Menu Forum

Zmluva o spoločnom užívaní prístupovej cesty

10. nov 2015  • 
fotoportrét
fotoportrét
nataschaba
Registrovala sa 22. októbra 2015 na modrastrecha.sk. Pridala 28 príspevkov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
nataschaba
Registrovala sa 22. októbra 2015 na modrastrecha.sk. Pridala 28 príspevkov. Okres Bratislava.
 Zdravím.Chcem sa spýtať či tu máte niekto skúsenosti o spoločnom užívani prístupovej cesty, prípadne so zmluvou o spoločnom užívani.Potrebujem túto zmluvu so všetkymi 3 vlastníkmi k vybavenie stavebného povolenia.Ďakujem.
9. nov 2015 o 13:26  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
martuska75
19
Registrovala sa 3. decembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 563 príspevkov. Má 7 priateľov. Nitra, okres Nitra.
  • Už bývam v dome
fotoportrét
fotoportrét
martuska75
19
Registrovala sa 3. decembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 563 príspevkov. Má 7 priateľov. Nitra, okres Nitra.
  • Už bývam v dome
 @nataschaba My to máme riešené občianskym združením a susedia na vedľajšej ulici tiež, lebo treba mať ičo.
9. nov 2015 o 15:44  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
chrobak7 (48 r.)
1
Registroval sa 2. septembra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 949 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
chrobak7 (48 r.)
1
Registroval sa 2. septembra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 949 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Bratislava.
 @nataschaba A to vyžaduje od teba stavebný úrad? Lebo my máme tiež cestu v spoluvlastníctve, ale k stav. povoleniu netrebalo žiadnu dohodu. Stačí, že mám spoluvlastnícky podiel na ceste a z toho titulu mám právo užívať cestu.

To, čo píše martuska, je ďalšia fáza. Po vybudovaní cesty sa zvyčajne cesta a siete odovzdajú do správy prevádzkovateľom sietí (voda, kanalizácia, plyn) a cesta do správy obce tým, že sa odpredá obci za symbolickú sumu (u nás to bude 1 EUR). Ak to obec neodkúpi, tak o siete a cestu sa musí postarať nejaký právnický subjekt. Na tento účel sa zakladajú tie obč. združenia.
9. nov 2015 o 16:15  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
nataschaba
Registrovala sa 22. októbra 2015 na modrastrecha.sk. Pridala 28 príspevkov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
nataschaba
Registrovala sa 22. októbra 2015 na modrastrecha.sk. Pridala 28 príspevkov. Okres Bratislava.
 @chrobak7 Áno vyžaduje to.Kedy ste stavali?Neviete kde by sa dalo nájsť také tlačivo?
9. nov 2015 o 17:09  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
chrobak7 (48 r.)
1
Registroval sa 2. septembra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 949 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
chrobak7 (48 r.)
1
Registroval sa 2. septembra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 949 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Bratislava.
 @nataschaba Ešte nestaviame, len vybavujeme stav. povolenie. Treba pohľadať na nete nie tlačivo (tlačivo nebude), ale nejaké vzory dohôd alebo už uzatvorené dohody a podľa nich vytvoriť vlastnú. My dohodu nepotrebujeme. My budeme cestu odpredávať obci.
9. nov 2015 o 17:14  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
miro116
Registroval sa 9. novembra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 4 príspevky.
fotoportrét
fotoportrét
miro116
Registroval sa 9. novembra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 4 príspevky.
 Ahoj, potrebobal by som poradit.

Majitelka bytu o ktory mame zaujem nepodpisala ziadnu zmluvu o sprostredkovani predaja svojho bytu s RK. Len ju na zaklade odporucania oslovila. Realitak byt nafotil a dal na web inzerat so svojim tel. Cislom. Nasiel som ten inzerat na webe zavolal tam. Realitak nas zavolal k majitelke na obhliadku a hned na dalsi den sme im oznamili, ze by sme ten byt vzali. Realitak s nami nepodpisal nic ani protokol o obhliadke. Vypytal si nase osobne udaje a zacal vypracovat navrh o buducej zmluve. Ten nam aj majitelke posielal mailom, ktory si od nas tiez vyziadal. Ziadnu zmluvu vsak s majitelkou o sprostredkovani nepodpisal a nikde ani nestavovil co bude jeho naplnou cinnosti a za co kto bude komu platit, ziadne lehoty. Dokonca nikde neuviedol ani komunikacny sposob, cez ktory bude s nami komunikovat, len si vypytal mail a to bolo vsetko. Navrh o buducej zmluve prerabal na zaklade majitelkynych a nasich pripomiemok skoro 10 x. Do navrhu tak tiez nezakomponoval svoje cinnosti a povinnosti, skomolil osobne udaje i nas i o byte. Majitelka sa po osmom prerabani tohto navrhu rozhodla ze s nimi ako vs RK nechce spolupracovat, ze navrhy buducej zmluvy su stale s chybami a tak nam navrhla, ze oslovi pravnika ktory rezervacnu zmluvu vypracuje a ak mame zaujem o byt, tak tu druhu rezervacku mozme podpisat. A byt bude nas. Po dvoch tyzdnoch sa ozval realitak s tym,ze chce sudnou cestou vymahat proviziu od nas o to na zaklade mailov, kde sme pripomienkovali chyby v navrhu. Pricom sme nic s Rk nepodpisali ani majitelka bytu dokonca nema s Rk popdpisanu zmluvu o sprotredkovani predaja. K ziadnemu podpisu ani rezervacnej zmluvy s Rk nedoslo.

Moze od nas ako zaujemcov o byt vymahat proviziu alebo cokolvek ine?
9. nov 2015 o 17:20  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
draik
3
Registroval sa 14. decembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 409 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
draik
3
Registroval sa 14. decembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 409 príspevkov.
 @miro116
Vymáhať môže, dôkazné bremeno však bude na ňom. Reálne veľkú šancu uspieť nemá.
9. nov 2015 o 17:54  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
nataschaba
Registrovala sa 22. októbra 2015 na modrastrecha.sk. Pridala 28 príspevkov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
nataschaba
Registrovala sa 22. októbra 2015 na modrastrecha.sk. Pridala 28 príspevkov. Okres Bratislava.
 @chrobak7 skúsim pozrieť niečo na nete.ešte s takýmito vecami aby sa človek zaoberal ach
9. nov 2015 o 18:29  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
atlaska
76
Registrovala sa 13. marca 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 8803 príspevkov. Má 39 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
atlaska
76
Registrovala sa 13. marca 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 8803 príspevkov. Má 39 priateľov.
 Ostatni traja nespisovali zmluvu? Ak stemajitelia na aklade nejakej zmluvy ste sa majitelmi cesty stali.
9. nov 2015 o 18:59  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
nataschaba
Registrovala sa 22. októbra 2015 na modrastrecha.sk. Pridala 28 príspevkov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
nataschaba
Registrovala sa 22. októbra 2015 na modrastrecha.sk. Pridala 28 príspevkov. Okres Bratislava.
 ano existuje zmluva medzi vlastnikmi o nadobudnuti.ale tato dohoda ma byt medzi vlastnikmi o spolocnom uzivani kvoli vystavbe RD.a oastatni traja nespisovali jeden mal uz postavene a druhy stavat neplanuje.
10. nov 2015 o 18:36  • Odpovedz  •  Páči sa mi to