Menu Forum

Ako postupovať pri prenájme bytu?

7. júl 2017  • 
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
katarinadv
Registrovala sa 18. októbra 2015 na modrastrecha.sk. Pridala 1 príspevok. Okres Banská Bystrica.
fotoportrét
fotoportrét
katarinadv
Registrovala sa 18. októbra 2015 na modrastrecha.sk. Pridala 1 príspevok. Okres Banská Bystrica.
 @kanvor Ďakujem ti kanvor za užitočné info...ak by ťa to neobťažovalo ja by som chcela tvoju zmluvu.Mohol by
si mi ju preposlať?
18. okt 2015 o 08:15  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
bobach
Registroval sa 14. augusta 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 1 príspevok. Okres Košice.
fotoportrét
fotoportrét
bobach
Registroval sa 14. augusta 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 1 príspevok. Okres Košice.
 Prosim radu ci je potrebne hlasit DU prenajom bytu , ak ho chcem dat docasne to uzivania vlastnej vnucke. Dakujem za radu.
14. aug 2016 o 16:59  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
ultra
Registroval sa 6. apríla 2008 na modrastrecha.sk. Pridal 377 príspevkov. Má 1 priateľa.
fotoportrét
fotoportrét
ultra
Registroval sa 6. apríla 2008 na modrastrecha.sk. Pridal 377 príspevkov. Má 1 priateľa.
 @bobach poslal som vam sukromnu spravu
3. sep 2016 o 20:47  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
hyta
Registrovala sa 6. marca 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 6 príspevkov. Má 12 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
hyta
Registrovala sa 6. marca 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 6 príspevkov. Má 12 priateľov.
 @bobach Toto by zaujímalo i mňa, no u nás sa jedná o svokra, ktorému by sme dali byt do užívania.
6. okt 2016 o 14:16  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
ultra
Registroval sa 6. apríla 2008 na modrastrecha.sk. Pridal 377 príspevkov. Má 1 priateľa.
fotoportrét
fotoportrét
ultra
Registroval sa 6. apríla 2008 na modrastrecha.sk. Pridal 377 príspevkov. Má 1 priateľa.
 Pokial ide o uzivane bytu s ktoreho nemate "zisk" - najomca si priamo alebo prostrednictvom Vas plati vsetky zalohove platby a energie tak nejde o prenajom bytu ale ide o vypozicku v zmysle ustanovenia Obcianskeho zakonnika§ 659, 660, 661, 662. V tomto pripade nieje potrebna registracia na danovom urade.
Blizsie vysvetlenie -celkom dobre je tu: http://www.tvojdom.sk/financie-pravo/zmluva-o-vypozicke-a.aspx


Ohladom platenia dane blizsie tu: http://www.etrend.sk/financie/vypozicka-bytu-a-danove-vydavky.html
21. okt 2016 o 14:36  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
lucinka1288
Registrovala sa 26. decembra 2016 na modrastrecha.sk. Pridala 2 príspevky. Okres Poprad.
fotoportrét
fotoportrét
lucinka1288
Registrovala sa 26. decembra 2016 na modrastrecha.sk. Pridala 2 príspevky. Okres Poprad.
 Ahooj, mam otázku ohľadom registracie na daňovom úrade. Prenajimam totiž garáž už 10 meisacov. Mojou povinnostou bolo registrovať sa na daňovom úrade do 30 dní. Bohu žiaľ neurobila som to. Firma, ktorej garáž prenajímam si to určite odpiše z daní. Platia len 40e mesačne a keďže to nepresiahne tu čiastku tak ja daňove priznanie podávať nemusím. Ale registrovať som sa do 30 dni mala! Vraj mi za to hrozí pokuta od 60 do 3000e. Firme nájom od januára ruším ale bojim sa, že keď si to firma da do daňového priznania ja budem mat problém. Co mam teda teraz robit ludia? emoticon dik
26. dec 2016 o 01:56  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
codyy
Registroval sa 29. mája 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 309 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
codyy
Registroval sa 29. mája 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 309 príspevkov.
 @lucinka1288 no teraz ti uz len ostava pobalit si zubnu kefku, pastu, ostatne hygienicke potreby a pyzamo a cakat do januara na kuklacov, ktori si po teba pridu emoticon
26. dec 2016 o 08:25  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
lucinka1288
Registrovala sa 26. decembra 2016 na modrastrecha.sk. Pridala 2 príspevky. Okres Poprad.
fotoportrét
fotoportrét
lucinka1288
Registrovala sa 26. decembra 2016 na modrastrecha.sk. Pridala 2 príspevky. Okres Poprad.
 no to nidky nevies na sloveksu je vsetko mozne emoticon ja tam nezijem uz 10rokov a preto som v soku ze tie zakony su tak odlisne od anglcka emoticon emoticon
27. dec 2016 o 02:13  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
petramanos
Registrovala sa 1. januára 2017 na modrastrecha.sk. Pridala 1 príspevok. Okres Košice.
fotoportrét
fotoportrét
petramanos
Registrovala sa 1. januára 2017 na modrastrecha.sk. Pridala 1 príspevok. Okres Košice.
 Dobry den,

