Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Súťaž s Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie! - logo
Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!
Fórum > Rozpočet

Dá sa postaviť dom svojpomocne za pomoci rád iných?

Zobraz úvodný príspevok
Ahojte, chcela by som poznat vas nazor a skusenosti na svojpomocnu stavbu domu. Chceme zacat o rok na jar, a kedze nemame vela penazi, budeme sa snazit postavit co najviac sami. To znamena- ja + manzel, na odborne prace samozrejme specializovane firmy. Problel je, ze ani jeden z nas nema so stavbou domu skusenosti, vsetko bude zalozene na pomoci a radach inych... Myslite, ze sa to da zvladnut? Mat domcek je moj sen... :-)
Odpovedať
1 2
3
4
Profilova fotka
nic ine nam neostava, len to brat s humorom. ;-)
Odpovedať
Profilova fotka
lenuska, si ma potešila, my sa chystáme v júni začať základy a chceli by sme do jesene spraviť hrubú stavbu. Ma vždy povzbudí, keď vidím na okolí ak rastú tie domy pred očami :-)
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 2 mesiacoch
•
baby, zaujímalo by, tie čo staviate alebo ste stavali svojpomocne ako veľmi svojpomocne ste stavali, teda na aké práce ste mali robotníkov a aké ste si robili sami. A koľko bola stavba vášho domu na kľúč a na koľko vidíte, že postavíte svojpomocne... pýtam sa preto, že nám urobili stavebniny kalkuláciu na všetok materiál aj betonárka a plus odhadujem cenu práce na tie práce, ktoré nevieme zrealizovať sami. Cenu na kľúč sme takto skresali o pol miliona. No veľa ľudí mi tvrdí, že je to nereálne, tak neviem. svojpomocne budeme robiť všetko okrem krovu, plynu, kúrenia, vody, elektriny a fasády. ostatné zmákne manžel, keďže má so stavbou domu skúsenosti, staval už nejeden dom. preto sa pýtam, je nereálne znížiť cenu stavby domu na kľúč o pol miliona, pokiaľ namiesto tehly staviame z lacnejšieho materiálu, na ostatné veci dostaneme zľavu a prácu si realizujeme sami??
Odpovedať
ahojte vsetci, tak aj my sa chystame na jar 2009 zacat stavat domcek svojpomocne, podla mna je to sice tazsie a zabera to vela casu ale viete co staviate, lebo mam tiez zle skusenosti s firmami, na nasej ulici stava dom firma, uz su pol roka pozadu podla zmluvy, stale ked idem okolo, sedia, fajcia a piju pivo, a dotycny za dom zaplatili 6 mil. na kluc a vobec nie su spokojny, sice obaja pracujeme, ale myslim si, ze sa to da zvladnut cez vikendy a poobedia a cez dovolenku. Ked clovek ma ciel a vie, ze ho moze splnit a ma ho s kym splnit a zostane nieco po nom tak to cloveka nabudi. Ja sa uz neviem dockat, ked vybavime stavebne povolenie a zacneme stavat, bude to tazke ale vsetko sa da ked sa chce. ;-) ;-) ;-)
Odpovedať
urcite sa to da, my tiez staviame len po vikendoch a aj to nie kazdy tyzden lebo manzel pracuje obcas aj soboty a aj pocasie samozrejme robi svoje ]-( ja som na materskej a popri tom studujem na VS.. zacali sme stavat v septembri minuleho roku, zaklady sme dvihli a stalo to celu zimu.. az v jari sme dali deku a teraz sa uz pracuje na streche takze mame este rok na to aby sme domcek vybavili zvnutra a skolaudovali :-D
Odpovedať
Profilova fotka
ahojte, tak ja som tu 22.5. písala, že v juni by sme mali začať a je august a ešte nemáme ani povolenie. Susedia nam robia problémy. Materiál už máme kupený na hrubu stavbu skoro všetok, proste len čakáme a strašne nás to ubíja :-S ale veríme, že aj my budeme čoskoro stavitelia
Odpovedať
barunka ja si myslím, že to nie je nereálne skresať sumu o pol miliona aj nám to tak nejako vyšlo už sme skoro na konci stavby a ked sme to tak prerátali tak nás to vyšlo o vyše 400 tis. menej ako ked by sme stavali na klúč...
