Ahojte,
Prosim Vas, ak chcem zalozit rodicovsky dom aby som dostala hypoteku - je potrebne aby mi rodicia dom predali/darovali alebo sa to da vyriesit aj inak a nemusim byt priamo vlastnikom zakladanej nehnutelnosti?
Dakujem.
Rodicia boli s nami podpisovat hypotekarnu zmluvu resp. zalozne pravo v prospech banky, museli tam byt osobne pritomni. Nemuseli nam ale nic predat/darovat.
Ďakujem Vám za info, je to zatiaľ skôr iba zisťovanie a ak to tak nakoniec aj spravíme tak to je iba stav dočasný, max na rok a potom sa hypotéka prenesie na náš dom.
nie je potrebne predat alebo darovat, da sa to aj inak. Len aby s tym suhlasili. Pokial je to len ako stav docasny, tak by sa to este dalo, ze ked postavite dom, tak prehodite potom to zalozenie na vlastnu nehnutelnost :-)
@ivanaphk ziaden prepis vlastnictva. Rodicia podpisu v banke zalozne zmluvy, tzn. odsuhlasia zalozne pravo na ich dom v prospech Vasej hypo. Po dostavbe Vasho domu sa zalozne pravo presunie s ich do zbavi tarchy. Bez zmeny vlastnikov.
Nie oni len v banke podpíšu záložné právo. Nemusia ti dom ani darovať ani predávať. Byť ale rodičmi tak by som sa poistil a spísal s vami aspoň zmluvu o tom, že pri dostavaní a kolaudácií sa založenie domu prehodí na ten váš nový..