Kategórie

Najnovšie diskusie

Kde sa diskutuje

Kam som prispel

Sledované diskusie

Sieň slávy

Súťaž s

Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!

Fórum > Projekty

Dom s plochou strechou - vlastny navrh

Zobraz úvodný príspevok

mirpec mirpec

Autor diskusie

27.04.2014

Ahojte, toto je moj prvy prispevok na modrej streche :). Navrhol som si takyto dom s plochou strechou (fotky), chcel by som vas poprosit o vase nazory, komenty. S akym obnosom by som mal zhruba pocitat, da sa to postavit za cca 80000 eur? Bude to svojpomocne menezovana stavba, hrubu stavbu chcem aby stavala jedna firma, na ostatne prace si budem volat mensie specializovane firmy, poliakov atd.., aby som co najviac usetril. Material budem zaobstaravat sam, co najlacnejsi samozrejme, nieco cez znamych + posielanie dopytov kade tade a vyberanie - klasika. Pridavam par udajov: - zastavana plocha 180m2 - material - vapenopieskove tehly KM-Beta 175mm + 260mm EPS - hlinikove okna 3-skla - rekuperacia - krb s exterierovym antikorovym kominom - toto zatial zvazujem kvoli minimalnej vyske komina 6m, dost by trcal - strecha mozno zelena, mozno nie. Konstrukcia z hranolov, izolacia fukana celuloza, hydroizolacia fatrafol - kurenie - plynovy kotol a podlahovka Dajte pls vediet ci som uplne mimo a mam sa uskromnit, alebo je to aspon trochu realne. Samozrejme za tu cenu necakam ze bude full zariadeny. Dakujem.

+ 1

Odpovedať

1 2 3 4

…

angelin84 angelin84

01.06.2014

@mirpec Rado sa stalo, už len nech naši projektanti majú pochopenie:-)

Odpovedať

jan45 jan45

01.06.2014

@mirpec prekrytie terasy za 5tis.€?

Odpovedať

mirpec mirpec

Autor diskusie

01.06.2014

@jan45 nie, myslel som individualny projekt domu od architekta.

Odpovedať

snowy66 snowy66

01.06.2014

@mirpec ja by som spokojny nebol. Peniaze na schopneho architekta nie su vyhodene peniaze. Nenavsteva u architekta sa Ti raz skarede vypomsti. Uvidis.

Odpovedať

jan45 jan45

01.06.2014

@mirpec myslel som posledný obrázok a terasu na ňom.

Odpovedať

mimka mimka

01.06.2014

Krasny projekt, len pochybujem nad komentarmi typu "do 80tis aj s malovkami".... Tiez hladame a vyberame najlepsie ponuky, malovky a podlahy este chybaju a za 80tisicmi sme uz dost daleko....

Odpovedať

mirpec mirpec

Autor diskusie

02.06.2014

@mimka Dakujem :) No, chcel by som sa zmestit do tych 90k zhruba, to je moj strop. Ale to nepocitam s komplet malovkami. Zatial neobyvane izby + ploty a exterier budu musiet pockat. A obklady + vsetko co sa da z polska. Stale nerealne?

Odpovedať

mimka mimka

02.06.2014

@mirpec budem drzat prsty, nech sa vam to podari ;-) ale tie dokoncovacky su financne najnarocnejsie, pokial samozrejme neberies najlacnejsie vypinace, zasuvky, sanitu, dlazby.....atd atd.... Ja budem rada, ak sa zmestime do 140t bez exterieru, oplotenia :-|

Odpovedať

topvideo topvideo

02.06.2014

@mirpec primiešam sa - cena do 90 tis. veľmi, veľmi natesno, a projekt ma napr. vyšiel 1500€, neviem, koho si oslovil za 5-6 tis...?

Odpovedať

snowy66 snowy66

02.06.2014

@mirpec Stale.

Odpovedať

mirpec mirpec

Autor diskusie

02.06.2014

@topvideo Projekt u projektanta aj mna okolo 1500, hovoril som o realizacnom navrhu od architekta. Precitaj starsie prispevky... Preto som do toho nesiel cez architekta, ale cez projektanta.

Odpovedať

radopp radopp

03.06.2014

@mirpec Existujú schopní architekti ktorí to spravia lacnejšie ako za 5 000 €. Štúdia domu je tiež práca a nechápem prečo by to robil architekt zadarmo. Vedieť navrhnúť a postaviť dom je veľká úspora peňazí, času a problémov.

Odpovedať

Článok sa načítava...

strecho strecho

18.06.2014

@radopp Sedlové strechy nie sú pekné !Ešte tak nízka valbová.