Odpovedať
veronika drzim palce aby sa to poriesilo a mohli ste cim skor stavat.. preco vam robia susedia problemy? ak sa samozrejme smiem spytat.. :-N =-)
Odpovedať
nezačal niekto z vas so základmi teraz cez leto???
Odpovedať
Profilova fotka
ahojte, tak sa nam to uz rozbehlo, po dlhom cakani, nam dnes priviezli tehly :-D len za ten cas co sme cakali, tak nam zarastol pozemok dvojmetrovou burinou :-D :-D
Odpovedať
ahojte, ak poznate nejaku spolahlivu particku za dobru cenu, napiste mi prosim kontakt na IP, chceme pristavit garaz a dielnu, je to v senci... dakujem...
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 3 mesiacoch
•
Profilova fotka
ahojte aj my by sme chceli stavať ale nevieme sa dohodnuť s mojim mužičkom....on chce dom typu bungalow(aj mne sa pači)ale.......pozerala som katalogy domov a tam su poschodove domi lacnejšie ako bungalow za take iste peniaze mam ovela menši bungalow,manžel tomu neveri že to nechape ako je to možne že do vyšky by to bolo lacnejšie ako do širky :-p .neveri katalogom a ja by som chcela že keby sa tu niekto našiel čo sa rozumie do tohoto problemu aby nam to vysvetlil.....diky moc
Odpovedať
Článok sa načítava...
pozri temy bungalov tam toho najdes asi viac i ked mozno aj tu sa Ti niekto ozve, my rekonstruujeme ;-)
Odpovedať
Profilova fotka
dakujem,druha alternatyva by bola aj u nas rekonštrukcia domu svokrovcov....bud stavať zahrade, alebo prerobiť ich dom.ale ten moj stary sa nevie rozhodnuť......už rok :-|
Odpovedať
no treba rychlo konat kdovie ako to bude po eu, sa mi zda vsetko ide hore nehorazne ceny a to staviame svojpomocne a tolko penazi to zozerie :-( ....amam muza co si vsetko spravi sam okrem obkladania kupelne a kurenia..zatial
Odpovedať
Profilova fotka
Ahojte po dlhej dobe. Tak mi sme to uz zabalili. Spravili sme prvy rad tehal a tym to aj skoncilo. :-N Nemame vobec cas, a to sme chceli mat barak tento rok pod strechov :-| Sme si dali zavazok, ze po novom roku sa tomu uz budeme naplno venovat a do leta najneskor musi domcurik stat. :-D
Odpovedať
hmmmmmmmm tak to chodi aj my sme mali byvat v septembri :-| a kde sme? asi este 3/4 rekonstrukcie spodneho poschodia ]-(
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 7 mesiacoch
•
Profilova fotka
ahojte my sme kúpili pozemok so starou búdou, kde pre tým asi dobrých 20 rokov nikto nebýval. Bolo to v lete 2006. Asi rok sme vybavovali povolenia, projekt.....a všetky tie papierovačky. Za ten čas sme čistili tú "džunglu" :-D , čo sme kúpili-vyrezať stromy, kríky, odstrániť buŕinu, vypratať neporiadok. Zo starej búdy sme dali dole strechu, orúcali staré steny, základ sme museli podľa nových európskych noriem ponechať :-| . V praxi to vyzeralo tak, že základná plocha ostala, zbúrali sme jednu stenu, postavili novú. Zbúrali druhú stenu, postavili novú...Teda-zbúrali :-N -všetko to robí priateľ sám, je to taký chlap "originál", chlap pre všetko. Pomáhajú nám z rodiny, kamaráti. Do teraz nám vystačili naše našetrené úspory. Máme postavenú hrubú stavbu, strecha je hotová(venec, drevené hrady, krov, terák- to robil priateľ, kúpený asfalt.šindeľ nahadzovala firma a nie sme spokojní :-| ), už je aj voda potiahnutá, elektrika. Zatiaľ nás to vyšlo cca 500 000Sk všetkým želám veľa štastíčka pri realizovaní stavby a hlavne pevné nervy ;-)
Odpovedať
ahoj matkajo A aky domcek staviate? podkrovny ci bungalov? Mali ste tam vsetky IS alebo ste vsetko museli robit? My by sme chceli podkrovny dom Galant od prodomu len mam strasne obavy zacat staviat ze to nezvladneme myslela som si ze by sme ho mohli postavit za 1500000sk. No kazdy ma odradza ze zato nepostavim nic. No tak uvidim mozno z nasho Galantu nebude nic a nakoniec kupime nejaky byt.
