Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Súťaž s Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie! - logo
Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!
Fórum > Financovanie, ŠFRB

Domček za 40 000 EUR?

Zobraz úvodný príspevok
Profilova fotka
caute. s manzelom mame k dispozicii 40tis.eur a chceme mini domcek s max. rozlohou 90 m. myslite ze sa nam taketo nieco podari???
Odpovedať
1
2
3
…
14
Profilova fotka
to si robite prdel!??!?!?!?!?!?!?!? dalsia tema .. domcek za 40, 50,60,70, 35,36,37,38,39 tis eur??? ved sa spamatajte.. to sa neda urcit dopredu a hlavne si precitajte uz davno zalozene diskusie tu na fore...
Odpovedať
Dobrý den. Jako jedinné kritérium finanční limit, je celkem dost velký oříšek. Ale při pečlivém naplánování se to dá. Jenže má to jeden velký háček. To je výzva pro odborníky, kteří se ve stavebnictví pohybují a mají skoro všechno v malíčku. Potom jsou schopni udělat jeden velký kompromis a postavit dům, který bude vyhovovat všem základním technickým parametrům a bude obyvatelný.Neznám ceny na Slovensku, ale v hrubém přepočtu by to byl v Česku dům za milión. A na to bych si organizačně troufl, ale fyzicky už ne. Ale pro mladé a fyzicky zdatné stavebníky by to neměl být problém. Mimochodem na odkazu je o takové stavbě celkem ucelený seriál : http://www.dum-za-milion.cz/. Je jasné, že se musí použít laciné materiály, jednoduché řešení a pokud možno všechno nakupovat v nějakých akcích. Největší úspory jsou v konečných dodělávkách, ale i hrubá stavba se dá postavit lacině i draze. Takže, když se to předem všechno promyslí, naplánuje a potom podle toho rozvrhu postaví, tak se dají dělat celkem zázraky. Jedna věc je jistá. Pokud stavebník nedodrží finanční náklady, tak ve většině případů stráví zbytek života na staveništi. Leda, že by se jeho příjmy nějakým zázrakem zvyšovaly. Podle mě to jde postavit, ale bude to náročné na práci a skromné na pohled. S pozdravem Laďa
Odpovedať
Profilova fotka
@blacksr strasne sa mi pacia tvoje citlive neponizujuce a realne nazory-ako aj formulacia"existencialna otazka, pre ktoru treba mat pochopenie"...a osobne tiez nechapem, preco mnohi ludia ako kriterium dobreho domu uvadzaju vysuvy na kuchynskej linke a megabrutalne drahe(a zvacsa gycove odkukane) obklady...a okrem toho ti, co pisu na konkretnu otazku nie su zvycajne ti, co si davaju takmer vsetko robit firme. Staviame si uplne vsetko svojpomocne a materialy nemame nejake najlacnejsie smejdy, ale robota skutocne dom predrazi raz ( a aj viac)tolko ako stoji material...Drzim palce vsetkym, ktorym ide o byvanie a nie prestiz "najuzasnejsieho" domu
Odpovedať
Profilova fotka
kaiak tak tak, na robote sa dá ušetriť. Ja platím napríklad 12200 za hrubú stavbu len za robotu.
Odpovedať
Profilova fotka
ludia dakujem vam velmi pekne za odpovede ...chcem to teda upresnit..teraz byvame v malickom 3 izbaku az siesti....a preto si viem velmi dobre predstavit malinky domcek a uz som ich par v mojom okoli videla....ten domcek ma mat 2 izby obytne na poschodi a dole na prizemi kuchynu spojenu s obyvkou a jedna kupelka..to je vsetko co chceme...pozemok mame zadarmo od rodicov a je tam uz aj plot aj inz. siete staci sa len pripojit.... a co sa tu pisalo ohladom kuchyne tak vsetci si davaju same drahe ..ja si zajdem do merkury marketu a kupim si obycajnu linku za 300eur a to mi bude bohato stacit.....
Odpovedať
Profilova fotka
a ozaj....vsetko robime svojpomocne ziadny iní robotníci alebo firmy....vsetko rodina staviame....
