Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Súťaž s Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie! - logo
Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!
Fórum > Rozpočet

Rozpočet na dom 13 x 8,5 m s obytným podkrovím. Dá sa postaviť,alebo vie niekto?

Zobraz úvodný príspevok
Dobrý deň. Budem vďačný za každý názor, postreh, nápad, alebo radu. Rozhodli sme sa stavať tento dom http://www.mfpro.sk/projekt/village-26, respektíve by sme ho chceli veľmi mať. Chceli by sme ho stavať svojpomocne. Teda vlastne tak že si najmeme ľudí ktorí s tým majú skúsenosti. Teda partie ktoré sa tomu venujú. Máme takých ľudí k dispozícii. ďalšie pozitívum je to že stavebný materiál si viem zohnať fakt že za super ceny. Tak isto ako veľkoodberatelia, teda firmy, ešte možno o niečo lepšie (možno) Siete mám na hranici pozemku. Do domu treba ťahať cca 13 - 15 m. Moja otázka je: Je možné podľa Vás postaviť takýto dom do 80.000,- eur na kľúč? Ďakujem krásne za odpovede a rady.
Odpovedať
1
2
Profilova fotka
@domcek1 A akom pleteni zavadzani prosim pekne pises ? Ak budes mat do 1.1.2016 skolaudovane prosim, ale to asi nebude tvoj pripad. Uz tu bol jeden uzivatel ( @jojkolenka ), ktory pre toto volal cloveku, ktory tu normu navrhoval a potvrdil, ze to plati pre domy, ktore sa dokoncia, rozumej budu postavene, po tomto termine. Volal aj na ministerstvo, kde nevedeli co s tym budu robit a budu pravdepodobne vydavat nejake nariadenie, cize to MOZNO zmiernia. To ze 375ka ytong tu normu splnat nebude tu na fore potvrdil sam zastupca ytongu. A ja som ti o zateplovani nenapisal ani pismeno.
Odpovedať
@domcek1 nam je uplne jedno ci zateplis alebo nezateplis, tak neviem preco si reagoval na adresu @topvideo tak ako si reagoval. Kazdy sa ti snazi pomoct. A hlasky typu "zateplovanie je zbytocne vynalozeny naklad" si nechaj na diskusie u vas doma, ked o tom nemas ani paru...
Odpovedať
Profilova fotka
@domcek1 Zatepľovanie sú (citujem) "zbytočne vynaložené naviac náklady, je to opäť boooom zo strany obchodu"...? Vieš, existuje taký vtip - hádanka, ktorá sa kladie mužom, že čo je pre ženu dôležitejšie: veľkosť mužského prirodzenia alebo kvalitná predohra....(?) Každý muž, samozrejme, odpovie: kvalitná predohra. A vtedy sa tomu mužovi zvykne povedať: ďalší s malým vtákom!!! :-D Ty si zjavne nezateplil(a) a teraz nás tu ideš presviedčať, že sú to len "zbytočne vynaložené naviac náklady je to opäť boooom zo strany obchodu". Nuž: ďalší s malým vtákom.
Odpovedať
@topvideo chcem sa opýtať tých 600 eur/m2 to už vám vyšla tá cena aj s fasádou? Alebo čo máte zahrnuté v tej cee 600 €/m2 ?
Odpovedať
Profilova fotka
@ancik24 všetko do nasťahovania, aj kuchyňa, bez pozemku a prípojok.
Odpovedať
Fíiiiha, to je fakt že dobra cena.............tak to by ste nám mohli sem fuknúť kontakty na tých ľudí čo Vám to realizovali, pripadne lepšie bude mne do správy :-) Vďaka
Odpovedať
Profilova fotka
@topvideo Tak to si dobrý - lebo dom máš pekný a podľa všetkého aj poctivo stavaný... @nofelet Hodil som to do kalkulačky a samotný dom mňa vyšiel na cca 740 €/m2. A to som zháňal po všetkých možných čertoch a diabloch zľavy a akcie. Neviem si predstaviť, na koľko by ma vyšiel, keby som pri mojich materiálových skladbách nechal nakupovať firmu pri stavbe na kľúč. Podľa mňa len na materiáli sa mi podarilo "vyakciovať" minimálne 15 tisíc.
