Jednoducha stavba, definicia podkrovia, polovica výšky bežného nadzemného podlažia domu
12. dec 2017
•
Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
|
|
 Žiješ v nejakom vysnenom svete aj s tvojim stavebným právnikom. Ak pôjdeš za tetou a slušne jej povieš, že dobrý deň, kázali ste mi že to mám moc vysoké, sedeli sme s projektantom a ten povedal, že žiadny zákon to nestanovuje, tak sa neviem dopátrať, ako projekt prerobiť. Poradíte mi, ako maximálne vysoké tie múry môžu byť aby to bolo považované za jednoduchú stavbu ? V najhoršom prípade sa hneď a bez dohadov dozvieš, pri akej výške ti to schvália. V lepšom sa možno teta zamyslí a v dobrom ti to povolí. Akonáhle začneš s touto inštitúciou bojovať, sám sebe narobíš kopec problémov a prieťahou - čo očividne kvôli rýchlosti času nechceš
12. jan 2016 o 14:38
•
•
Páči sa mi to
|
||||
|
12. jan 2016 o 15:04
•
•
Páči sa mi to
|
||||
|
Podkrovie podla STN_734301: vnútorný priestor domu prístupný z posledného nadzemného podlažia vymedzený konštrukciou krovu a ďalšími stavebnými konštrukciami; určený je na účelové využitie; za podkrovie sa pritom považuje také podlažie, ktoré má aspoň nad tretinou podlahovej plochy šikmú konštrukciu krovu a ktorého zvislé obvodové steny nadväzujúce na šikmú strešnú, resp. stropnú konštrukciu nie sú vyššie ako polovica výšky bežného nadzemného podlažia domu. Jedine co je na nasom projekte dikutabilne a zial nikto nevie co je "polovica výšky bežného nadzemného podlažia domu" s odvolanim sa na nejaku normu, zakon.... My mame 1800mm. Je to v sulade s STN a zakonom pre podkrovie? Hmm... Mozno sme v sulade s pokrovim, ja fakt neviem a nechcem tlacit na urady nech mi to ukazu/dokazu, lebo si ich zbytocne znepriatelim - a to z logickych dovodov nechcem. Ale ked im slusne poviem "tato vyska ale nikde nieje definovana, nedalo by sa to prosim schvalit?" tak to mozno prejde.
12. jan 2016 o 15:47
•
•
Páči sa mi to
|
||||
Sponzor fóra
|
12. jan 2016 o 15:56
•
•
Páči sa mi to
|
||||
|
A len tak laicky uvažujem prečo "bežné", aby sa nestalo, že si v dome vybuduješ predsieň, alebo inú časť domu, ktorá bude mať výšku 4 metre (ostatné miestnosti budú mať štandardnú výšku) a ty sa budeš na úrade oháňať že aha ale ja mám 4 metre, tak mi musíte uznať v podkroví 1,8 m......
12. jan 2016 o 15:59
•
•
Páči sa mi to
|
||||
|
STN 7.2 Obytné miestnosti: 7.2.2 Svetlá výška obytných miestností musí byť najmenej 2 400 mm, odporúča sa 2 600 mm. STN hovori o minimalnej vyske a o svetlej vyske miestnosti. V definicii podkrovia sa pouziva pojem "výšky bežného nadzemného podlažia domu" Svetlu vysku miestnosti a výška bežného nadzemného podlažia domu je podla mna nie co ine. Ci? Viem ze niektore obce maju zadefinovanu maximalnu vysku podlazia v UPR, ktora ked sa presiahne je miestnost povazovana za 2 podlaznu. moja obec ale nema zadefinovane maximum pre vysku podlazia.
12. jan 2016 o 16:06
•
•
Páči sa mi to
|
||||
|
Ale je niekde vyslovene napisane ze treba zobrat polku mojho prizemneho podlazia? Tam i smerujem, kde je zadefinovane rozmedzie pre "výšku bežného nadzemného podlažia domu"... stale v ramci slusneho rozhovoru na urade. Otazka je, ci mi to prejde
12. jan 2016 o 16:14
•
•
Páči sa mi to
|
||||
|
Preto je to na rozhodnutí tetušky na úrade, ktorá sa ti pozrie na projekt, vidí že väčšinu prízemia máš vysokú 2,6 m a je jej u riti, že si si tam osadil chodbu vysokú 4 m....proste si zákon nesplnil a basta, nie je o čom. Evidentne to nespĺňaš, podla mňa s ňou budeš zbytočne diskutovať a oháňať sa výkladom zákona a jeho ohýbaním, ona rozhodla ako rozhodla a tebe ostávajú 2 možnosti: odvolať sa voči jej rozhodnutiu a čakať mesiace či náhodou má niekto iný názor v tvoj prospech, alebo proste projekt prekresliť.
