Štátny fond rozvoja bývania. Aké máte skúsenosti?

@Dakujem , dufam že všetko prebechne v poriadku

baby, to ste v akom stadiu stavby boli, ked vam prisla kontrola???A odkial Ste??? MM ma nervy z kontroly, Tiez je vsetko ok, len sme zvacsili okna a nestaviame z 375ale z 300 ytong. Ale clovek ma naozaj nervy z toho

@abetka1221  My sme mali domček už skoro hotový, chýbali už len podlahy a dvere. Ale tiež sme napr. zmenili trošku strechu, vynechali také malé okná a vôbec im to nevadilo. Povedali sme im, že nám to schválil stavebný dozor. Ale ako sme pochopili, lepšie by bolo, keby sme mali schválenie aj od projektantov. Odvolali sme sa na dozor a bolo to OK
My sme mali kontrolu z Nových Zámkov...

My už tam bývame, a vyvavujeme kolaudaciu, ale tiež mame všeliake zmeny, okna mame zmenšene, strecha je zaze trošku vačšia, lebo sme urobyli terasu....no ale stavebný dozor to schvalil. Fuha, som zvedava, či bude všetko v poriadku.... Inač sme zo Senca

Ahojte!Chcem sa spytat,co sa stane ak nestihnem skolaudovat dom do 2 rokov???viete niekto???

@mizu416  na zvyšnú dobu splácania ti zvýšia úrok o 0,5%. Ak neskolauduješ do 2,5 roka, tak zas o ďalšieho 0,5%

ta štatna pomoc je divna prinajmenšom. Podobne uroky davaju aj komerčne banky ale s peniažkamy naraba klient a nebeha s každou fakturov za st. dozorom.To že tlačia ludi do kolaudacie do dvoch rokov je neferove .

@havaj  a garantuje Ti banka ten úrok 30 rokov?

@atenaf ale ved jasne že všetko ma svoje výhody aj nevýhody ale ako pomoc štátu pri bývani by som čakal asi viac.Ved uročenie pri uvere so šfrb bolo 1% a ktomu 150000sk nenavratnych. A kým banky už dlhšiu dobu znižovali cenu hypoték tak šf naopak zvyšuje

ahojte. mozem jednu otazku?
rozpocet a preplacanie SFRB. napr. nastala situacia ze na rozpocte nam p. rozpoctar naratal cca. 3000 eur sa ytong, lenze realna cena je cca. 6-7 tis.
co s takymito velkymi odchylkami? nebude im to tam na fonde vadit? uznaju mi to vlastne????

@evina24  oproti rozpoctu ti uznaju maximane 20% navysenie ceny materialu.. viac ti nepreplatia..

no super... nepotesila si ma nelika..

trošku ste ma pohli . aj my mame troch poddymenzovane sumy , asi to dam prerobiť ten rozpočet

ahojte, dnes sme dostali info na MU v PD,ze rozostavanou stavbou rucit nemozme...tak ako sme planovali ukoncit hrubu na tuto zimu a podat ziadost v prvom svrtroku 2011 na SFRB.docitala som sa tu vselico,ale toto ma zmiatlo.Ratali sme s tym.Takze treba najst 2 rucitelov,to je jedina moznost:???najlepsie slobodnych,bezdetnych,bez uverov,hypo a s dobrym prijmom.pre nas dost nerealne.prosim,ruci niekto hrubou stavbou?da sa to takto? ci?posudok,ocenenie,zaloz.pravo v prospech SFRB,podobny postup.dakujem za info ak mate niekto skusenost.

@evina24  prepac... rada by som ti povedala ine
nam tiez nepreplatili beton, dvohali sme vyssie a tym padom bolo treba viac betonu.. smola.. nastastie sme nejake uspory mali..

@skodka  nam povedali ze to nie je mozne.. treba tych 2 rucitelov.. a po kolaudacii prejde zalozne pravo z nich na dom

@havaj  prerobit? dobre.. lenze to sa da???
lebo ten rozpocet je uz na fonde..