pracujem v zahranici. Na SR nepodavam danove priznanie, pretoze dan je v krajine, kde pracujem vyssia ako na SR. Ale na SR prenajmem izbu v byte. Ak potom podam danove priznanie, kvoli prijmu z podnajmu budem musiet priznat len ten, alebo vsetko - cize aj plat v zahranici? Dakujem velmi pekne za pomoc!
1. jan o 14:29  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
joyicilaxu
Registrovala sa 3. marca 2017 na modrastrecha.sk. Pridala 1 príspevok. Okres Bardejov.
fotoportrét
fotoportrét
joyicilaxu
Registrovala sa 3. marca 2017 na modrastrecha.sk. Pridala 1 príspevok. Okres Bardejov.
 Ako je to s koncesionarskými poplatkami? Idem prenajímať byt a neviem či ich mam teraz platiť dva krát alebo ako to je? Kedže poplatky platí ten na koho je napisaná elektrická prípojka a doteraz pokým sme sa definitívne nepresťahovali do domu som platil iba za jedno miesto , kedže oba prípojky boli na moje meno a tak to bude aj naďalej .. teraz teda mám platiť teraz dva krát poplatky alebo ako to je?
3. mar o 02:25  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
lalia87
Registrovala sa 10. októbra 2015 na modrastrecha.sk. Pridala 18 príspevkov. Okres Nitra.
fotoportrét
fotoportrét
lalia87
Registrovala sa 10. októbra 2015 na modrastrecha.sk. Pridala 18 príspevkov. Okres Nitra.
 @ultra dobry den,precitala som si tu od vas spravu,ked z prenajmu nie je zisk. Idem prenajimat byt,cena bude 400€,mna realne stal byt 395€. Je treba sa nahlasovat na DU? Viete mi prosim poradit,co vsetko musim vybavit? Do 30dni po podpisani sa prihlasit na du,v marci 2018 urobit danove? Este daco? Dakujem pekne.
4. júl o 09:15  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
ultra
Registroval sa 6. apríla 2008 na modrastrecha.sk. Pridal 377 príspevkov. Má 1 priateľa.
fotoportrét
fotoportrét
ultra
Registroval sa 6. apríla 2008 na modrastrecha.sk. Pridal 377 príspevkov. Má 1 priateľa.
 @lalia87 vy mate realne naklady na sluzby (zalohove platby) 395 € ???

Ak ste si precitala odkaz ktory som tam dal tak pri zapozicke bytu ide o bezodplatne prenechanie bytu. Je tam presne specifikovane ake podmienky musia byt splnene - treba si to nastudovat ale myslim ze vo vasom pripade ak ide o 3 osobu tak ide o normalny najom. Do 30 dni od zaciatku poskytovnaianajmu -prihlasit sa na DU.

