Kategórie

Najnovšie diskusie

Kde sa diskutuje

Kam som prispel

Sledované diskusie

Sieň slávy

Fórum > Kúpa a prevod

Ceny domov v okolí Bratislavy

Zobraz úvodný príspevok

nica_s nica_s

Autor diskusie

14.11.2013

Uz ma to fakt stve!!! Ceny typu 200-250 tis eur su normalne bezne ceny pre obycajnych ludi za nejaky 130m bungalov a 500m pozemok? (A to nehovoriac o otrasnych dostupnostiach do BA, ktore su na bode mrazu). To akoze keby nam s manzelom daju hypo aj na 250tis tak to mame zobrat? Ludia si neuvedomuju o aku ciastku ide a ze sa zadlzuju na 30 a viac rokov? Sak toto je chore!!! To nikto nedomysla do konca? Ludia spamatajte sa a tlacte ceny dole!!! Zalezi to len na vas! Sak sa k nam chovaju ako k ... Pri takychto sumach a dnesnych urokoch (treba mysliet aj trosicku dalej, ze tie uroky nie su fixne na 30 rokov, ak by chcel niekto oponovat, ze su teraz perfektne nizke uroky) si treba vsimat aj vysku splatok a ci je clovek naozaj schopny utiahnut to, keby sa nieco stalo! A nie uvazovanie typu: sak uvidime, ako nam vyde hypo, ci nam tolko daju...ak hej tak div sa nejasa od "radosti"! Potom, ze je tolko exekucii a zufalstiev...Nespejeme niekam, kam uz sa dostali ine krajiny? Nie je mozne si vziat z toho ponaucenie? Skutocne nie? Toto je fakt konecna, som blazon ja, alebo sa zblaznil niekto iny v tomto state?!

Odpovedať

3 4 5

lucka1987 lucka1987

14.11.2013

@majkoj mame to uplne rovnake ako si pisal.. momentalne byvame v novopostavenej bytovke 45 m2 za nieco cez 200 €mesacne / obecny byt / hypo + prevadzkove naklady mame v priemere mozno raz tak vysoku sumu, no zaroven 45m2 menime za 190m2 a 2tis m2 zahrady a ziadneho vrestiaceho suseda si nahlas suloziacu susedu . :-D na nezaplatenie.. do okresneho mesta je to 15 minut cesty autom. nebolo o com premyslat, ci pojdeme do bytu niekde do vedlajsieho mesta kde segra nedavno kupila 1 izbovy maly bytik v povodnom stave v panelaku za 33 tis € / zial plati sa tam za cneu toho, ze je v meste kde je vyska nezamestnanosti len o 1% vyssia ako v BA /

Odpovedať

milotaa milotaa

14.11.2013

@nica_s :-D no tak sa teda rozculuj

Odpovedať

majkoj majkoj

14.11.2013

@nica_s ale ja taktiez nebyvam v BA. Tam rovnako nebude 56m2 2 izbak za 270E :). Nemozes porovnavat BA a SK. K tomu "narod znesie vsetko", nie narod znesie kolko znesie, inak by zbalil svestky a bol v zahranici, lebo lamentovanie nepomoze.

Odpovedať

nica_s nica_s

Autor diskusie

14.11.2013

@majkoj ved som sa cudovala v akej lokalite a v akom stave bol ten 2izbak....napadali ma len Poddunajske B nieked pri Pentagone... :) A co teda pomoze? Revolucia? :) Vzbura?

Odpovedať

nica_s nica_s

Autor diskusie

14.11.2013

@milotaa zdravo sa rozculit je lepsia psychohygiena ako dusit to v sebe....a ked sa to da takto do plena....ulavi sa viac...

