Kategórie

Najnovšie diskusie

Kde sa diskutuje

Kam som prispel

Sledované diskusie

Sieň slávy

Súťaž s

Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!

Fórum > Pozemok

EWI od Aphaus

my_angel20 my_angel20

Autor diskusie

08.11.2014

Ahojte. chcem sa spýtať na Váš názor. Kúpili sme pozemok o rozmeroch 20mx30m(šírkaxdĺžka). a chceme tam postaviť dom od firmy aphaus-EWI http://www.aphaus.sk/projekty-domov/d... pri takomto zadaní je to ok, ale vopred schválený územný plán čo sme dostali hovorí, že zpredu pozemku musíme odrátať 6m k prvej stene domu( je tam ochranné pásmo) a z pravej strany pozemku zase - 5 m, pretože je tam sused a samozrejme zľava -2m.Ako sme pozerali sused má dom postavený dobrých 5 metrov od hraníc nášho pozemku..podľa Vás dalo by sa postaviť tento dom s tým, že by sme išli bližšie k susedovmu pozemku aspoň o tie 3 metre? musím sa ho spýtať? alebo kde a koho sa mám spýtať či sa stavba môže posunúť bližšie k hraniciam pozemku? P.S. Dúfam, že je to aspoň niekto pochopí:-)

Odpovedať

iigor iigor

08.11.2014

@my_angel20 musíš dodržať metre od susedov, existujú výnimky keď je veľmi úzky pozemok, ale Vás sa to netýka , ja ako sused by som okamžite namietal. ... a k tomu projektu domu- je to jeden z domov, ktorý ma neuveriteľne hlúpo rozmiestnené priestory, toho čo to navrhoval, by som za trest nechal, bývať v tom dome.. :)

Odpovedať

manilla manilla

08.11.2014

@iigor preco myslis ze je hlupo rozmiestneny? u mna je to zatial favorit, slpna vsetky moje poziadavky, ktore mam. zatial som iny katalogovy nenasla, ktory by mal vsetko ako chcem, tak ako ma ewi. preto by som si nechala poradit.

Odpovedať

csikike csikike

08.11.2014

@iigor preco myslis, ze je ma hlupo rozmiestnene priesotry? ja napr. mam poziadavku, aby ani 1 stena spalne nesusedila s detskou a aspon ciastocne bola oddelana kuchyna, samozrejme je aj spajza, takze mne osobne toto rozlozenie uplne vyhovuje

Odpovedať

blacksr blacksr

PRO

08.11.2014

@csikike odbery TUV ďaleko od seba, hluk z obývačky / kuchyne do spálne - nie je medzi nimi chodbička či šatník

Odpovedať

blacksr blacksr

PRO

08.11.2014

@my_angel20

Odpovedať

csikike csikike

08.11.2014

@blacksr , v obyvacke vacsinou stichne hluk ked idu rodicia spat, takze to mi neprekaza, a tie rozvody tuv by sa tiez drobnou upravou dali eliminovat, aj ked nie uplne

Odpovedať

iigor iigor

08.11.2014

tak sa na to kuknime :): - ležím na gauči v trenkách a synom prídu kamaráti a to je dosť často..supper, môžem ich rovno zdraviť z gauča :) - ráno idem do roboty skôr ako manželka, takže v kuchyni si asi nič neurobím, aby som ju nezobudil :) - kúpelňa zo spálne, z hľadiska feng shui úplne zle...... a už vidím ako ráno alebo večer, necháte manžela vykadiť sa a poprdkávať tam ..pošlete ho pekne do chodby na samostatné WC.. - krytá drahá terasa v podstate veľká ..ale nie na sedenie ľudí aby mohla byť oslava , potom treba robiť oslavy len keď nemá pršať.. je to v podstate len dlhý balkón.. TEN DOM JE LEN ČISTÝ IMIDŽ... @csikike @manilla @manilla

