Letná kuchyňa (31 m2) - zápis do katastra

constantien constantien

Autor diskusie

24.11.2015

Dobrý deň, vznikol mi jeden problém: mám rod. dom, pri ktorom postavená je letná kuchyňa jednopodlažná (cca 31 m2 - nejedná sa o drobnú stavbu), táto kuchyna bola postavená súčasne s domom v r. 1951. Avšak táto kuchyňa nie je zapísaná v katastri. Tým pádom je pre mňa rod. dom nepredajný? Chcel by som Vás požiadať o rady ako postupovať a čo všetko je potrebné zaobstarať (geometrický plán, či treba aj supisne číslo atd. Vopred ďakujem za rady a postrehy.

Odpovedať

aag_studio aag_studio

PRO

26.11.2015

Zhotovit geometricke zameranie vramci pozemku a pripravit geometrak. Zamerat objekt, meracku projektovo skreslit a na prislusnom stavebnom urade podat ziadost o dodatocne povolenie stavby. Nasledne to s geometrakom zavkladovat do katastra.

Odpovedať

lubk0 lubk0

26.11.2015

@constantien Prečo by bol preboha nepredajný ? Ja osobne by som sa na to vykašlal a predával to tak, ako to je :) Nech si nový majitel zapíše ... Možno ju tam nový majiteľ ani nebude chcieť, tak načo to riešiť predčasne ...

Odpovedať

xr22 xr22

26.11.2015

@constantien tak ako píše aag_studio, geometrický plán a následne zápis - nič zložitého. Hlavne to bude v poriadku. Podotýkam, že rozdiel medzi právnym a skutočným stavom môže odradiť potencionálnych kupcov - treba si na to dávať pozor, pretože LV a katastrálna mapu si každý môže pozrieť a ver, že veľa ľudí si to overuje...

Odpovedať

montreal montreal

30.11.2015

@lubk0. Nemam slov,,ved je to moznost na odstupenie od zmluvy a ine neprijemnosti,,,

Odpovedať

draik draik

01.12.2015

Ak bola stavba postavená platne v roku 1951, tak dodatočné stavebné konanie potrebné nebude, postačí potvrdenie obce.

Odpovedať

•

Diskusia pokračuje po 7 rokoch

•

kam8ox kam8ox

24.09.2023

Odpoveď na príspevok od draik:

Ak bola stavba postavená platne v roku 1951, tak … @draik Tato odpoved ma zaujala - podla akeho zakonu resp. vynimky je mozne starsie stavby zapisat do katastra bez potreby stavebneho povolenia? Pocul som uz o tom, ale nikde som sa nedopatral ake su podmienky tejty vynimky. Ktokolvek vie dajte mi vediet prosim.