0
lajkov
114
správ
Sused si privlastnil náš pozemok - ako to riešiť?
Zobraz úvodný príspevok
Ahojte, chcela by som sa poradit. Mame neskutocne arogantneho a drzeho suseda a ja uz neviem ako na nich.
Sused si posunul oplotenie tak, ze nam z nasho zobral cca 30 m2. Urobil to v case, ked sme uz mali kupeny pozemok, ale sme sa na nom nejak nezrziavali, nakolko sme este nestavali.
Nie je to malo. Na tom pozemku si uz posadil aj stromy. Upozornili nas na to ostatni susedia, ze co urobil, tak sme si zavolali geodeta
a ten urcil vytycenie pozemku s tym, ze vypocital, ze susedia nam zobrali cez 30 m2.
Pri vytycovani bol sused nesmierne arogantny a krical, ze nic nevrati, ze uz tam ma stromy nasadene a ze je to jeho.
Proste ignoroval geodeta. Ked som sa ho spytala na zaklade coho si posunul, nepovedal nic, len krical, ze uz tam ma nasadene stromy a uz je to jeho.
Co mozme urobit? Ked ignoruje geodeta a vytycenie pozemku? DAKUJEM ZA KAZDU RADU.
Odpovedať
2
lajkov
@ivantausk a to co navrhujes ty ze nech navrhnu odkupenie pozemku, ak by mal ten clovek zaujem o odkupenie, tak hadam dojde, hele potreboval by som cast vasho pozemku, nepredate??? kto chce kupovat, ten nekradne.. =-) =-)
1
lajkov
@jolinka70 rozumiem ti. Mozes si prosim precitat co som napisal v mojom hned prvom prispevku k tejto teme? Daj mi potom prosim vediet, co si sa docitala. Myslim najma druhu cast.
0
lajkov
@jolinka70 je pravda, ze kto chce kupit ten nekradne. A ked sa opytaju, co sa stane? V najhorsom pripade ich posle do .... Ci co myslis?
Potom ten sud ci bezkrky ukrajinci.... Ked uz tak to chcu a musia riesit...
sponzor fóra
1
lajkov
@ivantausk asi si myslel toto " Osobne si myslim, ze vhodna komunikacia riesi problemy najrychlejsie a najcivilizovanejsie beruc do uvahy, ze tam s nim budete zit aj v buducnosti.
Avsak v tomto pripade to vyzera byt pripad, kedy druha strana nemieni diskutovat a tak by som odporucal pravnika, ktory im navrhne riesenia formou postovej zasielky (uvolnit priestor alebo ak vam to nevadi tak odkupenie zabratej casti).
jo,, s tymto by som suhlasila, rozhodne nie s ponechanim pozemku, ja tiez nie som za riesenia typu, robme susedovi mu to iste alebo nasadime jednotku hrubokrkych ukrajincov 8-( 8-( len proste nech to nenechaju tak ako "obetu" v prospech dobrych vztahoch, na tom sa iste zhodneme.
0
lajkov
to je hrozné že sa toto stalo neviem ako by som reagovala lebo ja sa nerada hádam ja by som to asi nechala tak...by som sa bála ale jediné riešenie čo ma napadá ako vhodné je súd. Ak to ale nejde vykašlite sa na to.keď sa niekto nevie mestiť do kože tak čo sa dá robiť. Lepšie je asi ustúpiť aj keď sú v práve
4
lajkov
toto sa stalo práve môjmu kolegovi. Išiel za susedom a povedal mu, že bohužiaľ, ak sa nič iné nebude dať robiť, tak bude musieť tie stromy zbágrovať,lebo si ide stavať svoj plot. ak to do týždna nepresadí, tak o týžden už má objednaný plot a báger. :-) ale naozaj aj to tak mal. a o pár dní milý susedko pochopil, že by prišiel o stromy, tak si ich pekne vykopal a presadil. :-)
išlo to v kľude a bez stresu.
3
lajkov
@ivantausk ahoj, ja som postupoval podla tohto § 127
(1) Vlastník veci sa musí zdržať všetkého, čím by nad mieru primeranú pomerom obťažoval iného alebo čím by vážne ohrozoval výkon jeho práv. Preto najmä nesmie ohroziť susedovu stavbu alebo pozemok úpravami pozemku alebo úpravami stavby na ňom zriadenej bez toho, že by urobil dostatočné opatrenie na upevnenie stavby alebo pozemku, nesmie nad mieru primeranú pomerom obťažovať susedov hlukom, prachom, popolčekom, dymom, plynmi, parami, pachmi, pevnými a tekutými odpadmi, svetlom, tienením a vibráciami, nesmie nechať chované zvieratá vnikať na susediaci pozemok a nešetrne, prípadne v nevhodnej ročnej dobe odstraňovať zo svojej pôdy korene stromu alebo odstraňovať vetvy stromu presahujúce na jeho pozemok.
