Kategórie

Najnovšie diskusie

Kde sa diskutuje

Kam som prispel

Sledované diskusie

Sieň slávy

Fórum > Kúpa a prevod

Aký máte názor na realitné kancelárie?

Zobraz úvodný príspevok

tilly tilly

Autor diskusie

20.12.2007

aký máte názor na realitky? máte skúsenosti? dávate prednosť realitkám, ktoré sú v NARKSe?

Odpovedať

1 2 3

5 6

…

12 13

1 2 3

…

aivlis aivlis

21.01.2008

8-) ako som uz pisala na predchadzajucej strane realitni makleri su obycajni vekslaci......a to som este urazila vekslakov........clovek im zaplati len zato, ze mu sposobia viac problemov, som rada, ze je tu tato tema, lebo sme si uz pripadali, ze my sme divni, kam sme zavolali, teda do RK, to sami fuser a arogantny blbec......samozrejme cest vynimkam.....ale pomaly spolahliva a slusne jednajuca RK je nedostatkovy tovar...... :-|

Odpovedať

tilly tilly

Autor diskusie

22.01.2008

v BA funguje realitka Reall, preto si to asi mýlite, sídlia na DD ;-) poznám tam dve kočky, sú dobré, nemám s nimi probém

Odpovedať

govinda govinda

22.01.2008

my sme nedávno kupovali byt. Bolo to na inzerát, zavolala som tam, predával to majiteľ. A ten istý byt v tom čase predávala aj realitka s cenou vyššou o 210 000. No sú normálni? Tiež mi nebolo jedno jednať len s majiteľom, ale najprv som si všetko dala overiť cez kataster, vypýtala som si od enho všetky prevodné zmluvy na byt. Brala som byt cez banku na hypotéku, takže tí si tiež niečo overovali. Nakoniec všetko dobre vypálilo. Čo mňa ešte na realitkách štve (samozrejeme ma štve aj to, čo ste tu už o nich popísali aj vy ostatné) je to, že pod normálnymi inzerátami sa ti vždy ozve realitka. Z 30 inzerátov je 29 inzerátov realitka. Na porazenie. ]-(

Odpovedať

fifitko25 fifitko25

22.01.2008

hm a hlavne ze tam dopisu znacku "nie som RK" ]-(

Odpovedať

govinda govinda

22.01.2008

fifitko, presne to. Veď som schválne volala na tie inzeráty, že nie RK a ma to už nenormálne vytáčalo ]-(

Odpovedať

lefika lefika

22.01.2008

govinda, presne, obcianska inzercia v inzertnych novinach a vsetky inzeraty od realitiek ]-(

Odpovedať

govinda govinda

22.01.2008

lefika, to ma vytáčalo najviac. A hlavne keď som vedela, že ten istý byt je ponúkaný v rôznych realitkách v rôznych cenách a majiteľ dával omnoho nižšiu sumu ]-(

Odpovedať

fifitko25 fifitko25

22.01.2008

mna stve, ked nam tymito papierikmi polepia vchodove dvere ]-( "kupim byt v tejto lokalite, nie som RK" a je ich tam nalepenych aj 10 ]-(

Odpovedať

lefika lefika

22.01.2008

fifitko, nam take papieriky chodia aj do schranky ]-( vyhadzujem spolu s letakmi na "predajne akcie" :-p

Odpovedať

margarita margarita

23.01.2008

len tak na pobavenie - otvorte si tieto dva linky na ten isty dom a uhadnite, ktory plati? ;-) http://www.reality.sk/Zakazka.aspx?ID... http://www.arete.sk/ponuka-detail.php... dobry preklep :-D esteze ho nechceme :-)

Odpovedať

fifitko25 fifitko25

23.01.2008

no tak to je iný preklep :-p :-D :-D ze seriozna realitka ?!?!!???

Odpovedať

sylvinkam sylvinkam

24.01.2008

margarita: 10 melónov hore-dole....noo sú fakt vtipný

Odpovedať

Článok sa načítava...

sylvinkam sylvinkam

24.01.2008

...inak my sme sa zaujímali o jednu hrubú stavbu za 1.580 000,- no a keď sme voli s realiťákom, tak nám povedal, že majitelia to vlastne ani nechcú predať (podotýkam, že to tam bolo aktualizované každý deň od apríla 07). Potom zas, že majitelia to medzičasom už dorobili a cena je 2 melóny...ok, ale doteraz inzerát nezmenili a ani cenu!!! no a to, že sa nikdy neozval, keď sľúbil je ďalšia vec...museli sme ho stále uháňať a nakoniec aj tak nič z toho.

Odpovedať

margarita margarita

26.01.2008

sylvinkam to je blbe, ale poviem ti pravdu, vobec ale vobec ma to neprekvapuje |-|

Odpovedať

martuska martuska

04.02.2008

Ahojte, potrebujem radu, chceme si kúpiť byt cez RK ale majiteľ bytu nemá po predaji bytu kam ísť, preto to rieši RK tak že máme zaplatiť zálohu a potom RK začne zháňať byt majiteľovi a keď mu zoženie byt tak vtedy s nami podpíše kúpnu zmluvu. Mám a niečoho obávať, alebo si myslíte že je to v poriadku. Po prečítaní témy mám ormálne strach niečo kupovať cez realitku.

