Sme živnostníci a chceme hypotéku, vychádza nám však malý čistý príjem. Čo robiť?

Zobraz úvodný príspevok

blacki blacki

Autor diskusie

21.06.2011

Ahojte, máme s manželom dosť blbý, až kuriózny problém. Potrebujeme zobrať hypotéku (veď kto v dnešnej dobe môže postaviť dom bez toho, že by sa zadlžil?!), ale problém je, že sme obidvaja živnostníci, ja momentálne navyše na rodičovskej dovolenke. Je ale možné, že už začnem čoskoro robiť hlavne kvôli tej hypotéke, takže by som bola zase živnostníčkou. Nezarábame vôbec zle, kľudne by sme si mohli dovoliť splácať vyše 10000Sk mesačne, ale pri posudzovaní príjmu v bankách nám vyjde čistý príjem tak strašne malý (okolo 350€), že to s našou finančnou situáciou nemá vôbec nič spoločné. Nemáte niekto skúsenosť s tým, čo by sme mali urobiť, aby sme dostali dobrú hypotéku? Veď predsa musí existovať nejaký spôsob, veď sme na tom finančne 2x aj 3x lepšie, než hocijaké rodiny, ktoré zarábajú málo, ale na zamestnaneckom pomere. Viem, že by sme mohli upraviť daňové priznanie, zaplatiť obrovskú daň a potom platiť obrovské odvody, ale neviem, či by sa nám to oplatilo a či by nám aj tak dali nejaký ten hypoúver. Prosím, poraďte nám niekto... A ešte jedna otázka - koľko by som musela robiť ako živnostník, prípadne aj zamestnanec, aby mohli spočítať môj príjem po tej rodičovskej? Ďakujem

Odpovedať

wasabi85 wasabi85

23.03.2014

Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.

radopp radopp

23.03.2014

Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.

wasabi85 wasabi85

25.03.2014

Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.

•

Diskusia pokračuje po 6 mesiacoch

•

erricco111 erricco111

03.10.2014

Zdravim, na buduci rok by som tiez chcel riešit hypoteku, som živnostnik a prijem mam velmi dobry, no danove samozrejme vychadza tesne nad 0 . Z toho co citam teda nema zmysel zaplatit na buduci rok velku dan ( v mojom pripade okolo 3500-4000 eur ) a spoliehat sa ze to banke bude stacit. Viete mi prosim odporucit banku v ktorej ich bude viac zaujimat mesacny obrat ? Dakujem

Odpovedať

evkaspa evkaspa

PRO

03.10.2014

@erricco111 Banky zvyknú meniť či už pravidlá ale aj aktuálne akcie. Ak by som Vám teraz zistila najvýhodnejšiu banku pre Vás (samozrejme by bolo potrebných viacero informácií okrem údajov z daňového priznania), v budúcom roku to už nemusí platiť. Ideálne by bolo začať riešiť možnosti financovania začiatkom budúceho roku, keď už budete vedieť presnejšie, aké čísla budete mať v daňovom priznaní a taktiež budeme vedieť vychádzať z aktuálnych podmienok v bankách:-). Pravdepodobne nebude potrebné, aby ste platili vysoké dane:-)

Odpovedať

erricco111 erricco111

03.10.2014

@evkaspa práve preto zisťujem situaciu už v tomto roku, pretože na základe toho či rozhoduje, alebo nerozhoduje DP o hypoteke sa potom odvíja i výška čísel v DP :-| (bohužiaľ Slovenska realita )