(2) Ak je to potrebné a ak to nebráni účelnému využívaniu susediacich pozemkov a stavieb, môže súd po zistení stanoviska príslušného stavebného úradu rozhodnúť, že vlastník pozemku je povinný pozemok oplotiť.
(3) Vlastníci susediacich pozemkov sú povinní umožniť na nevyhnutnú dobu a v nevyhnutnej miere vstup na svoje pozemky, prípadne na stavby na nich stojace, pokiaľ to nevyhnutne vyžaduje údržba a obhospodarovanie susediacich pozemkov a stavieb. Ak tým vznikne škoda na pozemku alebo na stavbe, je ten, kto škodu spôsobil, povinný ju nahradiť; tejto zodpovednosti sa nemôže zbaviť.
A poviem ti, že súd to bde riešiť ak nedôjde k vzájomnej dohode medzi vami a to tak že ty das celu vec na stavebný urad, požiadaž ich aby vyzvali druhu stranu k niečomu, no a oni ho vyzvú, urobia konanie kde vas zavolaju oboch, tam sa urobí zapisnica, potom vydaju rozhodnutie, ale, rozhodnutie nemusí druha strana akceptovať, tak že bud sa odvola alebo nie, odvolanie ma odkladný učinok, tak že ak sa odvolá tak to ide na vyzší kontrolny urad úradu stavebneho a to je okresný urad, ten si to pozrie zas, a vyda rozhodnutie, a ak ani toto nebude druhastrana akceptovať ty sa obratiš na súd))) krasne, že Tak že ak sa obrátiš na súd, može sa stať následovné, sôd tvoj náhrh zamietne hneď a to preto že si nevyužila všetky dostupne prostriedky, respektíve chronologický postup, )), krásne vymyslené, preto so ja doporučil tebe aby si to robila ked sused nebude doma, a ak by na to prisiel a zavolal by policiu, tak by si mala vyhrane, lebo by to bol trestný čin ak by bola škoda vyžšia ako 260 eur myslim, a vtedy by to slo aj na sud bolo by to strašne rýchle, cca do pol roka by si mala vysledok, , v občianskoprávnom spore možeš čakať aj 5 rokov. Inak pracovníci stavebného uradu su dosraný ak maju riešiť niečo takéto, mne bolo povedané že 99% prípadov sa dohodne a ja som zrovna to 1% a myslím že aj ty. Tak že tak, ak chces začať tak takto: 1,. pošli susedom výzvu so vratkou, aby si mala ich podpis, napis tam ze podla katastralnej mapy bla bla bla, maju na tvojej parcele drevinyx.
potom cakaj, daj im tam cas 7 dní,ale upozorni ich že v prípade ak to neodstrania postupiš celu vec príslušnemu stavebnému uradu a budeš od nich vymahať aj škodu ktorá ti vznikne, a cakaj
ak nič tak s touto vyzvou chod na urad, napis si aj ziadosť o co ziadaš urad a podaj to, cakaj
oni su ti povinny do 30 dní ziaosť začať riešiť, pošlú ti o tom aj vyrozumenie, no potom zvolaju sedenie, hovoria tomu konanie, a tam budete klabosit, bud sa dohodnete alebo nie, mozno ani neprídu, no snaz sa to urobit takto, ja som tím prešiel pred mesiacom, kde mi sused branil aj brani vstupu na pozemok, aby som mohol zatepliť.
sponzor fóra
2
lajkov
@ignacza konečne niekto napísal správny postup. Lebo podľa toho čo zadávateľka napísala, tak sa jedná o čiernu stavbu, treba najprv cez stavebný úrad, aby nariadil odstránenie stavby. A je jedno či na to dostal povolenie alebo nie. Stavebný úrad nebude mať na výber a dá to jedine zbúrať.
