Dobrý deň,
susede zasahuje požiarne ochranné pásmo domu na moju parcelu, stavebné konanie prebehlo pred niekoľkými mesiacmi, bohužiaľ ja som sa ho nezúčastnila, takže im bolo vydané stavebné povolenie. Nepotrebovali susedia môj písomný súhlas konkrétne na túto vec? Alebo aspoň ma informovať ako majiteľa pozemku, že ich požiarne ochranné pásmo je v mojom pozemku? Prípadne pani čo vydala stavebné povolenie, nebola jej povinnosť povedať susede, aby si posunula dom? pripadne požiadať o vecné bremeno? Z druhej strany pozemku ma suseda ešte 8metrov priestor.
@budix A prečo by som si nepostavil na hranicu pozemku terasu , pergolu , záhradný domček , prístrešok na opekačky , altánok....však po mestách je dom pri dome , radovky dom pri dome , to len tu 2m , 7 m . bungalovy .ako keby sme mali pody ako v mongolsku či v Amerike v Kalifornií.....a najsmutnejšie je , že uradníci čím dalej tým viac vymýšlaju...
@daralbajda Tak samozrejme to naštve,keď človek kvôli tomu nemôže stavať,ale zase ťa to aj chráni. V minulosti si postavil dom,dal si si velké okná,nadrel si sa jak *** a drb,po 5 rokoch sused postavil dom 2 poschodia priamo na hranicu a teraz bývaš ako v tuneli. Treba to regulovať v rozumnej miere, nech tu nežijeme ako v slumoch. Tiež sme museli dodržať odstup a ele. ochranné zóny,všetko sa dá.
Odstupovú vzdialenosť chápeme ako požiarne nebezpečný priestor (PNP) stavby (priestor, z ktorého sa môže preniesť požiar salanim tepla alebo padajúcimi časťami horiacich konštrukcií). Veľkosť toho priestoru ovplyvňuje viacero faktorov (dá sa s ňou pracovať pri navrhovaní RD napr. vhodným umiestnením otvorov, zvolením vhodných druhov stavebných výrobkov a samozrejme dodatočného zateplenia). V PNP sa môžu nachádzať aj iné požiarne úseky, komunikácie ale len za posúdenia špecialistom požiarnej ochrany (budú musieť mať požiarnu odolnosť alebo bude dodatočne potrebné inštalovať konštrukcie s požiarnou odolnosťou (betónový plot, požiarny uzáver). Všetko je o stavebnom úrade (niektoré SÚ ani len netušia čo je odstupova vzdialenosť a neriešia to) a aj o susedoch (dohode-najlepsie ak je písomná). Je to obmedzenie využitia pozemku, preto je potrebné vopred sa dohodnúť v takejto situácii, ak zasahuje odstupova vzdialenosť do vášho pozemku a budete tam chcieť niečo stavať dodatočne riešiť cez ŠPO. Je tu zas otázka ak budete vy stavať v tesnej blízkosti suseda, bude možno vaša stavba vytvárať PNP v susedovom pozemku. Takže ak je to v rámci tejto 2m hranice, ktorá by vo všeobecnosti nemala byť využívaná, neriešil by som to a už vôbec nie dodatočne, keď ste neboli na konaní.
@daralbajda lol, ze vasilisa, ale aspon "mudrujem" o tom o com aj nieco viem. Keby nie, tak sem nepisem koniny, na to su tu ini experti.
Najlepsie by bolo keby nam justinadurisova74 dala situacku a ukazala co si predstavuje pod pojmom poziarne ochranne pasmo. Ale pre istotu, aby si mal klud v dusi, ze tu nahodou mudrujem, som sa predsalen opytala aj znameho specialistu PO, a potvrdil co som pisala v predoslom prispevku, je to poziarne nebezpecny priestor, ziadne pasmo oficialne neexistuje. Ci sa to tu niekomu paci alebo nie, bohuzial je to proste tak, ze PNP moze zasahovat do vedlajsieho pozemku. Cus