Odpovedať

snapi snapi

14.11.2013

@nica_s a platíš si podnájom v BA? je to podľa teba riešnie? či máme ísť bývať pod most? Beriem to, že sa ti nepáči, že len zatvoríme ústa a hotovo, ale ja naozaj neviem ako inak riešiť túto situáciu....Ak mi dáš návod, budem veľmi rada. Ale ja si nemôžem dovoliť vyhadzovať peniaze cudziemu človeku za podnájom, keď banke dám za tých 10rokov, čo splatím byt o polovicu menej peňazí na úrokoch...

Odpovedať

topvideo topvideo

14.11.2013

@nica_s táto téma sa rozoberala už vo viacerých obmenách, jednoducho povedané: pokiaľ bude dopyt a ten bude uspokojený, tak dovtedy bude ponuka v takých výškach, aké ťa rozčulujú. A takých príkladov je oveľa oveľa viac - napr. automobily....

Odpovedať

nica_s nica_s

Autor diskusie

14.11.2013

@snapi nie neplatim si podnajom v BA...toho som sa uz naplatila tiez dost... Ved aj ja hladam riesenie....no aspon nechcem o tom mlcat!

Odpovedať

nica_s nica_s

Autor diskusie

14.11.2013

@topvideo tak sa zacneme kontrolovat pri dopyte..... "Coze? Tolko? Ste sa zblaznili? To nekupim! Minimalne o 20percent dole s cenou a pod.... No to si mozu dovolit len ti, ktori uz niekde byvaju....a budu len umelo znizovat dopyt...(ano samozrejme uz to pocujem - kto by mal na to cas...) :) Ale napad dobry...

Odpovedať

snapi snapi

14.11.2013

@nica_s ale však ani ja o tom nechcem mlčať :) boli sme obzrieť niekoľko bytov, nehorázne predražených a aj sme im to povedali....teraz máme veľmi dobrú ponuku, takže ono treba hľadať serióznych ľudí a nevziať niečo, čo je predražené....

Odpovedať

nica_s nica_s

Autor diskusie

14.11.2013

@snapi hm...serioznych predajcov....to je dalsia kapitola....tolkokrat sme sa sklamali jednanim predavajucich....az je to smutne....hladame uz rok....neviem dokedy este....Pritom sme mali vazny zaujem a s vybavenim hypo problem nemame...to uz vieme....no su tu strasni spekulanti...

Odpovedať

compra compra

14.11.2013

Chapem tvoju deziluziu z tohto stavu, ale treba sa s tym zmierit alebo ist byvat a pracovat mimo hlavneho mesta. Co sa tyka spekulantov predavajucich, je ich asi rovnako ako spekulantov kupujucich. Jedni chcu co najvyhodnejsie predat a druhi co najvyhodnejsie kupit. Hypo sa clovek asi nevyhne, ale je potom v nasich silach ju co najskor splatit. Inak, bojkotovat ceny. Super napad. Ale potom by nemohol byt v BA prival mimobratislavskych. Viem, ze globalizaciu nezastavim, ale na jednej strane zvysena ponuka zaujemcov o pracu v BA tlaci cenu miezd dole, lebo su ochotni robit niekedy za polovicu toho, co ludia z BA a na druhej strane coraz viac ludi hlada tym padom vlastne byvanie v BA, co zas tlaci cenu domov a bytov hore. Je to fakt, treba sa s tym len zmierit.

Odpovedať

Článok sa načítava...

majkoj majkoj

14.11.2013

@nica_s chcel by som videt teba v situacii, ze predavas dom: "viete co, dam vam to o 50 percent lacnejsie , ostatni to prehanaju" :D

Odpovedať

nica_s nica_s

Autor diskusie

14.11.2013

@majkoj Tak to ma este nepoznas :)

Odpovedať

dai dai

14.11.2013

@nica_s no... ja som si vybrala byt aby som nemusela travit hodiny v aute. celkom by ma zaujimalo ako si to znizovanie cien predstavujes

Odpovedať

sgt sgt

14.11.2013

@nica_s problém je, že by si chcela bratislavský plat a ceny pozemkov na Oravskej kopanici ;-) To ale jednoducho nejde, pokiaľ je dopyt, ceny klesať určite nebudú... Druhá možnoť je presťahovať sa do lokality s lacnými pozemkami a tam si nájsť prácu.

