Menu Forum

Ako kúpiť byt v Rakúsku? Prosím vaše rady a skúsenosti.

(zamknutá)
7. feb 2014
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
slummdog
3
Registrovala sa 7. júna 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 1138 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
slummdog
3
Registrovala sa 7. júna 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 1138 príspevkov.
 @aplikpalik ja od poslednej navstevy na FA som slusnu vychovu stratila. Ale mozem im podat bublaninu cez okienko, aby teda nepovedali, ze som nepohostninna emoticon emoticon
23. apr 2012 o 13:48  • Odpovedz
fotoportrét
fotoportrét
mongolisko
Registrovala sa 16. mája 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 211 príspevkov. Má 1 priateľa.
fotoportrét
fotoportrét
mongolisko
Registrovala sa 16. mája 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 211 príspevkov. Má 1 priateľa.
 @slummdog ahoj a všetci, čo som vás zmiatol mojím dlhým príspevkom - pri podlahovke, keď ju tam všetci máte, je problém regulácie vykurovania úplne odlišný ako pri klasike - radiátoroch...bavil som sa s chlapcami, ktorí tomu rozumejú a záver je trochu iný ako som myslel - "podlahovka" sa dlho "rozohrieva" a potom aj dlho "chladne", takže regulácia priestorovým termostatom vykurovanie-útlm je komplikovanejšia...emoticon
23. apr 2012 o 17:56  • Odpovedz
fotoportrét
fotoportrét
slummdog
3
Registrovala sa 7. júna 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 1138 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
slummdog
3
Registrovala sa 7. júna 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 1138 príspevkov.
 @mongolisko v pohode.
Ja len dodam, skusili sme pokus omyl, len potvrdim ze zohriatie domu trva ozaj velmi dlho
Nechala som termostat na 18stupnov vcera no boli sme cely den prec. Ked sme prisli vecer, tak aj v dosledku pocasia bol dom uplne studeny, od spodu mi priam nohy mrzli. Dali sme to na 20stupnov asi okolo pol deviatej. V noci mi ta kosa nevadila, ale prekvapilo ma, ze ani do rana sa dom nestihol vobec zohriat o cosi viac. Nohy mi zas mrzli aj v ponozkach a papuciach, az ked vyliezlo slnko a zasvietilo na dom, tak sa to znormalizovalo. Ale mam dojem, ze skor sa zohrial dom od slnka ako od samotnej podlahovky
Takze potvrdzujem, nejako skrtit sa na kureni neda, lebo by sme pomrzli. Asi len nechat to stabilne na 20tke, pokail nie je slnecno
23. apr 2012 o 18:58  • Odpovedz
fotoportrét
fotoportrét
pinpo
Registroval sa 20. októbra 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 393 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
pinpo
Registroval sa 20. októbra 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 393 príspevkov.
 @slummdog preto by si mala vytiahnut telepny ohrievac s ventilatorom a po 5-10 minutach mas v obyvacke a kuchyni teplo, proste tam kde sa hybes
23. apr 2012 o 21:56  • Odpovedz
fotoportrét
fotoportrét
bublifukk
1
Registroval sa 16. augusta 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 348 príspevkov. Má 6 priateľov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
bublifukk
1
Registroval sa 16. augusta 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 348 príspevkov. Má 6 priateľov. Okres Bratislava.
 @pinpo osobne si myslim ,ze krbik to vyriesi emoticon
23. apr 2012 o 22:18  • Odpovedz
fotoportrét
fotoportrét
mareko4
4
Registroval sa 20. februára 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 775 príspevkov a 4 albumy. Má 2 priateľov. Kittsee, Rakúsko.
  • Už bývam v byte
    Kittsee, Rakúsko
fotoportrét
fotoportrét
mareko4
4
Registroval sa 20. februára 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 775 príspevkov a 4 albumy. Má 2 priateľov. Kittsee, Rakúsko.
  • Už bývam v byte
    Kittsee, Rakúsko
 @bublifukk krbik veru neuvidis po 10 rokov... nechapem, ako OSG to moze mat v standarte, ten blby otvor nam tam mohli vyrezat... neostava ti nic ine, ako po 10 rokoch tam za 3-4 kila dat ten otvor zrobit a mozes napojit krb
23. apr 2012 o 22:55  •  už býva v byte  • Odpovedz
fotoportrét
fotoportrét
slummdog
3
Registrovala sa 7. júna 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 1138 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
slummdog
3
Registrovala sa 7. júna 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 1138 príspevkov.
 @pinpo asi tak, alebo ekonomickejsi, napiect nieco dobre v rure a zaroven vykurit miestnost emoticon
23. apr 2012 o 23:23  • Odpovedz
fotoportrét
fotoportrét
ljboy
2
Registroval sa 18. mája 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 776 príspevkov. Má 5 priateľov.