@evina24  Ahoj, nám to tiež nie vždy sedí s krycím listom.neviem ako to máte napísané vy, ale ja mám ceny priamo v položkovom rozpise bez DPH a až na prvej strane /hlavičke/ mám sumu za výstavbu domu navýšenú o DPH.Takže ja si to rátam max. na 20%/to akože môžem prekročiť/ + 19% DPH a už mám hneď 39% navyše.Ak mi to aj tak nevychádza, tak si dám v stavebninách napísať toľko, aby mi vyšlo a zvyšok si dám napísať napr. cement, hlavne, aby mi vyšla výsledná neprekročená suma.My chodíme do troch stavebnín a dá sa s nimi dohodnúť bez problémov.Neviem, či ste si už financovali niečo z vlastných zdrojov alebo nie, ale potom sa táto možnosť dá.Napr. platňu sme si robili zo "svojich", ale keď teraz by som si pýtala Fa pre ŠFRB za cement, štrk, prípadne tvárnice, penet. náter atď, tak by to bolo všetko OK.Fondu je jedno, čo si za to kúpiš, čo máš samozrejme v rozpočte, hlavne, že to bude viditeľné na stavbe, keď prídu na kontrolu.Spomínala si sumu 3000€ za Ytong, to je fakt veľmi málo.Máte v tom mať už aj nacenéné preklady, u-profily, prípadne strop?My sme mali napr.preklady mať a dali sme ytongové, strop Premaco a dali sme Ytong.V tomto by sa dalo tiež "hýbať".U "nás" je totiž jedno z akého materiálu sú, neviem, či to chápu tak aj na vašom MsÚ, že tie ceny a množstvá sa môžu líšiť...

@luseta  vidis to.. dik.. my to tam tiez mame asi bez DPH, lebo je tam len jednotkova cena, a potom na konci zratane spolu bez DPH a s DPH.. tak to je super.. aspon jedna pozitivna sprava..
so stavebninami neviem ako.. ci sa bude dat dohodnut, ale dufam ze ano.. cez fond sme vlastne este nic nebrali.. zaklady mame hotove, za svoje..ale dufam ze to pojde.. ze to vlastne rozpisem aj na viac poloziek, nielen na ten ytong..
inak ten nas rozpocet je strasne divny.. jak som ho teraz pozerala.. tak tam aj kopu veci chyba ale to uz neskoro.. vies predtym ma trapili ine veci, nie rozpocet.. a teraz sme takto dopadli.. keby viem..
dik za odpoved

@evina24  tak ak je to na fonde neviem . My to mame ešte len v riešeni a našťastie sme na to prišli včas.Neviem a nemohol by do toho vstupiť projektant a že ak urobil chybu tak by to prepracoval . ale to by asi bolo dosť komplikovane.

@havaj  s nasim uz nic nespravim teda.. lebo mi uz mame dnes aj ucet otvoreny.. a uz mozme cerpat.. takze to nebudem komplikovat.. nejak sa z toho hadam dostaneme

@evina24  určite, všade je cesta . aj ked niekedy zarubana ale predsa je. Aj ja teraz všeličo vybavujem a stretavamsa s hrbou prekážok ktore ani nemusia byť keby si každy robil svoju robotu ako ma .projektant urobil zlý rozpočet, dalši urobil zly geomet. plán a aby toho nebolo dosť tak do kup.-pred. zmluvy nenapisal čo ma a teraz aby som to vyžehlil. Hlavne že som všetkym vyplatil peniaze .

@evina24  a hlavne že su peniažky . my len v januari podavame žiadosť a musime trpnuť či to vyjde.bez nich sa nepohneme

@havaj  ty koki.. veru.. tak to je.. furt sa nieco do...toto..
ale taky je zivot.. treba si ist za svojim cielom..

@havaj  to ked idete az v januari podavat, mozete este poprerabat co je zle.. poriadne si to vsetko skontroluj, aby si nedopadol ako my
a este vela nervov.. pri vybavovackach..

Ak máme v rozpočte betonový strop premac a chceme urobiť trámový strop (drevený) preplatia nám to zo ŠFRB alebo to bude problém??
ďakujem za rýchlu reakciu

ahoj, aj my sme to mali takisto a preplatili nám to, žiaden problém nerobil na MsÚ, dokonca ja som bola taká poctivá, že som ho na to upozornila a on, že v poriadku, materiál môže byť iný len cena nesmie byť vyššia iba o 20 percent. A v projekte by mala byť zmena "zapísaná".

Zdravím, chcem sa opýtať, manžel ručí našim dobrým priateľom na úver zo Šfrb.. ručenie sa vzťahuje iba na dobu, kým neskolaudujú, alebo na celú dobu splácania ich úveru??? Ďakujem

@simonka18  ahoj, čo ja viem tak sa ručí dovtedy, kým sa nezaloží nehnuteľnosť v prospech ŠFRB.

@roman77 ďakujem, potešili ste ma