Menu Forum

Pôjdu nehnuteľnosti ešte hore?

2. okt 2009  • 
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
dai
9
Registrovala sa 17. júla 2005 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1497 príspevkov a 1 inzerát. Má 13 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
dai
9
Registrovala sa 17. júla 2005 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1497 príspevkov a 1 inzerát. Má 13 priateľov.
 tilly,
ak mas kvalitu tak cakaj - ja sledujem stale nehnutelnosti - kupovali sme na konci minuleho roku, cize uz v case krizy ( vtedy sme aj predavali - za velmi peknu sumu...) - vidim ze ceny priemernych nehnutelnosti klesaju - to co sa mne ale pacilo aj v case bubliny, nekleslo ani o korunu - caka na svojho investora, pripadne mizne z ponuky ( a na moje potesenie som stale nenasla porovnatelnu ponuku k tej, za ktoru sme kupili nas bytik - take nehnutelnosti idu stale za omnoho vyssie sumy ako ta za ktoru sa nam ju podarilo zohnat emoticon )
7. sep 2009 o 15:48  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
tatata (44 r.)
Registrovala sa 7. septembra 2009 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 108 príspevkov. Kalnica, okres Nové Mesto nad Váhom.
fotoportrét
fotoportrét
tatata (44 r.)
Registrovala sa 7. septembra 2009 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 108 príspevkov. Kalnica, okres Nové Mesto nad Váhom.
 http://reality.etrend.sk/byvanie/hladanie-pody-pod-nohami-pokracuje-3.html
22. sep 2009 o 10:41  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
tilly
45
Registrovala sa 16. februára 2005 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1019 príspevkov. Má 42 priateľov. Okres Bratislava.
  • Už bývam v dome
    bratislava II , okres Bratislava
fotoportrét
fotoportrét
tilly
45
Registrovala sa 16. februára 2005 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1019 príspevkov. Má 42 priateľov. Okres Bratislava.
  • Už bývam v dome
    bratislava II , okres Bratislava
 čakám, čakám emoticon dúfam, že sa dočkám emoticon
22. sep 2009 o 12:19  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
tatata (44 r.)
Registrovala sa 7. septembra 2009 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 108 príspevkov. Kalnica, okres Nové Mesto nad Váhom.
fotoportrét
fotoportrét
tatata (44 r.)
Registrovala sa 7. septembra 2009 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 108 príspevkov. Kalnica, okres Nové Mesto nad Váhom.
 tilly a co znamena v tvojom ponimani " ist pod cenu " ? Ist pod naklady ? Alebo neist pod zisk 10,20,50 % .Lebo ludia casto nechcu ist "pod cenu" lebo v podstate su casto navnadeni minulymi vysokymi ziskami a preto nechu zlavovat . emoticon ...tak neviem aky je tvoj pripad emoticon
22. sep 2009 o 13:35  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
tilly
45
Registrovala sa 16. februára 2005 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1019 príspevkov. Má 42 priateľov. Okres Bratislava.
  • Už bývam v dome
    bratislava II , okres Bratislava
fotoportrét
fotoportrét
tilly
45
Registrovala sa 16. februára 2005 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1019 príspevkov. Má 42 priateľov. Okres Bratislava.
  • Už bývam v dome
    bratislava II , okres Bratislava
 nejdem pod náklady a samozrejme plat mm... lebo on tam rok makal, čiže náklady na dom + ročný plat emoticon
nerátam so ziskom ako minulý rok, nie som optimistka, ale v lokalite, kde predávam sú drahé pozemky a pozemok sme aj draho kúpili, čiže sa mi to musí vrátiť... + sú tam kvalitné veci + kvalitne urobená práca (práca môjho muža) emoticon
22. sep 2009 o 17:09  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
caro72
Registroval sa 6. septembra 2009 na modrastrecha.sk. Pridal 6 príspevkov a 1 album.
fotoportrét
fotoportrét
caro72
Registroval sa 6. septembra 2009 na modrastrecha.sk. Pridal 6 príspevkov a 1 album.
 ahojte , ja neviem ale ked tak pozeram po okolitych štatoch a porovnavam naše ceny tak su ešte vysoko a určite sa to bude zrovnavat ,počitam cca -10-30% ako kde a v ktorej lokalite slovenska .A dalej banky su opatrne s hypotekami a požičkami čiže je tažšie sa dostat k uverom a preto myslim že ceny budu ešte padat .
moj nazor je predat ak sa da aj s menšim ziskom lebo na dalši rok nebude žiadny a na dalši budeš v minuse emoticon
22. sep 2009 o 17:12  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
dai
9
Registrovala sa 17. júla 2005 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1497 príspevkov a 1 inzerát. Má 13 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
dai
9
Registrovala sa 17. júla 2005 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1497 príspevkov a 1 inzerát. Má 13 priateľov.
 caro,
uz teraz v trende pisu ze cena nehnutelnosti v amerike znovu stupa, detto vo francuzku a nemecku...
kriza nastastie pomaly konci - aspon ja to vidim na nasej firme, zase sa rozbiehaju obchody...