  • Už bývam v byte
    Kittsee, Rakúsko
fotoportrét
fotoportrét
ljboy
2
Registroval sa 18. mája 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 776 príspevkov. Má 5 priateľov.
  • Už bývam v byte
    Kittsee, Rakúsko
 @slummdog presne tak, tiez praktizujem ... akurat skoda ked sa nieco pripali, potom treba vetrat a zbytocne sa vyhrievalo emoticon
23. apr 2012 o 23:25  •  už býva v byte  • Odpovedz
fotoportrét
fotoportrét
cucuriedka
1
Registrovala sa 29. marca 2005 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 548 príspevkov. Má 28 priateľov. Kittsee, okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
cucuriedka
1
Registrovala sa 29. marca 2005 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 548 príspevkov. Má 28 priateľov. Kittsee, okres Bratislava.
 takze vcera FA nachytal kopu ludi popri tom co klopkali na dvere. Pytali si technicaky od pristavenych aut a kopa ludi sa priznala ze ich maju v pouzivani... fyi
24. apr 2012 o 08:00  • Odpovedz
fotoportrét
fotoportrét
bublifukk
1
Registroval sa 16. augusta 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 348 príspevkov. Má 6 priateľov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
bublifukk
1
Registroval sa 16. augusta 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 348 príspevkov. Má 6 priateľov. Okres Bratislava.
 @mareko4 myslim si ze stavba osg je ovela lepsie technicky zvladnuta ako ta nasa.neviem si pomoct ale robit napr. rovnu strechu v dnesnej dobe je uplny nezmysel.rh- nemaju vlastny kotol co ma tiez dost prekvapuje.v osg mas kotol v kazdom byte-aspon mamtake info .atd...
24. apr 2012 o 08:02  • Odpovedz
fotoportrét
fotoportrét
mom3
13
Registroval sa 21. marca 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 1673 príspevkov. Má 24 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
mom3
13
Registroval sa 21. marca 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 1673 príspevkov. Má 24 priateľov.
 @bublifukk Nechapem, preco by robenie rovnej strechy mal byt v dnesnej dobe nezmysel. Pozri si moderne domy a uvidis, ze rovna strecha je aj dnes v trende.
24. apr 2012 o 08:27  • Odpovedz
fotoportrét
fotoportrét
foxo
1
Registroval sa 14. novembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 1261 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
foxo
1
Registroval sa 14. novembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 1261 príspevkov.
 .....teda páni,tolko iluzii,co som ja stratil za posledne tri - styri mesiace,to snad ani nie je pravda,do prdele,do prdele,do pr.... !!! emoticon
24. apr 2012 o 09:31  • Odpovedz
fotoportrét
fotoportrét
bublifukk
1
Registroval sa 16. augusta 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 348 príspevkov. Má 6 priateľov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
bublifukk
1
Registroval sa 16. augusta 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 348 príspevkov. Má 6 priateľov. Okres Bratislava.
 @mom3 ano lebo je lacnejsia pre developera.uz davno dozadu robili ludia sikme strechy.preco?lebo lepsieodteka voda a nestoji ako na rovnej streche
24. apr 2012 o 09:31  • Odpovedz
fotoportrét
fotoportrét
mom3
13
Registroval sa 21. marca 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 1673 príspevkov. Má 24 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
mom3
13
Registroval sa 21. marca 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 1673 príspevkov. Má 24 priateľov.
 @bublifukk Tiez nemozes porovnavat rovne strechy spred 30 rokov s tymi dnesnymi. Urobit rovnu strechu dobre a kvalitne nie je az taka velka veda. A ta cena nie je az taky velky rozdiel.
24. apr 2012 o 09:40  • Odpovedz
fotoportrét
fotoportrét
bublifukk
1
Registroval sa 16. augusta 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 348 príspevkov. Má 6 priateľov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
bublifukk
1
Registroval sa 16. augusta 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 348 príspevkov. Má 6 priateľov. Okres Bratislava.
 @mom3 ta ista ipa,mozno 2 krat natiahnuta,neviem si pomoct.voda je svina
24. apr 2012 o 09:42  • Odpovedz
fotoportrét
fotoportrét
foxo
1
Registroval sa 14. novembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 1261 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
foxo
1
Registroval sa 14. novembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 1261 príspevkov.
 ...pekne si to teraz zhrniem : nekurim uz dva mesiace,vecer som pri svieckach,autom chodim po kanaloch,vetranie som zablendoval,musel som si kupit gumaky a jedny galose,trave som zakazal rast, prestal som dychat, zacal so hyber....ť !!!!! ..... emoticon
24. apr 2012 o 09:47  • Odpovedz
fotoportrét
fotoportrét
mom3
13
Registroval sa 21. marca 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 1673 príspevkov. Má 24 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
mom3
13
Registroval sa 21. marca 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 1673 príspevkov. Má 24 priateľov.