Odpovedať
@leonardom a aký maš presne dom ak sa smiem opýtať?? Poschodový,alebo bungalov? Nemaš foto?
Odpovedať
@leonardom Da sa aj pod 500, ale treba mat skills vela casu a neodbytnosti :-D Tym som mal na mysli kvalitu, ale nie exkluzivne materialy.. Mam na mysli vyssi standard..
Odpovedať
Profilova fotka
@nofelet jednopodlažný bungalov. Úžitková plocha 88 m2. 30-ka heluz a 20-ka baumit open, na streche plech - satjam... Okná aluplast passiv... Nič špeciálne - ale poctivo urobený - vrátane zateplenia podláh a aj stropov. A pánko mi ho kreslil presne na pozemok - aj s ohľadom na svetové strany a okolitú zástavbu.
Odpovedať
Profilova fotka
@lubomird Určite, že sa dá... :-) Ale na 90% som mal robotu natvrdo za peniaze - žiadni kamaráti, príbuzní apod... Ako hovorím: na materiáli som stiahol, čo to išlo, ale robotu som musel cvakať.
Odpovedať
@leonardom Da sa aj na pracu, ale treba hladat.. Inak, chutny domcek..
Odpovedať
Článok sa načítava...
Profilova fotka
@leonardom ja som tiež všetku prácu, okrem trocha mojej pomoci murárom, platil tiež...nikto mi nechodil na brigádu za pivo, cigarety a jedlo. Ono sa to ťažko ráta na tie m2. Čistá stavba domu vrátane terasy vyšla na 110 tis.€, bez plotu, bez múrika na elektro a plynomer, bez vonkaších chodníkov. Samotná plocha domu je 172 m2 a terasa 28 m2. Na terase nie sú múry, tak preto sa nedá deliť paušálne metrami štvorcovými, na druhej strane je nad terasou strecha ako celok so strechou domu.
Odpovedať
@leonardom Takže 65 000€ za 88m2 a koľko izbový? A čo si nedal fotoblog ty tajnostkár :-D .
Odpovedať
Profilova fotka
@avantime úžitková plocha je menšia ako zastavaná, ale to asi vieš...
Odpovedať
Profilova fotka
@avantime Taký bytík na prízemí... Otvorená dispozícia + spálňa + detská (keď prídu deti) + šatník + špajza na sever... A povala na zbytočnosti... :-)
Odpovedať
len pre Tvoje info Leonardo.... zatiaľ som nezatepľovala takže robíš predčasné uzávery, a zbytočné vtipné poznámky...ale preto tu nie sme aby sme si písali invektívy... chcela som len počuť seriózny názor na zateplenie...v podstate už u nás nie sú až také veľké zimy ako kedysi... mám referencie ohľadne zatepľovania negatívne aj pozitívne.. architekt mi tiež potvrdil, že s hrúbkou obvodového múru, aj s omietkami to bude 40cm, nie je potrebné nejaké veľké zatepľovanie...čo vy na to? Z fofo vidieť pekné prostredie okolo domčeku a páčia sa mi dvere, odkiaľ si ich kúpil? Predpokladám, že je to masív...
Odpovedať
To sa moc od brucha tá cena za m2 nedá strielať :) Dom z úžitkovou plochou 80 m2 a 200m2 - aj v jednom aj v drhuom je nevyhnutná iba 1 kuchynská linka , 2 wc , 1 kotol resp.jedno schodisko a i....a tak isto neplatí že 100m2 strechy stojí 6 000 a 200 m2 IDENTICKEJ STRECHY - 12 000 ...majitelia firiem zvačša 2x počítajú či sa im to oplatí.....( iné je cena materiálu) A do tejto ceny by sa to bez problémov vošlo - ak by ste neriešili podkrovie....alebo aspoň to riešili etapovito - t.j. najskor spodok - a vrch nechať len betónový strop - bez priečok a SDK kúpelní a i.....ale to je potom niekedy život ako na stavbe - viem - poznám to.... Prečo si nevybrať iný - dom zo zastavanou plochou 70 - 80 m2 - to je okolo 120 úžitkovej - a urobiť to na jeden šup - za rok , dva....
