Kategórie

Najnovšie diskusie

Kde sa diskutuje

Kam som prispel

Sledované diskusie

Sieň slávy

Fórum > Financovanie, ŠFRB

Kde nám vypočítajú hypotéku aj z PN?

martuska2 martuska2

Autor diskusie

25.04.2018

Ahojte. Mam nasporenych 50tis a chyba mi 50tis na kupu pozemku. Nikde nijak nam to nevychadza darmo mame prijmy nad 3000e lebo.. Ja som sa dala miesto rodicaku na rizikovu Pn od aprila lebo cakame druhe babo a pnka je 1000e! Ale vsade mi to rataju ako nic. Manzel Szco dafmo zarobi nad 1800e ale plati si minim.odvody ama jednu hypo na60tis. Mam namamku staru zmluvu v PSS ale nevycgadza lebo my sme ako nula projem..rucili by nasi su dochodcovia adochodok otca nad 70rokov neberu. Viete niekto kde by mi Pnku zobrali a z toho vyratali. Matersku akceptuju bude 1300e ale to mi nabehne az v okt a my teraz mame moznost kupit pozemok s domom..

Odpovedať

emilia25 emilia25

25.04.2018

Pn sa nikde neberie do uvahy ako prijem.

Odpovedať

draik draik

25.04.2018

PN ani materské nie sú štandardným príjmom. Takisto príjem živnostníka nie je to isté ako mzda zamestnanca (navyše, keďže platí minimálne odvody, tak buď optimalizuje, alebo má vysoké reálne náklady, papierovo teda nízky príjem).

Odpovedať

martuska2 martuska2

Autor diskusie

26.04.2018

@draik matersku zoberu na vela miestach len nevieme cakat do dec kym nabehne 3mes..preda sa dovtedy..blba situacia

Odpovedať

emilia25 emilia25

26.04.2018

@martuska2 skoda ze ste to neriesili pred danovym.Manzel si mohol urobit vyssie dane aby mal prijem.Mne napr.v banke pisala prijem rodicak s pridavkami celu sumu.chodimi na ucet tak to videli.

Odpovedať

martuska2 martuska2

Autor diskusie

26.04.2018

@emilia25 ano chapem co myslis, pred 7mimi roki tak spravili navysili danove priznanie aby dostal hypo..ja som tez brala rodicak, ale zrusila som a manzel teraz dostava matersku, je to o 150e viac ako bol rodicak ja som sa dala na PN lebo tisicka je viac ako nic :) Este skusame zo zmluvy z PSS - rucitel musi byt rodina?

Odpovedať

wolodymyr wolodymyr

26.04.2018

Nechcem byt zly ale tak si spekulovala ako vyhupat so systemom a vytrieskat co najviac az system bez pricinenia vytrestal teba. Cele tieto tabulky percenta a vzajomne vazby sobili vacsi spekulanti ako ty ;-) Snad z toho nejako vykorculujes a dopadnes dobre :-)

Odpovedať

tad8 tad8

26.04.2018

Hmmm, teraz z toho asi tazko vykorculujes. Vsetko co si spominala, tak sa ti bohuzial do prijmu nebude ratat. Kiez by ste na to mysleli uz pri danovom, teraz je tak povediac neskoro

Odpovedať

lubk0 lubk0

26.04.2018

Akože, neodpustím si to :) Ale najskôr povyťahuješ od štátu každé jedno euro na rôznych dávkach, verejne tu píšeš ,že muž vlastne kráti dane aby odvádzal minimum a čuduješ sa, že zlé zlé banky ti nedajú hypotéku ? :D :D :D Hold, s takouto situáciou treba počítať. K téme, nájdite si normálneho finančného poradca, ideálne takého, čo sa špecializuje na hypotéky a chodte za ním ... Sú rôzne "finty" kde sa nerieši daňové priznanie ale percento obratu na účte ... Následné sú aj "benevolentnejšie" inštitúcie, cez ktoré sa dá brať hypotéka, s horším úrokom, ale dá sa ... V každom prípade to však určite nebude jednoduché ... A hlavne, máte premyslené, čo s tým pozemkom potom ? Lebo ďalšie peniaze Vám požičajú pravdepodobne, až keď si vybavíte všetky papiere, stavebné a vyženiete obvodové múry aspoň do 1metra.