 @bublifukk Kazdy ma odhovaral od rovnej strechy kvoli zatekaniu. Dnes sa to da spravit bez problemov. Samozrejme, v Tatrach by som to riesil sedlovou strechou. Ale aj rovna strecha je vyspadovana.
24. apr 2012 o 09:51  • Odpovedz
fotoportrét
fotoportrét
bublifukk
1
Registroval sa 16. augusta 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 348 príspevkov. Má 6 priateľov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
bublifukk
1
Registroval sa 16. augusta 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 348 príspevkov. Má 6 priateľov. Okres Bratislava.
 vidis niesom sam co ma taketo recicky ohladom rovnej strechy.a preco nie v tatrach?ved voda je rovnaka vsade
24. apr 2012 o 09:54  • Odpovedz
fotoportrét
fotoportrét
foxo
1
Registroval sa 14. novembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 1261 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
foxo
1
Registroval sa 14. novembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 1261 príspevkov.
 ......ked strechu ,tak ja len rovnu,co ked si ako dochodca kupim vrtulnik -- kde budem preboha pristavat ??? emoticon
24. apr 2012 o 09:59  • Odpovedz
fotoportrét
fotoportrét
mom3
13
Registroval sa 21. marca 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 1673 príspevkov. Má 24 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
mom3
13
Registroval sa 21. marca 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 1673 príspevkov. Má 24 priateľov.
 V Tatrach mas bezne tri metre snehu a ma dlhe mesiace. To je rozdiel, aj ked voda je voda. V Tatrach sa sedlove strechy stavaju aj s vacsim presahom, co pre nasu architekturu nie je typicke - pozri si sedlove strechu aj v Kittsee - minimalny presah.
24. apr 2012 o 10:06  • Odpovedz
fotoportrét
fotoportrét
fishie
Registrovala sa 20. októbra 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 37 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
fishie
Registrovala sa 20. októbra 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 37 príspevkov.
 no my sme uz pisali EBSG, ze do kocikarne/bicyklarne zateka voda. Chcem verit, ze je to jedine zle utesnene miesto v bytovke emoticon
24. apr 2012 o 10:07  • Odpovedz
fotoportrét
fotoportrét
cyan
1
Registroval sa 28. januára 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 677 príspevkov. Má 4 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
cyan
1
Registroval sa 28. januára 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 677 príspevkov. Má 4 priateľov.
 @all...ked sa uz bavime o OSG, tak sa staci ist pozriet na Landstrasse a popytat sa "susedov". "Idealne" byvanie je take, co si nechate postavit na kluc, za podstatne viac penazi...na vlastnom pozemku s jazierkom a nedaleko lesika...a nie radovka od EBSG (ktora je prvotne najmonym byvanim, ktore vdaka zmluve mozes do troch mesiacov vypovedat....kedykolvek), som popravde prekvapeny....ze, ste az natolko rozcarovani. Ta pristupova komunikacia je fakt pekne faux pas a tam nezostava nic ine ako pritlacit na starostku. Alternativy su hned dve v Kittsee jedna od wiensued.at (dvojdomy) a dalsia od spominanej OSG.

Ja by som to na vasom mieste porovnaval s tym, co je k dispozicii v BA, za aku cenu....ako som uz pisal vyse 100+ stran dozadu. Ma to svoje vyhody aj nevyhody.....a kazdy si musi zhodnotit, ci sa mu to oplati.

Na EBSG ako "domovnika" sa da tlacit zakonmi, kedze maju viacere povinnosti a EvB im neplatime kazdy mesiac nadarmo.
24. apr 2012 o 11:04  • Odpovedz
fotoportrét
fotoportrét
cyan
1
Registroval sa 28. januára 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 677 príspevkov. Má 4 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
cyan
1
Registroval sa 28. januára 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 677 príspevkov. Má 4 priateľov.
 @all a este jedna perlicka, EBSG uz prehrala jeden sud....a ja sa teda celkom urcite budem sudit ohladom "barkaufpreisu"; vlastnici tym padom prevzali po 10r nehnutlenosti bez dalsieho poplatku (okrem pozemkovej dane a spravnych poplatkov) vid. http://www.unzensuriert.at/002057-genossenschaften-das-gallische-dorf-nieder-sterreich
24. apr 2012 o 11:27  • Odpovedz
fotoportrét
fotoportrét
ljboy
2
Registroval sa 18. mája 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 776 príspevkov. Má 5 priateľov.
  • Už bývam v byte
    Kittsee, Rakúsko
fotoportrét
fotoportrét
ljboy
2
Registroval sa 18. mája 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 776 príspevkov. Má 5 priateľov.
