Koľko trvá vybavenie hypotéky z ČSOB?

9. jún 201587
  • @vieraj  každá banka má iný prístup k refixácii a prístup čsob patrí k najhorším, resp. inak - už pár mojich klientov vyplácalo práve čsob, keď im úrokové sadzby pri ročnej fixácii ťahli k 7%..

  • ahojte, chcem sa spytat, ci mate niekto uver z CSOB bez dokladovania prijmu. ako je to s tym (ne)dokladovanim, ked aj tak chcu danove priznanie? mam ho sice v pluse, ale len malicko, radsej som chcela mat realne-pravdive DP ako by som mala klamat... Bohuzial, vyplaty mame nastavene ako mame - najnizsie, tak s dokladovanim to nepojde 😞 neviem, ci mi akurat toto neposkodi. vsetko ostatne mam ok. beriem ho len na seba, mam jedno dieta (pomoze mi vyzivne na syna?) uverovy register cisty, socialka zaplatena, beriem len do 40% nehnutelnosti, je v BA, ohodnotena o 40% viac ako ju kupujem... MAM SANCU ZISKAT UVER??? dakujem pekne za radu, je to vyborna ponuka, nechcela by som o dom prist...

  • @lucialuca  pokiaľ si nevyhovuje čsob, takúto formu úveru dávajú aj iné banky - podstatné je, že nehnuteľnosť je v BA 😃

  • Sponzor fóra
  • nie ze by mi nevyhovovala, len mam des z toho, ze mi to nevyjde...na co sa kladie najvacsi doraz. ved ked raz idem bez dokladovania, tak asi na toto nie...ci sa mylim??

  • Mate niekdo skusenost s predajom bytu ked je tam hypo s CSOB?Su s tym problemy?Ako sa potom banka pozera na takeho klienta?

  • @vieraj
    Ahoj,no ja už tento typ hypo.mám schválený a čakám už 1mes.,pokial dôjdu papiere z BA,ide ma j....ť 😠

  • @jancilv úprimnosť nadovšetko 😃

  • @lucialuca  pri takomto type úveru neexistuje niečo, na čo má klásť dôraz...

  • @karinnka  ak by sa úver vyplácal mimo fixu, cvakneš pokutu a je to.. prečo by sa mali na teba pozerať škarede?

  • @finsluzby  Tak mi nič iné neostáva len čakať,tak neviem čo je ti smiešne??Jasne že aj s tým som rátal že sa to môže predlžiť,čo už

  • @jancilv  tvoje vyjadrenie - " ide ma..." 😃

  • @lucialuca  To nedokladovanie prijmu nie je o tom, ze si prides a povies, ze chces x penazi a oni ti to daju, taka banka neexistuje. Urcite si prijem overuju, cez socialnu poistovnu minimalne, takze rozhodne zistia, kolko zarabas. To je zakladny rozdiel medzi pojmom dokladovanie a overovanie prijmu (a dobrou reklamou).
    Jediny sposob ako zistit, ci uver dostanes alebo nie, je ist do banky a zistit to.

  • @bosoriak  tu sa trocha mýliš - banka overuje v tomto prípade, či máš príjem, ale nerieši jeho výšku... to si samozrejme priráta na úrokoch 😞

  • @finsluzby  Nerobim v tej banke, takze neviem posudit. Ale jednoducho nie je predstavitelne, ze banka da niekomu hypoteku bez overenia vysky prijmu. To, ci a kolko zaraba, si overi cez socialnu poistovnu obratom, takze podla mna je to len reklama. Uroky su pochopitelne vyssie, kedze sa tvaria, ze je to pre nich vacsie riziko.

  • @bosoriak  nebuď skeptická.... úroky sú vyššie a dávajú ich len do 50% z hodnoty nehnuteľnosti... ale predsa len, neoveruje sa výška príjmu, ale to, či má žiadateľ príjem a platí to aj o iných bankách, ktoré také úvery poskytujú 😃

  • Sponzor fóra
  • @finsluzby naozaj sa nechcem hadat, len sa mi to nezdalo (a stale nezda). Ale ked je po tom dopyt, nech si to ponukaju 🙂

  • no nic, uvidim. tento tyzden to idem dobojovat, uvidim aky bude vysledok, tak drzte palce. co ine...🙂

  • @finsluzby  prosim ta nevies v ktorej banke s u ake vyhody, napr. bez sprac. poplatku, vyplatia znalca a pod. cobka uz ma spr. popl. mna by to vyslo bez par eur 500€ 😦

  • @vieraj  tých akcií je teraz milión... bez spracovateľského poplatku sa to pomaly dá urobiť v každej banke, poplatku za znalecký sa nevyhneš a to je tak všetko 😃