Odpovedať

hanka_april hanka_april

18.06.2014

@strecho to je skor vec kazdeho vkusu, nie?

Odpovedať

radopp radopp

18.06.2014

@strecho Ktorá inštitúcia rozhoduje čo je pekné? Komisia pre estetiku? :-)

Odpovedať

strecho strecho

21.06.2014

radopp prečo komisia? Včera som listoval v Pantha Rei katalogy domov! Katastrófa! Chalúpky so sedlovými al.valbovými strechami,vikieriky,odskoky,serepetičky,stlpiky,balustrády......jeden dom ako zo Espania pobrežia,ďaľší ako domček na stračej nôžke,iní akopre holubov-samý vikier al.strešné okienka..... Ako katalógy z 90-tich rokov v Rakúsku a Nemecku!Kde sme my a celý svet! Jasné,že nemusíme prebrať všetko čo je in v Rakúsku-napr.tie passiv stodoly,alebo prijímacie solárne stanice,ale tu sú aj jednoduché,účelové domy s jednoduchou obalovou krivkou (hranol,kocka,príp L-ko na lepší odchyt slnka....)s pultovou,jemnou valbvou al.plochou strechou.... To čo nám navrhujú v katalogoch je väčšina zastaralá a vhodná len pre nich-napajcujú a ide sa ďalej! Takže nie komisie,ale zdravý rozum....

Odpovedať

strecho strecho

22.06.2014

Pri stavbe domu je dôležité sa vedieť zaradiť! Chcem postaviť dom za normálnu cenu,žiadny nadštandart(napr.nechcem si brať úver-v 50-ke ....) tak treba hľadať profesne zručného projektanta,ktorý za podpory výrobcov(tg postupy)zvládne nakreslenie vizuálne pekného a účelového domu(netreba architektonickú kanceláriu s 10-timi pracovníkmi,kde 3 majú BMW X6,a kancelária vyzerá ako keby bola z 23 storočia....-holt niekto to musí zaplatiť,že?) A výstavba na kľúč?-v 50-ke ,už po jednom svojpomocne postavenom dome,nechce sa mi hrdlačiť,tak zostáva jediné obrátiť sa na staviteľov s dobrými referenciami(žiadne vraj etablované stavebné firmy-rozumej majitelia tiež majiteľmi najnovších výdobytkov autotechniky,budova ako lusk,všetko IN-zase musí to niekto zaplatiť!!!!) Matika nepustí-staviteľ s dvomi /tromi stav.partiami ako nízkonákladová firma(referencie a spokojnosť s už postavenými domami,kvalita tiež-odborne spôsobilý a kvalifikovaný vlastník firmy!) Jasné existuje riziko,žiadne firmy,kt.si berú hneď na začiatok 100%zálohu na materiál-??? insolventný,staré dlhy?-je mi jasné,že niečo treba dať ale nie 100% toto na okná,toto na material.... Seriozny staviteľ má nejaké zdroje,lebo inak stavá z "ruky do úst" bez zisku a to je tiež argument,že nemá zvládnutú ekonomiku! JA NECHCEM DOM ZADARMO,len nechápem prečo má nezložitý dom do 100m2 jednoduchá obalová krivka,s 3-mi izbami,so štandartom,kde zabudované materialy vydržia min.10-15 rokov koštovať 100 000€ bez DPH! A projekt 16000€!(aj takú ponuku som dostal,okrem toho 4700€ a 3500€ - rozsah pre realizáciu). Špekulanti a LA SLOVAKIA-za rok zbohatnúť a do hajan! Veľmi rád si prečítam vaše postrehy,ktoré som nepostrehol,príp.si dám poradiť. Príjemne stavanie a plánovanie.... DOMU

Odpovedať

jaro113 jaro113

23.06.2014

Smiem sa opýtať v akom programe si robil návrhy?

Odpovedať

mirpec mirpec

Autor diskusie

26.06.2014

@jaro113 Sketchup

Odpovedať

mirpec mirpec

Autor diskusie

26.06.2014

Tak, zas po case trochu zmien :) Farebnost fasady a terasy nie je finalna, mozno bude na fasade dreveny obklad a terasa bude seda. Pripadne ina kombinacia.