to ze nase ceny su v nepomere k cudzine - moze byt... fakt je ze u nas je ina kultura, inak ludia rozmyslaju, inak sa pozeraju na vlastnenie nehnutelnosti... v cudzine je rozvinuty trh s prenajmami , u nas skoro vobec a ludia chcu vacsinou vlastnit, nie najimat... cize v konecnom dosledku je realita neporovnavatelna...

byt tilly a nic ma netlaci, tak cakam...
22. sep 2009 o 17:28  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
caro72
Registroval sa 6. septembra 2009 na modrastrecha.sk. Pridal 6 príspevkov a 1 album.
fotoportrét
fotoportrét
caro72
Registroval sa 6. septembra 2009 na modrastrecha.sk. Pridal 6 príspevkov a 1 album.
 Hmm to ano ale ty si si asi nepozrela zakolko kupiš dom v USA ?? vo francuzku ?? no tak si to pozri ceny su cca -20% nižšie ako u nas a ked zoberieš globalizaciu hmm dame reč o dva roky ale dam krk na to že dole cca -20% pojdu . A kriza hmm tu ešte len pocitime dočkaj pol roka po zime bude slovensko inak vyhladovane .

to som rad že sa vam vo firmičke dari ale zase v našej firmičke klesaju tržby a je citit že stavbarina pada na papulku .
Mam kamoša čo pracuje dlhe roky s realitami a on tvrdi vyčkaj ak chceš kupit a nečakaj ak chceš predat .
inak obchod s realitami stoji a ked si pozrieš stranky s realitami ako zniuju ceny tak mi iste daš za pravdu že za posledny rok klesli reality v priemere o cca -10-30% a to nie je ešte dno . zober si len do uvahy ako zišla cena stavebnych materialov dole cca -20%-50% kto sa bude za dva roky pytat kolko ta stala kvadra pred krizou hmm nik do uvahy budu brat terajšie ceny materialov .

ak chceš čakat tak čakaj /nie vždy sa to vyplaca / emoticon
22. sep 2009 o 17:46  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
dai
9
Registrovala sa 17. júla 2005 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1497 príspevkov a 1 inzerát. Má 13 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
dai
9
Registrovala sa 17. júla 2005 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1497 príspevkov a 1 inzerát. Má 13 priateľov.
 caro,
nehnutelnosti v zahranici boli vzdy lacnejsie ako na slovensku - teda ked zoberies novsie dejiny - nehnutelnosti dost sledujem - kupujem a predavam. Takze ano, mozes ist do francuzka alebo usa a kup si nehnutelnost tam - potom tam ale budes asi musiet aj chciet zit... ja chcem zit tu , tak neriesim nehnutelnosti tam... emoticon

nasa firma je normalna firma - dost velka... a ano dari sa jej, obchoduje totiz vyrazne so zahranicim - mali sme minuly rok tazky rok , teraz ale po urcitych opatreniach sme zase ziskovy, dopyt tiez zacina stupat...

myslim ze stavbary a realitky sa vyrazne nabalili minule roky, a ako kazda normalna firma, aj oni mohli mysliet nato ze pridu horsie casy - zisky a platy v tomto segmente boli prehnanejsie ako ceny nehnutelnosti v case najvacsej bubliny... aby jeden obycajny vyuceny murar zarabal viac ako 50k mesacne, viac ako lekar - sorry ale to sme sa uz dostavali do cias komunizmu emoticon ( nehovorim o ich spravani, arogancii a pod. )

tilly hovori ze zaplatila vela za pozemok - ceny pozemkov v ba a okoli neklesaju, len stupaju a budu ... ak si ona svoju nehnutelnost ceni na viac, preco by mala ist pod hodnotu ktoru ona povazuje za ok? zatoze niekto na to nema? ten niekto nech si teda kupi nieco lacnejsie, nikto nekaze ludom aby si kupovali luxusne nehnutelnosti a rodinne domy v drahych lokalitach...