12. jan 2016 o 16:23
•
•
Páči sa mi to
|
||||
|
Hádam je jasné že tvojho domu.....akého iného? Myslíš že sa budeš odvolávať na Prezidentský palác a jeho vysoké stropy? Ak by boli definované presné rozmery, tak tam aj budú uvedené, keďže niesú, tak je zrejmé že sa riadiš výškami vo svojom dome..... Podla mna sa v tom zbytočne šťúraš a ohýbaš, neprejde ti to nijako.
12. jan 2016 o 16:31
•
•
Páči sa mi to
|
||||
|
13. jan 2016 o 09:48
•
•
Páči sa mi to
|
||||
|
19. jan 2016 o 09:24
•
•
Páči sa mi to
|
||||
|
19. jan 2016 o 09:46
•
•
Páči sa mi to
|
||||
|
2. mar 2017 o 11:17
•
•
Páči sa mi to
|
||||
|
2. mar 2017 o 12:47
•
•
Páči sa mi to
|
||||
|
A este k tym pojmom, co oni povazuju za zvysle obvodove steny v podkrovi? Mur a veniec alebo je tam do toho ratana aj pomurnica? Alebo je to svetla vyska v interieri, alebo ako to oni posudzuju? My mame spodok cistych 3000mm, svetla vyska od podlahy je 2800. Hore mame navrhnutych 5 radov + veniec = 5x250 + 250 = 1500. Podlahu mame 120mm. Cize svetla vyska by mala byt 1380. Tak snad nam nepovedia, ze dole mate 2800, hore mate 1500, nesuhlasime...
2. mar 2017 o 13:00
•
•
Páči sa mi to
|
||||
Sponzor fóra
|
Toto ti mozno pomoze: Stavebny zakon: § 44 Oprávnenie na uskutočňovanie stavieb (1) Stavbu a jej zmenu môže uskutočňovať len právnická osoba alebo fyzická osoba oprávnená na vykonávanie stavebných prác podľa osobitných predpisov2) a vedenie uskutočňovania stavby vykonáva stavbyvedúci. (2) Jednoduché stavby a ich zmeny môže uskutočňovať stavebník sám pre seba svojpomocou, ak vedenie ich uskutočňovania vykonáva stavebný dozor. Na uskutočňovanie jednoduchých stavieb a ich zmien [§ 139b ods. 1 písm. b) a c)], drobných stavieb a ich zmien svojpomocou stačí, ak stavebník zabezpečí odborné vedenie ich uskutočňovania osobou, ktorá má vysokoškolské vzdelanie stavebného smeru alebo architektonického smeru alebo odborné stredoškolské vzdelanie stavebného smeru a najmenej tri roky praxe v odbore (ďalej len „kvalifikovaná osoba“), ak sám nespĺňa uvedené požiadavky. Definicia podlazia a podkrovia podla STN: Podlažie: 2.17 podlažie: časť budovy vymedzená dvoma najbližšie nad sebou nasledujúcimi horizontálnymi deliacimi konštrukciami Podkrovie: 2.19 podkrovie: vnútorný priestor domu prístupný z posledného nadzemného podlažia vymedzený konštrukciou krovu a ďalšími stavebnými konštrukciami; určený je na účelové využitie; za podkrovie sa pritom považuje také podlažie, ktoré má aspoň nad tretinou podlahovej plochy šikmú konštrukciu krovu a ktorého zvislé obvodové steny nadväzujúce na šikmú strešnú, resp. stropnú konštrukciu nie sú vyššie ako polovica výšky bežného nadzemného podlažia domu PS: výška nadzemného podlažia = (konštrukčná výška podlažia) Viac sa nikde nedozvies Nemyslim si, ze ti urad bude robit problemy, my sme asi jediny, lebo viacero ludi v mojom okoli stavalo dvojpodlazne domy a uznali im to ako jednoduchu stavbu...