Odpovedať

atlaska atlaska

14.11.2013

Dnes je cena domov verzus hypo a uroky urcite lepsia ako pred 20 rokmi. Tiez ma stve ze kabelka LV stoji 2000E a neviem ako ist s cenou dolu a nechapem,ze si to niekto kupi. A vidis? Kupi neustale sa predavaju a nelacneju. Zopar ludi ti to tu polopatisticky vysvetlilo, s cenymi neurobis nic, pokial bude dopyt a ten stale je, budu take ceny, predavajuci by bol blazon keby zlacnoval ked nemusi. Tiez nepojdes za sefom,ze zarabas vela, nech ti znizi plat.

Odpovedať

veryhappy veryhappy

14.11.2013

v tomto clanku je to dost trefne vysvetlene, ako je to s hypo a cenami nehnutelnosi http://ekonomika.sme.sk/c/6924540/o-c... V BA sa ceny bytov aj umelo udrziavaju - v istom komplexe budov, nebudem menovat, blizko Polusu...vecer brigadnici nabehnu, pozazinaju svetla a pred polnocou, pripadne ako sa dohodnu, idu svetla pozhasinat, len aby predajca mohol zavadzat, ze ostava iba par bytov na predaj, ze vacsina je obsadena - aj tak sa snazia drzat ceny vysoko, nie je to iba o dopyte. Keby som nepoznala jedneho z brigadnikov, neverila by som, ze taketo nieco moze existovat...

Odpovedať

tilly tilly

14.11.2013

@nica_s preco by som mala byt obet tychto cien? rozhodne sa tak necitim... a to sme kupovali pozemky od 650Sk/m2, cez 1500Sk/m2 po 106€/m2 vsetko v priebehu 10 rokov (prvy sme kupovali niekedy v 2003) ... ja ti tvoj nazor neberiem, ale po vsetkych byvaniach, co sme byvali s muzom za poslednych 12 rokov, co sme spolu, sme byvali v byte na dlhych dieloch, v dome 20km od BA a teraz byvame v dome 40minut peso od cetra BA, po tomto by som uz mimo BA nesla, radsej byt v dobrej lokalite v BA... a riadim sa len tym, na co mam, ked na nieco nemam, tak si to kupovat nebudem... a nechapem ako mozu byt tie ceny domov zrovnatelne s cenami bytov v BA, teda ak neriesime novostavby bytov? kde najdes dom v okoli ba za 120tis€?

Odpovedať

tilly tilly

14.11.2013

@atlaska presne tak, ak nemam na LV kabelku, tak si ju jednoducho nekupim...

Odpovedať

tilly tilly

14.11.2013

@compra perfektne napisane

Odpovedať

tilly tilly

14.11.2013

@dai presne tak, nechapem na co su ludom velke zahrady, ked zabiju dve hodiny denne v aute, velka zahrada je super, ked si na materskej, ale ak aktivne pracujes + kruzky, + skoly a este sa mas starat o zahradu, travnik a okolie domu... to potom nevies co skor a je to skor na ostaru... ale to si kazdy zisti sam... v okoli BA sa predava strasne vela novostavieb, kde uz niekto byval a ludia ich predavaju z dvoch dovodov, bud sa rozvadzaju, alebo idu byvat do mesta kvoli cestovaniu...

Odpovedať

tilly tilly

14.11.2013

@nica_s ved si to skus v zahranici... ale tam to funguje presne tak isto, tam kde je velky dopyt, tak su aj velke ceny...