  • Už bývam v byte
    Kittsee, Rakúsko
 @cyan ale sudili sa tri a pol roka pokial spravne citam emoticon
24. apr 2012 o 11:29  •  už býva v byte  • Odpovedz
fotoportrét
fotoportrét
foxo
1
Registroval sa 14. novembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 1261 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
foxo
1
Registroval sa 14. novembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 1261 príspevkov.
 @ljboy ....ja som sa uz sudil v Rakusku a mozem povedat,ze je to riadny horor,len sa kuknes na pravnika a uz calujes. emoticon Neviem si predstavit sud napr.s EBSG je to kolos,ktory ma svojich pravnikov a urcite maju vsetky veci riadne osetrene,ale tesim sa ako bude cyan s nimi bojovat a budem mu drzat vsetky palce emoticon / dufam len,ze sa nezlakne uz pri pohlade na sudne poplatky / emoticon
24. apr 2012 o 11:49  • Odpovedz
fotoportrét
fotoportrét
ljboy
2
Registroval sa 18. mája 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 776 príspevkov. Má 5 priateľov.
  • Už bývam v byte
    Kittsee, Rakúsko
fotoportrét
fotoportrét
ljboy
2
Registroval sa 18. mája 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 776 príspevkov. Má 5 priateľov.
  • Už bývam v byte
    Kittsee, Rakúsko
 @foxo tak Rechtschutzversicherung by sa o to malo postarat emoticon myslim o tie poplatky
24. apr 2012 o 12:06  •  už býva v byte  • Odpovedz
fotoportrét
fotoportrét
foxo
1
Registroval sa 14. novembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 1261 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
foxo
1
Registroval sa 14. novembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 1261 príspevkov.
 @ljboy ...tak bohuzial toho pana Rechtsch..........nga nepoznam a preto sme vsetko platili sami . emoticon a velky prd sme dosiahli.
24. apr 2012 o 12:18  • Odpovedz
fotoportrét
fotoportrét
cyan
1
Registroval sa 28. januára 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 677 príspevkov. Má 4 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
cyan
1
Registroval sa 28. januára 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 677 príspevkov. Má 4 priateľov.
 @ljboy @foxo .... EBSG to ma dost slabo osetrene, vid rozbor zmluvy, ktory som distribuoval uz davnejsie. Je tam tolko konfliktov s jednoznacnou dikciou zakona, ze mi z toho je zle. Ja som sa sice v AT nesudil (ale v SR), a tri roky su nic, ak mozem usetrit 25k. Navyse je tam rozdiel...lebo existuje precedens, co zvycajne vedie k rozhodnutiam v prospech najomnika. A ako ljboy spomina, tu poistku neplatim nadarmo a predpokladam, ze majorita buducich vlastnikov sa pripoji ak mozu usetrit 15-25k....aj ked ci to bude vela/malo o 10r je vo hviezdach. Legislativa sa ma tiez menit, a mesacne splatky sa maju odratavat.....ale pri rovnakych podmienkach urcite idem cez pravnika.
24. apr 2012 o 12:20  • Odpovedz
fotoportrét
fotoportrét
ljboy
2
Registroval sa 18. mája 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 776 príspevkov. Má 5 priateľov.
  • Už bývam v byte
    Kittsee, Rakúsko
fotoportrét
fotoportrét
ljboy
2
Registroval sa 18. mája 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 776 príspevkov. Má 5 priateľov.
  • Už bývam v byte
    Kittsee, Rakúsko
 @cyan no ja som si nabalil tiez DAS Vollpaket takze uvidime o 10 rokov ako to bude emoticon kazdopadne si tu linku ukladam, moze to super posluzit ako pises ako precedens ... akurat ze to bolo v roku 2010 a my budeme odkupovat v roku 2021 cize ked tam budu vyrazne zmeny v zakone tak ktovie ci ten precedens este bude platny, resp. pouzitelny
24. apr 2012 o 12:34  •  už býva v byte  • Odpovedz
fotoportrét
fotoportrét
cyan
1
Registroval sa 28. januára 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 677 príspevkov. Má 4 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
cyan
1
Registroval sa 28. januára 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 677 príspevkov. Má 4 priateľov.
 @all viem, ze vela ludi si to neuvedomuje, ale napr. vypadok elektriny, vody, atd. vas opravnuje od EBSG ziadat znizenie mesacneho najomneho. (ta ich klauzulka v zmluve je neplatna) Rovnako co sa tyka udrzby 2 OGH 73/19i http://verbraucherrecht.at/cms/index.php?id=49&no_cache=1&tx_ttnews[tt_news]=2441
24. apr 2012 o 12:45  • Odpovedz
Choď na stranu:   Zruš
Téma bola zamknutá adminom. Nie je možné pridávať ďalšie odpovede.