Odpovedať
Profilova fotka
@dvorcidlo0 Nevedel som že stavebníctvo za posledné tri dni pokročilo o toľko že dnes sa už dá cena domu odhadnúť dokonca aj bez projektu už sa teším až sa takto budú kupovať autá, jedno štvordverové aspoň 4,75 metra dlhé neviete koľko by stálo koľko by stálo
Odpovedať
Profilova fotka
@domcek1 Že netreba zatepľovať... Mne keby bol niekto 17. novembra 1989 povedal, že benzín bude stáť 50 korún, tak mu poviem, že je blázon. No vidíš - a to ani vojna nebola. V čase po veľkej tzv. 7 dňovej izraelsko - arabskej vojne uvalili Arabi embargo na spojencov Izraela a v západnej Európe sa jazdilo tak, že autá s koncovým číslom párnym mohli jazdiť v párne dni a s koncovým nepárnym iba v nepárne dni. Jednoducho sa môže zo dňa na deň zmeniť situácia a Ty si nepomôžeš. A som zvedavý, čo budú potom hovoriť všetci, čo sa dnes posmievajú tým, čo poriadne zateplili. Dvere, na ktoré sa pýtaš: myslíš asi tie hnedé...(?) je to plast... :-( 100% replika pôvodných drevených. Aj tento starý domček je zateplený. ]-(
Odpovedať
@nofelet ahoj postav si bungalov a nie to co chces ty len podkrovne okna stoja raz tolko ako normalne okna.80tisic postavis bungalov 100m2..)
Odpovedať
Ahojte, tak sme už vo fáze prípravy projektu a nakoniec sme dospeli k ešte asi nie úplnemu záveru ( budu ešte úpravy ), ale k predstave ako takej áno. Takže naš dom by mal byť: Prízemie v pôdorse 102 m2, poschodie v pôdoryse 96m2.( možno že budeme optimalizovať, zaleži od financii ). Poschodie by malo byť plnohodnotné s pultovou strechou. Strop drevený. Ešte absolútne neviem z čoho to budeme stavať. A ako zateplovať a či vôbec? No chceli by sme mať TČ lebo plyn nemáme. A plus rátame aj s krbom? Myslite že by sme sa mohli zmestiť do sumy cca 80.000 svojpomocne? Aj s úpravou terenu? Kde mame nakoniec mierne prevýšenie. Samozrejme by sme to chceli postaviť tak aby náklady na bývanie boli čo najmenšie. ďakujem
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 11 mesiacoch
•
Zdravím všetkých. Už sa na túto moju tému viackrát diskutovalo, ale nedočítala som sa žiadnej konkrétnej odpovede. Poprosím o radu: Postavili sme si záhradný domček kde je max výmera 72m2, akosi sme to prepískli a náš domček po zateplení má 82m2 čo je 10m2 nad rámec. Chceme ho skolaudovať, ale pani na SU mi pohrozila, že nám ho dajú zbúrať...hlavne, že v ďalšej lokalite kde je možné stavať tak isto len 72m2, sú postavené "domčeky" aj 292m2, 155m2, 125m2 a pod. Je ich celkom 7. Mám výpis z geodézie...tak ako je možné, že nie je rovnaký meter pre každého????? Poradte čo mám spraviť. Každá rada dobrá..poprosím len seriózne odpovede...na invektívy a mudrákov nemám síl po absolvovaní výstupu na MU s dotyčnou pani...ďakujem
Odpovedať
Profilova fotka
@nofelet jedine svojpomocne, co neznamena partie ale SAM
Odpovedať
1
2
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?