Odpovedať

angelin84 angelin84

26.06.2014

@mirpec Pre mňa dokonalé ;-) Ja to v tom Sketchupe neviem :'(

Odpovedať

ninaclaudius ninaclaudius

26.06.2014

@strecho presne si to vystihol, takze treba si tu sadnut taky rocik pred samotnou stavbou, precitat vsetko od hora dolu, pobehat znamych, ktori mali partie, vyselektovat, nenechat sa odrbat, ani zodrat a hlavne s ROZUMOM! nepotrebujem designove umyvadlo za 700 eciek, staci mi za 70, aj tak mi tam bude dcera ruky od hliny umyvat :-D, potrebujem mat urobene dobre zaklady, strechu, dokonale zateplit, mat sa kde umyt, vyspat, navarit a posediet vecer na terase... kazdy podla svojich moznosti, hough 8-)

Odpovedať

strecho strecho

26.06.2014

Vieš keď niekto si nevie predstaviť chodiť po inej dlažbe ako talianskej a má na to,prečo nie,ale je tu aj iná kvalitná dlažba,ve´d aj všetci nemci nejazdia na BMW a tie sa tiež kazia..... jasné,že sú tu profesie,kde sa nedá urobiť kompromis,napr.ak chcem NED(nízkoenerg.dom) nemôžem sporiť na izolácii stropu a podlahy.... Ale môžem šetriť na vonk.žalúziách-nemusia byť s DO,a je možné to riešiť slnolamom,presahom strechy,okennými fóliami a .... Rovnako nebudem šetriť na oknách-musia byť s dobrým U a nielen okno,ale aj rám. Ale môžem šetriť na streche-žiadne vikeriky,strešné okná,ale pultová alebo plochá strecha(samozrejme moderná a nezatekajúca-teraz sa to už dá,nie je to ako kedysi....).Žiadne tesárske labyrinty,zložité konštrukcie a "milion" metrov fólií,nároky na montáž,správne prekrytie spojov.... Takže treba navrhovať koncepčne správne riešenia.....

Odpovedať

snowy66 snowy66

26.06.2014

@strecho pises tak jak keby som cital po sebe :-D lenze....tie sumy sa nahromadia, sice nebudem mat vikiere, ziadne vyklenky, kazdy m2 vyuzity, prespekulovany, ziadne labyrinthy ale peniaze sa rozkotulaju - sak do kelu teraz to prave uz zazivam :-D

Odpovedať

strecho strecho

05.07.2014

jasné. je dôležité si nájsť firmy s normálnym ziskom.A ten by teraz mohol byť prijateľne nízky-mať zamestnaných ľudí! Do rozvoja nech ide na solventnej firme!Ale tam sa nedá-tam sú právnici,rozpočtári a tí si dajú zaplatiť poradenstvo radšej ako dať zarobiť firme! Takže-zdravý sedliacky rozum-je nemysliteľné aby si laik v dnešnej dobe postavil KVALITNÝ dobe zodpovedajúci dom!(min.nízkoenergetický,s dobrými hygienickými parametrami....) Viem čo hovorím,1 dom som postavil,pracoval som v investíciách,bol som zast.investora pri rekonštrukciách,ČOV....) Svojpomocne sa dá dom postaviť ale napr.detaily strecha,osadenie okien,zakladanie stavby príp.iné -na to treba nielen teóriu,Tg postup ale aj grífy-správne fólie,parozábrany,prelepovanie spojov,presné prekladanie,osadenie okien.... Ak si všimnete tak architekt(myslím,že sa volal Tesák)pri stavbe svojpomocne konštatoval-"veľa som sa naučil",bol som prekvapený,súvislosťami a tým ako som musel operatívne riešiť vzniknuté nepresnosti,zmena parametrov...." ďaľšou veľkou chybou je,systém: My materiál a firma LEN prácu!!!!!"Ušetríme"! Vtedy si firma nacení prácu o %-á vyššie,pretože najľahšie sa zarába na materiály! Takže prašť jak uhoď! ja idem na stavbu s týmito pevne zabetónovanými kritériami a zásadami: 1/ firma na kľúč-predpokladom je projekt v rozsahu-realizačný!Dôležité-výkaz výmer s detailným rozpočtom! Použijem ako podklad pre nacenenie pre min.3 firmy z okolia!Detailný rozpočet je zábezpeka,že žiadne dodatky- LEBO toto tam nebolo!BOLO a vy ste tam dali ,že za toto mi to urobíte! 2/stavebný dozor-zase tender,min.3-ja z okolia,a žiadne hodinovky-presne určenie čo odsleduje a report-foto,zápis,príp pri naozaj dôležitom úkone zavolať majiteľa domu-osadenie okien-s komentárom staviteľa prečo to tak musí byť!Ak cukne staviteľ-preč s ním,ak dozor-preč s ním! Radšej stratiť pol roka so začatím stavby ako stavať za každú cenu hneď a teraz! Stavba je MOJA a na celý život! NORMÁLNY ľudia-celoživotné úspory! Potom materiál kupovať vtedy keď sú najnižšie ceny!Kedy začína väčšina stavať!Na jeseŇ-tak kedy sú najvyššie ceny?,najväčší odber?,kedy výroba nestíha?-vtedy dá výrobca nižšiu cenu?Asi ťažko,vtedy je mu jedno či jeden,traja,piati odpadnú.... Ale skoro na jar....po zime,slabý predaj,treba to naštartovať,že? 3/Stavbu realizovať na etapy,ak zistrím,že firma je špekulant,lajdáci na stavbe,ukončím s nimi etapu a najdem si inú! 4/Ak môžem zháňam si všetko cez dôveryhodných ľudí-žiadne referencie od cudzích-nepoznám,nikto nevie čo niekoho vedie k tomu aby robil reklamu nejakej firme!(možno bratrancova firma,alebo dokonca tichý spoluvlastník....) 5/Ak chceš ušetriť tak žiadne veľké a stredne veľké firmy! Staviteľ so skúsenosťami,moderne rozmýšľajúci a rozumne uvažujúci....Lebo tento dom nesmie byť OK len na dva roky!Stačí sa pozrieť na energeticky a staviteľské(noo tu si prišli projektanti aj stavitelia na svoje!)monštrá-poschodie,vikiere,stĺpiky,členitá architektúra,tepelné čerpadlo(návratnosť 15 rokov!-wau to je efektivita!)Sedlové,valbové strechy so šikmým podkrovím,strešné okná(problém s plesňami a zatekaním-áno ja viem sú fólie,rekuperácia,systémové riešenia-ale tie sú VŽDY najdrahšie!a pán staviteľ sa vozí na BMW X5....!prečo asi?) A hlavne sa sústreďte na správnu orientáciu domu a elimináciu prehrievania domu-dve zložitosti,ktoré ale umožňujú ušetriť aby vám každý mesiac nechodili šeky do 150€!Lebo taký dom stavajú hlúpy ľudia!Alebo Gorily-ale tí na to majú!