Odpovedať

pavianca pavianca

04.02.2008

mne sa na realitkách "páči" to, že 100 000 zoberú za zmluvu, za ktorú v advokátskej kancelárii zaplatíš max. 5000 so všetkých všudy :-D , toť realitky sú biznis na celom svete :-D to martuska: poznám takéto prípady (suseda týmto spôsobom predala byt), malo by to byť v poriadku, ak to máš dobre zmluvne podchytené, ale drahý má aj takého klienta, od ktorého realitka zobrala peniaze a už ich nevidel a teraz sa súdi.....takže treba 2x hlavne preveriť realitku....

Odpovedať

martuska martuska

04.02.2008

díkes pavča, no neviem ako si mám preveriť realitku? Vôbec v tom nemám prax ani skúsenosti :-(

Odpovedať

pavianca pavianca

04.02.2008

to martuska: to asi len cez známych, cez net, či má s nimi niekto pozitívne skúsenosti....či sú dôveryhodní, koľko fungujú na trhu, či nie sú napojení na nejakých podozrivých ľudí- cez výpis z OR =-)

Odpovedať

aivlis aivlis

04.02.2008

Martus, kazdopadne, ked narazis na normalnu a spolahlivu realitku, tak je urcite lepsie kupovat byt cez realitku ako mimo. Ta zmluva sa vola zmluva o zlozeni depozitu a mala by vam ju realitka vypracovat, ved jej za to budete platit sprostredkovatelsky poplatok (bud vy alebo predavajuci). Urcite si over realitku v orsr, skus zadat do google, ci ti nevyhodi nejaku diskusiu, kde su spominani a stazuju sa na nich, respektive este existuje nejaka asociacia realitiek (NARKS?), v ktorej zevraj ked je RK zdruzena, tak je nejakym sposobom kontrolovana, ale je ich tam dost malo v tej asociacii a tiez to o nicom podla mna nehovori, iba ze platia asociacii nejake poplatky. Kazdopadne v tej zmluve by ste mali mat jasne napisane, ze do kedy Vam je predavajuci povinny ten byt poskytnut a uvolnit a urcite nie je problem to urobit aj tak, ze ho kupite od neho este skor ako on bude mat najdeny byt a nechate ho tam nejaky cas dobyvat, kym jemu RK nezozenie byt, samozrejme nejaky rozumny termin ja neviem 1-2 mesiace, aby sa to zbytocne nenatahovalo, to uz zavisi od toho ako rychlo sa vy potrebujete stahovat, kazdopadne odporucam, akukolvek zmluvu co ti da realitka ako standardnu, si dat skontrolovat pravnikovi. Tie ich standardne zmluvy su samozrejme dobre, ale nie vzdy maju vsetko osetrene, aby si aj ty ako kupujuci bola max. chranena a kazdy pripad je tak jedinecny, ze sa neda pouzit na vsetko ta ich standardna zmluva.

Odpovedať

martuska martuska

04.02.2008

aivlis ďakuejm pekne, na internete som nič nenašla ani kladné ani záporné hodnotenie, tak dúfam že nám to vyjde :-)

Odpovedať

aivlis aivlis

04.02.2008

]-( no trvalo nam to dlho, ale nakoniec sme nasli aj my solidnu RK s normalnym serioznym pristupom......a teda dufam, ze to nakoniec aj dobre dopadne, ze uz sa nic neudeje, este stale nemam od bytu LV, takze az potom budem kludne spavat 8-)

Odpovedať

martuska martuska

04.02.2008

tak to ti verím, keď sa nám tá kúpa podarí, tiež budem mať dušu na mieste až keď budem mať LVčko.

Odpovedať

opica opica

05.02.2008

musim pridat svoju skusenost. s manzleom sme sa rozhodli ,ze si k domceku kupime este malu grazonku v ba (ved nech zaraba:o) ), ale nakoniec sme to nielen vdaka nehoraznym cenam, kde vas m2 stareho bytu vyjde pomaly 100.000, vzdali. totizto, jeden byt sme uz mali vyhliadnuty a moj muz isiel do realitky pozriet zmluvy a tak...a si predstavte,ze ti hnusaci mu na rovinu povedali, ze na zmluvu bude len nejakych 200.000 a zvysny 1,5 miliona (alebo kolko to bolo) len tak an cierno. lebo, ze ta pani kupila byt pred dvoma rokmi, cize by msuela platit dan z prijmu. som len cumela a hned sme zdupkali. a musim povedat, ze toto iste sa nam stalo este raz, tak sme to vzdali a radsej peniaze investujeme do nejakych financnych institucii ako o ne prist....takze pozor!!!