Odpovedať
Profilova fotka
@kaiak tá tvoja posledná veta... (Drzim palce vsetkym, ktorym ide o byvanie a nie prestiz "najuzasnejsieho" domu) - palec hore. myslím, že mnohí stavitelia ako keby zabúdali na samotnú podstatu toho, prečo sa dom stavia. ja chápem, že pre niekoho je dôležité ako dom vyzerá, aby tam mal všelijaké najmodernejšie vychytávky, drahý nábytok... ale sú ľudia pre ktorých je stavba naozaj existenčný problém, tak ako to napísala blacksr. neviem, prečo by sme sa tu mali vysmievať z plechovej strechy či krbovej piecky, lacných kachličiek a podobných (pre niekoho nemysliteľných) kompromisov. čo potom tí "chudáci" čo bývajú v garzónkach v pôvodnom stave z minulého storočia? lebo aj takí sú. a možno by aj chceli krajšie bývať, len na to proste nemajú. pre tých by taký maličký dom za 40 tis. hoci aj s plechovou strechou a kachličkami z merkury bol palácom... @zuzitka7 nie je nemožné, že sa vám to podarí doviesť do obývateľného stavu, ale budete to mať ťažké... v každom prípade vám držím palce :-)
Odpovedať
@zuzitka7 verim ze to zvladnete. Poznam niekolko ludi co postavili dom a napriklad zvysok riesili nasledujucich 5-6 rokov. Su to ludia co postavili dom za 150tisic € a aj tak dorabaju stale nieco. No a podla mna v tomto je to o prioritach. Dalsia vec je ze z poslka sa da vela veci zohnat lacnejsie a mozno sa bude dat este lacnejsie ked sa bude kurz upravovat. Ja som kupil byt v BA a dlho sme fungovali tak ze sme mali malu linku (v standarde), sporak, vstavanu skrinu a roztahovaciu pohovku. Stol som dostal vyradeny uz ani neviem od koho a stolicky tiez. No a pomaly sme si to zariadovali. stavbu podla mna zvladnete a zariadenie je uz naozaj otazka casu. Netreba vzdy mat vsetko hned lebo clovek ked sa zabyva tak mnoho krat potom zisti ze to co na zaciatku urobil nieje uplne ok. No a my mame aj teraz v byte najlacnejsie materialy. A vies co? Nikto to neriesi. Mame 2 deti ktore otlcu steny a doskriabu podlahu. Netrapi ma to lebo vidim ze deti su stastne ze maozu behat po byte a podobne. No a vsetci sa u nas citia fajn a to nieje vec zariadenia domacnosti ale atmosfery. Bol som u znameho a ma naozaj financne narocne zariadene byvanie, ale nikto sa tam necitil dobre lebo davas pozor ci nahodu neposunies stolik alebo nieco co moze zanechat nejaku stopu na podlahe. Treba si uvedomit ze byvanie je tu pre ludi a nie ludia su tu pre byvanie.
Odpovedať
Profilova fotka
nejake to zariadenie mame...lebo manzel dostal pozkazky z prace za svadbu a narodene dieta takze obyvacka, spalna a izbicka pre maleho uz by bola co sa tyka nabytku zariadena...dokonca mame aj stol a stolicky do kuchyne len linku treba....naozaj ja si na nejaky luxus alebo nadstandard nepotrpim.....take skromne rodinne byvanie....a taaak.....zaciname stavat na dalsi rok v maji tak tu budem postupne pisat ako nam to ide a kolko sme zatial investovali....hadam to nejak zvladneme....
Odpovedať
Profilova fotka
@vankusik29 ved ja som pisala ze chcem mini domcek...a to co si mi poslala su minidomceky....tak nechapem preco ti ,,vybehli oci´´ ked ja mam presne takuto predstavu....!!!
Odpovedať
Profilova fotka
@andyfoto prepac ale ja som tu len druhy den aktivnejsie a vobec sa na tejto stranke neviem zorientovat....casom to bude lepsie..
