Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Súťaž s Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie! - logo
Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!
Fórum > Financovanie, ŠFRB

Pôjdu nehnuteľnosti ešte hore?

Zobraz úvodný príspevok
Ahojte, čo si myslíte, príp. viete o prognóze rastu cien nehnuteľností v najbližšej budúcnosti? Pôjdu ešte tak veľmi hore, ako doteraz? Pôjdu hore s príchodom Eura? Oplatí sa kupovať byt/dom teraz, alebo treba počkať na Euro? Ak počkáme - nepôjdu ceny veľmi hore, a potom budeme ľutovať? Ak kúpime teraz - nebudeme ľutovať potom, že ceny pôjdu dole....? Možno neriešim túto dilemu momentálne sama... poteším sa každému Vášmu názoru. Tie ceny napr. 60-ročných bytov sú neuveriteľne drahé, vlastník predáva "prerobený" byt, lebo v ňom má až plávajúce podlahy, a cena je pomaly ako za novostavbu - tieto staré byty ešte cenovo vyskočia? Napiiiiište, dík.
Odpovedať
1 2 3
4
Ja som sa včera zhovárala s kamarátom, ktorý robí s realitami už 10 rokov. Vravel, že ej teraz akési hluché obdobie. Tí čo chcú predať, nechcú prerobiťa a tí, čo chcú kúpiť , by najradšej kúpili za"babku". Aj keď je v NR momentálne dosť slušný dopyt po bytoch, nepredávajúca, lebo predávajúci váhajú a tiež chcú vyčkať. Podľa neho by teraz ešte bolo celkom vhodné obdobie na predaj, aj keď z menším ziskom, lebo v budúcom roku by byty mali ísť ešte dolu tak asi do leta a na jeseň možno znovu začnú ceny stúpať. Odhad je pokles cien ešte o 20 %. Najhoršie sa predávajú 2 izbové byty , lebo mladí ľudia rozmýšľajú viac do budúcnosti a v súčasnosti sa najlepšie predávajú 3 izbové. Mňa by viacej potešilo keby začali klesať aj ceny pozemkov, lebo tie sa za posl. 4 roky vyšplhali na neskutočné ceny a stále sa držia. :-|
Odpovedať
Profilova fotka
jaty, nie, nemáme na to firmu, je pravda, že väčšinu z domu postaví mm, ale nie je to o chválení alebo schovávaní sa za slovkom my, pretože je to fakt naše spoločné dielko a je to aj v našom spoločnom BSM, čiže to vlastníme obaja 1/1... keď mm robil niečo iné, tak som nehovorila, že je to naša práca, ale v tomto sa o všetkom radíme, nakupujeme, vybavujeme, predávame spolu, čiže je to náš dom ;-) ja sa hýbem v realitách od skončenia strednej školy... takže tiež viem, ako sa to hýbe, hýbalo a aké je vlastne obdobie... keď som začínala stál obyč. petržalský trojizbák okolo 600tis, úvery boli minimálne, maximálne tak stavebné sporenie, všetko bolo iné, väčšina bytov bolo družstevných alebo čerstvo odkúpených, vtedy sa zaviedla daň z príjmu z predaja nehnuteľností, boli aj horšie obdobia, ako je teraz...
Odpovedať
Profilova fotka
no ja sa vas spytam na nazor - mame velky 1kk - cca 48m2 s balkonom, krytym garazovym stanim v suterene, je to novostavba vykurovana tepelnymi cerpadlami v centre mesta, za domom park, okolo vilova stvrt. ale mame to v CR. a my sme tu v SR. predali by ste alebo prenajali - teraz v tejto dobe?
Odpovedať
aquabelle ako vidis nazory sa rozchadzaju. zase som to tu zacala citat ale tie "zdrobnelinky "a chytanie sa za slovicka... ja si myslim ze to mozno este pojde troska dole ale uz ani velmi nebude mat kam. investori idu na minimalnu marzu a ak maju predavat pod cenu nakladov,tak radsej predavat nebudu. aj o tom je kriza. je rozdiel aj som to tu uz pisala -v cenach a hodnote starych bytov a v hodnote novych domov. neda sa to porovnavat. tie domy podla mna uz dole nejak vyrazne nepojdu.investori budu cakat. aj ja predavam a s cenou som na minime.nebudem predavat lacnejsie ako som nakupila. zisk ziadna slava- vlastne ak si clovek zarpocita vynalozenu energiu a cas a k tomu nervy...ani by som to velmi ziskom nenazyvala ,ale prerobit nemienim. a viem ze takto rozmysla vacsina investorov. niektorych poznam a preto si dovolim nieco take tvrdit.
Odpovedať
Profilova fotka
aquabelle, veď skús dať inzerát predám/prenajmem a uvidíš, čo sa skôr chytí... každopádne pri prenájme môžeš mať problém s nájomcami, ktorí by neplatili alebo by niečo rozmlátili, pri predaji môžeš neskôr ľutovať...
Odpovedať
Profilova fotka
hm ...
Odpovedať
1 2 3
4
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?