Odpovedať

nanyka nanyka

05.02.2008

ja som mala negatívnu i pozitívnu skúsenosť s realitkami..najviac som sa zabávala, keď som predávala byt, keď prišli realiťáci z rôznych realitiek s klientami a ani len nevedeli, čo predávajú .. najprv ponúkli môj byt s úplne inými parametrami a potom potencionálni kupujúci boli prekvapení..a samozrejme, že to nevyzeralo seriózne..ale sú medzi realitkami i veľmi šikovní makléri..treba hľadať a hlavne si nenechať nanucovať "ich pravidlá", ktoré sú mnohé dosť divné..

Odpovedať

sylvinkam sylvinkam

05.02.2008

Máte niekto skúsenosť s RK Bývanie 2000? Nikde som o nich nič nenašla, tak aspoň tu sa chcem informovať, či ste cez nich niečo kupovali. Ďakujem vám ;-)

Odpovedať

kamilla23 kamilla23

13.02.2008

ja mam zatial iba dobre skusenosti s realitkou ked sme kupovali byt vsetko za nas vybavili my sme prisli iba podpisat no uvidime ako to bude teraz...

Odpovedať

cicushka cicushka

15.02.2008

maju maximalne drze spravanie. Predavala som ako sukromna osoba na Internete byt. V priebehu 1. dna od uverejnenia inzeratu na Internete, si nasu ponuku stiahlo aj s mojimi fotkami vyse 15 realitiek a ponukali to samozrejme za navysenu cenu vo svojich databazach. Niektory boli dokonca tak drzi, ze si cez moje fotky dali loga svojich realitiek. Samozrejme, tym, ze nasa ponuka sa nachadzala na internete asi 20 krat, vsetko s navysenou cenou, to odradzalo moznych zaujemcov. Do kazdej jednej realitky, ktora ponukala bez nasho vedomia byt som zavolala, a najprv som sa tvarila ako kupca. Vzdy som sa ich opytala, ci oni komunikovali s predajcom, resp. majitelom bytu a kazdy jeden povedal ze ano :-D :-D :-D Potom som sa im vzdy predstavila ako majitelka a spytala sa ich, ze to je te velice zaujimave, ze o tom neviem. :-D :-D Kazdy zacal hned hapkat, vyovarat sa na kolegu a blah blah blah. Samozrejme som ich poziadala, aby ponuku stiahli. Ale tiez musim napisat, ze par (asi 7-8 realiteik) ma kontaktovali telefonom alebo mailom, ci si ju mozu dat do databazy. A moj postreh bol taky, ze cim vacsia realitka, tym drzejsie spravanie a naopak.

Odpovedať

miriamkac miriamkac

23.02.2008

cicushka urobila si to vvelmi dobre. Dobry makler by sa mal spojit s tebou / ako predavajucim/ a dohodnut sa na nejakych pravidlach.....to je postup dobrych RK, a otazka : Preco sa vyskytuje jeden dom vo viacerych ponukaRK....aj preto, ze su niektore RK "drze", ale rozmyslali ste, ze to moze byt aj vdaka predavajucemu? Ze chce nehnutelnost predat co najskor tak sa dohodne s viacerymi RK....??? A teraz je otazne, ci to ma efekt.... A co sa tyka provize....to ze s vami "lieta" makler po bytoch, domoch...na kataster...k notarovi...nema on naklady? Myslite, ze to robi pre pekne oci? :-| :-| l

Odpovedať

margarita margarita

23.02.2008

bohuzial este stale mam iba negativne skusenosti s realitkami a realitakmi, pridavam cerstvy objav :-) Nasledujuce dva linky su na ten isty dom na Trnavke, poznam ho osobne, lebo chodievam okolo. http://www.reality.sk/Zakazka.aspx?ID... tu je za 8 milionov, co je uz samo osebe nehorazne vysoka cena vzhladom na jeho vek a stav a velkost pozemku. ale dalsi chytrak z inej realitky sa nehanbi ten isty dom a aj s tymi istymi fotkami predavat za 13,145 miliona, a este tvrdi, citujem: "Cena zahŕňa províziu pre našu realitnú kanceláriu. Nie je umelo znížená na prilákanie záujemcov. Spolupracujeme priamo s majiteľom, preto ďalšie navyšovanie ceny z dôvodu inej RK a podobné praktiky sú u nás vylúčené." Overte si to tu: http://www.reality.sk/Zakazka.aspx?ID... Fakt je, ze cena nie je umelo znizena, ale umelo zvysena o cca 5 milionov, co je celkom slusna provizia za ruinu v akomkolvek meste na Slovensku. Dotycny "makler" si asi mysli, ze ludia nevedia hladat na internete a nikto mu na to nepride, pripadne vam ochotne spusti 2-3 miliony, a vy kupite nieco predrazene a este aj s dobrym pocitom, ako ste usetrili a aky je ten debil dobry clovek. :-D No comment!!!!