Odpovedať
Ahoj, Za 40.000 € sa domcek bez problemov postavit da v pripade ze vlastnis pozemok. Nemusite to robit ani svojpomocne a nemusite setrit an na materialoch. Nebude to vsak murovany dom ale dom montovany zo sendvicovych panelov na baze dreva. V tejto sume si vsak takouto technologiou dokazete zhotovit nizkoenergeticky dom, ktory je na nerozoznanie od murovaneho. U nas to zatial az take zauzivane nie je ale v Rakusku a Nemecku je to bezne a tieto stavby tam tvoria takmer polovicu vystavby. V pripade, ze sa rozhodnete pre takyto typ domu je dolezite vybrat si skutocne spolahlivu firmu, pretoze tieto domy su narocne na detaily a vlhkost im moc neprospieva. Preto je treba dat doraz na pouzitu technologiu vystavby. Ja osobne tieto domceky uprednostnujem pred murovanymi. ;-)
Odpovedať
Článok sa načítava...
projektantka - no a takto sa ludia zavadzaju, a potom maju mylnu predstavu .... gratulujem...typicky predajca...
Odpovedať
@projektantka No chcel by som vidieť firmu, ešte k tomu spoľahlivú, ktorá postaví montovaný domček na kľúč (alebo aspoň holodom) do 40 tis. Myslím komplet dodanie vrátane základov. Ak áno, som potencionálny zákazník, ale platím až po zrealizovaní stavby a prevzatí vlastným stavebným dozorom :-D
Odpovedať
Profilova fotka
to fakt tu budu temy do aleluja o tom istom???? ved si dajte tu robotu a najdite si podobnu temu a tam sa opytajte .
Odpovedať
Vsetko sa da, len treba chciet.... Myslim, ze obidve strany (Ti co vravia NIE a ti, co vravia ANO) maju pravdu... Ale definitivne sa tu jedna o "existencnom" dome......ja by som to popisala: Oni chcu mat " Strechu nad hlavou". Ja osobne sa radim asi k ludom, co vravia NIE, lebo ked uz staviam nieco nove, tak by som aj chcela, aby to tak vypadalo. Nemozem si potavit dom, ktory bude vyzerat horsie, ako byt , z ktoreho sa stahujem... Mne osobne by to nedavalo zmysel. Radsej by som pockala a setrila na realnejsiu sumu. Ale to je iba moj osobny nazor.....Ja verim, ze kazdy clovek ma svoje predstavy o idealnom dome... Neviem si ale predstavit, ako by vypadal dom za 40Eu. :-|
Odpovedať
@amexa nuz, v dnesnej dobe nie je problem, myslim si, kliknut a na internete si toto overit. to, ze nemate predstavu o sucasnych technologiach je prirodzene, kedze sa o to aktivne nezaujimate. predajom sa nezaoberam. vytvaram projekty a snazim sa s ludmi riesit alternativy materialov, pretoze doteraz pouzivane metody su nie vzdy ekonomicke a ekologicke. ja nestaviam domy a ani nepredavam materialy. ja hladam riesenia. 8-)
Odpovedať
@calimero Neviem o tom, ze by bol nejaky problem zo strany realizatora mat pri vystavbe dozor od investora, ked sa to zakotvi v zmluve. je neseriozne hladat dodatocne chyby, ktore sa daju odsledovat pri vystavbe. vdaka takymto spekulantom su firmy nedovercive a platy zamestnancov nizsie. ja ale nie som realizator :-D
Odpovedať
@projektantka nič ti nebráni, aby si bola konkrétnejšia. Lebo práve ja som investor, ktorý sa nebráni novým materiálom a novým riešeniam. Bohužiaľ moja skúsenosť je taká, že čokoľvek, čo sa aspoň trochu vymyká zaužívaným postupom, je vo fáze výstavby predražené bez ohľadu na to, že materiál sám o sebe je lacný. Sám stavať nebudem, na to nemám ani čas, ani dostatočné skúsenosti, ani kamarátov, ktorí by mi pomohli. Budem odkázaný na firmy a živnostníkov a tí by stavali iba z tehál a Ytongu. A aj keby som chcel postaviť napr. z betónových tvárnic, čo je najlacnejší materiál, za robotu si zapýtajú toľko, že to navýši cenu stavby neúmerne jej úžitkovej hodnote.