v tvojej vete on tvrdi vyčkaj ak chceš kupit a nečakaj ak chceš predat - je totalna nelogika - komu ma tilly predavat ked ma podla tvojho kamarata kazdy cakat s kupou? emoticon

vies ked citam diskusie k realitam teraz, tak sa tam vacsinou nevyjadruju ludia ktori maju realne peniaze, ale ludia ktorym banka ledva schvali hypoteku - a ti sa tesia ze je kriza lebo idu ceny starych panelakov dole...co je chore, lebo ta kriza ma vacsinou dosah aj na ich penazenky... obavam sa ze ta cena aj tak nepojde nikdy tak dole aby si oni dovolili kupit nieco vacsie...

ja som si nevsimla zeby ceny novostavieb alebo dobre situovanych rodinnych domov isli dole... emoticon
ani zeby bol trh totalne zamrznuty - napr. v nasom dome je 44 bytov, je to novostavba, ani jeden byt nie je mensi ako 90m2 - cena najmensieho je cez 7 mil.sk... my sme si tu kupili byt na byvanie, ale par ludi na business - ked dom dokoncili vyskocilo tym padom na sekundarnom trhu nejakych 8 bytov na predaj - z tych su v ponuke momentalne 2 - 6 sa predalo ( napr. aj byt vedla nas... ) - tieto obchody sa uskutocnili posledne 2 mesiace...

podobne je to aj v inych novostavbach ( moji 2 kamarati kupovali posledne 3 mesiace nehnutelnosti, kedze ich cena je momentalne uz velmi priazniva - cez sekundarny trh )
23. sep 2009 o 10:58  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
stanislava111
7
Registrovala sa 14. júna 2006 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 821 príspevkov a 2 inzeráty. Má 8 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
stanislava111
7
Registrovala sa 14. júna 2006 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 821 príspevkov a 2 inzeráty. Má 8 priateľov.
 dai má pravdu, konečne sa tu poupratovalo v cenách nehnuteľností, veď to tu už nebolo normálne, aby za 3 izb. byt starý 35-50 rokov v meste pýtali ako za nový rodinný dom poblíž mesta-podotýkam do 5 km od mestaemoticon Aspoň v TT to tak bolo emoticon , ale už nie je emoticon
23. sep 2009 o 11:05  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
tilly
45
Registrovala sa 16. februára 2005 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1019 príspevkov. Má 42 priateľov. Okres Bratislava.
  • Už bývam v dome
    bratislava II , okres Bratislava
fotoportrét
fotoportrét
tilly
45
Registrovala sa 16. februára 2005 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1019 príspevkov. Má 42 priateľov. Okres Bratislava.
  • Už bývam v dome
    bratislava II , okres Bratislava
 my sme predali 3izbák na dd pred dvomi rokmi, za to sme postavili bungalov so samostatnou dvojgarážou na 5 árovom pozemku pri BA... samozrejme, že sme ešte nejakú tú sumu k tomu museli doložiť, ale ceny bytov boli vtedy neskutočné a ceny prenájmov o ničom, čiže sa nám neoplatilo ten byt držať... aj keď barák nepredám (už teraz iný, nie ten, čo sme postavili za cenu bytu + doplatok, tam bol lacný pozemok), tak som stále vymenila byt za dom... budú mať moje deti emoticon

teraz by sme už ten byt nepredali, vtedy bola bitka a licitovanie s kupujúcimi priamo na byte, neskutočná situácia...

minulý rok sme dom predali úplne v pohodičke...

ceny pozemkov sú strašné, sledujem dosť pozorne PK, lebo tam by som chcela o taký rok kúpiť pozemok a o dva - tri roky sa tam nasťahovať, tak tam nešli dole pozemky, idú stále hore... pôda je obmedzená...

