Kategórie

Najnovšie diskusie

Kde sa diskutuje

Kam som prispel

Sledované diskusie

Sieň slávy

Fórum > Kúpa a prevod

Ceny domov v okolí Bratislavy

nica_s nica_s

Autor diskusie

14.11.2013

Uz ma to fakt stve!!! Ceny typu 200-250 tis eur su normalne bezne ceny pre obycajnych ludi za nejaky 130m bungalov a 500m pozemok? (A to nehovoriac o otrasnych dostupnostiach do BA, ktore su na bode mrazu). To akoze keby nam s manzelom daju hypo aj na 250tis tak to mame zobrat? Ludia si neuvedomuju o aku ciastku ide a ze sa zadlzuju na 30 a viac rokov? Sak toto je chore!!! To nikto nedomysla do konca? Ludia spamatajte sa a tlacte ceny dole!!! Zalezi to len na vas! Sak sa k nam chovaju ako k ... Pri takychto sumach a dnesnych urokoch (treba mysliet aj trosicku dalej, ze tie uroky nie su fixne na 30 rokov, ak by chcel niekto oponovat, ze su teraz perfektne nizke uroky) si treba vsimat aj vysku splatok a ci je clovek naozaj schopny utiahnut to, keby sa nieco stalo! A nie uvazovanie typu: sak uvidime, ako nam vyde hypo, ci nam tolko daju...ak hej tak div sa nejasa od "radosti"! Potom, ze je tolko exekucii a zufalstiev...Nespejeme niekam, kam uz sa dostali ine krajiny? Nie je mozne si vziat z toho ponaucenie? Skutocne nie? Toto je fakt konecna, som blazon ja, alebo sa zblaznil niekto iny v tomto state?!

Odpovedať

2 3 4 5

…

niless niless

14.11.2013

Nie ste blazon...ale vela ludi ide na doraz pri rodinnom rozpocte, pripadne hypo prejde len tak tak aj to s prispevkom pre mladych a po 5 rokoch - sa uvidi? Taktiez nemozte vediet ci na trhu neoperuju skupiny ktore drzia nehtnutelnosti na takej urovni, u nas v meste to tak bolo najma s rodinnymi domami, nechapem odkial brali peniaze ale bolo to organizovane (vykupili domy od predavajucich podrzali rok, dva a potom to predali s peknou marzou, ale to bolo tak do 2010). Pripadne mladi pridu do BA za par rokov on 1800 € ona 1500 €, no nevezmite si hypo s 1000 € mesacnou splatkou (v podstate menej ako 30% prijmu), ale nikto neberie v uvahu fakt ako kriza, strata prace, materska, ci choroba kedy jeden prijem vypadne a ste nahrati. Dobre platena praca nie je samozrejmost, mozno tak v medicine ci IT, pripadne ludia zo stredneho a vyssieho manazmentu). Potom je tu skupina ludi, ktori kupili lacno (byty v Petrzalke a pod. za par desattisic) a po r.2007 predali za nasobok ceny, t.j. tito ludia si v podstate poziciavaju iba polovicu ak nie menej a zarobili na bubline. Tretia skupina ludi prisla lacno k peniazom (je jedno ci nelegalne alebo legalne ale dan akosi neodviedli) a tiez kupuju takyto dom. Tie ceny nie su pre beznych ludi (pre socky - ako by povedal clovek ktori si mysli ze na to ma a je nieco viac). Byvat sa da aj dalej od BA a viete sa dostat do BA skor ako zo satelitu autom.

Odpovedať

ria_zuzolova ria_zuzolova

14.11.2013

@niless áno, bývať sa dá aj ďalej od BA ale bez auta je potom problém s prácou... nebyť toho, tak idem het z toho mesta, ale inde asi prácu nezoženiem... a budem - vlastne už teraz som "socka" napriek (alebo práve kvôli???) VŠ vzdelaniu, napriek tomu, že som nikdy nebola nezamestnaná, pracujem v odbore - kde sa vyžaduje VŠ 3. stupňa a ešte aj popri materskej som robila... :-( @nica_s keby som tušila, ako možno stlačiť ceny dolu, tak to urobím. Ale už vidím ako by to dopadlo - ja by som prerobila a šla "pre dobrotu na žobrotu" a s cenami by to nepohlo. :-S

Odpovedať

majkoj majkoj

14.11.2013

@nica_s ako si to tlacenie dole predstavujes ? :) Vsak mozes byt prva co nekupi. Nie zeby tie ceny boli v poriadku, ale sklon ludi k kednoduchym pricinam a rieseniam ma fascinuje.

Odpovedať

nica_s nica_s

Autor diskusie

14.11.2013

@majkoj Ved mam pocit, ze sme jediní :) co sme odmietli uz ponuky 3 domov a to boli vyrazne lacnejsie. Ja si svoj zarobok vazim a nechcem robit dozivotne ako mukel! Zivot mam len jeden, tak si ho chcem aj uzit. A to nie na dochodku (ci o dochodku na SR, radsej pomlcim...). @ria_zuzolova suhlasim s tebou, keby niet prace v BA, tak ma ani parom volov do toho mesta nedostanu...no pochybujem, ze niekde inde na SR by som dostala podobnu ponuku (ponuky)...