Dokonca aj pri zapozicke bytu vznika platenim cistych nakladov za byt - prijem. To ze to neplatite vy aje ten kto komu ste byt zapozicali - vam vznika prijem. Iba nieje nutna registracia na DU na zaciatku vztahu. Aj tento prijem je potrebne zdanit. - blizsie v uvedenych linkoch ktore som dal vyssie.
5. júl o 20:42  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
lalia87
Registrovala sa 10. októbra 2015 na modrastrecha.sk. Pridala 18 príspevkov. Okres Nitra.
fotoportrét
fotoportrét
lalia87
Registrovala sa 10. októbra 2015 na modrastrecha.sk. Pridala 18 príspevkov. Okres Nitra.
 @ultra aha takto,dakujem.ja som to ratala aj s uverom. Platby co sa tyka najom,energie,plyn je do 200€. Aj som si myslela,ze mna sa to tykat nebude. A do 30dni to mam hlasit na danovy,vzika mi este povinnost to niekomu hlasit? Mestsky urad,bytove druzstvo? Dakujem za vas cas na odpisanie.
6. júl o 02:00  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
ultra
Registroval sa 6. apríla 2008 na modrastrecha.sk. Pridal 377 príspevkov. Má 1 priateľa.
fotoportrét
fotoportrét
ultra
Registroval sa 6. apríla 2008 na modrastrecha.sk. Pridal 377 príspevkov. Má 1 priateľa.
 @lalia87 bytovemu druzstvu (spravcovi) bez zbytocneho odkladu hlasite pocet osob ktoré užívajú byt súvisle minimálne počas dvoch mesiacov (§11 odst. 9 zákona o vlastníctve bytov). Súčasne platí, že ak vlastník bytu byt neužíva, je povinný správcovi alebo spoločenstvu oznámiť svoju adresu a každú jej zmenu
6. júl o 08:45  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
deddik
Registrovala sa 25. mája 2017 na modrastrecha.sk. Pridala 30 príspevkov. Okres Žilina.
  • Staviam dom
    Rosina, okres Žilina
fotoportrét
fotoportrét
deddik
Registrovala sa 25. mája 2017 na modrastrecha.sk. Pridala 30 príspevkov. Okres Žilina.
  • Staviam dom
    Rosina, okres Žilina
 Clovek by ani nepovedal, ze je toho treba tolko vybavit pre prenajo Je to inak az take neviem povedala by som zdieratelne, co vsetko pre to treba urobit. Vsak clovek z jedneho prenajmu asi nema nejaky horibilny zisk. Treba do neho investovat, aby bol on zaujem a to tiez nieco stoji.
6. júl o 09:10  •  stavia dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
johnny14
Registroval sa 9. novembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 230 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
johnny14
Registroval sa 9. novembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 230 príspevkov.
 @lalia87 pokiaľ sa nemýlim do nákladov sa neráta výška mesačnej splátky hypotéky, jedine ak byt zaradíte do obchodného majetku - tam sú potom trocha horšie podmienky, ak by ste byt šli predávať, a vtedy si aj tak môžete uplatniť iba výšku úrokov, nie samotné splácanie istiny, čiže napr. ak je splátka 200e a z toho úroky sú 50e tak si môžete uplatniť iba 50e, ale iba ak ho zaradíte do obchodného majetku.
A teda ešte si môžete odrátať 500e z príjmov, ak ste manželia a máte to v bezdpodielovom vlastníctve, tak každý po 500e, ale tým pomerom, ktorým znížite príjmy, musíte znížiť aj výdavky.

Ale môžem sa mýliť emoticon
6. júl o 10:12  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
ultra
Registroval sa 6. apríla 2008 na modrastrecha.sk. Pridal 377 príspevkov. Má 1 priateľa.
fotoportrét
fotoportrét
ultra
Registroval sa 6. apríla 2008 na modrastrecha.sk. Pridal 377 príspevkov. Má 1 priateľa.
 @deddik ako som uz na inom mieste napisal - uspesny a seriozny prenajom je v podstate dalsie zamestnanie - je potrebne tomu venovat dostatok casu a nervov a aj tak castokrat pride problem s ktorym sa nepocitalo.
7. júl o 13:05  • Odpovedz  •  Páči sa mi to