Odpovedať

cotibebemore cotibebemore

26.04.2018

Po tomto ako si to čítam, ja som bol tento týždeň v 2 bankách, a materskú rátajú 200€, aj napriek tomu že mám výrazne viac. Ale tak trochu súhlasím s @lubk0 :)

Odpovedať

martuska2 martuska2

Autor diskusie

26.04.2018

@wolodymyr tak bud by som dostavala rodicak 200e, co mi nezarataju, teraz berie muz materku 350 uz je to lepsie a ja PN co mi tiez nezarataju..ani jedna moznost nepomoze a inak sa neda, nemam kam dat malu a ist robit, takze aj keby som nic nespekulovala aj tak by mi to nic nepomohlo :)

Odpovedať

martuska2 martuska2

Autor diskusie

26.04.2018

@lubk0 ano amem fin. poradcu len som sa chcela spytat aj ludi ci nemaju s niecim takym kusenost, niekedy sa najdu cenne rady :)

Odpovedať

martuska2 martuska2

Autor diskusie

26.04.2018

@lubk0 no ten stary domcek treba zburat, a postavit novy asi montovany. hypo mi daju z materskej do vysky 175tisic bez problemy a mame 3 nehnutelnosti na rucenie, s tym problem nie je, ale vsetko az v dec sa da riesit, s tym by sme prefnancovali to co teraz potrebujeme. a narychlo predat teraz nehnutelnosti z ktych mame plusy sa neoplati

Odpovedať

Článok sa načítava...

martuska2 martuska2

Autor diskusie

26.04.2018

@cotibebemore vo VUB a OTP mi povedali ze bru celu sumu materskej, skus

Odpovedať

martuska2 martuska2

Autor diskusie

26.04.2018

ak by sme nenasli rucitela v PSS ma napadla este moznost ist robit 2 mesiace, a cerpar dovolenku a polku mesiaca odrobit, len problem kto bude s dcerou, babky by museli veeelmi pomoct, a predajca by musel suhlasit ze polka penazi az za 4-5 mesiacov

Odpovedať

martuska2 martuska2

Autor diskusie

26.04.2018

@lubk0 a nehnevam sa je to tvoj nazor smozrejme, len sme tu preto aby sme si pomohli ako sa da, preto je toto forum Po 2 potratoch ak beries ako spekulaciu ze sedim doma na rizikovom kludne to tak ber, ale matky co stratili ocakavane babo si to urcite nemyslia

Odpovedať

martina151515 martina151515

26.04.2018

@martuska2 co ti pomoze 2mesiace odrobit? Musis byt po skusobnej dobe cize minimalne 3 mesiace pracovat,potom mozte ist do žiadať..Moj muz je szco,ja som bola vtedy na materskej a povedali ze vychadzaju z odvodov ktore plati,ze moju matersku ani rodicak brat do uvahy nebudu ( vub,slsp) ..vlastne sme sa len informovali nechceli sme brat lebo nam bolo jasne ze ked muz plati minimalne odvody tak nám nic nedaju.. btw. Chcete dat 100 000 na pozemok? A dom z coho budete financovat?

Odpovedať

martina151515 martina151515

26.04.2018

@martuska2 uz citam ze mate 3 nehnuteľnosti..tak zalozte vsetky 3 a urcite vam daju nieco..

Odpovedať

lubk0 lubk0

26.04.2018

@martuska2 Vypichla si si len jednu vec z mojej odpovede :) Kľudne si mohla byť PN, ak by muž pracoval, resp. dával si reálnejšie daňové, problém by nebol ...

Odpovedať

lubk0 lubk0

26.04.2018

@martuska2 A prosím, skús byť troška viacej v realite. To, že Vám v banke povedia, že z materskej Vám dajú 175 tis. Eur, to sú krásne reči, krásne sľuby, ale realita bude niekde úplne inde ... To my môžeš veriť ... A zbytočne sa pýtaš ľudí na fóre, to rieš, až keď ani finančný poradca nenájde východisko ...