Odpovedať

ria_zuzolova ria_zuzolova

14.11.2013

@nica_s ...ale ak to mal byť len taký zúfalý výkrik, také vyžalovanie, tak chápem... a súcitím. ;-) Sme na tom rovnako. :-)

Odpovedať

hop377 hop377

14.11.2013

@nica_s ked si myslis ze ceny su nerealne, tak si sku kupit pozemok pri BA, nechaj si posatvit 130m bungalow na kluc aj s upravou okolia, plotov a brany. Pekne si to zrataj a z vyslednej sumy Ti vyjde kto sa zblaznil.

Odpovedať

stanica stanica

14.11.2013

Je to krute, ale take 3/4 ludi, ktori stavaju alebo kupuju byt sa zadlzia na cca 30 rokov. V podstate je to uz dnes samozrejmost a kazdy povie, ze je to hrozne, ale je to tak a aj tak ti ludia do toho idu. Druha vec je, ze ak tu na fore povies, ze mas mensi dom ako 100 m2 a jednym z dovodov je aj to, ze nechces sa tak zadlzovat, tak hned vsetci vyvinu isty protiutok - ved radsej nestavat ako stavat maly dom... Nic s tymto neurobis, ludia chcu byvat a zit podla "trendu", s cim automaticky suvisi vysoka hypoteka.

Odpovedať

tilly tilly

14.11.2013

cena je vzdy tvorena od ponuky a dopytu.. ak nebude dopyt, budu nizsie ceny, ale dopyt je a v poslednej dobe velky... hlavne byty v ba co sa predavaju... za strasne peniaze... ale ked ludia kupuju, budu aj ceny take... a ludia potrebuju niekde byvat...

Odpovedať

tilly tilly

14.11.2013

130m2 nie je zas az taky maly dom...

Odpovedať

tilly tilly

14.11.2013

sa tu jedujete nad 250tis... som si pozerala ponuku v salzburgu a okoli, jasne, ze to je uplne ina uroven vsetkeho, aj platov, ale tam taky normalny bezny dom stal cez milion, taky krajsi, vacsi, ktory by som vedela porovnat s nasim stal 1750000... a bytik okolo 100m2 na okraji mesta 440tis ;-) len tak pre inspiraciu...

Odpovedať

majkoj majkoj

14.11.2013

@nica_s chpem to spravne, ze teraz byvas niekde zadarmo ?

Odpovedať

buggy buggy

14.11.2013

nuz, nikde nie je napisane bohom ani zakonom dane pravo kazdemu byvat okolo BA v dome....ked na to nemate, tak to nekupujte.

Odpovedať

Článok sa načítava...

nica_s nica_s

Autor diskusie

14.11.2013

@buggy a myslis, ze tie ceny za novostavby bytov v BA su lepsie???! ved tie ceny su porovnatelne s domami!

Odpovedať

nica_s nica_s

Autor diskusie

14.11.2013

@majkoj ano chapes to spravne...este nepatrim medzi zadlzencov....a velmi tazko sa s tou predstavou zmierujem...

Odpovedať

nica_s nica_s

Autor diskusie

14.11.2013

@tilly ved to, je to obrovsky natlak na ludi....chces takyto dom, takyto byt? Tak nieco pre to obetuj....a tak si kazdy zacne pod sebou pilit konar...je len otazka, ci ho bude muset spilit akoby do konca alebo ....stihne hypo splatit do tych xy rokov...

Odpovedať

milotaa milotaa

14.11.2013

@nica_s nechapem, co sa rozculujes. ved to nekupuj. Si kazdy mysli, ake je to v BA lahke, potom sa sem nahrnie pol krajiny a cuduju sa, ze si neziju jak krali. Nikde na svete to nie je lahke, skus sa najpr vyrovnat s touto predstavou.

Odpovedať

majkoj majkoj

14.11.2013

@nica_s musis sa na to kukat inak. Nema kazdy stastie ako ty byvat niekde zadarmo. Ja som mal na vyber, bud budem byvat v 2 izbovom 56m2 prenajatom bytiku za 270€, alebo sa zadlzim a platim 320€ hypo + cca 80€ (prevadzka) za 110m2 bungalovu. Rozdiel je v tom, ze v prvom pripade nemam po 30 rokoch nic, v druhom dom.

Odpovedať

viperko viperko

14.11.2013

@nica_s Nechcela by si v BA ceny ako niekde v zabudnutej dedine? Proste mesto len tak nenafuknes, a toboz nie hlavne, ponuka pozemkov a domov je znacne obmedzena a ak sa domy predavaju, nemaju preco ist s cenou nizsie, toboz nie ak ceny bytov su tiez vysoke. Toto asi nebude oblubene - ale co myslis, kto sposobil taky rast cien v BA kraji, napoviem - urcite to neboli Bratislavcania, ale tisice ludi, ktori sa sem za posledne roky pristahovali. Samozrejme vacsina bez trvaleho pobytu. Nezazlievam im to, kedze prace je malo a kazdy chce zit a byvat ;-)

Odpovedať

tilly tilly

14.11.2013

@nica_s lenze takto to funguje a vsade na svete... nemozu tu byt take ceny bytov a domov ako napr. vo velkom krtisi... si to uvedom... a ked sa ti nepaci, nikto ti nekaze sa zadlzovat, ako pisal @buggy nemusis mat dom... a vobec nechapem, preco chce ist kazdy do domu mimo ba...