teraz sme cenu kalkulovali tak, aby sa nám to aj so zaplatenými nehoráznymi daňami oplatilo... možno sme mohli trošku cenu nadsadiť, aby sme potom mohli ísť dole a dostali sa na to, čo chceme, ale to nie je moc môj štýl, radšej uvediem primeranú cenu... v hamuliakove sa predáva dosť domov a podľa mňa máme najlepšiu cenu, čo sa týka pomer m2/kvalita prostredia/kvalita domu/ cena...
23. sep 2009 o 11:41  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
tilly
45
Registrovala sa 16. februára 2005 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1019 príspevkov. Má 42 priateľov. Okres Bratislava.
  • Už bývam v dome
    bratislava II , okres Bratislava
fotoportrét
fotoportrét
tilly
45
Registrovala sa 16. februára 2005 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1019 príspevkov. Má 42 priateľov. Okres Bratislava.
  • Už bývam v dome
    bratislava II , okres Bratislava
 ozaj, ešte k tej našej cene, myslím, že keby si niekto mal kúpiť ten náš pozemok a dal by si postaviť dom stavebnej firme (nič by tam nerobil svojpomocne), tak by zaplatil zhruba tie isté peniaze, takto to má v klídku, príde si na hotové emoticon
23. sep 2009 o 11:42  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
stanislava111
7
Registrovala sa 14. júna 2006 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 821 príspevkov a 2 inzeráty. Má 8 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
stanislava111
7
Registrovala sa 14. júna 2006 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 821 príspevkov a 2 inzeráty. Má 8 priateľov.
 tili, teraz som to nepochopila, akosi sa z toho neviem vysomáriť. 3 izbák si predala a postavila s doplatkom ten chutný modrý domček. A teraz predávaš ten nový modrý domček? A chceš stavať v PK? Ja len pre info
23. sep 2009 o 12:21  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
stanislava111
7
Registrovala sa 14. júna 2006 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 821 príspevkov a 2 inzeráty. Má 8 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
stanislava111
7
Registrovala sa 14. júna 2006 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 821 príspevkov a 2 inzeráty. Má 8 priateľov.
 Prepáč tilly to mäkké i v oslovení emoticon
23. sep 2009 o 12:23  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
tilly
45
Registrovala sa 16. februára 2005 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1019 príspevkov. Má 42 priateľov. Okres Bratislava.
  • Už bývam v dome
    bratislava II , okres Bratislava
fotoportrét
fotoportrét
tilly
45
Registrovala sa 16. februára 2005 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1019 príspevkov. Má 42 priateľov. Okres Bratislava.
  • Už bývam v dome
    bratislava II , okres Bratislava
 áno, mali sme byt, dva roky dozadu sme ho predali a postavili jeden dom, ten sme predali pred rokom a postavili druhý dom, ktorý teraz predávame, oba domy sú rovnaké, len pozemok je iný emoticon

hej, chceli by sme ísť buď do BA (ale na to asi nebudú peniaze, lebo v BA mám len pár ulíc, kde by som si vedela predstaviť bývať a to v prievoze a v rači), alebo do PK prípadne do limbachu, lebo tam bývajú naši...

teraz bývame v inom dome emoticon v šamoríne, ale je to ďaleko, keď chcem malého hodiť k babke, tak to mám 50 km...

s oslovením sa netráp emoticon
23. sep 2009 o 13:55  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
jaty1
Registrovala sa 12. septembra 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 42 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
jaty1
Registrovala sa 12. septembra 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 42 príspevkov.
 Nerozumiem tomu, že si niekto postaví dom a po 2 rokoch predá, znovu nový a znovu predá. Ja keď staviam dom mám premylsené vopred v akej lokalite ( práca, škola pre dieťa, blízko aby som pomohla na starobu rodičom...) a akého štýlu bude , aby nám vyhovoval na dlhšiu dobu. My sme tiež pozerali domy, ale bývať po niekom to nie je ono. To som už zažila ke´d sme kúpili byt. A v dome nemusí vždy dispozícia sedieť na 100 %
a niektoré vady sa môžu prejaviť neskôr po 1-2 rokoch bývania.
... a zároveň aj tie starosti pri stavbe a zariaďovaní - to vás bavilo 2 x a chcete ísť do toho znovu ?