Odpovedať

•

Diskusia pokračuje po 6 mesiacoch

•

stanh stanh

25.01.2015

@mirpec Ahoj, tiez stavam dom v podobnom style. S projektantom to uz mam doriesenie, teraz pripravuje papiere. Rozmer je 14x17 a v tej hornej casti ma dom sirku 9.3. Pozemok mam presne tvojej orientacie

Odpovedať

ultrarecall ultrarecall

25.01.2015

@tinach "P.S. Počítaj s tým, že lacná strecha to určite nebude, keď sa dá kvalitná izolácia cenovo si na tom istom ako u strechy normálnej , cca 10000 sme dali my aj s atikou, foliou a prácou" - ake zlozenie strechy ste dali, ak sa smiem spytat? zelezo beton dosku, alebo nejake panely, alebo ...? a aku plochu? dik

Odpovedať

mirpec mirpec

Autor diskusie

25.01.2015

@stanh Ja som si dal nakoniec spravit projekt na mieru architektom, takze to vyzera trochu inak ako som si to povodne kreslil sam.

Odpovedať

radopp radopp

26.01.2015

@mirpec Musím ti to pochváliť, vyzerá to technologicky dobre, žiadne stredoveké šindľové strechy. :-) Plochá strecha sa dá postaviť rýchlo a svojpomocne, má dlhú životnosť, je blbovzdorná, nezávislá od pôdorysu domu a cenovo výjde podobne ako šikmá. Dúfam že máš železobetónový strop a XPS na 2,2 st. Môžeš zverejniť dispozíciu. Dúfam že máš veľké prepojené miestnosti a nejaký sklad = technickú miestnosť. Garáž je tiež dobrá na skladovanie, ale na často používané veci je od ruky, lebo ju nemáš ako súčasť domu, čo nechápem prečo.

Odpovedať

mirpec mirpec

Autor diskusie

26.01.2015

@radopp dik. Strop je z nosnikov STEICO, izolacia fukana celuloza. Je to lahsie, jednoduchsie a lacnejsie ako zelezobetonovy strop a ma to vyborne tepelnoizolacne vlastnosti. Na skladovanie garaz (vnutorna dlzka 7m) + 2 satniky. Technicka miestnost je mensia ale aj tam sa nieco zmesti. Plus komora a skrine v izbach. Hadam to bude stacit :) Samostatne stojaca garaz mi oddeluje terasu od cesty a nechcel som zateplenu vyhrievanu garaz, preto bude oddelena od domu.