Odpovedať
Profilova fotka
ahoj acik: domčúrik máme podkrovný, asi 110m2, IS sme si robili,nič tam pred tým nebolo. Drahý chodieval s jeho otcom pomáhať po stavbách, tak som rada,keď sa týmto veciam rozumie a vie si sám spraviť. A má aj dosť známych, čo nám tiež pomôže, keď máme kontakty. A myslím, že sumička čo si písala, by aj mohla postačiť. Kašli na reči druhých, ak si odhodlaná, nevidím v stavbe domu problém. Jasné, že to neni jednoduché, luskneš prstom a je postavené. Obnáša to aj problémiky, stresy, ale to patrí k tomu. A ja pochádzam z mesta z činžiaku. Ono je každého vec, či chce dom alebo byt, no my už teraz bývame v domčeku v druhej dedine, a na takýto život som si zvykla a páči sa mi život na dedine. A klebetné babky si nevšímam :-D
Odpovedať
Ja sa tiež pripájam k názoru, že za 1,5mil sa podla mna dá postavit domček.Chceme stavat lagúnu od promiprojektu, tiež nám každý hovorí že za takú sumu sa postavit nedá.Ale máme dost známich od vykopú základov až po zakrytie domu.Zohnali sme aj lacný materiál, strecha asi bude z madarska... Všetko sa dá, len treba chciet a íst si za tým. :-D
Odpovedať
Profilova fotka
Ahoj my staviame bungalov 9,5x14. Uz mame potery spravene v dome, elektriku potiahnutu, kurenie.. a zatial nas to vyslo do 900tis. Ale vsetko robil manzel s otcom sam, okrem elektriky.. Takze je to cena vlastne len za material.. A keby sme mali k dispozicii 1,5mil tak na 100% mame postavene, zariadene a este aj fasadu spravenu:) Vela stastia:)
Odpovedať
Profilova fotka
ahoj acik, dovolim si nesuhlasit s matkajo a inými, ze sa do vasej sumy zmestite. matkajo ma 110m2, galant od prodomu ma 180m2. nezabudni ze nie je dolezite dom postavit, musis ho aj zariadit aspon základnymi vecami - kupelna, kuchyna, spotrebice, obyvacka a spalna. ci postavite dom a dalsie 2-3 XY rokov budete spat na nafukovacom matraci a umyvat sa budes vonku hadicou a rucne prat? alebo ako stavia suseda - HS, urobia 1 izbu a kupelnu a potom zas 5r. bude v "mokrej" stavbe a budu dorabat zvysok. no dakujem pekne. a s malými detmi. a pritom maju kde byvat. A este aby som nezabudla, co tak plot, uprava terenu, vonkajsie dlazby a pod.? my mame indv. projekt kvoli uzkemu pozemku -cena ako katalogovy- ale podobny styl ako galant - dole spolocne denne miestnosti+ sprcha s pračovnou, kotolna (nemame plyn), hore 3 spalne a kupelna. zastavaných mame 85m2, obytna cca 130m2. mali sme presny rozpocet na 3,2mil, vsetko robene minuly rok 05/06 2008 a ja som sa dusovala ze my musime postavit za 2,2-2,3mil. budem rada ked sa zmestime do 2,6mil, bez zariadenia, oblozenia schodiska, vnutorných dverí. takže ak to dokoncime a zariadime do tej fazy ako som spominala KUCH+OBYV+SPAL+2KUPEL+SPOTREBICE, bude to aj 3,2mil. Nejdeme do najlacnejsich materialov, nemame na luxus. nezateplujeme fasadu, nebudeme mat cerpadlo, rekuperaciu, ani sol. panely, podlahové kurenei mam len v kupelniach. platim len odborne prace, samozrejme cez znamych a bez papiera ak sa da, mam murara odbornika a stryka stolára, ktorých "symbolicky" platim+strava+alko+cig+ubytovanie. strechu mi robila rodina za spominany sposob platby, drevo lacnejsie ako v okoli o 2000sk na m3, elektro robil otec, a pomahala a pomaha cela rodina ked robim "nabor" na rozsiahlejsie prace ;-) mame HS ytong375 lambda, eurookna, izol. strechy 25cm, sadrokarton podkrovie, voda, el., kurenie, zaliate potery. a som na sume 1,8mil. tovar beriem z jednych stavebnin so zlavami vzdy alebo vyuzivam