Nedivila by som sa ak byto súviselo so sťahovaním 100 km - pre prácu alebo iné dôvody ale stále sa točiť okolo BA mipripadá divné.
24. sep 2009 o 20:16  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
caro72
Registroval sa 6. septembra 2009 na modrastrecha.sk. Pridal 6 príspevkov a 1 album.
fotoportrét
fotoportrét
caro72
Registroval sa 6. septembra 2009 na modrastrecha.sk. Pridal 6 príspevkov a 1 album.
 ahoj dai,
a čo vraviš na zniženie stavebných materialov hmm ked neberieš do uvahy ani globalizaciu a ani to že ludia sa stahuju z BA preč za hranice alebo si kupia dom v Budmericiach za paru šušnov skratka šuškaš si tu svoju pesničku otom ako je dobre aby ludia obchodovali s nehnutelnostami teraz aby take firmi ako je ta vaša šlapali ale neuvažuješ nad pričinami klesania nehnutelnosti ako som už pred tym pisal : Banky nedavaju hypoteky tak lachko a požičane peniaze su podstane drahšie ako boli cca pred rokom .Dalej ked si daš ohodnotit dom tak sa neberie do uvahy že si napr. stavala dom v roku 2008 a material a praca boli drahšie ako vtomto roko o cca -35 % ale beru sa dnesne ceny /čiže zniženie cen nehnutelnosti ešte len pride a počitam do dvoch rokou o cca -20%. A dalej my preratavame v kurze 30,126 sk/EUR emoticon) čiže keby sme mali teraz prechadzat na euro asi by sme sli kurzom cca 40/1 eur a to by bola realnejšia v tom momente by nehnutelnost bola realne prevedena teraz sme proti zahraničiu nadhodnotili naše nehnutelnosti ale to je na dlhu debatku .
Myslim že ako realitačka teraz zavadzaš ludi ,ako vtej reklame kupujte a predavajte aby sme sa mali všeci dobre ale zabudli na to že slovak je našinec masteny všetkymi mastami a ked kupi niečo lacnejšie v polsku alebo v madarsku tak tam leti aj pre 1/2EUR .
Ako som napisal solidny realitak ti iste povie predaj ale nekupuj a ty čo tvrdia aj v telke že už reality len malinko pojdu nadol hmmm tak chcu rozhybat trh.
24. sep 2009 o 21:18  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
maznacik007
3
Registrovala sa 27. júla 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 1893 príspevkov. Má 46 priateľov. Senec, okres Senec.
fotoportrét
fotoportrét
maznacik007
3
Registrovala sa 27. júla 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 1893 príspevkov. Má 46 priateľov. Senec, okres Senec.
 pzrela som si ten inzerat tak mne sa ta cena zda nadnesena.. vzhladom na rozlohu domu ... a tomu ze to je holodom... co sa tyka vnutra.. a teda su tam dalsie a nemale naklady / este nerozumiem tomu tam je riesene kurenie len na elektriku? je tam plyn?

dalej by mi nevyhovovala dopravna dostupnost... do BA kedze denne musim dochadzat...

potom ceny za pozemok v tej lokalite pri danej vymere.. tvoria zhruba 25 percent z ceny domy / v dnesnych cenach/ a tych 75 mi pride nadnesenych na to ze je tam potreba este dost vela investovat do vnutra... / parkety zarubne , kuchynska linka obklady kupelka... atd atd...
24. sep 2009 o 22:05  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
maznacik007
3
Registrovala sa 27. júla 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 1893 príspevkov. Má 46 priateľov. Senec, okres Senec.
fotoportrét
fotoportrét
maznacik007
3
Registrovala sa 27. júla 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 1893 príspevkov. Má 46 priateľov. Senec, okres Senec.
 napr.. tento by bol blizsie.. aj ked zalesie.. eee...

http://www.reality.sk/zakazka/1644-000224/predaj/rodinny-dom/zalesie-ticha-lokalita/zlava-novastavby-rodinnych-domov-s-garazami-v-zalesi
24. sep 2009 o 22:09  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
tilly
45
Registrovala sa 16. februára 2005 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1019 príspevkov. Má 42 priateľov. Okres Bratislava.
  • Už bývam v dome
    bratislava II , okres Bratislava
fotoportrét
fotoportrét
tilly
45
Registrovala sa 16. februára 2005 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1019 príspevkov. Má 42 priateľov. Okres Bratislava.
  • Už bývam v dome
    bratislava II , okres Bratislava
 jaty, neviem, či si narážala na mňa, ale ak áno, tak si to nepochopila, my máme dom, v ktorom bývame skoro 5 rokov a sme s ním spokojní, žiadne vady ani nič. mm ho tiež robil svojpomocne, čiže sa na ňom naučil, teraz postavil v priebehu dvoch rokov ďalšie dva domy, jeden sa predal, druhý predávame teraz emoticon
je to jeho spôsob obživy, niekto pracuje ako IT technik, niekto ako bankár, mm stavia domy emoticon zamestnanie ako každé iné, len s neozbmedzenou pracovnou dobou (od rána do večera + víkendy) a viac sa fyzicky namaká emoticon
a dispozícia domu je super, je to jeden z najobľúbenejších katalógových projektov, ľudia ho dosť stavajú a nie každý má nervy a čas na stavanie, tak mu je jednoduchšie kúpiť si hotový dom emoticon

podľa mňa je lepšie kúpiť dom od individuálneho staviteľa ako od firmy, ktorá stavia vo veľkom, ten individuálny staviteľ stavia podľa mňa viac srdcom a precíznejšie, keď niekto robí 10 domov naraz, tak určite nemá čas hrajkať sa s niektorými vecami...

