Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Súťaž s Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie! - logo
Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!
Fórum > Stavebné povolenie

Stavba polyfunkcneho domu

Dobry den, planujeme kupit pozemok na ktorom je v UP podmienka: Polyfunkcny dom. Tuto podmienku vieme riesit tak, ze tam postavime 3 bytove jednotky resp. 2 appartmany (v kvalite bytu)a predame ich a 1 byt (vacsi - v ktorom budeme byvat my). Najschodnejsi vyzera variant: dvojpodlazny dom, v casti od ulice dva appartmany (v kvalite bytov) nad sebou, v casti od zahrady (1 dvojpodlazny byt kde budeme byvat s rodinou). 2 dvojizbove apartmany v kvalite bytov by sme predali (idealne co najskor aby sme z toho vedeli dostavat dom). Mate niekto skusenost prosim? A taka otazka: ako sa byva v takom rodinnom dome? Je to podobne ako bytovka, ale v bytovke vacsinou nebyva majitel. Nie su nejake rozbroje, z toho ze majitel bytovky ostal byvat v najlepsom byte? Je mozne predat tie apartmany a do zmluvy zakomponovat predkupne pravo pre nas? (keby sme sa raz chceli byt majitelmi celeho objektu). Dakujem
Odpovedať
@djamilia neviem ci 1 poschodovy dom s 3 bytmi sa da nazvat polyfunkcny dom, v bytovke nebyva majitel atd .. to su co za otazky, ty poslatis stavbu a predas byty je jedno komu kto si ty a aky mas byt preboha sak kupujuci vidi co kupuje tak ako moze riesit ze ty mas lespi byt ja uz fakt nechapem. Hlavne si over na urade co tam stat a ries az potom
Odpovedať
@sysell Dobry den, dakujem za odpoved. Viem ze teoreticky mozem postavit bytovku s 3 bytmi kde jeden bude 3 krat vacsi a ako tie druhe dva a predat tie dva mensie. (Financovanie tu teraz nejdem riesit) Len ma napada, z takeho ludsko-psychologickeho hladiska, kedze nestaviame dom, ale domov, ci by nebolo lepsie postavit nieco kde budu byty na podobnej urovni. Napr. mam deti a predpokladam ze do dvojizbaku sa rodina s detmi az tak nepohrnie. Dvojizbaky v okoli Bratislavy vraj idu ako "teple rozky", tak som sa chcela opytat, kto staval takyto bytovy dom, a teoreticky sa uskromnil v svojich poziadavkach, alebo neziskal taky velky zisk (2 dvojizbaky predam za viac ako 1 4 izbak), ale naopak, stavil na to, ze to kupia ludia v podobnej zivotnej situacii. Kludne napiste viac nazorov, rada sa na vec pozeram z viacerych uhlov pohladu. Dakujem.
Odpovedať
Profilova fotka
@djamilia najskôr si dajte pojem "Polyfunkcny dom" do googlu a pozrite viac vysvetlení, bytový dom nie je polyfunkčný dom
Odpovedať
Profilova fotka
Polyfunkčný dom má napr.hore byty a dole kaviareň, alebo potraviny, kaderníctvo. Teda nejaké prevádzky užitočné pre obec, či mesto ktoré to v UP má uvedené. Takže len byty to nie je polyfunkčný dom.
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?