Pozemok úver a hypo

lucynka22 lucynka22

Autor diskusie

21.08.2023

Ahojte. Chcela by som sa na niečo spýtať. Začínal niekto úplne od nuly ? Bez pozemku, bez úspor stavať dom ? Predtým nez ma začnete súdiť, tak napíšem aj okolností. Bývame v dome, ktorý sme kompletne prerobili, rodicia mi ho darovali stym, že tu maju doživotne právo- no a proste nedá sa tu žiť to už ďalej nechcem rozpisovať. Tak sme sa rozhodli odísť. Manžel zarába v čistom je szčo 3000e a ja mám cca aj a bonusom 1200e ( dve deti ). Pôžičky nemáme žiadne. Myslíte, že je reálne kúpiť na úver pozemok a vziať hypo na malý domček? Reálne by sme vedeli založiť tento dom, v ktorom byvame a potom preniesť bremeno na nový? Viem, ze je určite naj navštíviť fin poradcu, ale predtým nez tam pôjdem chcela by som vedieť reálne skúsenosti. Ďakujem, že ste dočítali až tu 🙂

Odpovedať

normicka normicka

21.08.2023

ako podla zarobku preco nie, len je skoda, ze nemate nic v zalohe, kedze banka vam len tak plnu sumu neda. otazne je to aj so zalozenim, neviem, ci banka zalozi dom, v ktorom maju rodicia dozivotne pravo uzivania

Odpovedať

lucynka22 lucynka22

Autor diskusie

21.08.2023

@normicka stym nebude problém ak to rodičia odsúhlasia hm ? No to je ľúto aj mne, že sme všetko vrazili tu.

Odpovedať

chrobak7 chrobak7

21.08.2023

@lucynka22 Rodičia nemajú čo odsúhlasovať. Jedine by museli súhlasiť so zrušením doživotného práva bývania. Taký dom, kde má niekto doživotné právo bývania banka nezoberie ako zábezpeku za úver. Pre bank je taký dom nepredajný v prípade predaja. A bez založenia nejakej hodnoty ti úver nedajú. Treba najprv našetriť na ten pozemok, potom sa môžeš pohnúť.

Odpovedať

zahurciak zahurciak

21.08.2023

podla mna by sa ale museli vzdat toho prava dozitia, vies lebo ked sa to ta k vezme, naco by bol banke taky dom, ak by sa nieco stalo

Odpovedať

lucynka22 lucynka22

Autor diskusie

21.08.2023

@chrobak7 no tak by sa ho vzdali 🙂

Odpovedať

zacik zacik

21.08.2023

zalozit nehnutelnost s akymkolvek vecnym bremenom je velmi problematicke a co viem tak vecne bremeno "dozitia" neakceptuje ziadna banka. Co je aj logicke, ved komu by uz len banka predala dom s tym ze tam maju dvaja ludia dozivotne pravo uzivania? Prijem mate dostatocny, za predpokladu ze to nie je v okoli BA, ale bolo by vhodne mat aspon nejaku startovaciu sumu (idealne 20%).