Odpovedať

csikike csikike

08.11.2014

@iigor fajny argument, vdaka za pohlad ;-) vazne stoji za zvazenie

Odpovedať

iigor iigor

08.11.2014

@csikike neživím sa architektúrou.. mám úplne iné povolanie, ale logistika priestorv a vzhľad domu, tak to je môj koníček od 8 tr. zákl.školy.. :) 1983 kedy som si kúpil prvú knihu o domoch na ktorú som si šetril :), je to moja druhá práca.... pomáham zadarmo kamarátom, známym, kolegom ... navrhnúť dom, aby ti sadol ako svadobné šaty a manželovi ako svadobný oblek a deťom ako ..., to je veľmiii ťažká úloha, keď si limitovaná peniažkami a rozlohou, tvarom,svet. stran. pozemku, atď. .... ja som dom navrhoval rok :) . pozemok som hľadal 10 rokov.. :) tak aby som si povedal, tak tu chcem žiť... prajem pekný deň... :)

Odpovedať

manilla manilla

08.11.2014

@iigor 1. nemam deti, 2. nemam manzela ani nikoho kto by tam somnou zatial byval - okrem kocura. rozmyslala som ho skratit a spravit z neho 3i. - spodne 2 izby do jednej. - pre pripad. 3. feng shui sa neriadim, takze toto mi je jedno nevravim ze ho hned idem kupovat, cca za 1,5 roka predavam byt, tak hladam zatial pozemok, ale ako vravim, mne vyhovuje :-) oddelena spalna od izieb, samostatna TM s oknom, komora s oknom, ciastocne oddelena kuchyna a kupelka zo spalne je len + - moze/nemusi byt. mozno by mi skor vyhovoval aj indi projekt, to este uvidim :-) samozrejme treba najskor pozemok, a potom sa uvidi, co sa tam bude hodit aj vzhladom na sv. strany. ale aj tak diky ;-)

Odpovedať

duzu duzu

08.11.2014

@iigor na celý život si jeden dom ťažko navrhneš, lebo v každej etape života máš iné nároky, rôzny počet osôb, rôzne záujmy, to je typicky zakorenené myslenie Slovákov,mať jeden dom na jednom mieste po celý život

Odpovedať

iigor iigor

08.11.2014

@duzu aj jaho mám .. presne na celý život .. a dá sa ten dom postaviť nie veľký ale aby v núdzi pomohol a uspokojil postupne moje základné potreby.., len treba chcieť ja som sa o to pokúsil..uvidíme časom.. historicky to tak, bolo a dlho bude..poznáš rozprávku O troch grošoch... bolo to prirodzené a správne. ...jeden vraciam, druhým požičiavam... len z tretieho žijem.. to je pointa celej rozprávky..... tie veľké socialistické barabizne čo ľudia u nás stavali, bolo po revolúcii prázdne a čuduj sa svete opäť sa zapĺňajú ..prečo? ..lebo lepšie si zrekonštruovať jedno poschodie v dome, ako si kúpiť byt alebo nový dom a urobiť zo seba otroka banke a domu.... každé druhé, či štvrté manželstvo je u nás pomaly rozvedené.. prečo asi -stres, stres,stres a veľké očakávania, a veľké nároky ihneď... písal o tom krásne Jan vo svojom príspevku..80000 zoberieš úver 120000 vrátiš V POHODE NIE..... príklad:...ja bývam rok, ešte minulý rok som mal jedného syna na internáte, pribudol druhý, ktorý išiel na internát, obidvaja športovci...prídu raz za týždeň za dva .. za víkend manželka operie aj 12 práčiek.. otázka kde sušiť (mať sušičku) .ďalšie náklady navyše a nie malé.. vyriešil som to tak, že nad pecou na poschodí máme halu, kde sa perie žehlí, pracuje suší prádlo, pozerá druhá telka, cvičí,atď. maximálne využitý priestor ..náklady na vykurovanie, minimálne nakoľko tam sála4,5 tonová pec...z prízemia... auto parkujem pod prístreškom na prístrešku mám terasu 4x5m.. na ktorej manželka v lete suší prádlo, aby sním nebehala dolu.. keď bude chcieť byť jeden syn tak má na poschodí momentálne 4 izbový byt....aj s terasou... ak nie a budú bývať inde a prídu ti na dva Týždne 8 ľudí, tak opäť potrebujú životný priestor,..... budem sám.. môžem vrch prenajať, .. môžem skončiť na vozíku alebo na posteli Slunce seno, jahody, babka, tak na prízemí máme izbu kde obidve krídla sa dajú otvoriť hneď na terasu.. ja viem povieš ale všetko sa nedá zohľadniť.. JA SÚHLASÍM... len tým chcem povedať, že nehľadím na imidž domu za cenu funkčnosti domu .. (príklad : načo obývačka 60 m2, načo obrovské zaťahovacie okno ako krídlo v obývačke, keď fix a klas. dvere sú o polovicu lacnejšie a pokiaľ nemáš zaťahovačky z hliníka, tak čakaj, že časom sa ti pos........, postavíš bungalov bez nijakého využitia podkrovia. no PREČO) a tých NAČO a PREČO.. je pri veľa domoch veľmiiiii veľa... otázka .... teraz trepnem, môj odhad 80 % ľudí povie, ja už by som to staval ináč alebo zmenil by som to a to... na záver.... staval som s kamarátom... ten si postavil malý domček pre seba a synovi nechal 3izb byt.. no a syn má frajerku v prvom roč. VŠ a tak by ten byt neutiahli 240,- EUR...mesačne a bývajú spolu POTISLI SA :).. no a po roku povie vidíš smial som sa Ti a teraz by som to už staval ináč... mňa volajú 3 v 1 ja sa snažím z domu vyžmýkať, čo najviac funkčnosti a variability... na zamyslenie: čítal som zhruba pred rokom článok, kde jedna Slovenka 20 rokov žijúca vo fínsku odpovedal na otázku.. Na čo ste si vo Fínsku nemohla zvyknúť?.. odpoveďˇ.. že keď naše dieťa dovŕšilo tuším 18 rokov, dali sme mu urobiť vodičák a odišlo od nás z domu, proste je tu taký zvyk ..vidíš ona si nezvykla JE TO V NÁS ZAKORENENÉ a čím si starší je to silnejšie.. :) pekný dník