Odpovedať

tilly tilly

14.11.2013

@viperko @milotaa super napisane, presne s tym suhlasim... predali sme v okoli BA 6 domov za poslednych 6 rokov... hadaj kolko kupujucich bolo povodom z BA? pomozem nikto! :-D

Odpovedať

tilly tilly

14.11.2013

@nica_s a este si to zober z ineho uhlu... ked si chces kupit pozemok v okoli BA, berme to najlacnesie okolie, cize smer DS alebo SC (malinovo, tomasov, ivanka pri dunaji, rovinka, dunajska luzna, most pri BA a pod.), tak ta ten pozemok vyjde 100€/m2, k tomu ked si das postavit dom firmou, tak za to zaplatis, lebo musis zaplatit aj zisk tej firme a ta firma si najima bud drahych (a vacsinou aj kvalitnejsich) robotnikov, ktori su z BA a okolia (uplne naj su madari z okolia DS a GA), alebo si beru robotnikov z oravy a vychodu (tych mimochodom po nasich bohatych skusenostiach absolutne neodporucam) a tych musi ubytovat a tiez ich musi zaplatit, okrem toho chodievaju na vikendy domov, cize nerobia... samozrejme aj majitel firmy si musi nejak zarobit, kedze je z BA, tak tu ma tiez vyssie naklady, tak si skus zratat, co ta vystavba takeho domu stoji... a inak ako si to vsimam, tak 130m2 dom + 500m2 pozemok je nieco trosku luxusnejsie, take pod 250tis nezozenies v dobrej lokalite ;-) trosku som sa zamotala, snad je to zrozumitelne, co som napisala... :-N

Odpovedať

viperko viperko

14.11.2013

@tilly A pozemky v PK su kapitola sama o sebe ;-) :-x

Odpovedať

tilly tilly

14.11.2013

@viperko jasne, to uz je drahsi smer, tak ako smer zahorie a rakusko... najlacnejsie su lokality smerom do SC a DS, preto sa tam asi najviac stavia... ale v PK a okoli je krasne, hlavne pre tych, co radi chodia po lesoch ;-) to zas na juhu nie je

Odpovedať

nica_s nica_s

Autor diskusie

14.11.2013

@milotaa preco by som sa nemohla rozculovat, hadam je moja vec, ci a na com sa rozculim... a kto vravi, ze v BA je to lahke??! Viem, ze vsade vo svete sa nieco najde...to je relativne...mozme tu o tom filozofovat aj pol roka a nikam to spiet nebude.... Ja hovorim konkretne o cenach pri BA...a ocividne ani tieto ceny neodradzaju pristahovalcov z pol krajiny....ved tomu prave nerozumiem...az kam sa tie ceny vysplhaju a budu brane ako v pohode....len si zdierajte kolko chcete...

Odpovedať

nica_s nica_s

Autor diskusie

14.11.2013

@majkoj tak to mas stastie zase ty....hypo za 320ecok....

Odpovedať

snapi snapi

14.11.2013

@nica_s a čo máme robiť? bývať v nevýhodných podnájmoch a čo potom? Hypotéka vychádza lepšie ako podnájom....Nemôžeme si dovoliť dom, tak si kúpime byt...tiež sú tie ceny bytov šialené, ale vždy lepšie ako podnájom...

Odpovedať

nica_s nica_s

Autor diskusie

14.11.2013

@viperko ved to, ale uvedomuju si ludia o ake ceny tu ide? Myslim na SR pomery -plat verzus ceny domov! Si to preratajte na SK k lepsiemu pochopeniu.... Potom nerozumiem tomu, preco sa ludia stazuju, ako zle sa na SR zije ked si ziju v 200tisicovych domoch!!! Nieco mi tu nesedi....

Odpovedať

nica_s nica_s

Autor diskusie

14.11.2013

@snapi ved presne ta otazka vystihuje vsetko - "a čo máme robiť?" presne tento pristup na SR sa mi nepaci....clovek musi len zavret usta a suchat nozickami a prisposobovat sa....neustale sa len prisposobovat....to je jedno kolko zatlacia SR narod znesie vsetko.....

Odpovedať

nica_s nica_s

Autor diskusie

14.11.2013

@tilly ale ano, viem co tym myslis.....uhol tvoho pohladu - stavebnik....ale ty si tiez svojim sposobom obet tychto cien....

Odpovedať

nica_s nica_s

Autor diskusie

14.11.2013

@tilly preco chce ist kazdy do domu mimo BA? Ved je to tu uz pisane viackrat, ze su tie ceny porovnatelne s bytmi.... A ked uz mas na vyber porovnatelnu cenu byt a dom - co si vyberies....? Bytov som si uz uzila az az...