manznacik, zas neviem, či si narážala na náš inzerát, ale cena pozemku bola určite viac ako 25% z ceny, kúrenie je elektrické, plyn tam síce je, ale elektrické kúrenie vychádza ako efektívnejšie, lacnejšie, regulovateľnejšie, okrem toho je tam aj krb
nie je to úplný holodom, sú tam urobené komplet všetky terénne úpravy, vrátane kobercového trávnika, závlahy a pod... sú tam nákladné veci, ktoré ti v takej výstavbe v zálesí určite nedajú

ja nepotrebujem nikoho presviedčať o tom, že náš dom je dobrý, že je dobre urobený, ten, kto si ho príde pozrieť, to uvidí sám...
25. sep 2009 o 09:44  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
maznacik007
3
Registrovala sa 27. júla 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 1893 príspevkov. Má 46 priateľov. Senec, okres Senec.
fotoportrét
fotoportrét
maznacik007
3
Registrovala sa 27. júla 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 1893 príspevkov. Má 46 priateľov. Senec, okres Senec.
 tilly...

ako ja verim ze ten dom je perfektny... a dobre spraveny... a chapem ze sa vam to predrazuje jednak cenou pozemku a jednak danou, kt. musite zaplatit...
pre mna by prvorada bola mala rozloha za tu cenu a dostupnost do BA..

samozrejme vam prajem aby ste co najskor nasli kupcu... emoticon
25. sep 2009 o 09:53  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
tilly
45
Registrovala sa 16. februára 2005 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1019 príspevkov. Má 42 priateľov. Okres Bratislava.
  • Už bývam v dome
    bratislava II , okres Bratislava
fotoportrét
fotoportrét
tilly
45
Registrovala sa 16. februára 2005 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1019 príspevkov. Má 42 priateľov. Okres Bratislava.
  • Už bývam v dome
    bratislava II , okres Bratislava
 rozloha je tiež diskutabilná, väčšinou je to akurát, nie každý chce velikánsky barák...
náš dom má 240 m2, ale viem si predstaviť bývať na 100m2 (aspoň by mi bežné upratovanie netrvalo 4 hodiny emoticon ) a dostupnosť do BA... tá je odvšadial na prd... teraz bývame ešte za hamuliakovom a cesta do ružinova do práce mi trvá tak isto, ako keď som chodila z DD a aj tam sa situácia zhoršila, okdedy tam pokolaudovali tie megastavby...

každý je iný, každý chce niečo iné, každopádne ten dom nekúpi niekto, kto chce mať okolo seba lesy, hory, ani ten, kto potrebuje v blízkosti nákupné centrá a pod., tam to kúpi niekto, kto chce len tú lokalitu (do roku 2013 by mal byť odtiaľ most priamo do petržalky, čomu síce moc neverím že bude, ale vraj je to schválené...),

hrádza je blízko, dá sa tam ísť aj s člnom na dunaj, čo sa dosť využíva...

Ďakujem, verím, že sa to čoskoro predá, situácia je teraz ťažká, rátali sme s tým, že to nebude také jednoduché emoticon
25. sep 2009 o 10:15  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
dai
9
Registrovala sa 17. júla 2005 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1497 príspevkov a 1 inzerát. Má 13 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
dai
9
Registrovala sa 17. júla 2005 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1497 príspevkov a 1 inzerát. Má 13 priateľov.
 caro,
nie som realitak - kupila som byt ked som dostudovala, minuly rok predala a kupila dalsi...
hovorim ti svoj nazor, ty mas svoj... ja mam svoj okruh znamych a ty svoj...

ja ti tvrdim ze trh funguje a nie je zamrznuty, funguje len inak ako pred rokom - uviedla som ti zopar prikladov - to su len veci o ktorych viem ja - opakujem som normalny clovek zijuci v ba...nezivim sa tym a podobne...

beriem do uvahy trh a trhove hodnoty nehnutelnosti, nie tvoje financne obmedzenia... preto pisem, kto na to ma, tak kupi ked uzna cenu ako vhodnu...kto na to nema bude dokoliecka opakovat ze ceny musia ist este dole ( lebo oni nato nemaju... )

to ze sa ludia stahuju do okolia ba, pripadne do zahranicia neberiem do uvahy - pracujem v centre ba, mam byt v centre ba a zijem tu... vacsina mojich znamych takto funguje ( dlho som byvala na okraji ba a akonahle to moja financna situacia dovolila tak som kvoli casovym stratam situaciu riesila - nie som domovy - dedinsky typ, skor bytovy - mestsky... a to dochadzanie je napr. pre mna neunosne... ) poznam par ludi co kupili domy v okolitych dedinach a momentalne hladaju nehnutelnosti v meste - zial aj oni maju rodiny a pochopili ze mat krasny dom v krasnej prirode je fajn, ale ked ho pouzivaju len na prespavanie a cely ich zivot sa odohrava v meste, tak je to o nicom emoticon