ponuky znamych ak vedia cosi zohnat este lacnejsie. vies zas aby ste nepostavili nieco, co nebudete vediet vykurit, kde o 10r. budes menit okna a zozerie ti to na dalsich a dalsích vylepseniach XY €. odporucam dosetrit, ratat aspon s 2mil a vybrat mensi dom bez garaze. my budeme mat tiez len pristresok. pozri zacat mozte, ale priprav sa na to, ze to budete stavat dlhsie. my sme sa tiez povodne chceli stahovat tento rok ale nejdeme predavat byt lebo by sme 1mil prerobili, takze potrva 2-3 a viac rokov kym sa nastahujeme. trosku mi je to luto ale nechceme sa viac zadlzovat (mame hypo 1,8). 2011 by mi malo koncit stavebne, tak dufam, ze sa vtedy uz konecne budeme moct prestahovat. vazne sa porozpravajte s manzelom/partnerom, rodinou, pozistuj si ake mas moznosti v okoli -na material a prace. nezabudni ze 1 prijem z rodiny moze vypadnut, takze rataj aj s tym, ci to utiahnete. ja chcem ist o rok (po svadbe) na MD tak to bude zaujime ;-) a ceresnicka nakoniec, partner je v zahranici, cele to organizujem a velakrat aj robim sama 8-) a to nemam prácu od 7-15. ked som zacala neboli sme spolu s partnerom a potom snazil sa odlozit stavbu na neskor. ale zacinala som s tym, ze v najhorsom pripade to predam, takze si pripustite aj tuto moznost. inak by si mohla so stavbou ziskat aj par zaludocných vredov a nedajboze cosi ine zo stresu, vypatia, tlakov a neustaleho pocitania financii. kamoska stavia bungalow, 190m2 zastavanej plochy, z toho 150m2 zastavaná obytná, zvyšok je len prikryta terasa, komplet vsetko brala bez dph a za ceny spred 2-3 rokov, prace rodina- len za jedlo, čize ani symolicke platby ako ja, HS s oknami 1mil. a stoja lebo nieto penazi, manzela ma v zahranici. dalsia znama stavia uz 3-4rok, tiez sa chceli zmestit do 2,5mil s projektom 4mil. domu (podobny ako galant, ale izba este nad garazou). pred navratom do prace zas otehotnela, manzela nevidi lebo je v zahranici, sustavne sa hadaju ked su spolu, byva u svokrovcov, 2 hypoteky na krku a odhadujem ze este 1mil by potrebovali. nechcem strasit ale aj taka je realita. proste si to zvaz poriadne a za rozhodnutim si stoj. zvladaju to iní, zvladnes aj ty. Koniec koncov bratranec stavia velmi podobne galantu, zacal predminuly rok, z 3,8mil rozpoctu tvrdil ze sa zmestia do 1,8mil a to si fakt tehlu k tehle skladal sam a materialy lacne. No a nie je este ani tam kde my a ide veeeelmi pomalym tempom (neviem ako su na tom s rozpoctom) ale zena je na MD, dve male deti, takze ziju a stavaju to len z jeho prijmu, pricom spláca 1mil. hypo. a mimochodom dnes je moj partner na mna pysny, unho v praci som "panenka maria" pre tých, ktorí o tom vedia, stoji pri mne aj ked na dialku a dakuje mi, ze som ho neposluchla. najblizsii nas podporuju a drzia nam palce (ale niektorí aj zavidia - no slovaci 8-) dlhy prispevok ale neda mi ešte jednu otázku – ak by sa domy dali postavit za 1,5mil, preco by si ludia, obycajní, kupovali na hypo 2-3iz. byty za 1,2-2mil a prerabali a zariadovali ich? Ved v 20-30km od vacsieho mesta (okrem BA) kupite pozemok za 100-300tis. a este k majkajo a ostaní: gratulujem, ste sikovni, uprimne drzim palce :-) som zvedava na aku sumu sa dostanete ;-)
Odpovedať
Matkajo, nepocuvaj take reci od ludi ako Hviezda21. Ja z tych ludi mam taky pocit, ze ich stve, ze niekto dokaze postavit lacnejsie ako oni. Vela stastia. Takisto acik, ten rozpocet je dostacujuci. To ci ho prekrocite, zavisi od Vas, ale da sa postavit dom s takym rozpoctom.