Susedovi, treba ešte raz mu skúsiť vysvetliť, že ako to bude pokračovať, lebo keď dôjde až na súd, tak ho to v konečnom dôsledku, tento špás bude stáť stovky a možno aj tisíce EUR. Súdne trovy, trovy právneho zastúpenia, náhrada škody za neoprávnenie užívanie, náklady spojené aby pozemok uviedol do pôvodného stavu, a prípadne ak bude ešte blbý a neuhradí to čím ho zaviaže súd, tak aj exekučné trovy.
1
lajkov
@ivantausk mozes mi verit, ze v zivote som im neublizila. Vzdy som sa im aj zdravila a oni sa ani neodzdravili a len zazerali. Im vadi, ze sme kupili asi pozemok. Inac si to neviem vysvetlit.
Ja som tiez za dobre susedske vztahy, ale ver, toto sa uz neda vydrzat.
1
lajkov
@jolinka70 ved to, ze aj ja aj manzel sme taki tutkovia, ako to mam takto povedat. Vzdy ustupujeme, len aby bolo dobre. Neviem ci je to vychovou alebo sme fakt taki sprosti, uz ked to mam tak na rovinu povedat. Ale tieto veci uz sa musia riesit, lebo sused stale robi zle a dokedy sa nestopne, tak by robil asi stale. Ich v dedine nema nikto rad a aj moja suseda mi povedala, ze aj oni ked sa nastovali tak si dovoloval na nich, ale ona je taka razna zenska a dala mu rychlo najavo, ze cvicit s nimi nebude.
2
lajkov
@stastnyjim vieš čo ti poviem, ja som tým prešiel, je to kurvevčina žit na sk a očakavať že ak niekto poruši stavebny zakon tak bude patrične potrestaný, riť palovu, nebude, stavebný urad to nevie riešiť, oni len motaju motaju daju ti za pravdu no nič sa nedeje, zatial, kurat dnes som volal pani na stavebny a informoval som sa ze kolko dostanu pokutu a ako to budu riešiť, poslala mi list ale tam nič take nebolo, len že voči susedovi zahajili konanie, no a ona mi povedala že pokutu žiadnu že on si to ide v dodatočnom konaná zlegalizovať a tam už je trojnasobok poplatku, čo značí asi 150 eur. Hovorím si to je v zadku, a avolal som na stavebnu inšpekciu, a tam ma potešili, povedali že stavebny urad ma paky na to aby dal stavbu aj zburať no žiadnen zamestnanec take rozhodnutie nevyda. A radim vám, ak mate problem ako pani tu na fore, že výzva? Hovno, bager a hijo banan, aky požičaj taky vráť, ved je to na svojom. Zakon skor chrani hajzlov ako cloveka co dodrziava zakon. Na Sk ludia živa uradníkov ktorí nič nevedia, prečo nezriadia inšpektorov ktorí by spadali pod mestsky stavebny urad, ako referent v terene,chodili by po lu co stavaju a kontrolovali by či stavaju tak ako maju, v zmysle zakona, tak ako mimo sk,
0
lajkov
Skonfiskovat urodu zo stromcekov,ked sa sused bude stavat na zadne,ponat to neskor v duchu,vazeni sud,pan sused tu daroval nasej rodine spomenute stromceky ako gesto dobrej vole na vzajomne utuzenie dobrych susedskych vztahov...apropo,podla uzemneho planu su stromky na Tvojom pozemku a drahy sused Ti moze akurat fukat praskovy cukor do zadku,nie sa stazovat.
Článok sa načítava...
1
lajkov
@ignacza ja to viem, ja by som tie obecné úrady zrušil, lebo poväčšinou tam pracujú úplny diletanti, ktorý kašlú na zákony. Mne pani povedala, že však že nevadí, že schválila 1m stavbu domu od našej hranice, že nemajú vypracovaný protipožiarny, že nemajú prístup k pozemku, že keď tak okresný sa vyjadrí a potom sa uvidí. No a okresný tak, isto všetko zmietol, takže teraz budeme musieť ísť cez súd. Tak mi to teraz hlava nebere, že načo sa schvália zákony, keď úrady ktoré ich majú dodržiavať na ne kašlú. Tak neviem či sú zákony blbé, alebo ľudia na tých úradoch. :-D
1
lajkov
@kytula to je jediné, čo ma napadlo, podľa toho čo píšeš, že vy ste takí tutkovia. ;-)
Lebo ľudia nepoznajú hranice a dovoľujú si čo im je dovolené, a stále viac, pokiaľ nepríde nejaký postih. Najlepšie je to vidieť už na deťoch, tam tiež keď je niekto iný, tak si z neho kolektív spraví fackovacieho panáka, prípadne keď nie kolektív tak nejakí jednotlivci.