urcite sa najdu aj ludia, ktori pracuju v okrajovych castiach ba, pripadne ich zamestnanie nie je viazane na nejake miesto - pre tych su vhodne ponuky ako ma tilly ( ja sa medzi takymito ludmi moc nepohybujem, preto sa tu moc vyjadrit neviem )


o tej vete tvojho solidneho realitaka som ti uz napisala - ty fakt nechapes nelogiku tej vety???
predavaj ale nekupuj - ak da tvoj solidny realitak takuto radu kazdemu, mozes mi povedat komu budes predavat? ( a kde budes byvat, ked nemas kupovat? ) dakujem za odpoved...
25. sep 2009 o 10:40  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
niccky.z
Registrovala sa 16. februára 2009 na modrastrecha.cz. Pridala 6740 príspevkov. Má 89 priateľov. Okres Praha - západ.
fotoportrét
fotoportrét
niccky.z
Registrovala sa 16. februára 2009 na modrastrecha.cz. Pridala 6740 príspevkov. Má 89 priateľov. Okres Praha - západ.
 Ahojte, ja som pocula a citala nejake nazory na nete ze vraj po novom roku sa trh zase rozbehne ale cenami smerom na hor, teraz bol trosku zmrazeny :( Vraj ceny novostavieb pojdu hore a starsie bytiky a domceky pojdu trosku dole s cenou.....uvidime ako to cele dopadne.
My sa tiez rozhodujeme ci cakat alebo kupovat. Ale ak najdeme nieco vhodne urcite nebudeme vahat. emoticon
25. sep 2009 o 14:34  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
tatata (44 r.)
Registrovala sa 7. septembra 2009 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 108 príspevkov. Kalnica, okres Nové Mesto nad Váhom.
fotoportrét
fotoportrét
tatata (44 r.)
Registrovala sa 7. septembra 2009 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 108 príspevkov. Kalnica, okres Nové Mesto nad Váhom.
 ..nie som ziaden expert ale myslim co sa tyka realitneho biznisu tak dobre uz bolo..teraz kazdy pochopil ze to bola hysteria a do takeho stadia ako to bolo sa to uz podla mna nemoze vratit..co sa tyka zlepsenia ekonomiky na SK tak pomalicky mozno buduci rok a 2010 uz by mohlo byt relativne dobre..preto si myslim ze ceny v regionoch este klesnu buduci rok a pravdepodobne aj v BA - samozrejme asi nie ceny pozemkov a domov v dobrej lokalite...
25. sep 2009 o 16:02  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
maznacik007
3
Registrovala sa 27. júla 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 1893 príspevkov. Má 46 priateľov. Senec, okres Senec.
fotoportrét
fotoportrét
maznacik007
3
Registrovala sa 27. júla 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 1893 príspevkov. Má 46 priateľov. Senec, okres Senec.
 ani ja nie som expert na nehnutelnosti... ale realita je taka ze aj oblasti IT kde platy posledne roky rastli.. tak stagnuju alebo sa znizuju.. rusia s projekty.. nejake este dobiehaju prip. sa riesia.. statne objednavky.. a tak.. ale citit to velmi...
a podla mna bude horsie... doteraz to este drzalia drzia.. uvidi sa co prinesie dalsi rozpocet... ako budu musiet okresavat vydavky... ak zvysia dane ako v cechach.. tak znovu bude vacsi tlak na ludi...

ono u nas to este neni take vyhrotene ale ti co ratali s rastom platov.. resp. s udrzanim miesta.. a cosi sa stane.. a maju 4-5 milionove hypoteky.. na domceky.. a mozno aj vyssie... tak co.. potom...

dnes nie je problem ze ludia nechcu kupovat.. chcu.. teiz potrebuju byvat.. ale problem je ze im banky nedaju hypoteky.. resp. nedaju tolko kolko potrebuju.. ved si zoberte ze niekto kupuje 5 milionovy domcek... v hotovosti musi mat min. 1 milion aby vobec banka uvazovala ze mu da hypouver.. a dalej co s odhadom a pod...