Odpovedať

anairda anairda

14.11.2013

@veryhappy vyborny clanok!!! :-) @atlaska ale coby :-) kupis uz aj za 600 -700€ :-) no ale ak si narocna, tak potom len tie za 2000 :-) @nica_s presne @majkoj to vystihol. Keby si predavala tiez to nedavas o polovicu lacnejsie nez za aku predava take iste niekto iny. Zial, casy socializmu sa skoncili, zadarmo ti dnes nikto nic neda...

Odpovedať

yaninca yaninca

14.11.2013

@nica_s uplne chapem tvoje rozhorcenie, bola som na tom pred par rokmi rovnako.. rozculovala som sa nad tym tak dlho, kym som si nepovedala ze to predsa nemoze stat tak vela to postavit.. kupili sme pozemok a zacali stavat, ziadne na kluc, riesili sme to zvacsa cez rozne partie zivnostnikov.. hladali co najvyhodnejsie ceny, robili "vyberove konania"..a hadaj co, nie sme o moc nizsie nez pri tych cenach kt. sme pozerali v inzercii.. akurat myslim mame na dome pouzite ovela kvalitnejsie materialy a celkovo ma to premyslenejsiu koncepciu (ned dom).. ak by som to ale predavala, urcite tie kvalitnejsie materialy, vsetok ten cas, prejazdenu naftu a nervy zohladnim v cene domu, bez debaty!

Odpovedať

nica_s nica_s

Autor diskusie

14.11.2013

@tilly @atlaska baby, ja nevravim, ze na to nemam, o to tu absolutne nejde, vravim, len, ze tie ceny su prehnane a kazdy to toleruje, lebo - citujem jednu prispievatelku "a co mame robit?" @tilly tak napr: http://m2.zoznam.sk/predaj_bratislavs... http://m2.zoznam.sk/predaj_bratislavs... A to som vyklikla len za par sekund..... A ked beriem do uvahy porovnatelne ceny bytov a domov, tak hovorim o novostavbach samozrejme! Ja nehladam byvanie od vcera....tak trosku sa v tom vrtam uz par rockov a v zivote som sa stahovala uz 8x, takze viem o com pisem...

Odpovedať

nica_s nica_s

Autor diskusie

14.11.2013

@yaninca tomu verim, hovorim skor o stavbach na kseft! Tam si to predavajuci vo vacsine pripadov ulahci v materialoch (osobna skusenost, nie len z netu!) - cest vynimkam, aby som sa nahodou nedotkla tych poctivejsich! (@tilly )

Odpovedať

compra compra

14.11.2013

@nica_s Porovnavas neporovnatelne. Prva ponuka - holodom, 3,5 arovy pozemok, ziadne terenne upravy. Druha ponuka - opat holodom a panu bohu za chrbtom. To radsej asi byt v BA. Predstav si, ked kupis tuto vyhodnu ponuku, budes mat dve deti. Kedy budete musiet odchadzat z domu, aby ste sa dostali do BA? Ale k nakladom. Keby si kupila ponuku 1 - obytna plocha 80 m2, na kompletne dokoncenie, zariadenie a zahradu budes potrebovat min. 50 - 60 tisic. Pri troche vlastnej snahy, bez lamentacii nad cenami by si toto iste vedela poriesit aj v BA.

Odpovedať

tilly tilly

14.11.2013

@nica_s suhlasim s @compra tie ponuky su otrasne, ta druha ponuka, to su cakany, to je cast zlatych klasov... ak ti nieco hovoria zlate klasy, tam je asi najvacsia osada v okoli ba, ak nie jedina v okoli ba, ked neratame zahorie...

Odpovedať

tilly tilly

14.11.2013

@nica_s mala by si si ist pozriet jeden z nasich domov... videla by si, co je to poctiva robota ;-) vsetko robili overeni majtri, aj ked drahsi, vsetky materialy kvalitne, ziadne polsko... a za tu cenu, ako to my predavame, to nikdy nepostavis ;-) ale my za 120tis nepredavame ;-)