Odpovedať

yelly1 yelly1

26.04.2018

tu ti to fakt asi ťažko niekto povie s presnosťou, ktorú ty očakávaš. nájdi si nejakého poradcu a uvidíš, či to dokáže nejak vybaviť, alebo nie

Odpovedať

martuska2 martuska2

Autor diskusie

26.04.2018

@yelly1 @lubk0 @martina151515 ano cakame co vybavi poradca je sikovny. Martinka nestaci zalozit nehnutelnosti musi byt aj prijem. Lubko ak aj nedaju z materskej tak ako tvrdia tak s hypo pockame kym sa nevratim do roboty. Z prijmu mi vyjde do 200tis a vieme zalozit vsetko nehnutelnostami. Len nam teraz radili nepredat ich lebo z nich mame vysoke plusy co by same splacali uver ci hypo

Odpovedať

bernard_1 bernard_1

26.04.2018

pnku ti nikde nebudú brať ako príjem, skúste sa s majiteľmi dohodnúť, že hneď ako nastúpiš na materskú kúpite ten pozemok

Odpovedať

marta2610 marta2610

26.04.2018

@martuska2 no mať úver 60 000 e a ešte k tomu 175 000 e no tomu sa hovorí odvaha.

Odpovedať

emilia25 emilia25

26.04.2018

@marta2610 dnes to je uplne normalne ze hypo od pozemku az po nabytok a najlepsie vsetko najdrahsie ved to je aj najlepsie.My mame 70tisic ale teda naozaj nemam v plane ju platit 22rokov.Hned ako nastupim do prace pol platu ide na mimoriadnu splatku a kazdy mesiac.

Odpovedať

martuska2 martuska2

Autor diskusie

26.04.2018

@bernard_1 skusim to to by bolo najsuper. Polku vieme dat hned..a do polroka vieme nazbierat aj 20tis a len zbytok by trebalo vybrat..prebieha tam dedicske konanie takze by vsetci dedici museli s tym suhlasit a pockat. Ale aj dom po mojom starkom sa tak predaval ze ho splacali asi rok..vsetko slo na jeden extra ucet co spravovala realitka a ked sa nazbierala cela suma tak dedici oco s tetou dostali

Odpovedať

martuska2 martuska2

Autor diskusie

26.04.2018

Inak ludia to vazne ak zoberiem 45tis z Pss na 30kovov..sratala som si splatky a dokopy treba zaplatit 101tis. To co yo je?

Odpovedať

emilia25 emilia25

26.04.2018

@martuska2 ano ano stavebka je skoro ako uzera.7rokov sme splacali 150eur a za tie roky sme skoro nic nesplatili skoro vsetko slo len do blbych uzerskych urokov.stastny sme boli ked sme sa ho zbavili no jak jackpot v lote vyhrali tak sme sa citili

Odpovedať

emilia25 emilia25

26.04.2018

@martuska2 a splatku Vam nebudu pocitat taku aku budete platit ale s omnoho vyssim urokom.nikde som sa s tym nestretla len tam

Odpovedať

martuska2 martuska2

Autor diskusie

26.04.2018

@emilia25 ufff no to je sila, to asi radsej ist sravit opravne danve priznanie a vybrat normalnu hypo v banke teda

Odpovedať

emilia25 emilia25

26.04.2018

@martuska2 veru radsej 2 hypo ako jedno stavebko.K hypoteke mi dali pekne splatkovy kalendar a presne viem kde kolko co platim a kedy a aky je zostatok hypo.Toto uz maju banky dane zakonom mi vravela pani v csob.Aj vypis mi chodil kazdy mesiac skoda ze to zrusili postou.No a v stavebke mi chodilo raz za rok.Ale take ze som sa v tom vobec nevyznala a este k tomu tam kde bol dlh tak nie aby klesal ale stupal.No proste katastrofa sa vobec v tom vyznat.Z jedneho uctu do druheho.no nikdy viac uz.