0
lajkov
85
správ
Pozemok bez prístupovej cesty - poľná cesta
Zobraz úvodný príspevok
Máme možnosť kúpiť pozemok evidovaný ako orná pôda v zastavanom území obce. Je to vlastne "záhrada" domu ktorý má spredu ulicu - asfaltovú cestu. K tomuto pozemku zo zadu nevedie žiadna cesta sú tam len vyjazdené kolaje, kadiaľ prechádzajú družstevné autá na pole - čiže akoby poľná cesta. Ak má niekto skúsenosti s takýmto prípadom, čo navrhujete robiť? Myslíte že nám tam povolia stavať? Čo treba robiť? A aká cena by mala byť tejto ornej pôdy?
Odpovedať
0
lajkov
@jarun presne, je nieco ine moct na pozemok chodit a nieco ine je ziskat stavebne povolenie.
0
lajkov
Zobraziť profil
jarun
07.02.2015
0
lajkov
@snowy66 netrep prosim ta ze ten pozemok co kupuju ma toho isteho majitela, precitaj si este raz moj prispevok zo vcerajsku o 22:02hod, ak sa ti nechce citat, tak to mas tu a citaj pozorne
"godfather @snowy66 tak to neviem, ale viem ze majitel 419-420 nie je totozny s majitelom 418, oni totizto do tych zahrad chodia z opacnej strany ako je potok po nejakej provizornej polnej ceste.."
sponzor fóra
0
lajkov
@godfather co by som trepal, ty sa skor skonsoliduj chytrak s heliportom :) z uvodneho prispevku to tak vyplynulo, potom to ta pani upresnila, na fakte ze na pozemok v pripade kupy ma z ustavy narok na pristup nan aby mohla pole riadne uzivat nic nemeni. Ked doteraz mali dohodu ze na pozemok vstupovali tade a tade tak by som v kupnej zmluve trval aj na vecnom bremene, aby som sa nemusel v buducnosti sudit.
0
lajkov
Zobraziť profil
jan45
07.02.2015
0
lajkov
@jan45 sak ano, takych pripadov su stovky. To su uz vsak pravnicke kadejake klucky, v konecnom dosledku vzdy to musi dopadnut tak, ze vlastnik pozemku sa musi nakoniec dostat na svoj pozemok minimalne pesi.
0
lajkov
@snowy66 presne ako pise @jarun, pokial nieje vecne bremeno prechodu mozu na pozemok trears lietat.
Treba zisti komu patri polna cesta, ak obci, obec moze prechod povolit. Potom si treba zistit aku cestu musia urobit, pretoze asfaltka 7m siroka,moze pozemok riadne predrazit.
A este je tam 417 pozemok.
sponzor fóra
1
lajkov
@mirabellka8 Súhlas s @atlaska. V prvom rade treba zistiť majitela pozemku pod tou "akože cestou" A v druhom kroku si prepočítať koľko by stálo postaviť takú dlhu cestu a siete, lebo to rozhodne nie je sranda - ak teda vaše zdroje nie sú neobmedzené. Tiež máme súkromnú cestu a treba rátať jednak s cenou za pozemok pod ňou, ale aj za siete ktoré budete ťahať, budete platiť za ňu daň z nehnuteľnosti, prípadnú údržbu ... Takto podľa mapy som nevedela celkom odhadnúť dlžku cesty ale ked vychádzam zo šírky okolitých pozemkov tak to bude veru "dosť ďaleko". Na to že tam hodíte len makadam by som sa nespoliehala. Tiež sme to tak za čas mali a je to "peklo" po tom napr. ťahať kočík ....
0
lajkov
@martuska75 uz som to tu pisal, plan je taky ze z kazdej parcely chce odkupit podiel, to neviem ako sa da dosiahnut tam kde je dom na parcele 410 a 411, su to 2vlastnici a tarcha, 414 su 4vlastnici, 416 su 3vlastnici, nebudem to rozpisovat do podrobnosti ale su tam vlastnici s rokom narodenia 1929, 1930 z coho vyplyva ze uz mozno neziju, a ak neziju neprebehlo dedicske konanie a ktohovie kolko dedicov zostalo po nich, z toho usudzujem ze parcely 412, 413, 415, 417 su taktiez dlhodobo nevysporiadane a pravdepodobne uz presli do spravy slovenskeho pozemkoveho fondu... takze to bude tvrdy oriesok, ak ta zaujima dlzka tej buducej cesty ta by bola podla katastralnej mapy asi 110m
0
lajkov
@godfather NO tak tam je skoro nulová šanca. Istotne by to stálo nemálo snahy (a peňazi) toto vyriešiť. Jedine tak sa dohodnúť s majiteľom 419-420 (vidí že tiež ťa to napadlo :-) ), ale kedže nie je totožný s 418 tak na tom nebude mať extra záujem. Musel by mať záujem na tom sprístupniť aj tie ďalšie pozemky.
0
lajkov
@martuska75 ten bude isto cely nadseny ze si necha ukrojit aj 7m sirky po celej dlzke svojho pozemku a este sa mu tam budu prehanat aj auta popri zahrade. To by musela byt sakra lukrativna ponuka.
0
lajkov
@atlaska presne :-) Tiež si myslím že by musel mať na tom iný záujem. Určite sa mu to neoplatí len pre predaj tým pár štvorcov na cestu. Musel by výhodne odkúpiť tie zadné záhrady a potom by možno mohol mať záujem urobiť tam cestu. Ale rozhodne treba hľadať prístup cez 1- 2 reálnych vlastníkov, ako cez desiatky vlastníkov (a ešte aj nevysporiadaných)
Článok sa načítava...
0
lajkov
@mirabellka8 tak ako ste vcera dopadli, netrpezlivo cakame co ste sa dozvedeli...
0
lajkov
@godfather ešte sme nič neriešili. neni teraz kedy. ale isto dám vedieť ako to dopadlo
4
lajkov
@mirabellka8 ok, lebo si pisala ze vsetko zistite v pondelok, ale az teraz som si uvedomil ze pondelok to moze byt aj v buducom roku :-D :-D :-D :-D :-D
0
lajkov
ukončené, je to pre nás bezpredmetné - komplikácii mnoho. kúpili sme už inde krásny veľky 26x124
@godfather
@martuska75
@atlaska
0
lajkov
@mirabellka8 myslel som si ze sa nato vykasles, aj napriek tvojmu odhodlaniu ze si na materskej a mas casu habadej...
0
lajkov
@mirabellka8 myslím že rozumné rozhodnutie. To by sa pre jeden pozemok neoplatilo ani riešiť. Okrem poriešenia prístupu, čo by bolo samo o sebe extrémne náročné, by tam bolo treba riešiť aj územný plán, siete ... Ak to nebola extra lukratívna oblasť, naozaj bolo pre vás výhodnejšie sa na to vykašlať a pohľadať inde. ;-)
•
Diskusia pokračuje po 3 rokoch
•
0
lajkov
@aii ahoj. Uz je to trosku davnejsie 😊prosim ta ako ste riesili tu pristupovu cestu? Tahali ste cez nu aj elektriku? Obec ci mesto nemalo. S tym problem (cesta).. Dakujem ak si este pamatas kludne aj ip
0
lajkov
Zobraziť profil
aii
18.06.2018
0
lajkov
@aii dakujem. A nebol problem ked to vlastni pozemkovy fond? To co som citala tak roky trva kym sa vyjadria a ci vobec. Dakujem moc
0
lajkov
Zobraziť profil
aii
15.07.2018
Nenašli ste čo ste hľadali?