Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Pozemok

Pozemok pri rieke - aké sú riziká?

Dobrý deň, naskytla sa nám možnosť kúpiť pozemok za dobrú cenu. Neďaleko pozemku tečie rieka, ktorá sa asi pred 10 rokmi vyliala, nebolo to nič strašné, ale stalo sa. Starosta obce urobil opatrenia, zvýšil val, nasypal zeminu a pod. V podstate, keď sme to boli pozrieť, tak je to výška ako z balkóna na druhom poschodí... Pozemok je krásny, slnečný, rovinatý s prístupovou cestou, stále je tam ale taký chrobák v hlave, že čo ak...známy nám vravel, že stačí zdvihnuť stavbu domu o pol metra, alebo dať murovany plot z tej strany v prípade, že keby náhodu sa niečo také opakovalo... Išli by ste do kúpy takéhoto pozemku? Čo myslíte? Ďakujem za váš pohľad na vec 🙂
Odpovedať
@kissiska informácie ktoré ste uviedli, sú len jednou časťou zo všetkých informácii. Nedá sa rozhodovať len na základe tohto jediného bodu, do výberu pozemku pre dom vstupuje ďaleko viac faktorov.
Odpovedať
Profilova fotka
@kissiska otvorte si mapu ttps://mpompr.svp.sk, tam uvidíte, ako vysoko sa predpokladá zatopenie a či vôbec možno stavať v tom území.
Odpovedať
Treba sa popýtať ľudí, čo to tam dlhé roky poznajú aká tam je situácia.
Odpovedať
@jan45 Ďakujem krásne
Odpovedať
@halnas prosím Vás, aké konkrétne ešte? Ďakujem
Odpovedať
Profilova fotka
Pobehajte si okolie a popýtajte sa hlavne tých starších tí vedia ako to tam bolo aj za dávnejších čias. Opatrenia sa ale dajú spraviť
Odpovedať
Ďakujem krásne, už sme si pozisťovali a boli sme aj so starostom, tak sme kľudnejší.
Odpovedať
@kissiska tak dajte dom riadne vysoko... zas ja moc nie som za to ked sa stavaju domy na lacnych pozemkoch s rizikom povodni a ked ich vytopi tak ludia nariekaju a ziadaju stat o pomoc...
Odpovedať
@kissiska takze idete do toho??
Odpovedať
@janka3633 tiez by ma to zaujimalo. Ako nemuselo by to vyzerat az tak zle a ked si spravia este ako tak aj svoje opatrenia, tak by to mohlo byt fajn
Odpovedať
Ja by som do toho nesla. Pozri mapu povodnovych oblasti a uvidis. Aby som trpla pri kazdej burke alebo silnejsom dazdi,kaslat sa na lacny pozemok. Moze tam byt aj spodna voda a kadiake ine problemy. Co mas z lacneho pozemku,ked do opatreni das tolko prachov akoby si staval dva domy.
Odpovedať
Ja len k tomu, že "popýtajte sa starších" presne takto na pozemku oproti mne začali stavať a všetci "pamätníci" lamentujú, že ako ho bude vytápať voda z pola lebo tam, vždy vytápalo. Aj moja mama, rodáčka. 😄 keď som sa jej spýtal, kedy si naposledy pamätá, že tam bola voda, tak odpoveď bola keď bola dieťa, Dieťa nie je už 55 rokov 😄 Takže to, že si pamätá niekto niečo, nemusí mať žiadnu výpovednú hodnotu.
Odpovedať
Článok sa načítava...
Profilova fotka
@kissiska valiacu sa storočnú vodu nemusí žiaden val zastaviť . Tobôž už nie nejaký múrik ... Voda je voda ... Ľudia dookola opakujú tie isté chyby a stavajú na riečnych nivach a terasách lebo pamäť časom mizne ...apropo nikto z obce si 100 ročnú vodu nebude ani pamätať takže pýtať sa ľudí považujem za vtip ... Ak sa vám tam páči a cena je dobrá tak zas čert to vem... Postavte vyššie základ a dajte poistenie proti povodní čo v základnom balíku positenia majetku väčšinou nie je ale v doplnkovom a kľudne stavajte... Zas v našej obci stojí možno polovica mesta v zaplavovej zóne a žijú 😀
Odpovedať
@kissiska komplexne, veľkosť pozemku, rozmery, orientácia na svetové strany, terén, okolitá zástavba, výhľady, prístup, umiestnenie pozemku, ochranné a bezpečnostné pásma, ťarchy a vecné bremená, územný plán, rešpektuje pozemok požiadavky na plánovaný dom a pod.
Odpovedať
@megs8 uvidime, ako sa rozhodnu 🙂 to mas pravdu, ze by to nemuselo byt zle len by fakt museli spravit poriadne opatrenia, aby im hned jeden vacsi dazd nepodmyl barak.
Odpovedať
@kissiska Neviem či sa to oplatí kôli nízkej cene pozemku ...lebo opatrenia na zvýšenie domu o dve -tri rady DT ....zvýšenie celého pozemku o pol metra ..., murovaný plot s hlbokým základom 100cm okolo celého pozemku. Dovezenie zeminy na pozemok. Také opatrenia môžu vychádzať navyše 5-10 tisíc eur. Jedine ak by to bol pozemok v lokalite kde by sme moc chceli bývať , máme blízko rodinu, prácu atď. ale nie z dôvodu nízkej ceny.
Odpovedať
Ja by som si overil v poistovni, ako je to s poistenim nehnutelnosti v danej lokalite ... aby sa Vam nestalo, ze dom nepoistitie
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?