Odpovedať
neda, neda, neda .... ale ked sem da niekto odkaz -dumzamilion - tak fuj v tom by som nebyval/a. to mas tak - velmi vela zalezi od tvojich moznosti - mas v rodine murara? muruj. mas v rodine majitela pily ? sprav drevodom. je tych 90m2 tak dolezitych? aj mensie domy mozu mat fajn dizpoziciu kam sa zmesti vsetko. rataj stym ze za tu cenu to bude vsetko svojpomocne - t.j. - veeeeela volneho casu, dobre nervy a strasne vela dobrych a hlavne zrucnych kamaratov a znamych. rataj stym ze nie vsetko ti bude vyhovovat - na malichernost priestor neostane. veeelmi zalezi aj od pozemku - svahovitost, vzd. inzinierskych sieti - a ake inzinierske siete su v dosahu. ja som sa jedneho architekta pytal ci by som si nieco ako jednoizbovy byt - okolo 40m2 - dokazal postavit za 20 tisic - nevidel v tom problem - ale - nemam tolko casu, nemam kamaratov co by mi pomohli - cize by vsetko islo cez firmy a t.j. cena domu x 2. zalezi velmi na tom aj ako ste narocny - niekto by proste v dome s obycajnym wc a obkladom z vypredaja nebyval. dnes som bol u jednych co prerabaju chalupu a ziju fakt ako cigani a len velmi pomaly to davaju dokopy. ja som si napr. spravil "skrinu" sam. vyzera fakt hrozne ale funkciu plni a stala ma 1/3 ceny oproti standardnej skrine v podobnych rozmeroch. ono aj to aspon zakladne zariadenie zozere nenormalne vela penazi. ale - kupil som byt a nadseny niesom - cely zivot byvam sice v byte ale strasne rad by som usiel do dakeho domceka. takze zvas si - hlavne moznosti ake mas, ako moc si narocna (ludia dnes byvaju fakt vseliak - na vacsinu albumov tu na m.streche rovno zabudni), zabudni na nizkoenergeticky dom, na kludny spanok. no a este tu ostavaju rozne alternativne stavby - hobiti dom, dom zo slamy .... ale stym tu v SR - neviem no. tehla je tehla :-D
Odpovedať
a este - zalezi vela aj od projektu - pozri si tie domy co sa stavaju - milion vystupkov, 2kupelne, 3x WC, balkony, strecha jak na Bojnickom zamku, obrovske okna - je jedno na aku svetovu stranu ...... viez kolko stoji jedna jedina obkladacka so sprostou kvetinkou? viez kolko stoji debilne umyvadlo ktore ma trosicku iny tvar ako "socialisticky" standard??? na tychto veciach sa da brutalne usetrit .... ale kto by v tom byval, ze?
Odpovedať
Profilova fotka
@zuzitka7 myslím že sa to dá. Ale svojpomocne. Tvrdo zjednavat obehavat ceny. Murivo betonove ako mám ja je to najlacnejšie. Podľa mna na mini domcek do 1800 EUR s prieckami prekladmi obvodovkami. Eps zatepelenie fasady ak dáte okolo 30 cm to bude stať cca 2200 EUR. Alebo to ratajte že 1m2 muriva odpor R=9 cena 25eur múr. Mrknite si môj dom. To čo vidíte stalo 45.000 EUR. Odpor muriva R=15. Ja som šiel do čo najlacnejsej verzie ale bolo to veľmi náročné vymyslieť. Ratat varianty atd atd. ale prepracovanej a na kvalitných veciach v tej cene. murarov riešiť na hodiny. Ale čo najviac sami. A jednoduchý tvar domu ten najviac ušetrí aj prace aj peňazí. Odlznik bez vycnelkov a podobnych kravin. okna čo najviac jednotný tvar. Projek kúpiť aj na inzerát. Ja som ho kúpil na inzerát za 250 EUR. Eurolines. Aj seliake iné materiály cez bazos atd atd. Sú tam nové veci. Zvyšné. Atd atd