dnes uz najma mnoho bank redukuje stavy.. nejde sa do vyvoja... je to bieda.. aj v BA... ako je to inde.. neviem..
25. sep 2009 o 16:13  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
dai
9
Registrovala sa 17. júla 2005 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1497 príspevkov a 1 inzerát. Má 13 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
dai
9
Registrovala sa 17. júla 2005 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1497 príspevkov a 1 inzerát. Má 13 priateľov.
 maznacik, ja pracujem v IT a nam sa zacina velmi darit... platy boli zmrazene minuly rok, velke vyhadzovanie sa nekonalo a tento rok sa znovu zvysuju...
ten kto zil zo statnych zakazok by mal zacat makat a zacat byt konkurencny ( zial prave v tejto oblasti je u nas najvyssia korupcia emoticon ) - nehovorim ze sa to tyka tvojej firmy ale sukromny sektor sa ozdravuje, netvrdim ze vsetky odvetvia ale vela z nich. Moj muz podnika v malom ale tiez sa mu dari , niektori klienti mu odskocili od zmluv, lebo sa im nedarilo, ziskal ale zase novych ktorym sa stale darilo, pripadne aj rastli...

banky naozaj davaju menej uverov, ale zas kto chce kupit domcek za 5 mil, by aspon ten 1 mil. mal mat, ci nie? ty by si pozicala niekomu bez zaruky celu sumu? ( tym ze ma ten milion dokazuje zaroven ze vie sporit, ze ma asi dlhsie uz pracu etc....)
25. sep 2009 o 17:31  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
jaty1
Registrovala sa 12. septembra 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 42 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
jaty1
Registrovala sa 12. septembra 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 42 príspevkov.
 tily, ja som pochopila že ten dom je váš súkromný.
OK. teraz tomu už rozumiem ,ale keď niekto uvedie že " my sme si postavili, ... a potom sme si postavili taký istý,.... teraz predávame ..."

Máte s manželom firmu a takýmto spôsobom obchodujete s nehnuteľnosťami ?
Alebo je manžel staviteľ, ktorý s tým takýmto spôsobom obchoduje ?

Môj manžel má firmu na IT a tiež neuvádzam že " my ponúkame program, ...my predávame PC ..." ale
"uvediem "manžel podniká v IT a ponúka program ... "
Ja nemám potrebu schvávať sa za slovko " my" emoticon
25. sep 2009 o 21:48  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
mima1
392
Registrovala sa 22. decembra 2007 na modrastrecha.sk. Pridala 6981 príspevkov a 2 inzeráty. Má 34 priateľov. Okres Trenčín.
fotoportrét
fotoportrét
mima1
392
Registrovala sa 22. decembra 2007 na modrastrecha.sk. Pridala 6981 príspevkov a 2 inzeráty. Má 34 priateľov. Okres Trenčín.
 jaty1 ak mozem toto nieje o chvalení sa podla mna. je to brane napr tak ze su manzelia cize je to ich majetok ich spolocny predaj domu. ci... emoticon
25. sep 2009 o 22:03  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
caro72
Registroval sa 6. septembra 2009 na modrastrecha.sk. Pridal 6 príspevkov a 1 album.
fotoportrét
fotoportrét
caro72
Registroval sa 6. septembra 2009 na modrastrecha.sk. Pridal 6 príspevkov a 1 album.
 dai Ahoj ,

ja chapem že su ludia ktori maju peniažky a možu si aj v tejto situacii kupit byt v centre BA ,ale my sa nebavime o tom kto kde si kupi bytik ale o tom že či pojdu nehnutelnosti ešte na dol alebo nie .Čiže neriešime či ja mam nato kupit byt v Ba ale riešme prečo pojdu dole alebo prečo nepojdu dole !

Ja osobne mam dom čiže neuvažujem kupit už žiaden dalši dom emoticon) pekny ,velky a som max spokojny cca rok stary a je v lukrativnej časti emoticon) Ale ked zoberiem kolko ma stal a za aku cenu by sa dal predat tak myslim že by som take 2 milioniky prerobil oproti tomu čo ma stal .

Realitak je myslim moj velmi dobry kamo ,čiže ked sme sa pred časom na tu temu bavili /nie som jeho klient a myslim že ani nebudem nakolko sa nezaujimam o žiadnu kupu a ani predaj nehnutelnosti /
povedal mi to jasne a zrozumitelne ,kedže si nepochopila pointu teda skusim vysvetlit . Aj on si mysliže to ešte riadne klesne . a poviem ti ešte jedno ako to bude padat dole začne ina hysteria lebo zrazu ludia budu chciet rychlo predat lebo nebudu vediet kde sa to zastavi ! Už teraz su plne realitky ponuk ,ved sa nekukaj na centrum BA ale bavme sa o slovensku emoticon
25. sep 2009 o 22:19  • Odpovedz  •  Páči sa mi to