3. mar 2017 o 06:49
•
•
Páči sa mi to
|
||||
|
Vela zdravu vam pri stavbe
3. mar 2017 o 12:28
•
•
Páči sa mi to
|
||||
|
Ja mam rovnaky problem, architekt tvrdil ze podla neho vyprojektoval jednoduchu stavbu a dnes na urade mi povedali ze to jednoducha stavba nie je. Prezijem ze nebudem mat zlucene uzemne a stavebne konanie, skor ma zaujima ci sa nejako prisnejsie pozera na stavbu samotnu, ci mozem nieco robit aj svojpomocne, laebo vsetko sa musi riesit jednou firmou a kluc
1. dec 2017 o 20:18
•
•
Páči sa mi to
|
||||
|
§ 44 stavebného zákona Oprávnenie na uskutočňovanie stavieb (1) Stavbu a jej zmenu môže uskutočňovať len právnická osoba alebo fyzická osoba oprávnená na vykonávanie stavebných prác podľa osobitných predpisov2) a vedenie uskutočňovania stavby vykonáva stavbyvedúci. (2) Jednoduché stavby a ich zmeny môže uskutočňovať stavebník sám pre seba svojpomocou, ak vedenie ich uskutočňovania vykonáva stavebný dozor. Na uskutočňovanie jednoduchých stavieb a ich zmien [§ 139b ods. 1 písm. b) a c)], drobných stavieb a ich zmien svojpomocou stačí, ak stavebník zabezpečí odborné vedenie ich uskutočňovania osobou, ktorá má vysokoškolské vzdelanie stavebného smeru alebo architektonického smeru alebo odborné stredoškolské vzdelanie stavebného smeru a najmenej tri roky praxe v odbore (ďalej len „kvalifikovaná osoba“), ak sám nespĺňa uvedené požiadavky. Buď nepozná predpisy a normy projektant alebo prac. SÚ. Pokiaľ v podkroví stavby je aspoň 1/3 podlahovej plochy prestrešená šikmou strechou a zošikmená časť začína vo výške max. v 1/2 výšky bežného nadzemného podlažia (napr. pri výške 2,60 m vo výške max 1,30 m). Vlož sem rez z projektu, kde sa dá lepšie posúdiť, či to jednoduchá stavba.
1. dec 2017 o 20:36
•
•
Páči sa mi to
|
||||
|
projekt je nakresleny, vyplateny, architekt hra hlupeho ze vzdy mu stacilo splnat 1/3 podlahovej plochy je prestrešená šikmou strechou. prijde mi absurdne aby som ja architektovi zistoval ze ake su obmedzenia v stavebnom zakone. cele zle proste. no kazdopadne hrubu stavbu budeme riesit stavebnou firmou a profesie uz svojpomocne / dodavatelsky...teda taky je plan, nevies ci konkretne s tymto bude problem? Alebo treba stavbu riesit cisto na kluc?
1. dec 2017 o 21:40
•
•
Páči sa mi to
|
||||
|
A nepripadá do úvahy zmena stavby, aby spĺňala kritéria na jednoduchú stavbu s obytným podkrovím ?
1. dec 2017 o 21:46
•
•
Páči sa mi to
|
||||
|
1. dec 2017 o 21:56
•
•
Páči sa mi to
|
||||
|
je to ako pisete. Len zakon nedefinuje, ze stavbu musi realizovat firma. V zasade staci ak ti stavbyveduci (nie stavebny dozor) bude stavbu realizovat/dohliadat. Profesie nemusia byt riesene dodavatelsky, pre kolaudaciu je potrebne mat revizne spravy od elektriky, plynu, atd.... A tym akrchitektom. Mal som dvoch. Obom som zdoraznoval, ze to musi but jednoducha stavba a buum na urade som zistil ze nie je
2. dec 2017 o 08:09
•
•
Páči sa mi to
|
||||
|
Oprávnenie na uskutočňovanie stavieb (1) Stavbu a jej zmenu môže uskutočňovať len právnická osoba alebo fyzická osoba oprávnená na vykonávanie stavebných prác podľa osobitných predpisov2) a vedenie uskutočňovania stavby vykonáva stavbyvedúci. Z toho vyplýva, že stavba, ktorá nie je jednoduchou stavbou, môže byť uskutočňovaná PO alebo FO v zmysle živnostenského zákona..činnosť stavbyvedúceho je pri takejto stavbe vybraná činnosť vo výstavbe v zmysle § 45 ods. 1 písm. b) SZ.
3. dec 2017 o 19:10
•
•
Páči sa mi to
|
||||
|
3. dec 2017 o 19:14
•
•
Páči sa mi to
|
||||
|
Dakujem
7. dec 2017 o 23:01
•
•
Páči sa mi to
|
||||
|
12. dec 2017 o 18:44
•
•
Páči sa mi to
|
||||
Tvoj príspevok
|
|
|||
Pridaj fotky
•
Pravidlá prispievania do fóra
|
|||
Podobné diskusie
-
Cestne prehlasenie o pouziti prostriedkov
19. sep 2016 • 1
-
Prístupová cesta cez pozemok urbáru
15. dec 2017 • 5
-
Treba povolenie na výstavbu altánku na hranici?
11. máj 2015 • 6
-
Učastník stavebného konania
21. júl 2016 • 6
-
Ako dalej :D
7. apr 2018 • 32
Žijeme vonku
Vyvýšené záhony
Dvoijzbák- prerábka
Domček na kopčeku 
Rekonštruujeme