Odpovedať
Nechcem do nikoho rýpať ani nikoho uraziť,ale už mám pocit, že zhruba 6 ľudí si tu myslí,že modrá strecha tu bola založená len pre nich a len oni majú patent na pravdu. Nie každý,kto je tu nový sa tu vie hneď zorientovať a už mám pocit,že sa tu naváža do každého,kto nemá linku aspon za 5000€, aspon 2 kúpelne s najdrahším obkladom-aj keď všetko na 1 kopyto.Toto je fórum pre všetkých,aj pre takých čo nemajú 200 000€ na postavenie domu.Na Slovensku má min 50% ľudí linku za 300€ ,obklady za 5€ z Merkury marketu,podlahy aj lacnejšie ako za 7€ z Baumaxu a verte mi,že sa z toho tešia rovnako,ak nie ešte viac,lebo väčšinou sú to veľmi ťažko našetrené peniaze. Alebo sa už po novom hodnotia ľudia a kvalita bývania podľa počtu výsuvov na kuchynskej linke? Tie výsuvy mám mimochodom aj ja, no predtým som ich nemala a čuduj sa svete,obed chuti rovnako,teraz mám linku 3x drahšiu ako som mala svoju prvú a tiež obed chutí rovnako,plávajúcu podlahu som mala za 4€ a aj po 6 rokoch je pekná-ako nová a normálne sa po nej chodí presne rovnako ako po takej za 20€. Hanbila by som sa povedať,že geberit,dve kúpelne,krb... sú štandard. Štandardne majú aj ľudia v bytoch a aj domoch 1 kúpelňu bez geberitu,bez krbu a francúzskych okien a tým chceme akože povedať,že nebývajú na úrovni? A k téme: Sused stavia domček s garážou, na prízemí má garáž, kuchyňu s obývačkou,kúpelňu,malú špajzu pod schodami a na poschodí má spálňu a detskú izbu. Dom z vnútra zatiaľ nemá zariadený,ale má tam vodu,elektriku,vykurovanie krbom s rozvodmi a teraz mu ho zatepľovali nobasilom a stierkovali a podľa jeho slov,ho to vyšlo zatiaľ 42 tisíc-všetko okrem zateplenia svojpomocne. A ako on vraví-aj keď tam hneď nebudem sedieť na koženom gauči ale na drevenej stoličke a nebudem pozerať na na plazmovú telku,ale na prenosný televízor s uhlopriečkou 37 cm aj tak budem rád,že mám vlastnú strechu nad hlavou. Tak asi tak.
Odpovedať
@janka258 : možno tie uštipačné poznámky skôr pramenia z toho, že ich autori tiež začínali stavať s predstavou ako sa im to najlacnejšie podarí. To asi každý. Až počas realizácie si ale začneš dôkladnejšie posudzovať, v ktorom leveli štandardu chceš nakoniec byť. Myslím že postaviť lacno domček a po 10 rokoch smutne konštatovať že rekonštrukcia či oprava toho kde som ušetril pár stovák ma vyjde trojnásobne nie je asi v nikoho úmysle. Prechádzam denne okolo domu za milión (to bola nejaká akcia) kúsok od HC. V práci tí čo to poznáme ak príde reč konštatujeme, že keby to nemalo dvorček, tak radšej byt. Minuli sme trojnásobok toho čo je tu ako téma a predsa máme pol domu v lamináte za 7,90 - to nie je žiadna tragédia. Vyzerá to rovnako ako chcené Balterio za 5-násobok, ale bol by to drahý test či nás cez to podlahovka v zime vykúri. Netreba brať tie poznámky ako osobné, iba ako širšie spektrum názorov.