Podľa toho čo píšeš, tak asi by mi došla trpezlivosť a postupoval by som nasledovne, nech si sused vykope tie stromy a dá preč plot. Ak nie, zavolal by som geodeta, nechal vykolíkovať a postavil plot. A potom má ešte šancu si tie stromy a plot zobrať. Ak nie tak stromy by som si nechal alebo vyrúbal a jeho plot vytiahol. A môže sa obrátiť aj na lampáreň potom. Lebo si písala že na plot nemal stavebné povolenie, a ak o tom nevedia úrady, tak neexistuje.
Resp. môže po x-rokoch na súde skúšať dokázať že tam mal nejaký plot. :-)
0
lajkov
@stastnyjim Toto som im poradil hned na prvy krat, )) ja by som sa tiez nekaslal, vytrhal vykopal a este aj papulu rozbil))
0
lajkov
@stastnyjim ludia co nevedia že zakon nepozna pojem sak co, alebo dohodnite sa , taký by tam sediet nemali, v ziline je super vzorový stavebný odbor, a hlavne jeho veduciu, pracovníci co tam sedia zo vsetkým bezia za nim, ako teliatka )) ale to je asi vsade,
0
lajkov
Zobraziť profil
dana_l
25.11.2016
1
lajkov
Zobraziť profil
jankazb
25.11.2016
1
lajkov
@ignacza tak beriem späť to čo som napísal o okresnom úrade v Trnave. Ja som včera nestihol na poštu a sused hovoril že im to schválili. Ale dnes som na pošte bol. A Trnava konštatovala viacero porušenia zákona o správnom konaní, stavebného zákona a Vyhlášky č. 453/2000 Z. z.ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia stavebného zákona a zrušila susedom stavebné povolenie.
Takže súd zatiaľ nemusím otravovať, takže napíšem starostovi, nech pekne pani zo stavebného pošle do péčka. A keďže je zima a v záhrade nie je čo na robote, tak si si vyžiadam podľa info zákona všetky stavebné povolenia v obci za rok 2015 a 2016 a ak nájdem pochybenia, tak dám podnet prokurátorovi.
A nech sa obec aj "pototo" potom z tých súdnych trov. Keď mne obec svojimi rozhodnutiami upierať práva, nedám pokoj ani ja obci.
•
Diskusia pokračuje po 1 roku
•
0
lajkov
Zobraziť profil
stanleykoooo
14.03.2018
•
Diskusia pokračuje po 5 rokoch
•
0
lajkov
@kytula ....dá sa to riešiť aj inak....sabotáž...bez svedkov...vypolievaj stromy kyselinou....do roka a do dňa stromy vyschnúť...ale potom mu už nedovol posadiť nové....
0
lajkov
@atak77 neradis dobre...sused urobil plot tým spôsobom že posunul sa do jej pozemku...je tam v prvom rade plot...polícia by tam bolo kôli čomu?... Aby sa dostala ku stromom musela by plot odstrániť....a už tu je problém...plot je majetok suseda...ak ho odstráni tak sused volá policajtov...a bude v práve lebo je to jeho plot...takže stromy nie sú problém ale plot...plot nech odstráni, zaplatí 50e pokutu a plot bude preč...a sused už nebude môcť robiť ďalší plot na jej pozemku...tak som to urobil ja....stalo ma to 50e ale stálo to zato
Nenašli ste čo ste hľadali?
Podobné diskusie
Pozemok pri rieke - aké sú riziká?
29. 08. 2020
18
O koľko môže sused navýšiť svoj pozemok?
22. 01. 2019
8
Zistil som ze pozemok ma spoluvlastnika…
16. 05. 2018
17
Kúpa pozemku bez sietí - čo riešiť ako …
21. 01. 2018
46
Sporná hranica pozemku - sused využíva …
26. 05. 2017
47
Pozemok pod úrovňou cesty - ako riešiť …
18. 12. 2016
3
Voda cez pozemok. Dá sa to nejako rieši…
12. 10. 2016
10
Pomoc, ako to riešiť?
30. 07. 2015
4
Susedia si nárokujú náš pozemok. Kto má…
15. 07. 2010
54
Čo robiť ak náš pozemok vlastní pozemko…
11. 06. 2010
17