvania🙂
    tentokrat potrebujem ist na stavebny urad a ohlasit drobnu stavbu,plus potrebujem ist na kataster a poziadat o list vlastnictva.
    Konkretne urady v Pezinku.
    Neviete co presne na mna caka a ako dlho mi asi toto bude trvat kym to vybavim???

  • No, ked to tak beries, tak by sa to asi dalo aj za 10 dni realnych. Lebo cakas vpodstate len na prachy v banke - schvalenie uveru. Ked vybavis za jeden den odhadcu a vypis z katastra, tak potom banka da vyrozumenie aj do 5 (pracovnych) dni.

  • zic to patrilo aj mne?

  • Sponzor fóra
  • Ahoj anaxamon. Ja som sa bola informovat tiez ohladom drobnej stavby, ale podla mojich info sa to ma ohlasovat na mestskom urade. A tiez drobna stavba je len to co plni doplnujucu funkciu k hlavnej stavbe, na vsetko ostatne, ako mi bolo povedane treba stavebne povolenie. Staci na to vyplnit tlacivo, ktore ti daju na urade, mozno je aj na webe, plus treba strucny opis stavby a nacrt, kde na pozemku bude stavba umiestnena a maju tam byt vyznacene aj vzdialenosti od susednych pozemkov.

  • Pokial ide o kataster, neviem ako je to s LV, treba si zavolat. Ja som na snimku z katastralnej mapy cakala tyzden.

  • Ahoj baja, my ideme rekonstruovat byt a viem ze stavebne povolenie nepotrebujem iba ohlasenie drobnej stavby. Dakujem za informaciu ze tlacivo staci len vyplnit a nejaky ten nacrt. Budem si to musiet pripravit. Staci aj moj vlastny? A nevies ci potrebuju aj povodny stav bytu?

  • Ahoj, neviem ako je to s bytom, my chceme robit taku malu zahradnu chatku. Byt asi bude o inom. Skus pozriet www.pezinok.sk.....Vlavo su ziadosti a tlaciva, potom v strede si najdi stavebny urad a sieste od vrchu by malo byt to tlacivo na ohlasenie drobnej stavby.

  • No a v kontaktoch je aj t.c. na ludi co pracuju na stavebnom urade. http://www.pezinok.sk/index.php?yggid=320
    Asi bude najlepsie ak im tam zavolas, robia s tym, tak ti budu vediet najlepsie povedat oni.

  • baja tu stranku mam dokonale prelezenu, tam tlaciva nie su, tie by som mala uz urcite stiahnute🙂
    Ja tam planujem ist, teda na stavebny urad (sidli na mestskom urade) o tyzden v stredu...nevies ci mi to potvrdenie vydaju na pockanie alebo tam budem musiet este raz chodit?

  • tie anaxamon... zatial som este nestaval, tak o tom nemam ani paru 😞

  • Asi ano mas pravdu, dakujem za pomoc, aj napriek tomu😉

  • a teraz co citam, ze ides iba rekonstruovat byt - aby som pravdu povedal, tak nepoznam nikoho, kto rekonstrukciu oznamil kdekolvek 😉

  • zic:
    Lenze ja chcem aby to bolo oznamene, lebo burame priecky a budeme stavat nove. Nie su nosne ale su to priecky, a nechcem aby sme mali v buducnosti koli tomu problem si so stavebnym uradom alebo s poistovnou...

  • hej, to znie vcelku rozumne... s tou poistovnou je to asi pravda. Nikto iny by ti do bytu nemohol vliezt

  • anaxamon, volali ste statika aby vam povedal, ze tie priecky nie su nosne? Alebo maju len 4-5 cm?

  • csikike,nie nevolali sme statika, mame povone plany toho bytu a tam je jasne nakreslene ktore su nosne a ktore nie. Tie co my ideme burat su nenosne, sadrokartonove🙂

  • takze, ak som dobre pochopila, ked to nie su nosne steny nepotrebujes stavebne povolenie, staci zahlasit drobnu zmenu?

  • ano my nepotrebujeme stavebne povolenie, ale tym ze menime vzhlad bytu podla zakona by sme mali ohlasit drobnu stavbu a koli cistemu svedomiu a aj koli tomu ze jeden nikdy nevie co by sa mohlo stat, chcem mat tuto rekonstrukciu nahlasenu, ako drobnu stavbu, tak to uvadza zakon...

Pridaj príspevok

    Nenašli ste čo ste hľadali?

    hľadať len v názvoch tém
    Články od našich partnerov
    Nečakaná porucha? Volajte SSE Opravára!
    Nie všetky zrkadlá sú rovnaké - malý sprievodca svetom zrkadiel a zrkadlových skriniek
    Ukážte vašu záhradu v dobrom svetle
    Archív článkov od partnerov