Odpovedať

Článok sa načítava...

iigor iigor

08.11.2014

@manilla no teraz nemáš, ale ak po tom veeeľmi túžiš a splní sa to (ja Ti to prajem) tak budeš pripravená.. páči sa mi názor, že to chceš skrátiť, pokiaľ potom nebudeš mať problém to predĺžiť a ľahko pristaviť.... treba byť variabilný...

Odpovedať

martosko martosko

08.11.2014

Odomňa toľko mne sa zdá že môžeš stavať 3 metre od hranice pozemku ale prezisti si to na príslušnom stavebnom úrade k projektu nieje to najlepšie navrhnuté už len s toho dôvodu že súkromná a spoločenská časť by mali byť pospolu, a nie delené ale najviac som sa pobavil na tých radách od iigora ktorý všetkým vnucuje tú svoju predstavu bývania o ktorej sa dočítal v knižkách z osemdesiatych rokov. PS: iigor @ Chcel by som byť tvoj syn ale ten čo v prípade potreby dostane ten štvorizbový byt na poschodí a nie ten druhý s ktorým nerátaš. A keď je to tak premyslene dúfam že ten vrch sa dá od 1NP. oddeliť a že má vlastný vchod. x-)

Odpovedať

duzu duzu

08.11.2014

@iigor takých veľkých barákov je na horehroní kopa, len majú jednu chybu, nemajú kolesá a tak je veľa prázdnych a nepredajných, je tam viac domov ako starých ľudí-a čo mladé zutekalo po celom svete,presne ako v 30r minulého storočia

Odpovedať

iigor iigor

08.11.2014

súhlass :) u nás na Kysuciach (KNM) stojí 3. izb. byt.. od 66 až po 75 eur. .. je tu práca .. INA a KIA a preto baráky sú opravené a obývané..... @duzu

Odpovedať

iigor iigor

08.11.2014

@martosko no to by si si dall, byť mojim synom :) ja som ras, nakoľko som svojim deťom do istého času robil aj trénera.. ale už nikdy viac, nie je nič horšie ako trénovať vlastné deti vrcholovo :) :) :)jasné oddelené vchody terasy sú už teraz naplánované.. no a druhému synovi (ešte neviem ktorému a možno. žiadnemu )..sa budem snažiť pomôcť inak... no obidvaja si to budú musieť zaslúžiť.. zatiaľ je to ok ...sú to rozumní,šikovní mladí ľudia s DOBRÝM srdiečkom a to je to podstatné.. som na nich pyšný .... :)