Odpovedať
@janka258 ci chces alebo nie je to tak ze kazdy novy co sem pride nie aby pozrel najskor co sa tu kde pise a ci tu uz taka tema je otvorí si tu svoju. teraz podme vsetci a otvorme si novu temu a kazdy budeme mat to svoje cislo v teme lebo ja chcem vediet ci postavim za 90 tisic,ty budes chciet za 48tisic a takto to bude pokracovat dalej az tu bude milion tem uplne o ..... a nikto sa nenavaza do nikoho len preto lebo nema linku za 5000€ mimochodom co to je 5000€? 150tisic sk? za linku. povazujem to akoze za "smiesnu"cenu pretoze je to uplne normalna cena. su tu ludia co dali za linku 30000€ ale neberie im to nikto. niekto si povie ze je to strasne vela ze za to oni mali hrubu stavbu napr tak ale co. ma nato nech si kupi nie. ano ak niekto napise ze dal za linku 500€ to ja uz beriem skor akoze nemali sme na inu dali sme len lacnu. ale potom to aj tak vyzera je to na ukor kvality ci chces alebo nie je to tak. nebudem si do domu strkat veci lacne ktore po 5rokoch mozem vyhodit. ale zas nehovorim ze si tam davam neviem co a vy vsetci sa mozete ist schovat lebo ja mam najlepsie. vzdy sa to tu bude delit na tabor napr merkury market a poliaci, a skupinu tych co si priplatia a budu mat nieco kvalitnejsie. a teraz sa vsetci urazme lebo som napisala ze poliaci a merkuraci su smejd :-D
Odpovedať
Profilova fotka
@ups presne o toto ide, ako pises-nech nam neunika podstata byvania a dovod, v com je dom iny ako panelak-kusok priestoru vonku, vacsie sukromie,...(da sa toho doplnit viac)...Krasny dnik
Odpovedať
Profilova fotka
@mima1 ja si myslim, ze nevadi, ked sa napise nova tema, ktora tu uz bola-kto chce, nech prihodi svoj postreh, koho to nebavi, nech nie...mne napriklad viac vadi, ked sa oprasi nejaka tema z roku 2008 -nie vzdy, ale ked su tam veci neaktualne ohladom zakonov a vyhlasok a financii a podobne...
Odpovedať
Profilova fotka
@janka258 nikto tu netrvdi, ze ma mat niekto drahu kuchynu... bavime sa o stavbe ako takej... je fakt , ze su rozdiely medzi ludmi a je to normalne.. ale mysliet si , ze do pol roka (!) postavim murovany dom a budem v nom byvat za 40tis € je ciste blaznovstvo podla mna.. Za pol roka stavba ani poriadne nepreschne, takze sa musia pripravit na vlhnuce steny, neustale vetranie a moznu tvorbu plesni (ako nasi susedia, co to tak uspechali...).. proste omietky chcu svoj cas na schnutie, podlahy , vsetko.. a pod.... Je fakt, ze je hlupost zakladať x kikilion tém s rovnakou tematikou a kazdy si da do nazvu inu sumu.. ved preco by pisatelka nemohla pisat do temy napr. dom za 50tis ?:?? Navyse by sa tam docitala dost vela cennych rad, ktore sa tu iba zbytocne opakuju , kludne sa tam mohla opytat na dom za 40tis.. To chcela mima povedat a v tomto ma fakt pravdu.... Osobne si myslim, ze vela ludi ma ruzove okuliare pred tym, ako zacnu stavať.... nerealny je uz len ten cas, ze pol roka a dokonca svojpomocne ( cize len po oobediach ) to je uz uplne nemozne, ked tam nema niekto robit stale.... takze takto to vidim ja a neriesim , aku budu mat kuchynu, ked si myslia, ze im staci za 500e je to ich vec, aj ked je to isto skoda do noveho domceka, lebo osobne to vidim na kuchynu fakt velmi skromnu, uz tza 1000e si viem predstavit aj nieco pekne a mile.. :) Ale ako hovorim, je to ich vec.... chcu hlavne byvat.. len aby im nezostala po pol roku hlava v smutku, diera v penazenke a nedostavany dom.. to je vsetko... vzdy treba ratat, ze sa to MOZE prešvihnut ( nepoznam realne nikoho, kto by to nepresvihol !!)
Odpovedať
@janka258 @katrin21 @zamotek najlepsia tema by bola o kolko sa vas rozpocet realne prevysil - cisto len do suroveho obyvatelneho stavu - kurenie, okna, potery, vymalovane.. lebo stavat s tym ze mam 40 tis eur a nemozem pridat ani 100-1000 navyse je sialenstvo....
Odpovedať
Profilova fotka
@amexa hm...ono ale ten rozpocet 40.000 eur je orientacny tak trochu-ved este mozes cosi odlozit z vyplaty atd...takze predpokladam, ze po roku-dvoch stavby su schopny nasetrit tristisic eur na nejake zakladne zariadovanie-pripadne veci, ktore necakane vyskocia...
Odpovedať
1
2
3
…
14
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?