Odpovedať
Profilova fotka
sedrik89-pozdravujem ta, samozrejme ze cielom tohto dlheho prispevku bolo nieko nastvat ;-) asi si spadol z ceresne ked si ju oberal. a samozrejme ze aj ja som nastvanaaaa 8-) ani nevies ako ...... mam pocit ze fora su na to, aby tam ludia diskutovali a predkladali svoje nazory, myslienky- ja vravim len z vlastnych skusenosti. skus si pozriet jej - acik - diskusiu s inou babou ktora jej povedala ze stavala dom, ktorý sa paci jej a ze boli v iných cenách. osobne nepoznam nikoho kto dom za posledných 4-5r. postavil za taku sumu a takých rozmerov, resp. v sucasnosti stavia. to je vsetko co som tym chcela povedat. a skus si pozriet temu ktoru som ja zacala este minuly rok - za kolko sa nakupuju kde stavebne materialy..... a sedrik89- preco nezareagujes na moju poslednu otázku - ak by sa to bezne dalo, preco si ludia, ktori viem ze tuzia po domoch, kupuju byty???
Odpovedať
hviezda21 dlhy prispevok ale neda mi ešte jednu otázku – ak by sa domy dali postavit za 1,5mil, preco by si ludia, obycajní, kupovali na hypo 2-3iz. byty za 1,2-2mil a prerabali a zariadovali ich? Ved v 20-30km od vacsieho mesta (okrem BA) kupite pozemok za 100-300tis. Ako si prisla ceny tych pozemkov? To je iny blud.
Odpovedať
ak kupite pozemok dajme tomu aj 50 km od BA za 100 -300 tisic.. tak dajte vediet kde.. lebo to je proste nemozne.. samozrejme nemyslin 2 are.. *
Odpovedať
Profilova fotka
čafte my sme kúpili 15ár.pozemok za 150tis priPN ;-) sedrik89: ja si kľudne vypočujem názory druhých, každý má predsa právo vyjadriť sa ;-) a ja som napísala, aké my máme skúsenosti, a že všetko sa dá keď sa chce, a keď máme možnosť za lacnejšie zohnať materlál, prečo to nevyužiť? a počítame s tým, že aj izby treba zariadiť, aj to bude voľačo stáť, úspory sa nám míňajú, uvažujeme zobrať úver, ale nie zas až tak aby sme museli do dôchodku splácať, to nechceme, šak to by sme nemohli ani skôr umreť :-D a inak pozemky sú drahé, my sme hľadali dobré 2roky, kým sme sa po toto dostali
Odpovedať
Profilova fotka
hviezda21: dík za gratuláciu ;-)
Odpovedať
PN nie je pri BA.... resp. upresni okres ci mal IS atd... a samozrejme zavisi aj od miesta.. ci je to na dedine kde lisky davaju dobru noc, ci je to v poli a pod... na samote.. to vsetko ma svoj vplyv..
Odpovedať
1 2
3
4
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?