Odpoveď na príspevok od lili070707:
Dobry den, mam stavebny pozemok, na ktorom chceme… @lili070707 Nestačí ti 1 meter cesty, musíš mať podiel na celej dĺžke. Ale asi si len zle napísala zadanie. Napíš, aký podiel máš na tej ceste. A cesta asi nebude "rozkúskovaná na via majiteľov" ale viacerí vlastníci tam majú spoluvlastnícky podiel. Tebe stačí vlastniť akýkoľvek, aj malý podiel na tej parcele. Treba od niekoho odkúpiť nejaký malý podiel, napr. 1/10 alebo 1/20.Odpoveď na príspevok od lili070707:
Dobry den, mam stavebny pozemok, na ktorom chceme… @lili070707 Hej, asi si sa zle vyjadrila a chceš debatovať o vlastníckych podieloch a nie o metroch 😉 @chrobak7 Dlho som zastaval podobný názor, a vychádzal z neho, teda že stačí mať akýkoľvek vlastnícky podiel na susednej parcele a že už môžem po nej chodiť a využívať ju ako prístupovú cestu k môjmu hlavnému pozemku. Nedávno ma ale zneistil jeden oficiálny právny názor, nasledujúceho znenia: "Pri spoločnej nehnuteľnosti, tak ako ja mám právo využívať svoj podiel na môj účel, rovnaké právo má iný spoluvlastník nesúhlasiť s tým a byť proti!" Možno že by bola vyhodnejšia situácia, ak by si vlastnil väčšinový podiel, ale aj tak práva menšinového vlastníka (napr. nesúhlasiť s cestou) nemôžu byť zanedbané. Takže všetko to je zas len o právnej podkutosti jednotlivých spoluvlastníkov, že ako sa vedia vo veci orientovať a (ne)zakázať cestu 😉Odpoveď na príspevok od petersd:
@lili070707 Hej, asi si sa zle vyjadrila a chceš… @petersd Toto je štandardné nakladanie so spoločnou vecou podľa občianskeho zákonníka. Takže v stavebnom konaní, ak mám podiel, stavebný úrad to bude riešiť, že mám právo k pozemku, ak nikto nedá námietku, tak pohoda. Ale ak by spoluvlastníci namietali, a ja nie som väčšinový vlastník, tak by mohol stavebný úrad rozhodnúť v ich prospech alebo ich odkázať na súd z dôvodu prebežnej otázky. V prípade, že by som bol väčšinový vlastník, tak by SU mal námietku zamietnuť, pričom menšinový vlastník podľa občianskeho zákonníka ma možnosť riešiť toto na súde. Tieto prístupové cesty sú ošemetné, vždy sa to individuálne posudzuje.Odpoveď na príspevok od moratibru:
@petersd Toto je štandardné nakladanie so spoločn… @moratibru "SÚ by mal namiestku zamietnúť".... nie je to ale povinnosť zamietnúť a teta zo SÚ kľudne môže konanie zastaviť, ak sa tak rozhodneOdpoveď na príspevok od lili070707:
Dobry den, mam stavebny pozemok, na ktorom chceme… @lili070707 cesta nie je súčasťou pozemkov pod ňou, komu patrí cesta, v koho je správe? Pokiaľ sa posúdi, že pozemky pod cestou sú iba nevysporiadané, ich vlastníci sú účastníkmi konania..Sú zapísané pozemky na LV, ako pozemky, na ktorých je pozemná komunikácia, cesta....? Pozemky sú ako KN-C alebo KN-E? Aj keď nie je založený LV v KN-C, ale je druh pozemku ako cesta, má prednosť pred zápisom v KN-E ...Vhodné ba bolo mať podiel v každom parc. č.Odpoveď na príspevok od janetbla:
@lili070707 cesta nie je súčasťou pozemkov pod ňo… @janetbla Parcela je KN-C a je vedena ako zastavana plocha a nadvorie ( zle som to pred tym kukla) sposob vyuzitia ako cestna, miestna a ucelova komunikacia. V sprave ju ma Slovenska sprava ciest.Odpoveď na príspevok od lili070707:
@janetbla Parcela je KN-C a je vedena ako zastav… Len je rozdelena na viac parciel, a niektore parcely maju 2-och alebo 3-och majitelov, podielnikov.