  • @lucialuca záleží akú činnosť vykonávaš na živnosť. Je možné poskytnúť úver aj z nízkym daňovým priznaním, vychádza sa z obratov, resp. celkových príjmov. Ale vo vybraných odvetviach (fin. poradca, účtovník, právnik ...), kde sa predpokladajú pomerne vysoké príjmy a nízke výdavky. záleží aj od pomeru výšky úveru a hodnoty nehnuteľnosti. Tam sú možné aj výnimky keď je to ako píšeš do 50%. Treba obísť viacero bánk, niekde by si pochodiť mohla.
    A keď sa tu hovorí o vyplácaní úveru úverom, napr. v SLSP v tom prípade príjem nedokladujete. Predpokladá sa, že keď mohol klient platiť úver z jeho príjmu doteraz, môže aj naďalej. Dokonca netreba ani aktuálny znalecký posudok.´Predošlý úver musel byť samozrejme splácaný bez omeškania.

  • ahojte, no tak sa idem s vami podelit o moju cerstvu radost, volala mi maklerka - hypo v CSOB schvalena, v celej vyske! bol to sice tyzden prebdenych noci, ale... v pondelok idem podpisovat zmluvu, tak dufam, ze tam nenarobili sarapatu a vsetko bude sediet s ponukou. ci nemusi?

  • @lucialuca  teším sa s tebou 😃

  • @lucialuca My sme mali podanú žiadosť 30.05. a schválili nám ju až 10.06., čerpanie podané 14.07., 15.07. k čerpaniu ďalšie doklady na ktoré v banke "zabudli vypýtať" ( alebo preháňanie klienta) , doklady doložené v ten istý deň a dnes predávajúcemu dorazili peniaze na účet .
    ... som o 45.000 € ľahšia

  • @finsluzby  dakujem krasne 🙂)))
    @ninka23  nuz uvidim ako to bude u nas, len dufam, ze nasim predavajucim zalepime oci hotovostnou ciastkou, tiez necakam cerpanie do par dni. Ale uvidim ako na katastri, ale ked som vydrzala toto "predhypotekove" obdobie, tak ostatne bude (dufam) malina...snad sa netesim prvy krat a naposledy...🙂)))

  • @lucialuca ak sa dá odpovedať na pár otázok budem rada .Ja som nezamestnana a manžel má na papier iba základ 350.Chceme čerpať hypo bez dokladovania prímu ČSOB.Môžem založiť novostavbu ak nieje skolaudovaná?

  • @japeke  ahoj, no to ja ti moc neporadim, skor sa treba porozpravat s nejakym maklerom...drzim palce 🙂

  • @japeke Ja si myslím že áno len nie ako ,,dom" ale ako stavbu .... Ja som na materskej a muž zarobí niečo ale my už hypo máme zo SLSP ale nestačí na dostavbu,tak to s našim poradcom ideme riešit bez príjmu a taktiež v ČSOB a zakládáme dom rodičovský a založený náš dom ako stavbu máme v SLSP a to sa tam už dá ,,skoro" bývať.

  • @mitinka1 tak v ČSOB nám povedali že manžel je kamionista a úver bez príjmu nám nedajú.Možno v SLSP uvidíme koncom týždna.

  • Halo, mám jeden dotaz, brali sme hypo z ČSOB a staviame dom na klúč, takže bloky a fa ktoré sme si museli pýtať od stavebníka sme priniesli aby sme mohli čerpať úver, nám preplatili len do 3/4 s tým, že zvyšok máme doniesť akonáhle budeme mať ďalšie fa (tie čo sme mali, nám všetky neuznali,). Začína sa splácať prvá splátka až po prečerpaní celého úveru, alebo už teraz. Viem, že za každé ďalšie čerpanie sa platí cca 20Eur, len neviem, či už tento mesiac máme čakať stiahnutie prvej splátky. Poradíte?????? (a s rozdeleným čerpaním sme nesúhlasili, ale keďže boli dovolenky, vraj by nám nemal kto peniaze poslať, tak nám poslali, čo nám uznali)chááápete toto.

Pridaj príspevok

    Nenašli ste čo ste hľadali?

    hľadať len v názvoch tém
    Odporúčaní dodávatelia
    Zabezpečujeme služby v oblasti záhradnej a krajinnej architektúry, grafického návrhu fasád, interiérového dizajnu a fotografie.
    Profesionálne služby v oblasti realitnej činnosti a finančného sprostredkovania poskytujeme od roku 2006.
    Články od našich partnerov
    Odstrihnite sa od zateplenia
    Klasicky nadčasová kúpeľňa
    Keď maľovanie a stierkovanie nie je len o estetike
    Archív článkov od partnerov